四川蓝光集团拿地

① 蓝光砸11亿抢6年烂尾楼 是土地娇贵还是物超所值

您好！
昨天上午，土地市场又迎来一则重磅新闻。四川蓝光以11.47亿元拿下庐阳区原翰林龙府56.86亩地块和地上建筑物，停工近6年的烂尾楼瞬间成为楼市热点。

6家房企参战力战4个小时拍出11亿天价

昨天上午在安徽省人民法院涉诉资产交易中心网，一宗庐阳区地块被拍卖;此地块位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口西南角，面积为37904.85平方米住宅地块，经过4个小时1624轮激烈竞拍，最终被蓝光以11.47亿元最高应价竞得。

据了解，蓝光、朗诗、万科等6家品牌房企参与了此次竞拍。起拍价：539027000元;竞价阶梯：10万元;竞拍保证金：5390万元;自由竞价周期：1小时;延时竞价周期：3分钟。

该宗地拍卖包括土地加在建工程及附属物;为庐阳区原“宝源翰林龙府”项目的整体拍卖;合肥市阜阳北路与涡阳路交口西南角一宗住宅面积37904.85平方米的国有土地使用权、在建工程及附属物;该土地用地性质：居住用地;综合容积率：3.5;绿地率：40%;建筑密度：24.68%;地块总面积：37904.85平方米;土地评估总价：45091.61万元;在建工程评估总价：8722.46万元;附属物评估总价：88.63万元。整体评估价：53902.7万元。

斥巨资打造烂尾楼 11亿值不值?

据了解，翰林龙府位于庐阳区阜阳北路与涡阳路交口，项目于2010年4月28日被安徽宝源房地产开发有限公司竞得，宝源地产曾开发过北美印象小区，该地块总面积为56.68亩，总地价达3.7亿，楼面价为2789元/㎡，溢价率达107%。

这个项目早在几年前就停工了。目前，翰林龙府项目四周已经被围墙围了起来，项目基础工程已基本完成，楼栋主体也已盖至四层，周边仍停放着许多建筑工具。面对这样一个杂草丛生的烂尾工程，砸11亿到底值不值得?

从项目区位来看，翰林龙府位于庐阳区工业园区板块，临近阜阳北路高架，周边未来有地铁规划五号线经过，交通便利。虽然是刚需板块，但由于所售楼盘不多，且受合肥楼市整个市场热度影响，周边楼盘销售均价已经升至13000元/㎡左右。因此，未来该项目建成后，上市价格压力应该不大，同时也对合肥新房库存量有所补充。

作为烂尾楼盘，翰林龙府虽然占据着板块优势，但现有项目设计已基本定型，且已有四层框架建筑，重新开发规划的选择性较小。但也有专家指出，作为历史遗留问题楼盘，尤其是地理位置较好的项目，这种方式属于各方都能愉快接受的方式，既更新了城市面貌，也解决了企业发展问题，属于多赢。在限购风声正盛的时候，开发商能如此高价拿地，说明对合肥市场非常的有信心，未来该怎样去化才是开发商最应该考虑的问题!
望采纳

② 蓝光地产的企业背景

蓝光地产实现总资产额150亿元，并以每年25%的高增长率快速发展 ，拥有员工近千人，其中各类专业人才600余人，累计拿地近万亩，年开发能力超500万平米，开发项目总数近百个，开发面积1500万平米。每年为地方纳税10亿元以上，年交付量万余套。公司建立并制定了从土地投资、产品策划、规划设计、工程施工、成本控制、招标采购、营销服务、物业管理等生产及服务链上的战略合作伙伴集群和科学的流程与标准。
在中国城市化进程中，蓝光以“为城市创造更多优质项目，建老百姓买得起的房子”为己任，始终坚持以符合国家产业导向、面向刚需主流人群的绿色住宅开发为主，在所有蓝光住宅项目中，90平米以下的房屋占比超过85%，远高于国家“70/90”的政策要求。
据统计，建筑建造和使用过程中产生的二氧化碳约占全球碳排放总量的55%，这一比例远高于工业、交通等领域。特别在当前中国快速的城市化进程中，房地产开发处于高峰时期，“绿色建筑”的发展水平直接关系到整个中国节能减排、实施新能源战略的成败。蓝光在产品设计、开发过程中广泛采用绿色领先技术和节能环保材料，在蓝光各个项目中更充分倡导和引领绿色生活的居住理念。“蓝光公馆1881”等项目通过国家绿色建筑认证。
蓝光积极介入助推城市繁荣、提升城市价值的商业综合体开发，以全新的方式赋予商圈全新价值。“空港国际城”、“蓝光金荷花”等商业项目的成功开发，再造区域新的商业中心，为城市的商圈发展带来质的飞跃；同时，响应国家文化旅游产业振兴战略号召，打造文化旅游综合体，助推文化旅游产业升级。其中以“峨秀湖国际度假区”、“岷江国际旅游度假区”等项目为代表的文化旅游综合体对于快速聚集区域人气，带动产业投资，传承地方文化，提升客户体验及停留时间，促进就业、税收贡献等方面起到了巨大的带动作用。

