擔保公司交易所

① 純公積金貸款已提前還清，請問是否還要到房產交易中心辦理相關手續，置業擔保公司擔保費能退些回來嗎

您好，若 還清住房公積金貸款後，還應按以下流程及時辦理相關手續：代收稅費結算。憑《提前全部還款書》（代辦公司聯）或其他貸款還清證明、借款合同到代理部門辦理代收稅費結算手續，多退少補，領取稅費正式發票，開具結算證明。

購買二手房、現住房、拍賣房、非國有土地產權房屋的，貸款還清後不需要代收稅費結算。領取房屋所有權證、他項權證、保單正本(保證合同)、注銷手續等。憑《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明、借款合同、結算證明到中心貸款經辦辦事處大廳窗口辦理。退保險(擔保)費－僅針對提前還清貸款客戶。憑《提前全部還款通知書》保險公司聯(擔保公司聯)或其他貸款還清證明、保單正副本(保證合同及擔保費發票)到保險(擔保)部門辦理。抵押注銷。憑抵押注銷手續（中心出具）、房屋所有權證、他項權證、抵押人身份證件、《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明等材料到房地產抵押登記機關辦理住房抵押注銷手續。

詳情建議您再與您當地公積金管理中心詳細核實。

② 為什麼期貨公司保證金比例一般高於交易所比列

保證金是交易所規定的最低（基礎）交易金額。同時按交易規則規定期貨公司可以在此基礎上上調3個百分點。期貨公司收取保證金從理論上說可以和交易所一樣，但是在實際交易中，由於投機行為很難掌控（最明顯的是連續停板），而期貨公司在交易所也都交納有一定數額的保證金。為了維護其自身的合法利益，期貨公司普遍都收取高於交易所的基礎保證金，來控制市場風險維護自身利益。
期貨的炒作方式與股市十分相似，但又有十分明顯的區別。
一、以小搏大 股票是全額交易，即有多少錢只能買多少股票，而期貨是保證金制，即只需繳納成交額的5%至10%，就可進行100%的交易。比如投資者有一萬元，只能買一萬元的股票，而投資期貨按10%的保證金計算，就可以簽訂（買賣）10萬元的商品期貨合約，這就是以小搏大，節省了資金。
二、雙向交易 股票是單向交易，只能先買股票，才能賣出；而期貨即可以先買進也可以先賣出，這就是雙向交易，熊市也可以賺錢。
三、期貨交易的一般是大宗商品，基本面較透明，簽訂（買賣）的合約數量理論上是無限的，走勢較平穩，不易操縱。股票的數量是有限的，基本面不透明，容易受到惡莊家操縱。
四、期貨的漲跌幅較小，一般是3%-6%，單方向連續三個停板時，交易所可以安排想止損的客戶平倉。股票的漲跌停板的幅度是10%，有連續10幾個跌停板出不來的時候。
五、 期貨由於實行保證金制、追加保證金制和到期強行平倉的限制，從而使其更具有高收益、高風險的特點。如果滿倉操作，期貨可以使你一夜暴富，也可能使你頃刻間賠光（爆倉），所以風險很大，但是可以控制（持倉量），投資者要慎重投資，切記不能滿倉操作。做股票基本沒有賠光的。
六.期貨是T+0交易,每天可以交易數個來回,建倉後，馬上就可以平倉。手續費比股票低(約萬分之一至萬分之五，一般當天平倉免手續費).股票是T+1交易，當天買入的只能第二個交易日拋出，買賣手續費約為成交額的千分之八。

③ 求擔保公司運作模式

首先要有注冊資金，不得少於五千萬；有相關的業務人員，包括房地產估價師，經紀人，律師等。當然了，必須要有固定的經營場所。不知要成立車貸的擔保公司還是購房貸款的擔保公司。車貸的就和車行和銀行聯系，房貸的就和公積金中心，各商業銀行，房地產開發企業及各區房產交易所聯系，公司具體業務可分為受理、擔保、評估、財務、綜合、風險、檔案、電子信息、代辦、經營置換等部門。
受理指的接收借款人辦件材料，簽訂擔保協議。
擔保指的是與各銀行和公積金中心開展業務聯系，共同研究貸款方式及擔保業務。
評估是指對二手房進行估價，以確定貸款擔保的額度，並與開發企業簽訂合作協議，評估開發企業項目情況及建設手結。
財務是指開工資
綜合是指發勞保用品
風險是指日常催收訴訟及執行。
檔案是指檔案
電子信息是指區域網系統
代辦是指為借款人代辦產權證及抵押登記。
經營置換是指進行房屋吞吐，開展居間服務。

