富力地产集团有限公司

『壹』 富力地产的城市更新业务具体有怎样的规模

从数据上来看，截至2019年底，富力地产在全国已签约合作城市更新项目超过70个，规划回总建面超7,000万平方答米，其中，一二线城市面积占比92％，大湾区面积占比60％。预计两年内通过城市更新转化的土储面积将达1000万平方米，相当于2000亿元可售货值。

『贰』 关于富力地产的口碑！

不是口碑是真差，沈阳富力买的房子，精装墙体开裂，窗子开裂变形，碎裂，瓷砖回就没有好的，而答且物业费很好跟恒大一样，但品质差距太远，保安摆设，谁都能进，卫生差，全是收废品的，地价一涨园区的水池风景扒了盖楼，还有这么不要脸的地产商么，对面就是恒大，真没法比，后面是旭辉，跟保利，价格一样就这个最差，跟老小区的管理差不多，没有制度可言，更不能接受的是大门保安竟然在门口尿尿，高档社区？我就呵呵了，呵呵反正房价涨了，也不赔钱，不爱住了卖了坑别人呗，一样，自己住我就不建议买了，我们这一片富力房价涨的最慢，因为不要脸，破坏园区绿化盖楼，听说物业都跟旁边小区的业主打起来了，躺一地，就这素质啊，难怪沈阳的别墅卖不出去，据说开盘的时候人家橱柜里发现一坨屎，没错是人的，这种质量真的不是来衬托同行的吗？哈哈

『叁』 富力地产会破产吗

您好；

近日，媒体报道称：“富力地产”总负债近3000亿元，是公司净资产的4倍多！版

对此，“联合信用评级”发布的评级报告称：“富力地产”正面临较大负债端压力，短期、长期偿债能力都为一般！

上述消息一经发出，也吸引了不少网友的关注和评论！

其中，一位网友评论表示：负债率达到80%的高负债房地产商，在未来3年，破产的可能性超过80%！

希望对你有所帮助。

『肆』 富力收购万达多家酒店背后原因何在

2017年7月19日，万达与融创、富力签署了一纸协议，富力地产以199.06亿元价格收购万达76家酒店全部股权以及1家酒店70%股权。这份协议令富力地产成为了除了房地产开发商以外的全球最大豪华酒店业主。据富力地产提供的数据显示，富力地产已经拥有88家酒店的资产，富力地产的酒店业务营收却只占4%，并且连续六年呈现亏损的状态。

收购万达资产除了给富力地产带来净利润和收益率，还一定程度降低了其负债率。相比2016年，2017年富力地产的负债率下降了1.08%。

富力地产在收购万达酒店之后，除了带来的直接回报以外，富力地产也面临着一些难题，如酒店抛开抵押融资的功能，其回报率低、盈利周期长也是富力要面对的难题。未来富力考虑经整合酒店资产业务，提升酒店收益，同时增加酒店服务内容以提高入住率。

『伍』 网曝富力地产经营困难，将于明年裁员30%，该公司对此有何回应

在网络有消息传出，富力地产将在明年裁员30%，并已在集团内停止任何的招聘活动。富力地产也对此作出回应，称公司目前经营正常，网络消息的传言不实，这些不实信息对集团声誉造成严重损害。但如果我们从各方渠道了解到的信息来看，富力地产目前确实存在资金困难，这也对公司的后续发展带来一定影响。

去年年中，富力集团总员工人数近6万人，而今年年中同一时间，富力员工总人数近4万人，整整一年的时间，员工人数已经减少了三分之一。从员工人数上来看，这个数据的差异数量还是比较大的，作为在中国较有影响力的地产集团来说，已经说明该集团的经营出现了一定问题。如果按新闻所说再减少三分之一的话，那就相当于腰斩了。

虽然地产集团的回应称明年的裁员30%的消息不实，但我们从以上这些信息来看，还是可以看出一些端倪。富力地产作为中国一家较有影响力的地产集团，也会出现如此困境，这说明疫情确实给集团带来较大的影响，另外怎样保持一个合理地企业的负债率，还有更大的改进空间。

『陆』 富力集团老板是谁

李思廉，1957年香港出生，截止至2019年10月，个人财富180.7亿，富力地产集团董事长，香港中文大学数学系毕业，恒生国际商学院（香港）MBA，美国国立波士顿大学企业管理博士。

1993年，李思廉以2000万元资金携手进军广州房地产业，赚得第一桶金；仅用了短短十年时间将富力地产建成为一个全国综合实力最强的地产业之一，截至2006年11月23日，富力地产全国总销售量已突破100亿元，总市值超500亿港元。

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李思廉大学出来的第一份工是证券金融从业员，后来慢慢做起中国贸易，最后转向房地产。

1993年，李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设广州名震一时的富力新居住宅楼，赚得第一桶金。此后多次上演“拆旧厂、建新房”的好戏，连续多年获得广州房地产销售冠军。

李思廉仅用了短短十余年时间将富力地产建成为一个全国综合实力最强的地产业之一，2004年的销售金额将超出60亿元。

2017年11月，当选中国民间商会副会长。

参考资料来源：网络-李思廉

『柒』 北京富力地产的工作氛围怎么样

我觉得还是自己去看一下比较靠谱，整体办公环境还是不错的，我也在富力，个人觉得比其他开发商待遇偏高一点点。反正到哪都是挣钱，还是不如找个工资高点的，祝你面试成功。

『捌』 富力地产的城市更新业务板块发展得好吗

刚刚发布的2019富力地产年报中，2019全年，富力地产已签约的合作城市更回新项目超过了70个，规划答总建筑面积超过了7000万平米，可售面积超过4000万平米。其中，一、二线城市的面积占比92%，在大湾区面积占比达到60%。可以看到，发展态势也是越来越稳健的。

『玖』 为什么不能买富力地产的房子

不是口碑是真差，抄沈阳富力袭买的房子，精装墙体开裂，窗子开裂变形，碎裂，瓷砖就没有好的，而且物业费很好跟恒大一样，但品质差距太远，保安摆设，谁都能进，卫生差，全是收废品的，地价一涨园区的水池风景扒了盖楼，还有这么不要脸的地产商么，对面就是恒大，真没法比，后面是旭辉，跟保利，价格一样就这个最差，跟老小区的管理差不多，没有制度可言，更不能接受的是大门保安竟然在门口尿尿，高档社区？我就呵呵了，呵呵反正房价涨了，也不赔钱，不爱住了卖了坑别人呗，一样，自己住我就不建议买了，我们这一片富力房价涨的最慢，因为不要脸，破坏园区绿化盖楼，听说物业都跟旁边小区的业主打起来了，躺一地，就这素质啊，难怪沈阳的别墅卖不出去，据说开盘的时候人家橱柜里发现一坨屎，没错是人的，这种质量真的不是来衬托同行的吗？哈哈