柬埔寨2012年新增外国直接投资项目

『壹』 柬埔寨房产金边的房子怎么样，100万能买多大的

近年来柬埔寨房地来产市场持续稳健源发展，平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。目前金边最黄金的地段，房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。金边房产市场发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实。相信在不远的将来，柬埔寨基础建设肯定会越来越完善，金边房价的增值空间显然也会越来越大，不可估量！

『贰』 柬埔寨的经济

柬埔寨是传统农业国，贫困人口占总人口28%。柬政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。把农业、加工业、旅游业、 基础设施建设及人才培训作为优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境，取得一定成效。
2012年柬GDP总值约140.38亿美元，同比增长7.3%，人均GDP达到987美元，其中，农业增长4.3%（种植业和水产业分别增长4.9%和6.7%），工业增长9.2%（制衣业增长6.9%），服务业同比增长8.1%（酒店和餐饮业增长12.5%）。国家外汇储备37亿美元。年均通货膨胀率为2.9%，同比下降2.6个百分点。失业率为1.7%。外贸总额达136.3亿美元，同比增长19%。财政收入约19.53亿美元，同比增长17%，占GDP的13.9%；财政支出约16.95亿美元，同比增长2%，占GDP的12.1%。财政结余约2.57亿美元。美元兑柬币平均汇率为1:4040。 2000年来，柬政府大力推行“开放天空”政策，支持、鼓励外国航空公司开辟直飞金边和吴哥游览区的航线。2002年，柬政府加大对旅游业的资金投入，修复古迹，开发新景点，改善旅游环境。2012年，柬埔寨共接待外国游客358万人次，同比增长24.4%。前五大外国游客来源国分别是：越南（76.3万人次）、韩国（41.1万人次）、中国（33.4万人次）、老挝（25.4万人次）和泰国（20.1万人次）。旅游收入达22.1亿美元，同比增长11.1%，约占GDP的14.2%，直接或间接创造了约35万个就业岗位。东盟国家来柬游客人数增势明显，达151.4万人次，占接待外国游客人数的42.2%，同比增长37.5%。2013年柬埔寨共接待外国游客421万人次，同比增长17.5%，旅游收入达25.5亿美元，同比增长15.4%，占GDP的15.5%，吸引62万个就业岗位 。沿海地区逐步成为继吴哥景区之后又一重要的旅游目的地，在柬旅游业发展中扮演重要角色。2012年，沿海地区接待接待外国游客27.8万人次，同比增长44.1%，尤其是西哈努克省共接待外国游客21.3万人次，同比增长38.3%；接待国内游客65.8万人次，同比增长17.8%。自2011年7月柬沿海四省被纳入世界最美海滩俱乐部以来，柬政府高度重视沿海各省旅游业的发展，努力推动国内旅游链条延伸，开展了“清洁、绿色”为主题的清洁旅游城市竞赛和“一名游客一棵树”等活动，制订了2015年实现“无废弃塑料袋海滩”的目标，积极宣传推介旅游项目，加强沿海区域管理法等相关法律法规的执行力度，禁止污染项目进入，改善旅游设施，成立旅游监督队伍，提高旅游质量。柬政府正在制订“暹粒吴哥和金边至西南沿海地区和东北生态旅游地区”的旅游产品多样化战略，筹备2013年12月世界最美海滩俱乐部第九次会议和2013年海洋节，开发自身独具优势的旅游资源，促进当地经济发展。
旅游业的快速发展带动了与其相关产业的发展，2009年柬服务业产值占GDP的37.8%，远高于柬工业产值，其中交通运输占GDP的7.3%，零售和批发占8.8%，酒店餐饮业占3.8%，住宅投资占6.3%，医疗和教育占1.8%，金融保险及不动产占1.4%，其它服务业占8.3%。 柬埔寨人认为左手是不洁的，用左手拿东西或食物是不懂礼貌的表现。他们还认为头是人的神圣部位，因此别 人不能触摸他们的头部，也不能随意抚摸小孩的头。在柬埔寨的一些舞蹈中，常用手势来表达特定的意思，如五指并拢伸直表示“胜利”；五指攥成拳头表示“不满”和“愤怒”；四指并拢，拇指弯向掌心，表示“惊奇”、“忧伤”。
柬埔寨人姓在前，名在后。贵族与平民的姓名有所不同：贵族一般承继父姓，平民一般以父名为姓；贵族起名很有讲究，往往寓意深刻，平民名字多数是随便叫起来的，没有什么含义。柬埔寨人通常不称呼姓，只称呼名，并在名字前加一个冠词，以示性别、长幼、尊卑之别。如“召”意为孙儿；“阿”意为小孩；“达”意为爷爷；“宁”意为姑娘；“洛克”意为先生等。合十礼是柬埔寨最常见的一种相见礼仪。行礼时，要根据对象把握好掌尖的高度，如女子向父母，孙儿向祖父母，学生向教师，应将合十的掌尖举到眼眉；政府官员下级向上级行礼时，应举到口部；地位相等者行礼时，应举到鼻尖。在农村，人们只行合十礼；在城市，现代也有行握手礼的。
柬埔寨地处热带，男女发育较早，一般女子16岁左右，男子20岁左右结婚。举行婚礼前，男女双方要打扮得漂漂亮亮，在双方父母和两个证婚人陪同下，到政府有关部门进行结婚登记，领取结婚证书。按照当地习俗，全部婚礼都是在女方家举行，婚后丈夫一般随妻定居，类似中国的招赘。传统的婚礼通常要举行三天；第一天为“入棚日”，即女方家搭盖新郎棚、迎宾棚和饮事棚，让新郎在婚礼前住进新郎棚；第二天为“正日”，包括祭祖仪式、理发仪式等；第三天为“拜堂日”，仪式通常由一位善择“良辰吉日”的老人主持。现代，婚礼通常从简，城镇居民和知识分子家庭多采用现代婚礼形式，根据自己的意愿举行各式各样的文明婚礼。
柬埔寨人死后葬法有天葬、水葬、火葬、土葬等，现代主要采用火葬。人死后，家人通常在房前插一两面鳄鱼旗，表明家中死人。送葬时亲友一律穿白孝服，火葬时间一般安排在晚上。火葬三天后，子孙取回骨灰盒放在家中供奉，或在寺院里建骨灰塔埋葬。 在柬埔寨，一年中的节日很多，有新年节、送水节、风筝节、斋僧节、雨季安居节等，其中的送水节是柬埔寨最盛大而隆重的传统节日，在每年佛历十二月月圆时边疆庆祝三天。送水是为庆祝雨季结束，河水消退而设。
独立节：11月9日（1953年11月9日，柬埔寨王国摆脱法国殖民统治宣告独立，这天被定为柬埔寨国庆日，也是柬建军日）
国王诞辰：5月l 4日（全国庆祝3天）
佛历新年：4月14～16日
御耕节：佛历六月下弦初四（由国王或其代表在毗邻王宫的王家田举行象征性耕种仪式，祈祷来年风调雨顺，五谷丰登）
送水节（也称龙舟节，柬民族传统节日）：11月13～15日（时值雨季结束进入旱季，柬人民在王宫前洞里萨 河上举行龙舟比赛，表达对洞里萨河、湄公河养育之恩的感谢。）
“太皇”西哈努克生日：10月31日（全国庆祝1天）

『叁』 2020年全球外国直接投资大幅下降，联合国贸发会议为何这么说

2020年全球外国直接投资大幅度下降，这是因为由于新冠疫情的影响，导致许多的产业处于停滞的状态。也正是因为如此，我们能够看见很多企业都有关停的现象。因此，许多的资本家会保住自己的资本，从而不会进行轻易的投资。在疫情期间，虽然许多的一号行业有大幅度的增长，但是在这种特定的情况下，人们的投资还是比较的谨慎。外国直接投资目的是希望通过入股或建厂的方式从而得到公司的部分控制权，这种方式相比于直接建厂投资的方式能够更好的规避来自于东道国的风险。因此，联合国贸发会议上通过数据的方式，表现了去年2020年全球外国直接投资大幅度下降的直观原因。

对于许多的风头专家而言都是不建议在全球经济形势不利的时候进行投资，在这种时候更加需要的是保住自己目前的资本。虽然如果找准方向，很可能会获得巨大的一笔收益。但是，能够找准方向的机会是非常少的。

『肆』 柬埔寨。这个国家最大的商机是什么

是房地产。世界抄银行所发布的报告称，柬埔寨 20 年来经济年均增长率达 7.7%，经济增速排名世界第六，且自 2011 年以来连续 7 年 GDP 同比增长达到 7%左右。

柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升，几乎每年都有 10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，房价一路飙升。

该数据显示，2015 至 2030 年的 15 年里，柬埔寨城市至少需要 80 万套住宅，即每年住宅的需求量超过 5 万套，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

(4)柬埔寨2012年新增外国直接投资项目扩展阅读：

随着经济的高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。收购与注资入股，成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。

投资优势：

（1）柬埔寨的银行存放款利差较高。

（2）柬埔寨属于“金融自由港”，实行外汇自由兑换政策。

（3）对外资银行限制少。

金融项目：收购专业银行。

盈利来源：（贷款业务：柬埔寨存贷款利差较高，除去各项费用，银行贷款业务净收益约在 20%左右。

『伍』 柬埔寨项目

柬埔寨位于亚洲东南部的中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝相邻，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临泰国湾。湄公河是境内最大的河，中部平原约占领土总面积的一半。柬埔寨面积181035平方公里，人口1143万，有20多个民族，其中高棉族占80％。佛教为国教。柬埔寨官方语言是高棉语，法语和英语使用也较为广泛。柬埔寨的货币是瑞尔。柬埔寨虽然落后但不封闭，开始成为投资者关注的地区，旅游设施虽然较差，但服务态度友好。大多数人对柬埔寨的印象，来自于世界七大奇景之一的吴哥窟。柬埔寨看似纯朴、落后的景象之中，存留着"波布红色高棉政权"时代所遗留下来的景象，同时保留着法国殖民地的法式风味。就是这样充满着强烈对比的人文风情，以及柬埔寨特有的风土景致，再加上吴哥窟无与伦比的的历史遗迹，为游客留下了视觉与心理上的巨大震撼，正因为这种融合了神秘、历史、淳朴的感动，使得柬埔寨深受欧美、日本旅客的喜爱。 1858年，一个追逐蝴蝶的男人，亨利·穆奥（法国生物学家）在原始森林中无意间发现宏伟惊人的古庙遗迹，从此开启了通向吴哥文明的大门。他说，”此地庙宇之宏伟，远胜古希腊、罗马遗留给我们的一切，走出森森吴哥庙宇，重返人间，刹那间犹如从灿烂的文明堕入蛮荒 ”。 植物接管的古老城市，在热带雨林中若隐若现。 那是辉煌的吴哥文明的遗迹。其中千年的高棉微笑吸引了来自世界各地好奇的目光。 雨林吞噬着城垣断壁，青苔在石雕上漫步，人们雕刻时光的决心被自然无情的征服，一切淹没在神秘的雨林中。 《古墓丽影》选择了吴哥，传达神秘讯息。《花样年华》中梁朝伟选择吴哥的树洞，掩埋心中的秘密。我们选择吴哥，窥看那尘封的古老文明。
最佳季节：11月-次年4月最佳，这个时期干爽的东北季风会让旅行相当惬意。
建议游玩：7天
人均花费：¥4000
签证难度：易

『陆』 柬埔寨房地产前景怎样

上海翊睿建筑规划设计有限公司 从2014年偶然踏上柬埔寨金边的土地，到2020年项目拓展到西哈努克港，翊睿中国在收购佩里设计和英国A+U之后，正以每年翻翻的步伐不断进军柬埔寨地产市场，目前为止已经华丽转身，成为柬埔寨建筑设计公司排名前三的设计单位，咨询及顾问公司名列第二，运营及资产公司同步也名列前茅。五年内同步完成项目整体开发，金边共计33万平米，西哈努克港26万平米。设计完成建筑项目近110万方，土地规划约120公顷（1800亩），实现投资7亿美金（约人民币50亿元），组建了多平台立体化的开发运营保障模式。

5年间整合了开发运营环节的各方资源且实行了资源资本的无缝捆绑，无论是政府层面，社会资源层面，资金保障层面，建造销售运营层面，资金回笼层面都做到了一般中资企业无法达到高度。

1.政府层面

苏庆副首相、亲王为项目剪彩

建设部长谢速帕拉（原首都金边市长）亲批项目

国家建设部7执委共同审批审核项目

外事专家

包税，国家及地方财政部商议

中国驻柬埔寨总领事馆政策支持

移民局局长 柬埔寨身份落地 处理土地所有权

劳工部协调 处理劳工证等外事员工协调

各级政府官员，军方及警察关系处理

确保审批、立项、施工许可落地，税收合理。

确保劳务合法。

2.社会资源层面

国家勋爵支持

柬埔寨10大富豪良好的资源关系

海关物流物资的疏通

当地总商会和各个地方商会的支持

确保项目顺利，不节外生枝。

3.资金保障层面

银行PPCB（台湾），ABA（加拿大），韩国银行等。

中资银行 中行 农业 工商

钱庄，赌场

确保资金到位，谈妥贷款事宜。（一般是不给与外国人贷款的）4.建造、销售、运营层面

中国南通达欣（特级）、上海宝冶（特级），中建四局（特级），生根建筑（桩基），东华地勘，上海地勘，上海建工（特级），南通六建，华西建筑等柬埔寨当地做过项目的国内大型施工企业均为战略合作。

戴德梁行DTZ，世邦魏理仕，21世纪，绿城物业等与我们抱团出海（资本互持）

确保定位准确，销售才可期。

广东省建材协会（2万家材料企业）柬埔寨定点战略合作，另外钢构，幕墙，玻璃，门窗等实现本地化加工。

福建南安家具厂家定点战略合作。

空调（各品牌）中国工厂、泰国工厂当地合作底价均已谈妥，电梯（各品牌）合作底价均已谈妥，沙石，混凝土战略合作均已谈妥。

确保原材料，价格准确，另账期合理。

5.设计开发层面

翊睿设计，中建设计，三甲（建筑，规划，景观）设计院100%控股。

同策策划，世联策划及当地几家知名策划公司共同担杠，100%控股。

合和海外，云翔海外，颐园海外，链家海外，易居海外，股份互持。

确保造价合理，产品新颖，本地化粘合度高，确保资金回笼。

2018-2019年的项目摘要

1.金边金百汇PARKWAY项目 （17万㎡） 设计：郑翊，郑凯雄

金百汇作为城市地标自身就是城市节点中重要的景观组成部分，在未来的很长一段时间里金百汇都将成为堆谷的最高建筑，城市景观尽收眼底，无论是皇宫，湄公河，塔子山，总理府，金边所有的城市地标都在金百汇的无限视野之中。5000平米的超大屋顶花园，在提供充足的绿化植物景观的同时，提供心旷神怡的无边泳池，特色演艺和酒吧，健身，餐饮与儿童游戏。

金百汇作为金边堆谷区在建的最大综合体项目，我们试图让这个项目在满足自身便利性要求的同时，为周边社会提供更方便的社会服务。服务包括超市，餐饮，娱乐，百货，医药，亲子，健身，游泳，演艺，休闲和后续推出的办公服务，酒店住宿，学校教育等。这些功能分别分布并贯穿于项目的首层，地下夹层和东侧6到9层的商业会所，并提供约5000平米的超大裙房屋顶泳池花园，并协同未来西侧足球场地块金百汇二期5万平米街区式商业，满足人们足不出户就可享受的美好生活。

