⑴ 企業價值評估有幾種方法，每種方法的優缺點及適用條件
企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法（dcf）、內部收益率法（irr）、capm模型和eva估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。理論基礎在於任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會高於重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本（成本加和）法。
市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、並購案例比較法和市盈率法。
我國上市公司資產評估的目的主要是進行企業價值評估以確定標的企業的股東權益價值，成本法和收益法是評估中常用的兩種方法，較少使用市場法。這是因為市場法需要在市場上找到類似的交易案例，然而我國市場上的交易案例相對較少，缺乏統一的數據平台，獲取交易案例的成本較高。更重要的是，很難找到與待評估企業相類似的可比企業，兩者之間存在的個體差異無法消除。從理論上講，收益法具有成熟的模型和理論基礎，更適用於企業價值評估，但是在評估中收益法又是最容易出錯的地方，尤其是對於未來收益的預測以及相關參數的選擇上，這些都限制了收益法在實際工作中的運用。故在實際企業價值評估中，評估師們偏向選擇成本法。但是從以下方面來看，收益法具有成本法不可比擬的優勢。一是企業價值評估的對象是企業的整體資產，整體資產的價值並不是單項資產的簡單相加，應當注意到各項資產之間協同效應產生的價值，資產不同的組合方式會產生不同效率。成本法在估值時沒有將資產之間的協同效應考慮進去，是其缺陷之一。二是企業中的無形資產，如商譽、商標、口碑等，能夠給企業帶來直接或者間接的經濟效益，在評估時應當考慮在內。收益法可以很好的衡量這些資產帶來的企業價值，而成本法則無能為力。
⑵ 企業價值估算辦法
企業價值是通過企業在市場中保持較強的競爭力，實現持續發展來實現的。企業價值體現在企業未來的經濟收益能力。企業價值評估就是通過科學的評估方法，對企業的公平市場價值進行分析和衡量。與企業價值理論體系相比，實踐中價值評估的方法多種多樣，利用不同的評估程序及
企業價值是通過企業在市場中保持較強的競爭力，實現持續發展來實現的。企業價值體現在企業未來的經濟收益能力。企業價值評估就是通過科學的評估方法，對企業的公平市場價值進行分析和衡量。與企業價值理論體系相比，實踐中價值評估的方法多種多樣，利用不同的評估程序及評估方法對同一企業進行評估，往往會得出不同的結果。那麼，價值評估方法有哪些，它們的特點是什麼。目前，在實際的價值評估實務中，主要有三種評估方法：收益法、市場法、成本法。
（1）收益法是依據資產未來預期收益經折現或資本化處理來估測資產價值的方法。分段折現現金流量模型是最具理論意義的財務估價方法，也是在實務中應用較廣的評估方法。其評估思路是：將企業的未來現金流量分為兩段，從現在至未來若干年為前段，若干年後至無窮遠為後段。前段和後段的劃分是以現金流量由增長期轉入穩定期為界，對於前段企業的現金流量呈不斷地增長的趨勢，需對其進行逐年折現計算。在後段，企業現金流量已經進入了穩定的發展態勢，企業針對具體情況假定按某一規律變化，並根據現金流量變化規律對企業持續營期的現金流量進行折現，將前後兩段企業現金流量折現值加總即可得到企業的評估價值。應用該方法的主要步驟是：
①企業未來的現金流量預測。這里的現金流量主要是指自由現金流量，是企業價值計量的對象，主要指企業當前可以自由支配的現金數量。可以表示為：
自由現金流量=營業收入-付現營業成本-所得稅-資本性支出-營運資本凈增加=息稅前利潤+折舊-所得稅-資本性支出-營運資本凈增加
或：FCF＝St－1（1＋gt）?Pt（1－T）－（St－St－1）?（ft＋W）
式中：
FCF：現金流量；
t：某一個年度；
S：年銷售額；
g：銷售額的年度增長率；
P：銷售利潤率；
T：所得稅稅率；
f：銷售額每增加1單位所需追加的固定資產投資；
W：銷售額每增加1單位所需追加的營運資本投資。
對於企業後段現金流量的預測，一般的方法是：在前段現金流量測算的基礎上，從中找出企業收益變化的趨勢，並藉助採用假設的方式預測企業未來的現金流量的變化趨勢，比較常用的假設是保持和穩定增長假設，假定企業未來若干年以後各年的現金流量維持在一個相對穩定的水平上不變，或者假定未來若干年後企業現金流量將在某個收益水平的基礎上，每年保持一個遞增比率。但不論採用何種假設，都必須建立在符合企業客觀實際的基礎上，以保證企業未來現金流量預測的相對合理性和准確性。
②確定企業折現率和資本化率。上一步驟確定的現金流量只是一個預測值，實際發生的數量與預測值會有差距，因而，未來現金流動和不確定性就是現金流量所對應的風險。因而，折現率的確定問題可以轉化為對風險進行定價的問題。有以下常用的兩種模型：