③ 四川蓝光地产进军北京房地产是真的吗

我可以负责人的告诉楼主是真的！！

④ 蓝光地产董事长是不是叫杨铿拜托各位大神

是的。

工作经历：

杨铿，研究生学历，先后毕业于四川大学工商管理学院、西南财经大学、长江商学院。历任成都工程机械集团上游机械厂工段长、车间主任、副厂长，成都工程机械集团技术开发部主任，成都兰光汽配有限公司总经理。

现任全国政协委员，全国工商联常委，四川省人大代表，中国房地产业协会副会长，成都市房地产业协会会长；四川蓝光实业集团有限公司董事局主席；四川蓝光和骏实业有限公司董事长。

(4)四川蓝光集团拿地扩展阅读：

主要成就：

一、企业部分：

2016年中国房地产综合实力第23强。2015年中国十大最具投资价值上市房企。2017年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”，排名上升至第七位，品牌价值达到139.53亿元。2018年荣膺中国房地产百强综合实力第22位，并跻身百强房企成长性TOP10，居第3位。

二、个人部分：

2003年四川省优秀民营企业家。2008年四川省民营经济改革开放30年突出贡献奖。2009中国最具影响力地产人物。2011年中华全国总工会“全国五一劳动奖状”获得者。2014年“实现伟大中国梦 建设美丽繁荣和谐四川”先进人士。2016年中国商业地产突出贡献奖。

⑤ 蓝光集团作为四川本土的房地产商，近几年发展形势大好

蓝光 房地产公司是以住宅开发和服务为主， 商业地产开发为辅，且具有 全国一级版资质的专业 房地产权开发企业。
22年一路走来，蓝光凭借突出的经营业绩和高度的社会责任感赢得了业界和社会的广泛尊重和赞誉。“蓝光”被评为四川省著名商标，蓝光品牌被权威部门评定为价值36.2亿元。公司荣获代表我国房地产开发项目产品品质以及物管服务最高权威的综合性大奖——“广厦奖”，并顺利通过2A级住宅性能认定，成为四川省首家获得该认定的开发商。
2013年4月24日，蓝光地产强势进入青岛。消息传回成都，引发业界热议。作为中国百强房企第28位、四川房企首强的蓝光地产，其每个动作都牵动着业界的敏感神经。余温还未消散，蓝光地产再次强势出击，5月9日上午在长沙再次夺地。至此，成都、重庆、北京、杭州、昆明、青岛等10余座城市已见到蓝光身影，中国蓝光品牌战略已形成强势构架。

⑥ 听说蓝光地产在四川区域内很有名，到底实力咋样呢

蓝光地产是四川区域内的本土品牌，在2018年中国房地产公司品牌价值第6位，2019年中国房地产百强综合实力第21位，更有拥有一级物业资质的嘉宝物业加持，妥妥的实力品牌。

⑦ 我准备做成都蓝光地产的分包，成都蓝光地产资金雄厚吗

准备做成豆蓝光地产的分包，我觉得资金应该挺行后

⑧ 成都蓝光地产的开发商是谁啊

亲 是四川蓝光和骏实业股份有限公司哈

⑨ 四川蓝光地产在建房产有哪些

目前应该有蓝光·SOFA社区 、蓝光·贡山壹号 、蓝光·公馆1881 、蓝光·云鼎 等吧，回，都是 里成都答比较远的了。
蓝光锦绣城怎么样?现在买,产权是多少年啊?
蓝光锦绣城在城东核心生活圈内,地理位置也不错,距离成都东客站仅3分钟车程,距地铁2号线约1 公里,步行约5到8分钟即可抵达,附近还挨着万科的商业广场,想再东门买房子的朋友可以去看看, 实地考察哈。据我所知,蓝光锦绣城产权年限应该是70年吧。