柬埔寨亲王第一副首相亲临金百汇项目剪彩

首都金边最大综合体项目，翊睿中国联合南通达欣股份，达欣注资3亿美金投资，并完成EPC项目建设。

金百汇拿下7项新加坡颁发的柬埔寨房地产奖项

富有民族气息的外观

无边泳池直面球场俱乐部

2019年实景，2020年竣工交付。

2.西港行宫（西哈努克港）

设计：郑翊，郑凯雄

西港太子天玺湾边，西哈努克行宫旁10万平米集赌场，共管公寓，酒店，办公为一体的超高层综合体。

无边泳池为与超高层顶端，观无敌海景，世界第七美沙滩

商业，娱乐，赌场，餐饮为一体的高端休闲场所

3.中海云顶（12万平）（西哈努克港） 设计：郑翊，郑凯雄

4栋板楼围合坐拥码头的山地建筑，看无敌海景。

西港唯一一个花园式围合项目

宛如一把太师椅，风水极好。

充分利用山地建筑，百米建筑严控钢筋含量。

5000平米中央绿化结合泳池柬埔寨稀缺。

4.金边莫尼旺大道，BKK传统商业区公寓3万平米 设计：郑翊，郑凯雄

莫尼旺大道，BKK核心区

完全户型2.0版，适合当地人生活的高性价比户型。投资高溢价汇报。

5.金边堆谷万谷湖区域韩国金色城堡（六万平米）

韩国投资超高层共管公寓楼项目，韩国银行贷款保证。

韩国投资超高层共管公寓楼项目

停车位充足，是柬埔寨难的可见的停车位高配比项目。

翊睿中国牵线中水电八局整合呈现。

6.西哈努克港——海岸之星

奢华赌场区，远眺蔚蓝大海一万平米酒店 设计：郑翊，郑凯雄，杜文静，刘树源

拥有BLUEBAY同等海景，包租高返租，资本控制运营极优。

紧贴豪华赌场区，200套客房，酒店返租10年，每年10%，投资全回收

售楼处沙盘，西港第一个20层不打桩的项目，充分节约建设时间，体现翊睿中国全方位的技管控能力。

西港海岸之星沙盘

2019年已主体结构封顶。内部装修开始。

7.金边——奥林匹克星级写字楼

环奥林匹克体育场，星级写字楼

超高层玻璃幕墙，体现现代风

环视奥林匹克体育场，周边有众多高端公寓，是传统的繁华地带。

8. 金边5A级写字楼

『柒』 美国次贷危机对东南亚经济 特别是柬埔寨的影响

美国经济衰退对东南亚国家的影响(图文)

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发布时间：2008-09-05 12:49:35

内容摘要：美国经济衰退给世界经济带来许多不确定因素，也给东南亚经济蒙上一层阴影。美国经济虽然是影响东南亚经济的一个重要因素，但已经不是唯一的因素，东南亚各国正在积极面对，努力摆脱美国经济衰退带来的影响，促进本地区和各国经济的发展。

关键词：美国，东南亚，经济衰退，影响

进入2008年以来，世界经济形势前景不佳。连续几年增长的美国经济在去年遭遇较大挫折，次级住房抵押贷款危机全面爆发，信贷紧缩，进而引起经济放缓，并进一步造成经济衰退。作为世界上最有影响力的唯一超级大国，美国经济衰退必然会影响到全球经济。在这样的全球经济大环境下，美国经济衰退究竟会在多大程度上影响东南亚经济？一度增长迅速，被世界经济寄予期望的东南亚各国能否抵制外部冲击，独善其身？

一、相互依存的东南亚与美国经济关系

在经济上，美国和东南亚各国之间的关系，可以用相互依存来形容。在总体发展脉络上，可以以冷战和1997年的亚洲金融危机来划分时间流。冷战时期，美国为了反共和遏制前苏联，对东南亚国家进行各种形式的援助，并向东南亚国家开放市场，而新独立的东南亚各国为了尽快摆脱原殖民地的影响，先后采取出口导向和第二代进口替代发展战略，积极争取美国的资金、技术和市场。此时的东南亚经济对美国经济的依赖程度相当高，而且是一种不对称的依赖关系。

冷战结束后，东南亚国家加快了本地区融合的步伐，东南亚各国区域内贸易和投资速度加快，经济发展迅速，虽然在经济上仍然采取争取美国资金、技术和市场的战略，但同时也在尽量减少对美国的依赖性，对内注意发展本地区经济的一体化和独立性，对外积极利用日本、中国和其他东亚国家的资金和市场。

20世纪80年代末到1997年是东南亚国家经济高速发展的时期。1990～1996年间，东南亚各国GDP增长率平均达到7%～8%左右。在这段时期，东南亚与美国相互依存的经贸关系也发展迅速。但1997年金融危机的爆发给东南亚国家的经济以沉重打击，也影响到东南亚各国与美国的经贸关系。

(一)贸易往来

20世纪90年代前期，东南亚国家与美国的货物贸易发展迅速。1990～1996年间，东南亚六国(文莱、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡和泰国)对美国的出口额从271.82亿美元增加到638.81亿美元，增长了135%。同期，东南亚六国从美国的进口额从189.54亿美元增加到422.36亿美元，增长了122.8%。1992年到1996年间，越南、柬埔寨、缅甸、老挝这四国对美国的出口额就从0.44亿美元增加到4.67亿美元，增长了近10倍。同期从美国的进口额也从0.26亿美元增加到6.74亿美元，增长了近30倍。东南亚国家开始成为美国越来越重要的贸易伙伴(详见表1)。

1997年，由于受到亚洲金融危机的冲击，东南亚国家与美国之间的相互贸易额曾一度下降，双边贸易额从1997年的1192.85亿美元减少到1998年的1127.64亿美元。随后几年呈起伏波动态势，但从2001年开始呈现上升趋势，从2001年的1201.73亿美元增加到2006年的1685.08亿美元(详见表2)。

具体分析，可以看到在东南亚各国与美国相互贸易中，新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾和印尼位居前列。而越南和柬埔寨与美国的贸易增长则尤为迅速。1998年，越南和柬埔寨与美国的贸易占东南亚10国对美贸易总额的比例分别只有0.7%和0.3%，但到2006年该比例却分别增加到5.74%和1.34%。

从贸易收支上看，在20世纪90年代，东盟对美国贸易一直保持顺差，顺差额也一直呈上升趋势。从1997年到2006年间，东南亚各国对美国贸易顺差累计达3844.04亿美元。值得注意的是，越南对美国贸易顺差增长较快。1997～2006年，越南对美贸易顺差从1.02亿美元增加到74.66亿美元，增长了72.2倍之多(详见表三)。

(二)外来投资

在投资方面，东南亚各国，尤其是印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国五国一直是美国在亚太投资的一个重点地区，仅次于日本。2000～2006年间，美国在亚太地区直接投资总额为21475亿美元，东南亚五国就达3909.6亿美元，占18.2%，仅次于美国对日本的投资4771.29亿美元(22.2%)。

可以看出，金融危机对美国在东南亚地区的投资虽然有一定的影响，但影响时间不长。从表3可以看到，金融危机后美国在东南亚的投资都有不同程度的恢复，其中在新加坡的直接投资增长明显。

二、东南亚与美国经济关系的新变化

相互依存的东南亚经济和美国经济在1997年亚洲金融危机后，开始发生一些新的变化。从总体上看，东南亚国家对美国的贸易依存度呈现出波动和下降的趋势，东南亚国家对日本和欧盟的贸易依存度也是呈现同一趋势。1997～2006年，东盟国家对美国、日本和欧盟出口额占东盟出口总额的比例分别从20.4%、12.3%、13.4%下降到12.9%、10.8%和12.6%。尤其是对美国，除2003年和2005年略有回升外，近十年来东盟国家对美的出口呈逐年下降的趋势。

具体到单个东南亚国家，在20世纪90年代，菲律宾、新加坡和泰国对美国的贸易依存度明显下降，而印支国家对美国的贸易依存度却明显增加。1990～2002年期间，菲律宾、新加坡和泰国对美贸易占其对外贸易的比例分别减少13.2%、6%和3.1%，而柬埔寨、越南和缅甸则分别增加59.91%、4.9%和10.9%，马来西亚也增加了3.3%，印度尼西亚和老挝则变动不大。

从投资上来看，在2001年前，东南亚国家对美国、欧盟直接投资的依存度有上升，而对日本和亚洲新兴工业经济体的依存度却下降了。1997～2001年，美国和欧盟的直接投资占东盟外来直接投资总额的比例分别从14.59%和18.67%增加到25.23%和47.43%，增长幅度较大，分别增加了10.64和28.76个百分点。2001年后，东盟国家外来直接投资来源结构上发生了变化，东盟国家对美国、欧盟的直接投资的依存度下降了。2001～2006年，美国和欧盟直接投资占东盟外来直接投资总额的比例分别从25.23%和47.43%下降到7.4%和25.5%，分别降低了17.83%和21.93%，降幅巨大。

三、美国经济衰退对东南亚经济的影响

从上文的分析可以看到，东南亚各国对于美国经济的依赖，实际上已经大大减弱了。在这样的背景下，美国经济衰退对东南亚经济的影响力也就必然有限。从美国经济衰退的历史也可以看出，此次的美国经济衰退，实际上并没有想象的那么严重。根据美国国家经济研究局的统计，美国自1970年来，总共有七次经济放缓，其中有五次被定义为衰退。据统计，1974～2001年间，美国经济每衰退一个百分点，就会影响到亚洲衰退0.28个百分点。然而，对美国的数次经济衰退进行仔细分类，可以发现，如果是受到大范围的全球经济影响而造成美国经济衰退的，比如20世纪七十年代的油价上涨，那么美国经济的衰退就会产生较大的溢出效应；但是如果美国的衰退是由国内问题造成的，比如20世纪九十年代早期存贷危机造成的经济衰退，美国经济衰退的溢出效应则要小的多。目前的经济衰退是由去年美国国内次级住房抵押贷款危机全面爆发而引发的信贷紧缩，衰退只是在信用市场上，和20世纪九十年代的经济衰退有共同之处，我们完全可以说目前的经济衰退对东南亚影响不大。