第一：資本資產定價模型（CAPM）
在資本資產定價模型中，資本的報酬率，即企業權益資本的折現率等於無風險報酬率加上企業的風險程度（β系數）與市場平均風險報酬率的乘積。其計算公式為：
r＝Rf＋（Rm－Rf）×β
式中：
r為資本報酬率；
Rf為無風險報酬率；
Rm為市場平均報酬率；
β為企業的風險系數。
在確定了Rf和Rm後，β值的確定就是關鍵的因素。β值的確定首先要知道企業所在行業的β值，然後根據本企業與行業平均水平之間的差距進行相應調整。
第二：加權平均資本成本模型（WACC）
加權平均資本成本是企業不同融資成本的加權平均值，由於企業的資金來源是復雜的，往往需要通過多種方式籌集所需資金。例如，同時採取股權式融資和債權式融資。因此需要對各種各樣的長期成本（股票、債券）等進行加權估算。可以用加權平均資本成本模型來計算折算率。其公式為：
r＝∑Ri?Ki
式中：
r為加權平均資本成本；
Ri為第i種個別資本成本；
Ki為第i種個別資本佔全部資本的比重。
③利用折現率對企業現金流量進行折現，可以確定出企業的價值。一個企業之所以有價值，就是因為它具有提供未來現金流量的能力，而其價值就是未來所有現金流量的現值。
（2）市場法，又稱相對估價法。是將目標企業與可比企業對比，根據不同的企業特點，確定某項財務指標為主要變數，用可比企業價值來衡量企業價值。即：企業價值=可比企業基本財務比率×目標企業相關指標。在實際使用中經常採用的基本財務比率有市盈率（市價/凈利）、市凈率（市價/凈資產）、市價/銷售額等。
由計算公式可以看出，在用市場法評估企業價值時，最關鍵的問題是選擇可比企業和可比指標。對於可比企業的選擇標准，首先要選擇同行業的企業，同時還要求是生產同一產品的市場地位類似的企業。其次，要考慮企業的資產結構和財務指標。可比指標應選擇與企業價值直接相關並且可觀測的變數。銷售收入、現金凈流量、利潤、凈資產是選擇的對象。因此，相關性的大小對目標企業的最終評估價值是有較大影響的，相關性越強，所得出的目標企業的評估價值越可靠、合理。在產權交易和證券市場相對規范的市場經濟發達的國家，市場法是評估企業價值的重要方法。優點是可比企業確定後價值量較易量化確定，但在產權市場尚不發達、企業交易案例難以收集的情況下，存在著可比企業選擇上的難度，即便選擇了非常相似的企業，由於市場的多樣性，其發展的背景、內在質量也存在著相當大的差別。這種方法缺少實質的理論基礎作支撐，這就是運用市場法確定目標企業最終評估值局限性所在。僅作為一種單純的計算技術對其他兩種方法起補充作用。
（3）成本法。又稱成本加和法。採用這種方法，是將被評估企業視為一個生產要素的組合體，在對各項資產清查核實的基礎上，逐一對各項可確指資產進行評估，並確認企業是否存在商譽或經濟性損耗，將各單項可確認資產評估值加總後再加上企業的商譽或減去經濟性損耗，就可以得到企業價值的評估值。其計算公式為：
企業整體資產價值=∑單項可確指資產評估值+商譽（或-經濟性損耗）
從評估公式來看，採用成本加和法評估企業價值一般需要以下幾個步驟：
①確定納入企業價值評估范圍的資產，逐項評估各單項資產並加總評估值。首先是對企業可確指資產逐項進行評估，因此，確定企業價值評估范圍尤為重要。從產權的角度看，企業價值評估的范圍應該是全部資產。從有效資產的角度看，在對企業整體評估時，需將企業資產范圍內的有效資產與對整體獲利能力無貢獻的無效資產進行正確的界定與區分。對企業持續經營有貢獻的資產應以繼續使用為假設前提，評估其有用價值。
②確定企業的商譽或經濟性損耗。由於企業單項資產評估後加總的價值無法反映各單項資產間的有機組合因素產生的整合效應，無法反映未在會計賬目上的表現的無形資產，也無法反映企業經濟性損耗。因此，還需要用適當的方法分析確定企業的商譽或經濟性損耗。
③企業的負債審核。用成本法評估企業價值，而評估目標又是確定企業凈資產價值時，就需要對企業負債進行審核。對於企業負債的審核包括兩個方面內容：一是負債的確認，二是對負債的計量。從總體上講，對企業負債的審核，基本上要以審計准則和方法進行，以正確揭示企業的負債情況。
④確定企業整體資產評估價值，驗證評估結果。將企業各項單項資產評估值加總，再加上企業的商譽或減去經濟性損耗，就得到企業整體資產評估價值。對用成本加和法評估企業價值的結果，還應運用企業價值評估的其他方法（通常是收益法）進行驗證。以驗證成本法評估結果的科學性、合理性。2004年中國資產評估協會發布的《企業價值評估指導意見（試行）》指出，以持續經營為前提對企業價值進行評估時，成本法一般不應當作為惟一使用的評估方法。
