Ⅰ 房產交易協議書範本
買賣協議書是一方將具有所有權的物品轉移給另一方。對方並將支付金錢所簽下的協議書，買賣是商品交換最常見的形式，為了在交易之後不產生糾紛以及避免不必要的麻煩，就需要簽訂買賣協議書。在最後簽字的那一刻懼具有了法律效應，任何人不得侵犯。下面，土巴兔小編將為大家提供一份房屋買賣協議書給大家參考。
甲方（賣方）：簽名乙方（買方）：簽名
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
甲方乙方就某地房屋買賣相關事項，經過友好協商達成一下協議。
1、甲方自願將坐落在某市某區某地一座房子買給乙方（房屋面積130平方米，包括一個一塊小平地），其中與房產相關的土地所有權一並賣給乙方（附上房產復印件）
2、甲方必須保證房產的所有權清楚。
3、雙方協議的上述房屋及相關建築總共壹佰叄拾萬即130萬元，在簽訂合同後乙方需要支付甲方定金叄拾萬元，即30萬元。
4、由於房屋不支持按揭買賣，在協議書簽訂後2個月之內，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額
5、辦理房產的一些列相關手續費都由甲方承擔。
6、當乙方支付了定金後，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續，乙方接手房產後盡快向甲方支付剩餘金額。
7、甲方要在辦理完所有手續一個月之內將房子交給乙方，並保證房屋無任何擔保，無人出租。無水費、電費、物業費拖欠等。
8、協議書一經簽訂即產生法律效應，在乙方支付過定金後，雙方無論哪一方毀約，需要向對方支付五十萬人民幣，逾期一日加五百。
9、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的設施如牆壁、地面、柱子等。可移動的傢具除外。
甲方：簽名乙方：簽名
簽訂日期：某年某月某日
編後：一份簡易的房屋買賣協議書差不多就是這個樣子了，除房屋之外，像商鋪、二手車輛這些協議書也都可以這么寫，希望能幫助到大家。
Ⅱ 簽訂《產權交易合同》應注意什麼
（1）《產權交易合同》應包括3號令規定的相關必要條款，《產權轉讓公告》公布的交易條件、對受讓方提出的資格條件等內容及受讓方在競價文件中作出的承諾與保證；
（2）受讓方為多家聯合受讓的，《產權交易合同》中應准確載明各受讓方的受讓比例和價格；
（3）產權交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，受讓方資質須經相關部門批準的，交易雙方應當將《產權交易合同》及相關材料報銷相關部門批准；
（4）產權轉讓涉及上市公司國有股性質發生變化的，在確定《產權交易合同》內容後，應按照有關規定取得相關審核和審批文件。
聽說有一家公司不錯。好像叫泰卓衡咨詢有限公司。他們主要做產權轉讓、交易的。
如果你還有別的問題你可以去找他們，電話我也補太記得了，您可以到網上看看
Ⅲ 產權交割證明和產權交易合同是一個東西嘛
產權交易合同是當事人之間的交易的意思表示（不一定已經交易完成）；產權交割證明是在交易已經完成的狀態下，由有權證明機關提供的交易已經完成的證明。兩者是不一樣的。
Ⅳ 二手房補充協議的問題
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經過協商，現就*** 的《房產買賣合同》達成如下補充協議：
一、 該房產付款方式為銀行按揭/抵押方式支付。
二、 該房產的建築面積______平方米（以產權登記處為准），房產交易價為人民幣壹拾伍萬元整，即RMB：（￥150000.00元），首付房款為柒萬元整，即RMB：（￥70000.00元）。
三、 乙方尚欠的人民幣：捌萬元整，即RMB：（￥80000.00元）購房餘款需用此房產抵押公積金貸款支付，甲方應積極配合乙方，及時提供辦理公積金貸款所需材料。
四、於銀行出《同意貸款書》當天，雙方協商到房管局簽署《**市房屋買賣合同》辦理遞件手續，並於當天交付首付樓款人民幣柒萬元整，即RMB：（￥70000.00元）給甲方。並交稅回執由甲方保管。
五、 於銀行放款人民幣：捌萬元整，即RMB：（￥80000.00元）當天，雙方於房管局辦理交稅過戶手續。