从表7可以看出，自去年夏季美国次贷危机爆发以来，东南亚国家对美国的出口并没有发生重大变化，仅仅只是在次贷危机最严重的11月和12月，文莱、菲律宾、新加坡和越南对美国出口略有降低，而在2008年初始又重新有了不同程度的上扬，而且波动幅度都在5%之内，属于正常的小幅振荡。

从投资上看，近几年东南亚国家对美国直接投资的依赖程度已大大减弱，所吸纳的美国直接投资在东南亚国家得到的所有外资中的比例也逐年降低。2006年东盟国家所吸纳的所有外来投资中，美国对东盟国家的直接投资仅仅只占到7.4%，排名在欧盟、日本，甚至是东盟区域内投资之后。即使是在2005年，美国对东南亚国家投资在东南亚国家吸纳外资所占比重从2004年的14.9%锐减到7.3%，东南亚经济也没有受到太大影响，还比上一年增加6.6%。

总的来说，亚洲金融体系是好的，只有个别国家是明显的金融过热，但是并没有全局性的传染。就算是东南亚经济发展的速度会有所降低，但也还是有很大的空间可以进行政府调控。东南亚经济的发展主要还是看各个国家如何处理自己国家的内部事务。各国如今都在加强宏观调控，外汇汇率也有更高的调整弹性和空间。不仅如此，东南亚各国近几年都普遍建立起了足够的外汇储备以抵御外来的冲击。通常说来，通过国际收支经常项目顺差而建立起外汇储备的国家，防风险能力要强于利用外资而建立起外汇储备的国家，这是因为任何形式的资金抽逃都会减少外汇储备，从而使本国处于危险之中。而大多数东南亚国家都是采用国际收支经常项目顺差来做为其外汇储备的主要来源，减少了本国受外来信贷市场危机冲击的可能性。

四、东南亚经济前景

2008年，由于美国经济衰退的影响，全球金融市场持续波动，世界经济增长速度将有所减缓。美、欧、日三大经济体的增长率下降。国际货币基金组织(IMF)连续数次调低世界经济的预期增长率，据4月9日发布的最新数据显示，2008年全球经济增长率预计为3.7%，美国的增长率为0.5%，欧盟的增长率为1.4%，日本的增长率为1.4%。近几年来，整个亚洲经济在中国、印度两个大国经济快速增长的拉动下，一直保持着较快速度发展。亚洲开发银行的报告显示，2007年中国和印度两国GDP合在一起，是亚洲GDP总额的55.3%，对亚洲地区经济的影响是显而易见的。东南亚地区经济和中国和印度经济的联系正在增强，1997—2006年间，东南亚国家对中国和印度的出口占其总出口的比例分别从2.7%和1.3%增加到8.7%和2.5%。而且，中国和印度两国在东南亚地区的投资也急速增加，1997年～2006年，中国在东盟国家的投资增长达到十倍以上。尽管2008世界经济前景暗淡，但是中国经济和印度经济仍然保持着较高的增长速度。据国际货币基金组织(IMF)发布的最新数据显示，2008年预计中国的增长率为9.3%，印度的增长率为7.9%。在中国和印度经济增长的带动下，2008年亚洲地区的经济增长率仍将达到8.2%，东南亚国家经济增长将仅仅略低于2007年(6.3%)0.5个百分点而达到5.8%。

由于美国经济衰退导致的世界经济疲软，必然会对东南亚国家的外部需求造成影响，需求的减弱，东南亚地区的出口和投资都将有所下降。虽然如前文分析，美国次贷危机对东盟经济的影响有限，但目前仍不能排除东南亚各国经济将会面临着信贷紧缩和经济增长放缓的风险。由于国际金融信贷市场对美国次贷危机继续扩大的担忧，必然会导致美国市场的风险投资下降，多余的国际游资可能转投亚洲地区。大量国际资本的流入，会加剧各国货币升值的压力，推动通货膨胀率的上升。目前全球油价居高不下，东南亚各国物价普遍上涨，这都将会给东南亚地区经济带来一定的不利影响。但是，由于东南亚地区近年来加强了与中国和亚洲地区的经贸联系，尤其是中国—东盟自由贸易区和日本一东盟自由贸易区的建设，将会进一步促进东南亚与亚洲经济的融合。《东盟宪章》已正式签署，东南亚地区的凝聚力进一步增强，这也意味着东南亚地区作为一个整体，抵抗经济风险的能力大大提高。通胀率将会有所上升，但仍然控制在一个比较温和的水平，各国货币将会继续升值，坚挺的货币在一定程度上抵消了消费品价格上升的压力。因此，东南亚各国对外贸易仍然能够保持增长的势头。总的而言，东南亚宏观经济形势仍然是好的。

五、东南亚各国的应对措施

面对可能出现的经济困境，东南亚各国纷纷采取措施，应对挑战。白2007年1月加入WTO，越南经济在去年大幅增长了8.5%。越南对短期金融的依赖性日益增长，目前全球金融市场动荡不安，越南的金融风险性有所增加。为此，2007年开始，越南政府采取了灵活的汇率机制，2008年1月，越南央行在两年之内第一次宣布提高官方利率，并在3月再次把越南盾对美元的每日交易波幅扩大到1%。不仅如此，越南还积极开展经济结构改革，吸引外来投资，外国直接投资在2008年1月～2月期间强势增长了56%。柬埔寨在2007年的经济增长率是9.6%，增长点主要分布在服装业、建筑业和旅游业。因为宏观经济稳定，结构性改革正在继续，预期2008年柬埔寨总体经济良好，柬埔寨政府目前正在大力着手减少贫困，扩大经济增长点并大力扶持开发私有经济。为了实现2010年加入WTO的目标，老挝政府目前正在积极进行改革以改善投资和贸易环境，吸引外来投资和扩大私有经济。目前，老挝经济中的私有成分正在增加，注册的私有企业在过去3年增长了12%。近几年，缅甸政府采取了一定程度的经济改革，主要是在农业和金融业上，并对国有企业进行了以市场为导向的价格改革。今年，由于受到政府支出和能源出口价格增长的推动，缅甸的GDP仍然会保持适度增长。

由于国内政治前景不明，泰国2007年的国内需求不高，经济增长率仅为4.8%。2008年，新政府顺利履职后，在2008年前三个月，泰铢对美元升值了7%。尽管由于美国经济衰退带来全球工业国市场的疲软，泰国的出口将会放缓，但是现在泰国出口市场多元化，出口仍有复苏的可能。泰国政府在今年3月宣布一揽子政策方案以刺激内需，强劲的内需势必会抵消出口的放缓。2007年是印尼经济自1996年来最好的一年，增长率达6.3%。经济增长的主要驱动力是个人消费和个人投资的增长以及净出口的增长。今年，由于出口增长缓慢，贸易顺差会进一步降低。今年以来，为了抵消全球油价和食品价格上升的影响，印尼政府提高了对燃料、电力和食品的补贴。马来西亚制造业发达，特别是电子电器业，吸引了外来投资总额的一半。在对外贸易方面，去年出口和进口分别仅增长了大约4%，是近几年来增长最为缓慢的，这是由于电子电器的国际需求疲软。今年，为了应对美国的经济衰退和全球需求疲软，马来西亚政府提高了对柴油、汽油和主要粮食产品的补贴，并大力鼓励、推动国内需求作为马来西亚经济增长的主要支柱。菲律宾去年经济增长是近三十年来最快的一年，达7.3%。外来投资在去年增长了9.3%，通货膨胀率下降到了2.8%。今年，菲律宾政府继续增加对基础设施的投资。但是，由于今年石油和食品价格上扬，净出口额将会有所下降。为此，菲律宾政府正在大力推动国内需求，作为今年GDP增长的重要动力。2007年新加坡经济表现不佳，GDP增长仅为7.7%，商品出口仅增长了10.1%，通货膨胀从第一季度的0.5%增加到第四季度的4.1%。2008年，为了缓解由于美国经济衰退而造成的外部需求减少，新加坡大力发展建筑业和房地产业，并借此推动国内需求。从目前来看，新加坡建筑业和房地产业发展态势很好，国内需求旺盛。尽管2008年新加坡GDP的增长将会放缓，但预期仍有5.2%左右的增长。

