嘉凯城集团股权

1. 嘉凯城集团股份有限公司怎么样

简介来：嘉凯城集团股份源有限公司是由浙江省商业集团控股、浙江省国资委唯一房产上市公司。集团是以房地产投资及开发为主业，兼有商业资产经营管理、房地产金融、物业服务、贸易等业务的国有控股上市公司，股票代码000918.sz，总股本18亿，资产规模280亿，年销售规模以百亿计。旗下拥有十一个一级企业，近三十个二级企业。集团在杭州、上海、苏州、南京等长三角经济发达地区和重庆、青岛、郑州、武汉等中心城市储备大量房地产项目，无论资产规模、资产质量、盈利能力还是业务总量等，均已进入行业前列。
法定代表人：黄涛
成立时间：1998-08-14
注册资本：180419.15万人民币
工商注册号：430000000056980
企业类型：其他股份有限公司(上市)
公司地址：杭州市上城区惠民路56号1号楼318室

2. 嘉凯城的管理团队

任潮龙
董事长
中共党员，工商管理硕士，上海财经大学 EMBA。 历任浙江义乌国家粮食储备库主任、党支部书记，义乌粮食收储有限公司董事长、总经理，浙江义乌国有资产投资控股公司总经理助理，甬金高速公路金华建设指挥部副指挥，金华市金甬高速公路建设投资有限公司副总经理、总经理、党支部书记，浙江金华甬金高速公路有限公司董事长、党委书记、总经理，浙江省交通投资集团有限公司杭金衢分公司党委副书记、副总经理，省交通投资集团有限公司办公室主任。 现任浙江省商业集团公司副总经理、党委委员，兼任浙商财产保险股份有限公司董事，浙江建融投资发展有限公司副董事长、总经理，嘉凯城集团股份有限公司董事长。
张金明
嘉凯城党委书记、总裁
中共党员，经济学博士。 历任厦门市政府经济研究中心经济处副处长，厦门市政府办公厅秘书一处副处长，清华大学土木水利学院建设管理系管理科学与工程专业博士后，国务院国资委研究室研究二处副处长、处长，综合处处长，中粮置业投资有限公司副总经理，中粮置地杭州公司总经理。
李怀彬
董事、副总裁、董事会秘书
中共党员，毕业于湖南大学金融专业，芬兰赫尔辛基工商管理学院EMBA，长江商学院EMBA，香港城市大学工商管理博士（DBA）。历任中共湖南省委党校讲师，长沙国家高新技术产业开发总公司佳利公司董事、总经理，湖南亚华控股集团股份有限公司总裁助理、资产管理总监、董事、副总裁、董事会秘书，嘉凯城集团副总裁、董事会秘书。
俞耀宏
董事、副总裁
中共党员，高级会计师。历任浙江省商业厅财务处科员、副主任科员，浙江省商业开发公司财务部职员，浙江名城房地产集团有限公司财务投资部副经理、经理、浙江名城房地产集团有限公司副总裁兼财务投资部经理、嘉凯城集团股份有限公司职工监事、浙江省商业集团有限公司财务会计部（资金中心）部长（主任）、职工董事。
姜荣
监事会主席
中共党员，大专学历，高级经济师。历任浙江省商业厅基建处副主任科员、主任科员、副科长，浙江省商业开发公司开发部经理，浙江名城房地产集团有限公司副总经理、工会主席兼南京钱塘公司总经理，浙江名城房地产集团有限公司常务副总裁兼南京钱塘公司总经理，浙江名城房地产集团有限公司总裁、党支部副书记，嘉凯城集团名城有限公司党总支书记、总裁，嘉凯城集团（浙江）有限公司党总支书记、董事长、总经理，嘉凯城集团股份有限公司副总裁。
王振国
副总裁
男，1964年8月出生，本科学历，台湾私立辅仁大学法律系财经法学专业。 历任台北润泰广告事业股份有限公司副董事长特别助理，香港美时集团上海嘉瑞房地产顾问有限公司副总经理，香港恒隆集团上海港汇房地产有限公司高级经理兼市务副总监，上海港虹实业发展有限公司市务总监。 同时他也任职过世茂房地产控股有限公司租务总监、世茂股份有限公司助理总裁兼营运管理总监、商管公司总经理，海峡建设投资控股有限公司副总裁兼招商管理总监、商管公司总经理。 此外，王振国曾担任上海购物中心协会副理事长，北京大学房地产研究所商业地产首批特约研究员，上海商业杂志社理事，海峡云产业联盟商会副会长。
杨益华
党委副书记
中共党员，高级经济师。历任杭州商学院教研室副主任、系副主任，浙江省中江实业发展有限公司总经理助理，浙江国大集团有限责任公司总经理，上海中凯企业集团有限公司副董事长、总裁，青岛嘉凯城房地产开发有限公司总经理。