在企業價值評估中，由於歷史原因，成本法成為了我國企業價值評估實踐中首選方法和主要方法廣泛使用。但成本法在企業價值評估中也存在著各種利弊。有利之處主要是將企業的各項資產逐一進行評估然後加和得出企業價值，簡便易行。不利之處主要在於：一是模糊了單項資產與整體資產的區別。凡是整體性資產都具有綜合獲利能力，整體資產是由單項資產構成的，但卻不是單項資產的簡單加總。企業中的各類單項資產，需要投入大量的人力資產以及規范的組織結構來進行正常的生產經營，成本加和法顯然無法反映組織這些單項資產的人力資產及企業組織的價值。因此，採用成本法確定企業評估值，僅僅包含了有形資產和可確指無形資產的價值，無法體現作為不可確指的無形資產——商譽。二是不能充分體現企業價值評估的評價功能。企業價值本來可以通過對企業未來的經營情況、收益能力的預測來進行評價。而成本法只是從資產購建的角度來評估企業的價值，沒有考慮企業的運行效率和經營業績，在這種情況下，假如同一時期的同一類企業的原始投資額相同，則無論其效益好壞，評估值都將趨向一致。這個結果是與市場經濟的客觀規律相違背的。
成本法、市場法、收益法是國際公認的三大價值評估方法，也是我國價值評估理論和實踐中普遍認可、採用的評估方法。就方法本身而言，並無哪種方法有絕對的優勢，就具體的評估項目而言，由於評估目的、評估對象、資料收集情況等相關條件不同，要恰當地選擇一種或多種評估方法。因為企業價值評估的目的是為了給市場交易或管理決策提供標准或參考。評估價值的公允性、客觀性都是非常重要的。
⑶ 在評估企業價值時，用哪個指標計算的是企業的投資價值
上市公司的投資價值如何從財務角度評價
一個企業有無投資價值，從財務的角度來評價，取決於其盈利能力的強弱和償債能力的高低。如果一個企業表現出良好的盈利能力和償債地力，顯然具有較高的投資價值。但若某個企業的盈利能力和償債能力表現出較大的差別，如盈利能力強，償債能力弱，或者相反，在此情況下，要客觀地評價一個企業的投資價值、則需要作更深入的探討。
一、盈利能力和償債能力何以出現差別
盈利能力和償債能力，是企業經營成果的兩個方面，這兩個方面既緊密聯系，又相互區別。一個決策正確、管理有效的企業往往同時表現為較高的盈利能力和較強的償債能力，這是因為一個盈利能力強的企業，往往能獲得較多的銷售利潤，實現較多的凈現金流量，從而有助於提高其償債能力。而一個企業有較強的償債能力，有足夠的現金支付各項費用時，就可以避免停工待料等問題的發生，從而有助於提高盈利能力。因此，在許多情況下，這兩個方面是一致的，但在某些企業，這兩個方面有時會出現差別甚至明顯的反差。造成這種反差的原因一種情況是由於銷售收入的實現和銷售貨款的收回在時間上不一致。企業銷售產品有現銷和賒銷兩種情形，如果企業產品銷售全部採取現銷形式，則盈利能力和償債能力會同方向變化，但若企業較多地採用賒銷形式，且銷售的實現和貨款回收的時間不一致，就會造成盈利能力和償債能力指標變動不一致。另一種情況是由於企業費用的發生與實際支付的時間不一致。例如，企業當期的現金流出，沒有全部計入當期發生，而採取分期攤銷的方式逐步轉入本期和以後備期的損益，這樣就會出現當期盈利指標較高，而償債能力指標
較低的情形。如果這些項目的金額較大，就會形成明顯的反差。
二、如何評價上市公司的投資價值
目前，投資者評價上市公司的投資價值，往往依據的是每股收益指標，以每股收益和30倍的市盈率來匡算其二級市場的股價是否處於投資區域。撇開市盈率的高低不論，單純根據盈利能力指標來評價上巾公司的投資價值，顯然是不全面的，還必須結合償債能力指標，才能作出合理的判斷。有些上市公司可能盈利能力指標很高，但若其償債能力低下，這樣的上市公司的投資價值必然要大打折扣，因為這往往會給企業的未來發展造成隱患，投資者購買某公司的股票，是著眼於其未來，因此，投資者必須結合償債能力指標才能對上市公司的投資價值作出客觀的評價。
對於盈利能力和償債能力指標都很高或者都很低的上市公司，投資者對其投資價值不難作出判斷，而對於於盈利能力和償債能力存在明顯差別的「跛腳」公司，則需要進行具體分析。
1.對於目前盈利能力一般或者較低，而償債能力卻較高的上市公司（表現為凈現金流量較大或者流動比率、速動比率較高），若其原因在於新投資項目尚未產生效益或閑置資金較多，尚未投入使用，則該類上市公司從短期來看，投資價值不高，但從中長期來看投資價值較高。許多剛上市的新股、當年收益往往一般，甚至由於業績攤薄因素而使每股收益有所降低，但由於該公司償債能力較強，不存在經營資金的短缺，隨著投資項日的逐步完工，盈利能力會逐步增強。所以許多新股的走勢往往是先振盪定位，當年走低，然後逐步走出低谷，甚至創出新高。有些老的上市公司，在一輪投資周期完成後，往往也會出現這樣的局面。
2.對於盈利能力較強，但償債能力較低的上市公司，如果其原因在於當期的銷售收入中，有較多的應收賬款尚未收回（即應收賬款的余額較大），則主要應結合應收賬款收回的可能性的大小來評價其投資價值。若應收賬款中一年期的比重較高，且按制度提取了壞賬准備，則該公司發生壞貼損失的可能性較小，該企業仍屬於績優公司的行列。反之，若應收賬款中二年期、三年期比重較大，甚至還有三年以上未轉銷的壞賬（有些企業表現為較多的待處理財產損失），那麼該公司雖然從短期來看有一定的投資價值，但由於發生壞賬損大的可能性較大，金額較多，這樣不僅會直接降低公司的償債能力，也會由於壞賬損失的大量核銷而降低公司未來的盈利水平，因此，從中長期來看，如果今後此種狀況得不到改善．其中長線投資價值並不高。