作者：暨南大学东南亚研究所所长，教授，博士生导师 曹云华 暨南大学东南亚研究所博士研究生 郑蔚康 来源：《亚太经济》

『捌』 想投资境外房地产，听说盈达发展在柬埔寨金边有一个金汇项目，项目受不受影响，进度怎么样

应该没有什么影响，目前来说整体发展势头非常不错，很期待他们的金汇大楼与建成。

『玖』 各省近10年来外国直接投资建立新企业数量 数据

太长了,字书\数超过规定,自己看全文吧 外国直接投资与中国经济——利弊之新实证分析* 中华财会网() 2003-11-29 二、我国利用外国直接投资概况 1、我国利用外国直接投资的产业分布 从外国直接投资的产业分布来看，70年代末期到80年代初期，外商在华投资主要在旅游宾馆和中低档加工贸易型制造业。此后，工业领域的投资项目不断增加，在外商实际投资额中占主要份额。90年代初期， 投资于房地产业的外资增加较快，个别年份占到外商实际投资额的1/3以上，最近几年这一比例有所下降。累计看，投资于工业的外资仍然占最大的份额，约占60％。2000年我国利用外商直接投资项目数的72.75%,合同外资的73.72%集中在第二产业;截至2000年我国利用外国直接投资项目数的72.99%,合同外资的60.87%集中在第二产业。从外国直接投资的行业结构来看，我国利用外国直接投资的主要在制造业，2000年外国在华直接投资项目数的56.35%,合同外资额的50.31%,实际使用外资额的46.39%投放在制造业；在实际利用外国直接投资额中比重较大的还有电子及通信设备制造业(8.25%)、房地产业（8.36%）、房地产开发与经营业（7.82%）、社会服务业（3.92%）等，而采掘业、金融保险业、科学研究和综合技术服务业、教育事业的比重不大。 2、我国利用外国直接投资的区域分布 中国吸收的外商直接投资，主要集中在沿海少数地区。在整个80年代，外商直接投资投向沿海地区的占90％以上。 90年代以后，这一比重略有下降，但总的趋势没有明显改变 ，在沿海地区的投资，累计仍占全部投资额的88％。外经贸部的统计资料显示1999年外国直接投资于东部地区占87.88%,中部地区9.29%,西部地区仅占2.82%。截至1999年，东部地区累计使用外国直接投资占全国的87.84%,中部地区占8.94%,而西部地区仅占3.22%。 3、我国利用外资的方式、来源 在吸收外商直接投资的初期，在华投资的外商主要采取中外合资和中外合作两种方式。90年代以来，外商独资企业的比例有较快上升，自1997年起，新设立项目中，外商独资经营的项目数超过中外合资经营的项目数，自1998年起，外商独资经营企业的合同金额超过了中外合资经营项目的合同金额。但以累计数计，中外合资经营仍然是占最大份额的投资方式，占实际投资额的近一半，外商独资经营所占比例不到1/3。 根据外经贸部的统计数据（如下表），截至2000年我国实际利用外国直接投资分方式看独资经营企业占31.58%,合资经营企业占45.99%,合作经营企业占20.52%。截止2000年外商直接投资分方式统计 金额单位：亿美元方 式 项目数 比重 合同外资金额 比重 实际使用外资 比重总 计 364,055 100.00% 6760.22 100.00% 3479.66 100.00% 合资经营企业206,74 56.79% 2904.80 42.97% 1600.19 45.99% 合作经营企业49,779 13.67% 1487.36 22.00% 714.18 20.52% 独资企业 107,352 29.49% 2319.86 34.32% 1098.93 31.58% 合作开发 177 0.05% 48.20 0.71% 66.36 1.91% 资料来源： 从我国利用外国直接投资的来源来看，中国外商直接投资中，来自港、澳、台的资金一直占较大比重，在90年代以前，港、澳、台投资约占80％左右。90年代初期以来，其他发达国家大跨国公司在华投资明显增加，港、澳、台资金比例逐年下降，但累计仍占近60％。 三、外国直接投资与中国经济增长实证分析 新古典经济增长理论认为，一国的产出是资本、劳动、综合要素生产率的函数。外国直接投资通过作用于上述变量来影响经济增长。本文从外国直接投资与东道国国内投资、就业、技术进步等方面的关系入手，在新古典增长理论的框架下研究外国直接投资作用于中国经济增长的机制。 1、外国直接投资与中国GDP 图1给出我国1983-2001年经济增长率（GGDP）与外国直接投资依赖度（FDI/GDP）的变动情况。沈坤荣教授（1998）在作经济增长率与外国直接投资依赖度分析时，选用的国内生产总值数据是按1990年不变价格计算并换算成美元的实际GDP。笔者认为，FDI作为对东道国的投资，其购买各种原材料以及支付工人工资都必然按照当年价格核算，因而以FDI与以当年价格计算并换算成美元的GDP相比的比值作为衡量外国直接投资依赖度的指标更具科学性。从图1可以看出：1990年以前，由于我国利用FDI在国内生产总值中的比重不到1%，因而它与经济增长的关系不是十分明显，1991年以后，我国利用外国直接投资获得了快速的发展，尤其是1992、1993年，外国直接投资占GDP的比重几乎成直线上升态势，1994年FDI/GDP达到了6.22%，外资对我国经济增长的作用渐趋明显。 数据来源：《中国统计年鉴》1984-2000年各卷，2000、2001年数据取自《宏观经济研究》2001、2002年第3期。注： 左方坐标表示GGDP ，右方坐标表表示 FDI/GDP GGDP表示国内生产总值的实际增长率，将GDP换算成美元时用贸易平均汇价。如前文所述，定量的测定外国直接投资对本国经济增长的贡献通常有两种方法：一种做法是以经济增长率为被解释变量，以外国投资水平和外国资本的积累为解释变量，进行回归分析；另一种做法是通过生产函数导出的增长方程研究外国资本对本国经济增长的贡献。考虑到估计我国的生产函数比较困难 ，本文参考Maxwell J.Fry建立的FDI与国内投资、出口、GDP增长率关系的多元回归模型（Fry，1995），对1990-2001年的时间序列资料进行经济计量检验： YG=a+b*YG(-1)+c*IG-d*IY(-1)+e*FDIY+f*FDIY(-1) +g*IF+h*XKG+ε 其中，YG表示实际国内生产总值GDP的增长率，IG表示国内投资增长率，IY（-1）表示前一期的国内投资占GDP的比重，FDIY表示外国直接投资占GDP的比重，FDIY（-1）表示前一期的外国直接投资占GDP的比重，IF表示通货膨胀率，XKG表示出口额占GDP的比重，ε为随机项。运用EVIEW软件包，估计结果如下： 按照Maxwell J.Fry的模型，我们得到回归方程①。回归方程①考虑了国内投资增长率、前一期的投资占GDP的比重、通货膨胀率、出口总额占GDP的比重等诸多经济变量，从结果看虽然方程的拟合优度比较高，但各参数的T检验值明显偏小，显著性都不高。