3. 嘉凯城的产业项目

城镇生活服务平台是嘉凯城重点培育的核心业务，着力发展明星产品“嘉凯城·城市客厅”，通过“一个智囊+四轮驱动”的战略实施计划，力争用3年时间打造200个贴近百姓生活、倡导功能性、符合区域消费群体消费现状、能满足需求、引导消费趋势的城镇平台。
一个智囊：长三角城镇发展研究院
由浙江省商业集团与嘉凯城集团主办成立的非企业组织长三角城镇发展数据研究院，整合了浙江大学房地产研究中心、复旦大学房地产研究中心、哈佛大学规划设计研究院的专家资源，致力于进行当代城镇商业发展研究，负责建立城镇发展指标和城镇商业发展状态数据库，通过大数据为政府的城镇化发展规划、企业的城镇化投资提供决策支持。同时该研究院也将有力支持嘉凯城更好地分析城镇发展趋势与挖掘城镇发展机遇。
1、城镇生活服务平台开发投资
嘉凯城斥资10亿成立城镇化建设发展有限公司，负责城镇商业的开发与投资，为嘉凯城城镇商业战略快速实施和落地打下坚实基础和品质保证。嘉凯城·城市客厅的基本规模为10公里半径、人口数量10~15万，商业规模3~5万方。在板块上，嘉凯城率先布局拥有产业支撑、较好的经济基础和完善的公共硬件设施、城镇化率较高的全国重点镇；发展以店口为代表的小城镇、重点镇，以海盐为代表的县级市，以千岛湖为代表的旅游城市三类城市客厅样板项目，通过对选址标准化、产品标准化、建造标准化等一系列标准动作来快速复制。
2、城镇生活服务平台管理运营
嘉凯城旗下拥有城镇生活服务平台的线下服务实体商管公司，通过整合嘉凯城百亿商业资产、云集了恒隆、凯德、世茂、万达等国内知名企业资深管理人员，通过统一规划、统一设计、统一管理、统一招商、统一推广、统一运营嘉凯城·城市客厅项目，带动城镇市场从单纯的购物迈向集休闲、社交、服务为一体的综合平台。
3、科技平台服务
科技平台服务是为推进嘉凯城城镇生活服务平台建设的重要和关键一环，以空间和数据的双重盈利为导向，实现经济效益和社会效益的有效结合。 嘉凯城·城市客厅融入的O2O特色业态，提供商业空间为电商提供服务，促进电商线上线下的进一步融合，满足电商落位的迫切需求。同时，提供优质的现代化服务，满足城镇消费者线上购物需求的复杂化，以线上线下模式相结合的新方式，提升城镇生活品质，改变城镇生活方式。
4、金融服务
金融服务是嘉凯城培育的核心业务之一，旗下专业股权投资公司“凯思达资本”累计管理基金规模七十亿元，能为城镇生活服务平台战略提供雄厚的资金支持。 凯思达资本拥有丰富的基金管理经验，业务涵盖房地产私募股权投资基金、夹层基金、政府信用类投资基金以及其他PC/VC股权投资、资产管理和财务顾问等领域，并积极推进“城市客厅”资产证券化研究，屡获“中国最佳创新实践基金公司”、“中国最具成长价值地产基金”等行业殊荣。 嘉凯城拥有20多年的房地产开发实践经验，成功跻身中国房地产百强之列，为城镇生活服务平台战略的实施奠定了坚实基础。 公司精研建筑品质，开发足迹遍布杭州、上海、苏州、南京等长三角经济发达地区和重庆、青岛、郑州、武汉等中心城市，在住宅、商业、办公及城市综合体开发等方面均具备了很强的实力。 现以上海为核心，重点发展旧城改造、城中村改造、保障房建设，并继续住宅明星品牌“中凯城市之光”系列产品。