3.對於企業盈利能力指標較高而償債能力低下的上市公司，如果主要原因在於費用的支付與攤銷的時間不一致，則需結合該項費用的大小及攤銷標準的合理與否來對其投資價值進行分析判斷。一般而言，每個企業都會存在費用的支付與攤銷計入損益的時間不一致的現象，在會計上表現為遞延資產、長期待攤費用、待攤費用等。如果該項費用數額不大，對企業經營狀況和投資者的判斷不會造成很大影響，但如果該項費用數額比較大、則需要進行深入的分析。例如，某公司1998年上半年的凈利潤為7 870萬元，每段收益0.72元， 但其年初未攤銷廣告費近3 829萬元，本期發生廠告費6 080萬元，合計達9 909萬元之多，該公司上半年僅攤銷了1 102萬元。盡管公司聲稱該項費用擬分三年攤銷，但1998年上半年的應攤數實際上並未攤足，至少應攤其總額的1／6，計1 500萬兀。即使如此，這種攤銷標准也明顯偏低，只要將該公司與其他同類公司如長虹、康佳進行比較，就不難發現這一點。因此，該公司的這種作法既不合理，也缺乏可比性。假如該公司按照目前上市公司通行的做法來處理，將廣告費用支出當年攤完，那麼該公司1998年上半年凈利潤僅為4 470萬元，每股收益僅為0.41元。這個收益值方使其與其它公司具有可比性。投資者據此才有可能對其投資價值和二級市場股價的定位作出合理的判斷。
⑷ 企業價值評估的方法主要有哪些
企業價值評估方法主要有：資產價值評估法、現金流量貼現法、市場比較法和期權價值評估法等四種。
1、資產價值評估法
資產價值評估法是利用企業現存的財務報表記錄，對企業資產進行分項評估，然後加總的一種靜態評估方式，主要有賬面價值法和重置成本法。
2、現金流量貼現法
現金流量貼現法又稱拉巴鮑特模型法，是在考慮資金的時間價值和風險的情況下，將發生在不同時點的現金流量按既定的貼現率統一折算為現值再加總求得目標企業價值的方法。
3、市場比較法
市場比較法是基於類似資產應該具有類似價格的理論推斷，其理論依是「替代原則」。市場法實質就是在市場上找出一個或幾個與被評估企業相同或近似的參照企業，在分析、比較兩者之間重要指標的基礎上，修正、調整企業的市場價值，最後確定被評估企業的價值。運用市場法的評估重點是選擇可比企業和確定可比指標。
4、期權價值評估法
期權價值評估法下，利用期權定價模型可以確定並購中隱含的期權價值，然後將其加入到按傳統方法計算的靜態凈現值中，即為目標企業的價值。期權價值評估法考慮了目標企業所具有的各種機會與經營靈活性的價值，彌補了傳統價值評估法的缺陷，能夠使並購方根據風險來選擇機會、創造經營的靈活性，風險越大，企業擁有的機會與靈活性的價值就越高。
⑸ 請問企業價值判斷和企業價值評估的關系是怎樣的
企業價值評估是將一個企業作為一個有機整體，依據其擁有或佔有的全部資產狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業獲利能力的各種因素，結合企業所處的宏觀經濟環境及行業背景，對企業整體公允市場價值進行的綜合性評估。 根植於現代經濟的企業價值評估與傳統的單項資產評估有著很大的不同，它是建立在企業整體價值分析和價值管理的基礎上，把企業作為一個經營整體來評估企業價值的評估活動。 這里的企業整體價值是指由全部股東投入的資產創造的價值，本質上是企業作為一個獨立的法人實體在一系列的經濟合同與各種契約中蘊含的權益，其屬性與會計報表上反映的資產與負債相減後凈資產的賬面價值是不相同的。 企業價值評估的作用和意義: 1、企業價值最大化管理的需要 企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值最大化，企業的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利於增加企業價值。 價值評估可以用於投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理;可以幫助經理人員更好地了解公司的優勢和劣勢。 重視以企業價值最大化管理為核心的財務管理，企業理財人員通過對企業價值的評估，了解企業的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業價值，增加所有者財富。 2、企業並購的需要 企業並購過程中，投資者已不滿足於從重置成本角度了解在某一時點上目標企業的價值，更希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的價值，這就要求評估師進一步提供有關股權價值的信息，甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。 