一、基本面分析：
萬科企業股份有限公司（股票代碼：000002），上世紀90年代初上市，屬第一批上市公司，公司主營房地產開發、物業管理、投資咨詢等項目。因人民幣升值關系，作為地產藍籌股的萬科得到了市場資金的熱烈追捧，不到一年的時間，其股價已翻越6倍，其走勢表現十分堅挺。預計未來公司業績3年將能保持30%以上的增長，公司2006、2007年EPS分別為0.51元和0.68元。公司在20多個城市的區域布局，能有力降低區域市場波動風險；而卓越的行業整合能力將使公司在未來行業「洗牌」中占盡先機。
研究結果表明，未來十年全國城鎮人口人口增長、家庭規模小型化和人口老齡化，合計每年需求5.35億平方米，對比目前每年3.38億平方米的商品住宅供應量，未來需求旺盛。行業調控的持續深入，為公司提供了絕佳的擴張機遇。公司加大資源整合力度、加快項目儲備工作。公司本年度通過公開方式及已完成有關轉讓手續的新增項目38個，總佔地面積約789.2萬平方米，規劃建築面積971.2萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積776.8萬平方米。此外，14個新增項目正在辦理有關轉讓手續，佔地面積合計174.1萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積合計276.7萬平方米。公司今年4月實現銷售面積34.6萬平方米，銷售金額24.9億元。公司最新公告稱5月份公司實現銷售面積61.7萬平方米，銷售金額47.1億元，5月銷售面積及收入均較上月大幅增長。
2007 年公司將進一步增加1000 萬平方米左右的項目資源。預計公司近3 年凈利潤實現超過50%的快速增長，復合增長率達57.04%，近 3 年EPS 的復合增長率達41%，預計公司07、08 每股收益分別為0.76、0.99 元。在宏觀調控勢必使行業集中度將大大提高的背景下，公司擁有穩定持續的盈利能力、快速擴張的發展能力以及行業集中度提高趨勢下的行業資源整合者地位。
業務構成及毛利率：
公司主營收入及成本：
（註：主營業務收入、主營業務成本單位為萬元）
利潤構成：
通過上面數張圖表，我們可以清楚的看到萬科公司的財務數據，其毛利率主要來自房地產開發和銷售，這給公司的業績有了一個很大的支撐作用，因為人民幣升值是長期的過程，這將帶動公司的業績長期向好。
二、技術分析：
長期走勢（2006年8月11日~2007年6月15日）：
萬科A 同期上證指數
該股走勢良好，始終在上升通道內震盪上升。
萬科長期漲幅5倍，而同期大盤只漲了1倍多
中期走勢（2006年12月20日～2007年6月15日）：
萬科A
突破三角形整理後，該股打開向上空間。
中期調整與大盤基本一致。
同期上證指數
短期走勢（2007年5月8日～2007年6月15日）：
萬科A 同期上證指數
5.30因消息面利空大盤下挫，而萬科逆勢收陽，近日反彈又創新高，可謂王者風范，14、15號是創新高後的整理走勢，有望再創新高！
『貳』 萬科a-000002
萬科，今年的每股收益估計0.50元左右，動態市盈率不到30倍。
根據中國經濟今年版的發展情況和政策權方面來看，明年的房地產行業還是可以看好。
也就是說，萬科明年的業績應該有30%左右的增長，每股收益可能到0.70元左右。
我們知道，房地產行業在中國正是處於快速發展的黃金時期。那麼，像萬科這樣的經營能力出色，業績穩健增長的上市公司，30倍的市盈率是具有較高的安全邊際與投資價值的，可以長期持有。
『叄』 求高手股票分析、000002(萬科A)後市如何
萬科A作為房地產行業的龍頭老大，國家每一項關於房地產調控政策的出台，版萬科都會在權第一時間收到波動，現在A股市場，房地產都正在被國家調控打壓，9.59的成本還可以，短期內建議持有，此股票支撐位在9.58左右，突破即可開始獲利，今天大盤依舊持續走跌，但是星期一A股市場一般波動較大，如果是短線，稍微獲利幾個點就可以出，如果是做長線，資金量較大的話，就建議長期持有，因為A股市場將在明年迎來新一輪的沖高局面，屆時長線操作為王，獲利絕對客觀，
屬實採納
『肆』 求高手股票分析、000002(萬科A)後市如何 [越詳細越好]
該股業績優良，成長性較好，近三年的各地保障房建設加快將給其帶來新的發展機遇，目前股價處於底部區域盤整，預計下半年東山再起的可能性極大。
『伍』 000002 萬科A
別拋.房地產開始走穩.相信我,看看我在12月17日那天給別人的回答.
『陸』 000002萬科A
在6000點的時候,很多人在討論10000點;
在2000點的時候,很多人在討論1000點.
多方在貪心的時候,沒有想到空方的存在;
空方在貪心的時候,也忘記了這個市場還有多方.