基于此，笔者选取显著性较高的经济变量作回归分析，经过多次试探和调整，得到较为让人满意的回归方程②。从回归方程②可以看出，我国的经济增长率与当年的投资增长率、前一期的外国直接投资占GDP的比重和出口占GDP的比重呈正相关，而且相关系数较高，显著性较好。其中,总体回归方程在95%的水平下显著成立 ,国内投资增长率在1%的水平上显著,FDIY(-1)和XKG在10%的水平上显著 。与前一期投资占GDP的比重成负相关，但统计不显著。因此，从经济计量学的角度来看外国直接投资至少从总体上促进了我国的经济增长，而前一期的FDI对我国经济增长的促进作用更为显著主要是因为我国一直对跨国公司的并购行为予以限制，外商投资主要是以新设企业的形式出现，当年的投资往往要到下一年甚至更长的时间才能投入生产运营。随着我国加入世贸组织和逐渐放宽对跨国公司并购的限制，这种局面会有所改变，会出现下文所谈到的FDI并不增加国内总投资,只是把内资企业从国内市场上“ 挤出”的现象，这种并购并不增加东道国的生产能力，其对我国的经济增长的负面影响不容忽视。 2、外国直接投资与中国国内投资 一般来说，一国的国内投资(Domestic Investment)由本国投资（National Ivestment）和外国投资(Foreign Investment)两部分构成。外国直接投资作为国内投资总额的一个部分，其不同的投资形式对投资总量的影响是不同的。一般而言，用于并购现有企业的FDI实际上并不增加国内总投资,只是用外资企业或合资企业代替了内资企业,把内资企业从国内市场上“挤出”。Reisen(1996)对拉丁美洲和东南亚吸收国际资本进行了比较研究，结果发现在拉丁美洲，大多数外国投资者出资收购现有的企业，FDI以债权-股权掉期和国有企业私有化的形式存在,并未形成新的生产能力。笔者参考沈坤荣教授（1999）在研究外国直接投资对东南亚国家经济增长影响时建立的方程，对中国FDI与国内投资的关系作计量研究。 IY=a+b*YG(-1)+c*IY(-1)+d*FDIY+e*REXL+f*IR+g*IF+ε，其中,IY表示投资占GDP的比重,YG(-1)表示前一期的经济增长率,IY(-1)表示前一期的投资占GDP的比重,FDIY表示外国直接投资占GDP的比重,REXL表示人民币对美元的实际汇率,IR表示国内金融市场一年期贷款利率,IF表示国内通货膨胀率, ε为随机项。 运用EVIEW软件包，回归结果如下： IY=30.78+0.20YG(-1)+0.8IY(-1)+2.72FDIY-3.62REXL-0.95IR-0.0.36IF③ (0.62) (2.66) (2.77) (-2.73) (-3.33) (-2.55) R2=0.9896 Adj- R2=0.9689 D-W=3.51 F=47.67 IY=32.79+0.88IY(-1)+ 3.27FDIY- 4.24REXL - 0.95IR- 0.4IF④ (3.35)** (8.99)* (-5.26)** (-3.61)** (-3.38)** R2=0.9883 Adj- R2=0.9737 D-W=2.65 F=67.61 根据沈坤荣教授的回归模型，我们得到回归方程③。考虑到前一年的经济增长率YG(-1)的显著性不高，不能通过检验，因而将这一解释变量舍去，得到回归方程④。从回归方程④不难看出,方程的拟合优度较高,各参数能够通过t检验,其中IY(-1)、REXL、IR、IF在5%水平上显著，FDIY在1%水平上显著，因此回归方程式是确实有效的 。从回归分析的结果来看,中国国内投资与国内利率呈负相关关系、与上年投资正相关，这与理论上国内投资应与国内利率负相关、与上年投资正相关相吻合。不过理论上国内投资与实际汇率和通货膨胀率的相关系数不定，而对于我们中国来说，国内投资与实际汇率、通货膨胀率呈负相关关系。可见，我国利用FDI有助于当年国内投资的增加，没有将本国的投资“挤出”，这主要得益于中国利用的外国直接投资主要是以新设企业形式出现，而很少通过并够实现。 3、外国直接投资与中国国内就业 我国是典型的劳动力过剩经济，且大量剩余劳动力沉淀于农村。加快第二产业和第三产业的发展，扩大非农产业对剩余劳动力的吸纳能力，是加速农村剩余劳动力由农业向非农产业的转移，解决农村劳动力过剩问题的根本途径，也是保持我国经济长期持续稳定发展和社会稳定的核心问题之一。外资流入在促进我国经济发展的同时，也创造了大量的就业机会，直接或间接的促进了农村剩余劳动力向非农产业的转移。改革开放以来，从绝对数量来看，外商投资企业吸纳从业人员人数呈逐年上升趋势，从1985年的6万人增加到1999年的612万人（2000、2001年的数字应该更大，不过限于没有2001、2002年的统计年鉴，数据只能采集到1999年）；从不同时期各经济类型吸纳的新增从业人员的数量来看，外商投资企业吸纳的就业人数也是相当可观的。如1991-1999期间，外商投资企业新增从业人员546万人，而同期国有经济和集体经济不但没有增加就业人员，还分别缩减了1774、1837万人。 我们以外商投资经济从业人数为被解释变量，以FDI为解释变量,进行计量分析。 N = 99.03 + 0.13FDI (3.47) (12.29) R2=0.9497 Adj- R2=0.9434 D-W=1.54 F=151.08 LNN = 1.63 +0.57LNFDI (3.56) (9.06) R2=0.9214 Adj- R2=0.9102 D-W=2.09 F=82.14 其中，N表示外商投资企业从业人数（以万人为单位），LNN为N的自然对数，外商直接投资数额以亿元为单位。容易看出，上述回归效果很好。从回归的结果来看，外商直接投资每增加1亿元，外资企业将新增从业人员0.13万人，外商直接投资每增长1%，外资经济吸纳从业人数将增加0.57个百分点。 4、外国直接投资与中国TFP 新古典增长理论用TFP来解释产出中不能用劳动和资本的投入解释的剩余部分，TFP涵盖了制度、资源结构、技术等因素，其中资源结构对TFP的初始水平影响较大，对TFP的变化影响较小，而技术进步和制度变革能够显著地影响TFP的变动。外国直接投资促进我国的综合要素生产率提高主要通过技术的外溢效应（Spillover）和制度的示范效应。技术的外溢效应可以通过转移技术导致的技术进步的硬途径和伴随技术转移过程的直接投资带动技术进步的软途径实现。何洁、许罗丹（1999）借鉴Feder（1982）的计量方法，利用生产函数建立回归方程，得出结论：外国直接投资带来的技术水平每提高1个百分点，我国内资工业企业的技术外溢作用（即产量的增加）就提高2.3个百分点。