4. 000918嘉凯城股到底怎么了

嘉凯城(000918)宣布易主恒大 后续增持以不失上市资格为限

来源：证券时报 撰写作者：蒙湘林 发布日期：2016-04-28

在恒大宣布将控股收购嘉凯城（000918）后，被收购的一方嘉凯城也于今日正式公布股权转让公告。浙商集团、杭钢集团和国大集团以每股3.79元的价格转让所持的52.78%的公司股份予恒大地产，转让价款合计36.1亿元。由于此次收购触发法定要约收购义务，嘉凯城还披露了恒大要约收购价格和数量，分别为4.21元和8.52亿公司股份，要约收购额合计将达到35.9亿元。
在披露控股收购之后，恒大是否会继续增持嘉凯城股份成为焦点。截至目前，除本次要约收购外，恒大目前暂时未制定在未来12个月内继续增持嘉凯城股份的详细计划，但不排除收购人根据市场情况和嘉凯城的发展需求增持嘉凯城股份的可能，上述增持将不以终止嘉凯城的上市地位为目的。
一位业内人士解读认为："上述表述没有明确表示恒大是否增持，但从目前回A的市场预期看，继续增持显然存在较高的可能性。同时，不以终止嘉凯城的上市地位为目的表明恒大未来肯定仍将保留嘉凯城这家A股的上市平台。"
要约收购（即狭义的上市公司收购），是指通过证券交易所的买卖交易使收购者持有目标公司股份达到法定比例（《证券法》规定该比例为30%），若继续增持股份，必须依法向目标公司所有股东发出全面收购要约。
此次要约收购价为每股4.21元，而此前嘉凯城的停牌前价格为4.58元，二者价格基本持平。此前，万达商业宣布H股私有化时，其要约收购价为不低于48港元。这个价格正好是万达商业H股上市发行价，比收盘现价38.8港元高出近24%。
此外，此次股权转让协议还规定了恒大的承诺事项。即恒大地产承诺对嘉凯城具有明晰的经营发展战略；恒大地产具有促进嘉凯城持续发展和改善嘉凯城法人治理结构的能力；恒大地产承诺保持嘉凯城员工队伍稳定。
嘉凯城还将继续停牌。嘉凯城表示，由于公司目前可能存在正在筹划的其他重大事项，但存在较大不确定性。经申请，公司股票自4月28日开市起继续停牌，待上述事项确定后，公司将及时发布相关公告并复牌。

5. 嘉凯城集团（上海）有限公司怎么样

简介：嘉凯城来集团（上海）有限自公司成立于1999年03月30日，主要经营范围为房地产开发、经营，物业管理，房地产咨询服务，自有房屋出租，国内贸易（除专项规定），实业投资，投资咨询服务，制冷设备、空调设备（除特种设备）的维护保养服务，计算机系统服务等。
法定代表人：霍东
成立时间：1999-03-30
注册资本：10000万人民币
工商注册号：310000000092026
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：上海市静安区威海路281号

6. 嘉凯城时代城股权全部转让还没交房业主有风险吗

你好，开发商股权转让，是股东层面的变化，不是合同主体的变更。房产开发公司仍然存在，需要按照原先签订的购房合同继续履行。对业主理论上说是没有影响的。
望采纳

7. 嘉凯城的开发背景有什么成功案例

嘉凯复城集团是一家从事房地产开制发长达20年的企业，总部在杭州，母公司是大型国企浙商集团，所开发的项目遍布全国19个城市。嘉凯城集团是全国50强房地产开发企业之一，是 “中国企业500强”浙商集团控股专业从事房地产开发业务的子公司，于2009年10月20日在深交所成功上市， 2009年底，嘉凯城集团市值231亿元，在国内上市房地产公司中市值排名第12位，是A股市场中综合实力位居前列的地产蓝筹股。嘉凯城集团擅长开发高端别墅，以及城市豪宅。代表作有：上海曼荼园，位于上海佘山别墅国家旅游度假区的核心区位，它是全国第一个特聘建筑质量监理、施工工艺监理、艺术监理三大监理为一体的高端别墅项目，由全球百位著名建筑师参与，集成中西建筑优势，历时8年，打造出81栋风格迥异，气质鲜明，不可复制的传世精品。其他荣获奖项项目：太湖阳光假日获得“联合国全球国际花园银奖”，上海城市之光获得“广厦奖”、“詹天佑优秀住宅小区”，杭州名城燕园获得“全国人居经典方案竞赛规划、环境双金奖”等。

8. 嘉凯城的介绍

嘉凯城集团股份有限公司是浙江省国资委旗下房产上市公司，2009年在深交所上市，股票代码000918.sz。公司总股本18亿，资产规模近400亿，营业收入达百亿，跻身中国房地产百强之列。1嘉凯城具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验，已经成功开发大量中、高端房地产项目。现以上海为核心开展住宅开发业务，重点发展旧城改造、城中村改造、保障房建设，并继续打造住宅明星品牌“中凯城市之光”系列产品。同时运营管理多个大型商业项目。嘉凯城紧跟国家政策，抓住新型城镇化发展先机，抢占资源，快速复制，实现了从传统的房产开发商到城镇生活服务平台商的战略转型。公司专注城镇生活服务平台的开发投资、管理运营以及科技平台服务、金融服务等领域，以体验式消费为突破点，在有一定产业集聚、经济发展程度及人口聚集度的经济强镇，通过高密度布局城镇商业明星产品“嘉凯城·城市客厅”、打造最具价值的城镇区域中心为目标，立足长三角城镇商业蓝海，拓展全国重点镇，形成产业发展和城镇建设融合的全产业链发展模式。嘉凯城·城市客厅的建设能产生强大的生产力，包括增加城镇就业、提高税收、发展当地特色产业和文化、促进旅游经济的发展等，与当地政府建立起“利益共享，风险共担，全程合作”的共同体关系。嘉凯城，抓住商机转型升级，致力成为国内一流的城镇生活服务平台商。