3、企業價值評估是投資決策的重要前提。 企業在市場經濟中作為投資主體的地位已經明確，但要保證投資行為的合理性，必須對企業資產的現時價值有一個正確的評估。我國市場經濟發展到今天，在企業改制、合資、合作、聯營、兼並、重組、上市等各種經濟活動中以有形資產和專利技術、專有技術、商標權等無形資產形成優化的資產組合作價入股已很普遍。合資、合作者在決策中，必須對這些無形資產進行量化，由評估機構對無形資產進行客觀、公正的評估，評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據，又是被投資單位確定其無形資本入賬價值的客觀標准。 4、量化企業價值、核清家底、動態管理 對每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價值，並清楚計算價值的來龍去脈至關重要。在計劃經濟體制下，企業一般關心的是有形資產的管理，對無形資產常忽略不計。在市場經濟體制下，無形資產已逐漸受到重視，而且愈來愈被認為是企業的重要財富。在國外，一些高新技術產業的無形資產價值遠高於有形資產，我國高新技術產業的無形資產價值亦相當可觀。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業家，有必要通過評估機構對企業價值進行公正的評估。 5、董事會、股東會了解生產經營活動效果的需要 公司財務管理的目標是使公司價值最大化，公司各項經營決策是否可行，取決於這一決策是否有利於增加公司價值。 我國現階段會計信息失真，會計信息質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力，會計指標基礎上的財務業績並不等於公司的實際價值。企業的實際價值並不等於企業的賬面價值。 公司管理層僅僅以公司現階段的財務報表來衡量公司的經營成果是片面的做法，正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理，是推動我國企業持續發展的一個重要手段。 6、企業價值評估是擴大、提高企業影響，展示企業發展實力的手段。 隨著企業的形象問題逐漸受到企業界的重視，通過名牌商標的宣傳，已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產，給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤，但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以企業價值評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。 7、增加企業凝聚力。 企業價值不但要向公司外的人傳達企業的健康狀態和發展趨勢，更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業信息，培養員工對本企業的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。
⑹ 什麼是企業價值評估企業價值評估對企業的意義及作用
企業價值評估是將一個企業作為一個有機整體，依據其擁有或佔有的全部資產狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業獲利能力的各種因素，結合企業所處的宏觀經濟環境及行業背景，對企業整體公允市場價值進行的綜合性評估。 根植於現代經濟的企業價值評估與傳統的單項資產評估有著很大的不同，它是建立在企業整體價值分析和價值管理的基礎上，把企業作為一個經營整體來評估企業價值的評估活動。 這里的企業整體價值是指由全部股東投入的資產創造的價值，本質上是企業作為一個獨立的法人實體在一系列的經濟合同與各種契約中蘊含的權益，其屬性與會計報表上反映的資產與負債相減後凈資產的賬面價值是不相同的。 企業價值評估的作用和意義： 1、企業價值最大化管理的需要 企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值最大化，企業的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利於增加企業價值。 價值評估可以用於投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地了解公司的優勢和劣勢。 重視以企業價值最大化管理為核心的財務管理，企業理財人員通過對企業價值的評估，了解企業的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業價值，增加所有者財富。 