④ 什麼是地方金融資產交易所

地方金融資金交易所是所屬區域的金融資金交易地點。

金融資產交易所是是從事信貸資產、信託資產登記、轉讓以及組合金融工具應用、綜合金融業務創新的金融資產交易市場。

業務范圍涵蓋債務融資工具產品發行與交易、金融企業國有資產交易、債權資產交易、信託產品交易、保險資產交易、私募股權交易、黃金交易等，為各類金融資產提供從登記、交易到結算的全程式服務，為金融機構資產流動提供承載平台，進一步集約和優化區域間信貸類金融要素資源配置。

(4)擔保公司交易所擴展閱讀：

根據金融工具確認與計量會計准則的規定，金融資產或金融負債滿足下列條件之一的，應當劃分為交易性金融資產或金融負債。

交易性金融資產的界定如下：

1、取得該金融資產的目的，主要是為了近期內出售或回購。如購入的擬短期持有的股票，可作為交易性金融資產。

2、屬於進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，且有客觀證據表明企業近期採用短期獲利方式對該組合進行管理。如基金公司購入的一批股票，目的是短期獲利，該組合股票應作為交易性金融資產。

3、屬於衍生工具，即一般情況下，購入的期貨等衍生工具，應作為交易性金融資產，因為衍生工具的目的就是為了交易。但是，被指定且為有效套期工具的衍生工具、屬於財務擔保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資掛鉤並須通過交付該權益工具結算的衍生工具除外，因為它們不能隨時交易。

參考資料來源：

網路-金融資產交易所

網路-交易性金融資產

⑤ 有那種期貨公司能開交易所保證金而且沒有資金要求的

交易所保證金有點難，你一旦爆倉就不只是你和期貨公司的事了，期貨公司作為會員單位對交易所也爆倉了，我沒見過期貨公司以交易所保證金開戶的，如果有，恰恰說明他們的風險控制工作不行。哥們，沒必要在這種問題上苛求，給大家都出難題，只是相當於多壓了一點點定金而已，關鍵還是看軟硬體和服務

⑥ 產權交易中心(國資委下屬)與擔保公司（國資委下屬）哪個以後發展好

個人建議：肯定是產權更穩定，有固定客戶，穿心餘地不大，收入穩增長；擔保公司屬於新成立也可能是一定階段的產物（從我所處的城市來看，我在上海），現在是需要人，所以吸引的「籌碼」就是加大原有工資。

⑦ 做期貨，剛開戶，問下交易所保證金，公司保證金，分別什麼意思實際保證金是兩者相加嗎

交易所保證金是一個最低的保證金要求，一般客戶開戶後，期貨公司會在交易回所保證金基礎上加幾個點，而這答加的幾個點是可以浮動的，比如交易所是7%，期貨公司加4%，那麼客戶的保證金要求是11%，如果客戶要求的話，那，一般可以降到8%，以最低降到7%。

⑧ 重慶金融資產交易所是做什麼的

重慶金融資抄產交易所是是從事信貸資產、信託資產登記、轉讓以及組合金融工具應用、綜合金融業務創新的金融資產交易市場。

業務范圍涵蓋債務融資工具產品發行與交易、金融企業國有資產交易、債權資產交易、信託產品交易、保險資產交易、私募股權交易、黃金交易等。

為各類金融資產提供從登記、交易到結算的全程式服務，為金融機構資產流動提供承載平台，進一步集約和優化區域間信貸類金融要素資源配置。

(8)擔保公司交易所擴展閱讀:

重慶金融資產交易所是重慶市人民政府於2010年12月以「渝府〔2010〕119號」文件批准設立。

自2011年7月正式運行以來，重慶金融資產交易所已為全國11個省市的企業發行產品超過100億元，交易額300億元，直接或間接為全國約4萬家企業，提供了融資服務全國排名前茅的擔保公司及部分保險公司開展全面合作，所有到期產品100%按期兌付，為投資者開辟了高收益、有保障的投資渠道。