2019年4月3号金路集团

1. 2019年4月3日起个人转让什么免税

个人（自然人）出租住房如何征税？
出租方
1、增值税
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第16号
第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（二）其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告
国家税务总局公告2019年第4号
四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
2、附加税
依据《财政部  国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)增值税应纳税额=含税销售额/(1+5%)*1.5%;按增值税税额的7%、3%、2%分别计算缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。月租金不超过10万的，免征增值税。自2016年2月1日起对月租金收入不超过100000元的免征教育费附加和地方教育附加;
3、个人所得税（10%）
天津市地方税务局关于调整我市个人出租房屋个人所得税政策的公告
天津市地方税务局公告 2016年第12号 
一、允许扣除的税费
个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费：
（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
（四）税法规定的费用扣除标准。
二、适用税率
   个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非居住用房按20%的税率征收个人所得税。
 
中华人民共和国个人所得税法
第六条应纳税所得额的计算：
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
4、房产税（4%）
财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知  财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
PS：根据《增值税暂行条例实施细则》第29条、《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第3条、《增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号公布）第4条等规定，自然人（其他个人）可以适用《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）文件规定的增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征优惠政策，各省（自治区、直辖市）人民政府制发的落实文件中作出特殊规定的除外。
5、印花税（免征）
财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知  财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
6、城镇土地使用税（免征）
财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知  财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
承租方
印花税（免征）
财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知  财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

2. 2019年，6月3号，我辞职了

人往高处走，水往低处流，我们都希望能有一份称心的工作
假如工作不开心，老板太扣门，上司太苛刻，我们可辞职也是一种好的选择
旧的不去新的不来，希望你能有一份让自满意的工作，心情舒畅这最重要

3. 2019年4月3号搬家好不好

现提供近期以下搬家（入伙）黄道吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲煞

2019年3月搬家吉日

公历2019年3月29日 农历2019年二月廿三 冲羊(己未)煞东 星期五

2019年4月搬家吉日

公历2019年4月11日 农历2019年三月初七 冲猴(壬申)煞北 星期四

公历2019年4月26日 农历2019年三月廿二 冲猪(丁亥)煞东 星期五

2019年5月搬家吉日

公历2019年5月5日 农历2019年四月初一 冲猴(丙申)煞北 星期日

公历2019年5月7日 农历2019年四月初三 冲狗(戊戍)煞南 星期二

公历2019年5月9日 农历2019年四月初五 冲鼠(庚子)煞北 星期四

公历2019年5月12日 农历2019年四月初八 冲兔(癸卯)煞东 星期日

公历2019年5月21日 农历2019年四月十七 冲鼠(壬子)煞北 星期二

公历2019年5月24日 农历2019年四月二十 冲兔(乙卯)煞东 星期五

公历2019年5月25日 农历2019年四月廿一 冲龙(丙辰)煞北 星期六

公历2019年5月27日 农历2019年四月廿三 冲马(戊午)煞南 星期一

公历2019年5月29日 农历2019年四月廿五 冲猴(庚申)煞北 星期三

公历2019年5月31日 农历2019年四月廿七 冲狗(壬戍)煞南 星期五

2019年6月搬家吉日

公历2019年6月5日 农历2019年五月初三 冲兔(丁卯)煞东 星期三

公历2019年6月6日 农历2019年五月初四 冲龙(戊辰)煞北 星期四

公历2019年6月7日 农历2019年五月初五 冲蛇(己巳)煞西 星期五

公历2019年6月12日 农历2019年五月初十 冲狗(甲戍)煞南 星期三

公历2019年6月13日 农历2019年五月十一 冲猪(乙亥)煞东 星期四

公历2019年6月16日 农历2019年五月十四 冲虎(戊寅)煞南 星期日

公历2019年6月24日 农历2019年五月廿二 冲狗(丙戍)煞南 星期一

公历2019年6月25日 农历2019年五月廿三 冲猪(丁亥)煞东 星期二

公历2019年6月28日 农历2019年五月廿六 冲虎(庚寅)煞南 星期五

公历2019年6月30日 农历2019年五月廿八 冲龙(壬辰)煞北 星期日

搬家注意事项:搬家时辰尽量在午前（中午1点之前）。因为中午以前属阳，中午以后属阴。尽量在阳的时间搬家。不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存折等，不可以空手走进去。入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。尽量不要参加搬家的整个过程。当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。.搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜食，求个喜气。恭贺乔迁之喜