2、企業並購的需要 企業並購過程中，投資者已不滿足於從重置成本角度了解在某一時點上目標企業的價值，更希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的價值，這就要求評估師進一步提供有關股權價值的信息，甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。 3、企業價值評估是投資決策的重要前提。 企業在市場經濟中作為投資主體的地位已經明確，但要保證投資行為的合理性，必須對企業資產的現時價值有一個正確的評估。我國市場經濟發展到今天，在企業改制、合資、合作、聯營、兼並、重組、上市等各種經濟活動中以有形資產和專利技術、專有技術、商標權等無形資產形成優化的資產組合作價入股已很普遍。合資、合作者在決策中，必須對這些無形資產進行量化，由評估機構對無形資產進行客觀、公正的評估，評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據，又是被投資單位確定其無形資本入賬價值的客觀標准。 4、量化企業價值、核清家底、動態管理 對每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價值，並清楚計算價值的來龍去脈至關重要。在計劃經濟體制下，企業一般關心的是有形資產的管理，對無形資產常忽略不計。在市場經濟體制下，無形資產已逐漸受到重視，而且愈來愈被認為是企業的重要財富。在國外，一些高新技術產業的無形資產價值遠高於有形資產，我國高新技術產業的無形資產價值亦相當可觀。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業家，有必要通過評估機構對企業價值進行公正的評估。 5、董事會、股東會了解生產經營活動效果的需要 公司財務管理的目標是使公司價值最大化，公司各項經營決策是否可行，取決於這一決策是否有利於增加公司價值。 我國現階段會計信息失真，會計信息質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力，會計指標基礎上的財務業績並不等於公司的實際價值。企業的實際價值並不等於企業的賬面價值。 公司管理層僅僅以公司現階段的財務報表來衡量公司的經營成果是片面的做法，正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理，是推動我國企業持續發展的一個重要手段。 6、企業價值評估是擴大、提高企業影響，展示企業發展實力的手段。 隨著企業的形象問題逐漸受到企業界的重視，通過名牌商標的宣傳，已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產，給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤，但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以企業價值評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。 7、增加企業凝聚力。 企業價值不但要向公司外的人傳達企業的健康狀態和發展趨勢，更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業信息，培養員工對本企業的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。
⑺ 企業價值評估方法
一般都是兩個方法，成本法和收益法
資產評估程序
依據國家法律法規，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展資產評估的程序如下：
一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。
二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。
三、實地考察：項目組深入企業進行實地考察，考察了解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部匯報。
四、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
五、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，並進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。
七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
八、印製評估報告，將評估報告送達客戶。
希望採納