在何洁（2000）的另外一项研究中，他发现90年代以来我国工业部门引进的外国直接投资的总体质量没有得到实质性的提高，和我国内资工业企业部门相比，工业部门的外资企业总体要素边际生产率并不存在明显的优势，这说明对我国总体资源利用效率的提高并无太太大的帮助，当然外资企业对内资工业部门的总体外溢效应是现实存在的，而且这个正的效应还随着我国对外开放步伐的扩大，引进外商直接投资增加速度的加快有不断增强的趋势。沈坤荣教授利用各省的外国直接投资总量与各省的综合要素生产率作横界面的相关分析时，也得出了FDI占国内生产总值的比重每增加1单位可以带来0.37个单位的综合要素生产率增长的结论。考虑到TFP的量化工作需要非常专业的技术和比较复杂的计量分析手段，本文不对TFP对我国经济增长的贡献作计量分析，而是选用何洁和沈坤荣的研究成果，认为从实证的角度FDI至少在总体上提高了我国的综合要素生产率。四、FDI对我国经济增长利弊的进一步探讨 上文运用计量经济学工具对外国直接投资对我国经济增长的作用作了实证分析，总体上认定外国直接投资对我国经济增长是有比较突出的贡献的。下文试图详细剖析FDI对我国经济增长的利弊。 1、外国直接投资之利 外国直接投资对我国经济增长的积极影响主要包括六个方面：1、增加国内投资和促进资本形成；2、吸纳劳动力就业；3、提高综合要素生产率TFP；4、促进我国的产业结构升级；5、扩大我国的外贸规模，改善我国的外贸结构，促进对外贸易的发展；6、是我国一项重要的税收来源。首先，大量FDI流入的最直接作用是增加了我国的资本存量，有效弥补了钱纳利等人提出的储蓄-外汇双缺口。截至1999年实际流入我国的FDI占我国固定资产投资总额的17%，如果考虑国内的配套投资，这种资本形成效应则更为明显；从上文我们对国内投资与FDI关系的计量分析中也可以清楚地看到FDI对增加国内投资与促进资本形成在95%的水平上作用显著。其次，外商投资企业吸纳了我国大量的劳动力就业，根据相关统计资料计算我国1990-1999年这10年中外商投资经济新增从业人员565万人，缓解了我国的就业压力，直接或间接地促进了农村剩余劳动力向非农产业的转移，促进了我国的经济增长。第三，FDI提高了我国的综合要素生产率，从上文我们选用何洁等人和沈坤荣的研究成果可以看出，在总体上FDI确实提高了我国的综合要素生产率（尽管在后面的分析中我们将谈到外资企业在保守先进技术方面对中方的损害），这主要是因为FDI是一揽子创造性投资，随着资金的转移，观念、研究与开发、技术、管理、营销、市场网络等也会随之移向受资方。第四，如本文第二部分所述，从我国利用外国直接投资的产业结构来看，FDI主要集中在第二产业，2000年我国利用外商直接投资项目数的72.75%,合同外资的73.72%集中在第二产业;截至2000年我国利用外国直接投资项目数的72.99%,合同外资的60.87%集中在第二产业；从我国利用外国直接投资的行业结构来看，FDI主要集中在制造业。而从改革开放后我国产业结构的变化特征看，除1978-1983年期间第一产业产值比重有所上升外，其他年度第一产业产值比重均呈逐年递减态势，第二产业和第三产业产值比重不断上升，因此外资大量流入并投向第二、第三产业是促进我国产业结构转变的重要因素。同时，与外国直接投资相伴而来的先进生产技术和管理技术及其扩散效应和示范效应，促进了国内利用外资行业的技术进步和劳动生产率的相对提高，也间接促进了产业结构的转变。第五，FDI企业的进出口比率远远高于国内其他企业，海关统计资料显示，1999年外商投资企业进出口总额1745.11，占全国进出口总额的48.39%，其中进口比重为53.5%，出口比重为44.0%，有力地推动了我国外贸进出口规模的扩大。FDI企业优化我国贸易结构的贡献主要表现在使我国享受全球分工的好处、促进出口和提升进出口商品结构上。1998年我国进出口工业制成品所占比重分别为83.59%和88.79%，而同期外资企业进出口工业制成品比重分别为90.70%和94.18%，均高于国内平均水平。最后，外国直接投资企业还为我国提高了一笔可观的税收收入。 2、外国直接投资之弊 由于外商来华投资主要是看好中国庞大的市场和廉价的劳动力，而实现利润最大化是其最根本的动机，外国直接投资对我国经济增长不可避免的具有消极影响，而且随着我国加入WTO、大型跨国公司的涌进和对并购的逐步放开，这种消极影响变得越来越明显，不得不让我们引起高度重视。 首先，如本文第二部分所述，90年代以来外国直接投资越来越多的采取独资经营方式，中外合资企业中的外商也积极通过各种方式控制企业的股权。外商千方百计取得企业的控制权主要是因为：一方面，随着国内体制改革不断推进，中国市场经济体制环境正在形成之中，外商在华独资经营的环境明显改善，外商不再依赖中方投资者与其合作以求适应传统计划经济的许多特点；另一方面为了保守其技术秘密以保持其竞争优势。外商采取独资经营的更重要的企图在于控制我国产业和垄断市场。据统计，1997年外商在电子及通信设备制造业、服装及皮革毛皮羽绒制造业、文教体育用品制造业、食品制造业等等行业已经占据了市场份额的30%以上。其次，90年代以来，外商有投资建厂向更多的并购国有企业、国有品牌发展，而且开始从分散、随意性收购国有企业转向有目的、有计划的并购效益好的国有大中型企业或者并购不同地区同一行业的骨干企业。如本文第三部分所分析的如果外国直接投资不是以新设企业的形式出现而是以股权调期或国有企业私有化的形式出现，那么这样的投资并不能增加东道国的生产能力。第三，外商投资企业往往严密控制其技术尤其是高新技术的扩散，我国以市场换技术的目的并没有很好的实现。多年以来，我国主动让出市场份额换来的往往是二流、三流的技术，虽然作为发展中国家考虑到吸纳更多劳动者就业我国应考虑选择适用技术，但是如果我国在技术上特别是具有战略意义产业的技术总是处于落后地位，我国将无法和国外竞争，也将危及到我国的产业安全乃至整个国家的经济安全。最后，外国直接投资很多是将其母国已经淘汰的产品生产或污染严重的企业转移到中国，给我国经济的可持续发展带来了极大的危害。五、简短的结论 通过上文的实证分析我们知道FDI在促进我国资本形成、吸纳就业和提高我国综合要素生产率方面贡献都是比较显著的，同时在我们对经济增长率与FDI的回归分析中也可以清楚的看到FDI在总体上比较显著地促进了我国的经济增长。从我们对FDI的积极影响的进一步剖析中也可看到FDI通过提升我国的产业结构、扩大对外贸易和优化进出口商品的结构、上缴税收等途径也直接或间接的促进了我国的经济增长。不过也正如上文多次提到的，随着我国加入世贸组织和逐步放开对外商行为的限制，出现了FDI企业出于利润最大化的动机有目的、有计划地控制我国产业、垄断市场和封锁先进技术的新动向。因此，本文认为我国在积极吸引外资，为外商创造良好的投资环境的同时，应该对这一问题给予足够的重视。 我是非常用心回答的，请加分
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『拾』 谁能帮忙下载几篇有关国际直接投资特点的论文啊 非常非常感谢了~