4. 2019年4月9日为什么ofo倒闭了，还可以往里面交押金而且支付宝还给它们提供平台。

碰到这个问题的人有多少，我们要怎么维权

5. 2019年4月3日18:53分的五行属性是什么

己亥 丁卯 庚午 乙酉
庚金命

6. 2019年 4月3日晚法律讲堂是什么

北京时间来2019年4月4日晚上源18:52-19:24分，由中央电视台制作播出的法律节目《法律讲堂》生活版,将正式在CCTV12社会与法频道播出。
2019年4月4法律讲堂生活版的主题是《一场酒局引悲剧》

7. 2020年4月3日，星期五，从晚上七点开始的新闻联播，一共有多少分钟在线等着急

50分钟。

内容：

1、抢农时保生产，科技助力春耕春管

当前正是春耕春管的关键期。各地抢农时保生产，运用智能化设备，科学开展春耕备播、田间管理，为粮食生产打下坚实基础。新疆是我国棉花的主产区。随着天气转暖，南疆百万亩棉田开播。在阿克苏沙雅县，无人驾驶的大马力精量播种机正在作业。

今年，新疆布局发展高产优势棉区，在每个植棉县选择一个主栽品种、两个搭配品种，同步实施棉花膜下滴灌、配方施肥、病虫害防治等综合配套技术。南方早稻最怕倒春寒，湖南推广集中育秧。这几天，种粮大户李敦贵联系育秧工厂进行了订单托管，每亩早稻可节约成本140元。

湖南已调配2.8亿元专项资金，支持全省300万亩早稻专业化集中育秧。河北邯郸推行高效节水灌溉，保障冬小麦拔节起身。一台自走式喷灌机一天就能浇灌20亩麦田。

今年，河北有上万台智慧农机应用到深松整地、高效植保等农业生产关键环节，为3400万亩小麦丰产丰收提供有力保障。

2、人民银行决定对中小银行定向降准

今天（4月3日），中国人民银行对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，共释放长期资金约4000亿元，并决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。

3、国家发改委下达57.4亿元支持老工业城市改造

国家发展改革委今天（4月3日）表示，目前已下达中央预算内投资57.4亿元，支持老工业城市更新改造和资源型地区转型发展，涉及安全隐患区居民避险安置、老旧社区改造、接续替代产业平台建设等400个项目，预计带动社会总投资超过400亿元。

(7)2019年4月3号金路集团扩展阅读：

新闻联播节目于1978年1月1日起每日19:00在中央电视台综合频道首播。2003年5月1日，因中央电视台新闻频道的试播，该节目每日19:00在中央电视台综合频道和新闻频道并机直播。2019年8月1日，因CCTV-7由“军事·农业频道”更名为“国防军事频道”。

该节目每日19:00在中央电视台综合频道、新闻频道和国防军事频道并机直播。同时各省级卫视频道和部分地方台进行转播，每期为30分钟（有时可能会延长）。

8. 2019年4月3号在廊坊举行的华山论鉴鉴宝节目入选能上电视吗

今天在武汉徐东古玩城展览馆里海选鉴定的时候我也觉得你说的这几位专家马马虎虎的，根本没拿放大镜看也没打灯光，有些就是放在桌子上，看一眼就说不到代。我们这些在后面看到的藏友都在议论专家有点糊弄人一样。

9. 2019年4月上海社保调整

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2016年上海市平均工资为6504元。
2017年4月-2018年3月上海社保缴费基数下限为：6504*60%=3902元；
2017年4月-2018年3月上海社保缴费基数上限为：6504*300%=19512元。

10. 2019年4月份发表13台3号文件

中国地震台网来正式测定：04月18日自13时01分在台湾花莲县海域（北纬24.02度，东经121.65度）发生6.7级地震，震源深度24千米。震中位于花莲县附近海域，距海岸仅1公里。福建、浙江多地有震感。