資產購買交易由賣方承擔銷售稅

『壹』 買賣房屋稅費是賣家承擔還是買家承擔

二手房的交易環節會產生大量的稅費，這個稅費的支出原本應該是十分清晰地，賣房的稅費賣方支出，買房的稅費買方支出。但是在二手房交易的環節都是羊毛出在羊身上，最終大量的稅費都會由購房者一方承擔。

『貳』 請問二手房交易中，買方和賣方各需要承擔哪些稅

這些是雙方商量的
可以買方出也可以買方出
有房屋測量費
房屋買賣契稅
雙方還可以協商一下維修基金的問題
首套房和非首套交的稅率是不一樣的

『叄』 在貨物的買賣交易中,買方承擔增值稅,賣方承擔什麼稅種

銷項稅、主營業務稅金及附加（和銷售額有關的稅種）

『肆』 二手房交易買方，賣方分別承擔什麼稅費

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

『伍』 二手房交易稅由買賣雙方誰承擔

二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務院發布《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。
（1）契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
（3）土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
（5）房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納（雙方承擔）
（6）房屋產權登記費：80.00元。（買方承擔）
（7）房屋評估費;按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元
買方承擔營業稅=15萬元*5,5%=8250.00元
賣方承擔土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元
賣方承擔所得稅：=15萬元*1=1500.00元
賣方承擔房屋交易手續費=65平方米*6元/平方米=390.00元
買賣雙方各承擔一半房屋產權登記費=65元。（買方承擔）
買方承擔：
1、契稅：二手房交易稅費
成交價或評估價（高者）×1.5%
（商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.
05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方承擔：
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.
05%
3、土地出讓金：二手房交易稅費；成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價
×
3%
×
未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%
（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）

『陸』 房產交易登記稅費由哪方承擔

您好，契稅由買方交，個稅，營業稅等由賣方交。過戶出房本，房本費有買房交。不過看您在哪個地區購買了。一般在北京購買二手房基本都是由買方承擔全部稅費。

『柒』 二手房交易，一般賣方稅費都是賣方自己承擔嗎

不是，二手房的稅費是買賣雙方各自承擔的。

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定

若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。