六、 甲方收到餘款後10日內交付房屋，過期不交房屋，甲方以房產交易價5％的日違約金按日支付。
七、 此協議一式兩份，甲乙雙方各執1份，雙方簽字立即生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
銀行放款什麼問題都沒有，你只要收了首付，拿了交稅回執就沒事的。等銀行放款了再過戶。
加分吧。
Ⅳ 房產買賣合同補充協議存在有意曲解怎麼辦
1、你所述的補充協議不明確的，可以與對方協商另行簽訂補充協議進行明確。2、如果無法簽訂補充協議，可以通過錄音或者結合其他證據材料確定。
Ⅵ 房屋買賣的合同及協議怎麼簽訂
簽訂前
一、購房者一定要對售房者有較為全面的了解。
1、查看產權所有人的身份證件。
2、房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由委託代理人替其簽章。
二、對即將進行交易的房產進行必要的了解。
1、售方提供的房屋產權證是否屬實？
2、房產面積多大？
3、該房產用途是什麼？是辦公還是居住，或是其他？
4、該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利？
5、該房產是否已設定抵押？
6、該房產是否已設定租賃？
如果該房產已經出租，則需要售房者提供該房產的承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？
簽訂時
一、需要准備的證明材料。
購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者准備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件；2、未成年人的戶口簿或出生證明；3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到上外翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內外機構公證、認證後方為有效：
1)香港地區：經國家司法部授權的香港律師公證；
2)澳門地區：中國法律服務(澳門)公司；
3)台灣地區：經台灣地方法院公證後由海基會將副本寄送深圳市公證員協會，當事人憑正本前往深圳市公證員協會核對蓋章；
4)外國：經當地公證機構公證並經中國駐外使領館認證。
二、看清楚合同中的約定內容。
盡管二手房交易當中使用的《深圳市房地產買賣合同》，是由深圳市房屋土地資源管理局與深圳市工商行政管理局聯合制定的規範文書，但其中也有很多地方需要填寫，所以要仔細些，尤其注意以下幾點的填寫(如果正文寫得不夠全面，可在補充條款中加以說明)：
1、房款的金額是否寫清楚？
2、付款方式該如何？是一次性付款還是分幾次？每次付款是什麼時間？這與購房者自己的資金流轉是否有沖突？避免向售房者承擔逾期付款的違約責任。
3、購房者如需按揭貸款，在合同中是否已經註明？(這里需要提醒購房者，要先了解貸款銀行的操作程序及規定，一定不要使自己的貸款額度超過貸款銀行的規定額度，造成貸款審核不能通過，目前深圳大多數銀行可以貸款七成)；
4、何時交房？交房時還有哪些物品(傢具、電器等設備隨房產一並轉交購房者，也需要在合同的附件中列出明細清單)；
5、交房前與交房後的物業管理費、水電、燃氣、通信等費用由誰來承擔？一般是交房前由售房者承擔，交房後由購房者承擔；
6、房地產的風險責任何時轉移給購房者？
7、違約責任是否約定？違約金的數額是否約定清楚？
8、房地產買賣合同何時生效？(這對購房者是否能夠很好地履行合同是至關重要的)
Ⅶ 產權交易合同是按萬分之五繳納印花稅，計稅依據是什麼，我們有兩個價值，一個是評估價值，還有一個是簽合
產權轉移書據以書據中所載的金額為印花稅的計稅依據；所以按簽合同的價值交印花稅
Ⅷ 產權交易合同的簽訂時間是什麼時候
在確定受讓方後3個工作日內，北交所組織交易雙方簽訂交易合同。
其中，採用拍賣方式競價的產權轉讓項目，拍賣成交後，買受人應當當場與主持拍賣的拍賣機構簽署拍賣成交確認書，並與轉讓方簽訂《產權交易合同》。
Ⅸ 房屋產權轉讓協議
該協議對你們雙方有約束力，但對外不具有約束力，必須與銀行變更合同才行。