当前国际直接投资特点及
我国政策建议
程伟力张亚雄
[内容提要]受国际金融危机影响，全球国际直接投资持续下滑，发达国家尤为突出。从总量上看，发达国
家仍然主导国际直接投资格局，但从增量和发展趋势来看，新兴市场国家正在改变国际直接投资格局，发达国
家限制外资的政策也有所松动。我国应抓住有利时机，优化利用外资结构，提升利用外资水平，同时，加快我国
海外并购与投资步伐，借鉴国际经验、健全对外投资促进机构，为我国对外直接投资的企业提供服务。
[关键词]国际直接投资特点理论对策
一、国际直接投资的现状与特点
1.全球国际直接投资持续下滑，发达国家尤甚
在全球金融危机的影响下，许多跨国公司暂停或放弃
海外投资的计划；非洲资源开发因外资撤离而停滞，拉美地
区也受到部分跨国公司撤资的影响。在此背景下，全球国际
直接投资持续下滑。由于发达国家是金融危机的重灾区，问
题尤为突出。根据联合国贸发会议的统计，2008年国际直接
投资下降21％，2009年又降39％；其中发达国家吸收的投资
下降41％，发展中国家下降39％。2009年美国仍为吸收国际
直接投资最多的国家，总额为1370亿美元，但比2008年下
降57％；英国仅吸收70亿美元，降幅高达92.7％；日本也大
幅减少了55.7％。相比之下，我国去年实际利用外资额从世
界第六位跃居第二，为900亿美元，下降幅度仅为2.6％。
2.从总量上看，发达国家仍然主导国际直接投资格局
尽管受到金融危机的影响，但从总量上来看，发达国
家在国际直接投资格局中仍占主导地位。以法国为例，2009
年吸收国际直接投资650亿美元，位居世界第三。其中68％
的外国直接投资项目来自欧洲企业，19％来自北美企业，
l0％来自亚洲企业；德国以113个投资项目名列第一，美国以
l06个项目位居第二，意大利和英国分别以56个项目和39个
项目名列第三、第四。
当前发达国家对外投资以独资为主，大多采取并购的
形式，谋取垄断地位的倾向没有改变。以我国为例，新设独
资项目占外商直接投资合同项目的比重不断提高，从2002年
的65％上升到近年的80％，而原有的合资企业独资化的趋
势比较明显。
3.从增量和发展趋势来看，新兴市场国家正在改变国际
直接投资格局
由于金融体系受美国次贷危机的直接影响较小、外汇
储备富余，新兴市场国家、尤其是亚洲的新兴市场国家在国
际金融危机中对外直接投资的步伐并没有停滞。毕马威的
研究报告显示，新兴市场国家的企业在发达国家的并购活
动大幅增加。2009年下半年，新兴市场国家企业并购发达
国家企业的交易额为354亿美元，是上半年交易额的两倍
多。同期，发达国家并购新兴市场国家企业的活动继续降
温，交易额183亿美元，萎缩近1／4。事实上，发达国家企业
在发展中国家的并购活动自2007年底以来持续下降，目前
还没有企稳的迹象。
印度是新兴市场国家对外投资的主角，在金融危机中
一直在加快海外收购的步伐。2009年ll月，印度最大的上市
公司信实工业集团计划出资100亿美元，收购总部位于荷
兰、已宣告破产的美国石化巨头利安德巴塞尔的控股权。此
外，其它印度企业集团也在寻求全球扩张的机会。印度的移
动通讯运营商一直在寻找中东和非洲的合作伙伴；多家印图1：2002-2009年我国吸收国际直接投资中独资项目比重
度信息技术服务出口商一直在收购美
国和欧洲的小企业；印度石油天然气
公司的海外子公司也正在积极寻求海
外扩张。经济实力并不强大的越南也
在危机中加快对老挝、柬埔寨等周边
国家的投资步伐。越南已连续2年保
持对老挝最大投资国的地位，我国居
第二。同时，越南计划2015年对柬埔
寨投资60亿美元，成为柬最大的投资
国。我国2009年非金融类对外直接投
资额433亿美元，比上年增长6.5％。
从以上分析可以看出，尽管规模
较小，但新兴市场国家对外投资比较活跃。同世界经济格局
发生新变化一样，国际直接投资格局也在发生新的变化。
4.发达国家限制外资的政策有所松动
美国在金融危机全面爆发之前，通过立法禁止外国
资本对美国实体经济进行收购。美国国会2007年度通过的
《外国投资与国家安全法》就是旨在加强行政部门对在美
收购企业的活动的监督和控制，使外国公司对美国实体产
业的收购难度大大增加。2008年4月美国财政部颁布了《关
于外国人兼并、收购的条例》，更为严厉地加强对外资收购
美国实体产业的活动的限制，这也是美国历史上最严格的
限制外资的条例和法案。欧洲国家对于非欧盟国家的投资
者，普遍存在“歧视性”问题。2008年上半年，法国表态不会
同意外资“恶意”并购法国大银行。这意味着外资能否并购
该国银行，首先需要证明不含“恶意”。这就给该国监管部
门的运作留下了足够的空间，至少仅仅具备资金实力还无
法实现并购。也正是在这种背景下，2008年中国投资公司在
欧洲的收购行为受阻。当然，这客观上避免了我国的投资
损失。
发达国家经济全面陷入衰退之后，一些国家对外资
的政策有所松动。法国政府实施了鼓励外国企业投资的政
策。其中特别是扶持外国投资创新项目的政策，大大提高了
法国对外国投资的吸引力；在2009年所有新增的外资项目
中，研发项目约占总数的8％，比例比上年翻了一番。2010年3
月份在伦敦召开的全球投资大会上，英国大力宣传吸引外资
的优惠政策，以缓解债务压力、促进经济复苏和可持续增
长。
二、当前国际直接投资新变化的理论分析
1.主流国际直接投资理论对当前现象的解释
主流国际直接投资理论以发达国家对外直接投资作为
研究对象。海默上世纪60年代提出垄断优势理论，指出跨
国公司的垄断优势使其能排斥东道国企业的竞争，导致不
完全竞争，并指出跨国公司对合资不感兴趣，最终要走上独
资化的道路。这一理论也充分揭示了国际并购是当前国际
直接投资的主要方式以及合资企业独资化的内在原因。
在同一时期，钱纳里的“双缺口理论”认为，为维持经
济的一定增长速度，储蓄缺口与外汇缺口必须保持平衡，
而吸收外资可以同时填补这两个缺口。这一理论为发展中
国家通过利用外资弥补国内资金短缺的做法提供了理论支
持。然而，现在存在双缺口的国家已由发展中国家转化为发
达国家，这也说明了为什么美国是吸收外资最多的国家和
英国为什么不遗余力地吸引外资。可以预见，在相当长的时
期内发达国家都会存在双缺口，因而，发展中国家对发达国
家的投资绝非暂时现象。
2.非主流国际直接投资理论对当前国际直接投资变化的
解释
非主流国际直接投资理论以发展中国家之间投资及发
展中国家对发达国家的投资行为作为研究对象。这一理论
体系包括小规模技术理论、技术地方化理论、技术创新升
级理论、投资发展周期理论等。它们从不同的角度解释了发
展中国家对发达国家及发展中国家之间投资的动因。
小规模技术理论指出，发展中国家的中小企业可利用
其小规模生产技术，在激烈的竞争中获得优势并开展对外
投资。这些中小企业拥有为小市场服务的生产技术，具有劳
动密集、成本较低等特征，而发达国家的跨国企业则不能认为，发展中国家对发达国家的技
术引进不是被动的吸收，而是有着自己的创新，并使得引进
的技术得以在发展中国家使用，从而使发展中国家的企业
在当地市场和邻国市场具有竞争优势。这两种理论从微观
层面论证了发展中国家对外投资的可能性。越南对外投资
就符合这两种理论。
技术创新升级理论认为，发展中国家对外直接投资是
在引进外资和技术以及积累经验的基础上结合自身优势实
现的，并且在对外投资的过程中进一步实现技术升级。该理
论指出，在产业分布上，首先以自然资源开发为主，然后是
以高新技术为主；在区域选择上，首先应在周边国家投资，
积累海外投资经验，然后向其他国家扩张，最终向发达国家
投资。这一理论清晰地指出了发展中国家对外投资的方向
和路径，以及对外投资和产业升级的关系。我国和印度的对
外投资比较符合这一特征。
20世纪80年代初，邓宁提出对外直接投资发展阶段理
论。该理论认为发展中国家对外直接投资同一国经济发展
阶段相关，并提出四阶段的观点：第一阶段是人均GDP低
于400美元的国家，对外直接投资几乎为零；第二阶段是人
均GDP处于400～1500美元之间的国家，对外直接投资刚刚
起步且投资有限；第三阶段人均GDP在2000～4750美元之
间的国家，对外直接投资日益增多；第四阶段人均GDP超过
5000美元的国家，对外直接投资有了相当大的规模。该理论
可以解释我国和印度等国对外投资缘何快速增长。
三、我国利用外资和对外投资的政策建议
1.优化利用外资结构，提升利用外资水平
从总体上看，外资对促进我国经济增长、提高企业管
理水平、开阔国际视野的作用是毋庸置疑的。不过，我国早
已不存在外汇和储蓄缺口，利用外资应尽快实现由量向质
的转变。为实现经济结构调整，我国应优化利用外资结构，
鼓励外资投向高端制造业、高新技术产业、新能源和节能环
保等产业，并鼓励外商以先进的技术和生产设备等实物入
股，从而直接促进我国产业技术升级。同时，应借鉴发达国
家的经验，采取有效措施防范跨国公司的垄断行为，尽可能
降低其负面影响，全面提升利用外资的水平，实现与跨国公
司战略共赢。
2.抓住有利时机，加快我国海外并购与投资步伐
根据投资发展阶段理论，我国对外投资正处于快速发
展阶段。受金融危机影响，目前一些发达国家的企业处于破
产的边缘，非洲和拉美等落后地区都或多或少受到撤资的
影响，世界各国均需海外资金；而一旦经济全面复苏，发达
国家海外并购的步伐将加快，一些国家也将加强对外资并
购的限制，我国企业走出去将面临更多的困难。因而，我国
应抓住当前的有利时机，加快海外并购与投资的步伐，实现
与并购所在国战略共赢。
一方面，扩大对发达国家的投资，以获取先进技术。英
国拥有欧洲最具实力的生命科学、金融服务和创意产业，是
世界第六大制造业国家，当前正在积极吸引外资。其它发达
国家也有类似情况。我国应该充分利用这一时机。另外，有
的国家虽然规模较小，但是科技发达，产业创新能力强。例
如，挪威的炼油设备世界领先，该国的石油公司具有独特的
技术创新理念和管理方法；瑞典拥有高质量的机械行业，
机械产品具有精密、耐用和工艺水平高的特点。而这些国家
经济保护主义和经济民族主义势力相对来说比较弱，国际
开放程度非常高。通过在国际金融危机这样特定时期的战
略收购，不仅可以将以金融资产形式存在的外储转变为企
业股权，而且能够缩短我国和西方技术水平的差距。
另一方面，发挥比较优势，加强对新兴市场和发展中经
济体的投资。我国在对发展中国家投资方面具有一定的比
较优势。因而，一应发挥地缘优势，加强与东亚等邻国的经
济合作，加快向中亚国家和俄罗斯、蒙古投资的步伐；二应
加强对其它新兴市场经济体与发展中国家的投资与金融支
持。
3.借鉴国际经验，健全对外投资促进机构
从世界各国的经验来看，各国都成立了对外投资促进
机构。最为典型的是日本贸易振兴机构。它成立于1958年，
最初为促进国际贸易，伴随对外投资的扩大逐步演化为投
资促进机构；目前在海外有73个办事处，负责市场调研、
信息搜集、促进各层次的国际交流等活动；1998年，与日本
最大的区域研究机构——亚洲经济研究所合并，成为集振
兴贸易与投资、研究发展国家经济及其相关课题为一体的
全新的综合对外投资促进机构；目前在我国北京、上海、广
州、青岛和香港就设立了五个代表处，雇员多达300余人。我
国企业缺乏跨国经营经验，且规模普遍较小，因而须要借
鉴国际经验，整合现有的资源，健全对外投资促进机构，为
我国企业尤其是中小企业走出去提供强有力的支持。
[作者单位：国家信息中心]
（责任编辑：陈一航）