當我們想3元買萬科的時候,是否知道有多少人會賣?基金會賣嗎?
如果說真的有那麼一天,基金就早搶了,還輪得著我們嗎?
也可以這樣分析,
現價:有多少人會賣?有很多嗎?
在去年5000點以上看多,是危險的;在現在的點位還看空,道理是一樣的!
熊市和熊市不能做簡單的對比.就像牛市和牛市不能簡單的對比是一樣的.
我們看一看去年的大牛市吧,和以前的牛市是怎樣的差別.現在的熊市和以前的會一樣嗎?不會.
『柒』 請高人幫忙分析一下000002（萬科A)和600089（特變電工）的後市走勢
000002,技術指標上來說跌勢確立很明顯，隨說超跌有反彈的需要，但是萬科內的盤子太大了，能持有這容種大盤股的都是機構投資者或者資金巨大的，小散戶建議還是不要碰，因為這樣的股票不會瘋長的。萬科作為中國最大最好的房地產上市公司，前景是很不錯的，尤其房地產的調整對於這樣的優質公司長遠來說是好事，但是短期內隨著國家調控力度的加強，大多數房地產股票不會有好的表現，不過可以關注海南、海西等區域板塊的房地產
特變電工業屬於行業龍頭，股性一般，不建議持有，年前要是持股過節的話可以選擇小盤優質消費類股票，另外建議關注海南等區域題材板塊，比如今天的新疆、海西概念等
『捌』 請高手幫助分析一下節後萬科A，000002走勢如何還會下調嗎
以下建議供你參考：
1.機構估值：
激進：申銀萬國 51.3 中投證券 48
中性：光內大證券 41.3 中銀國際 42
平安證券 42
悲觀：國信證券 37-43
2.基本面預容測：
EPS 06 07 08 09
0.49 0.74 1.33 2.2
peg<=1 對應合理股價：
31.85 52 86 143
3.股權激勵溢價20%對應股價：
38 62.4 103.2 171.6
4.流動性溢價：
45.86 74.8 123.8 205.92
以上為個人研究，供參考，本人全倉0002
謝謝
『玖』 哪位大哥幫我寫一下 關於對萬科A股000002的分析
中投證券--萬科A:超強的市場把控力,業績再超預期
10月:銷售金額155億又一次刷新9月142億元記錄,盡管我們上月已預測公司四季度仍將加速推盤加快周轉,但10月銷售業績仍遠超市場和我們的預期。10月銷售金額超預期部分主要為9月尚餘60億元認購量在10月份收到簽約款,10月尚餘30億元認購量在後面體現,全年實現1000億銷售額成定局。10月實現銷售面積130.7萬平米,同比增長114.9%,環比增長15.1%,實現銷售金額155.1億元,同比增長137.3%,環比增長9.2%,銷售均價11867元/平米,同比漲10.3%,環比跌5.1%,售價環比跌與公司「以量定價」快速銷售直接相關。
1-10月:1-10月累計銷售面積731.7萬平米,同比增28%,1-10月銷售均價11878元/平米,同比漲28.7%,毛利率增長確定。累計銷售金額869.3億元,同比增64.9%,銷售業績遠超行業水平;前10月銷售金額加上09年尚余的預收款共計1186億元,今明兩年的業績完全鎖定。11-12月,公司不會因此前優異業績改變快速銷售策略,仍將加速銷售,2010年銷售金額超千億成定局。公司在調控中定價合理逆勢加速銷售再次體現出國內最優秀開發商超強的市場把控力。
10月:在調控面前拿地謹慎、擇優購買,降低成本,新增項目3個,權益建面84萬平米,樓面地價1705元/平米。新增項目分布於北京、大連和烏魯木齊,地價款14.3億元。首次進入新疆市場,北京購得優質地塊-朝陽東三環樓面地價36190元/平米,周邊樓價6萬/平米。1-10月:新增項目60個,權益建面1460萬平米,樓面地價2356元/平米,地價較09年降7.4%,購地成本繼續小幅回落。
3季末貨幣資金增加至314億,加上10月150多億的銷售回款,資金實力進一步增強,財務安全性持續大幅提高。足以應對二次調控和政府大量建設保障性住房可能帶來行業調整周期延長的沖擊。由於公司4季度結算收入中合作項目比重上升,將分流一部分利潤出去,我們調低公司2010年EPS至0.65元,維持11-12年EPS1.05和1.29元的預期。
公司仍是國內一線公司中業績確定成本和財務風險控制最好的攻守兼備的最好品種。鑒於2011年上半年商品住宅供應集中釋放的同時保障性住房的建設成倍增加,預計在短期內將改變市場對住宅供需的預期,公司的估值難以有超額收益,我們下調公司評級至「中性」。
風險提示:注意政策政策調控加強、調控時間超預期等帶來的風險。