上市公司租房流程

⑴ 公司上市需要房屋租赁备案证吗

一、公司上市的条件
1、股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。
2、公司股本总额不少于人民币三千万元。
3、开业时间在三年以上，最近三年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算。
4、持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，其向社会公开发行股份的比例为10%以上。
5、公司在最近三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
6、国务院规定的其他条件。
二、公司上司申请流程
1、向证券监督管理机构提出股票上市申请：股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。
2、接受证券监督管理部门的核准：对于股份有限公司报送的申请股票上市的材料，证券监督管理部门应当予以审查，符合条件的，对申请予以批准；不符合条件的，予以驳回；缺少所要求的文件的，可以限期要求补交；预期不补交的，驳回申请。
3、向证券交易所上市委员会提出上市申请：股票上市申请经过证券监督管理机构核准后，应当向证券交易所提交核准文件。
4、证券交易所统一股票上市交易后的上市公告：股票上市交易申请经证券交易所同意后，上市公司应当在上市交易的五日前公告经核准的股票上市的有关文件，并将该文件置备于指定场所供公众查阅。
5、《证券法》第48条规定：“上市公司除公告前条规定的上市申请文件外，还应当公告下列事项：（1）股票获准在证券交易所交易的日期；
（2）持有公司股份最多的前十名股东的名单和持有数额；
（3）董事、监事、经理及有关高级管理人员的姓名及持有本公司股票和债券的情况。”
公司上司向证券交易所提交核准文件如下：

1．上市报告书；
2．申请上市的股东大会决定；
3．公司章程；
4．公司营业执照；
5．经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告；
6．法律意见书和证券公司的推荐书；
7．最近一次的招股说明书；
8．证券交易所要求的其他文件。

⑵ 公司可以租赁本公司财务高管名下的房子吗

当然可以，不过属于关联方交易，得按照财务准则规定进行充分披露

⑶ 单位为领导租的房子,如何账务处理

按现在会计准则,这个租金,要算到你们领导的工资薪金里面的,正确的做法(如果你司是上市公司一定要算到工资薪金,和工资一起计算代扣个人所得税)
预交时:
借:应付工资-房租,都可以
贷:银行存款
每月平摊
借:管理费用-工资(每月的租金和物业费)
贷:应付工资-房租如果你计到管理费用-福利费里面不是上市公司,也没问题..也能说得过去.做法和上面差不多..理解一下..

⑷ 上市公司租房押金能报销吗

租房押金是指当事人双方约定，租房人向出租人给付一定的金额作为其履行租赁协议的担保，协议履行时，返还押金或予抵扣；违约不履行时，出租人能得到该款项优先受偿。租房押金是一种暂付款，是不能作为支付费用报销的。

⑸ 房屋租赁概念股有哪些

今日，房屋租赁概念股走强，随着楼市调控的进一步深化，大力发展和规回范房屋租赁市答场，从而增加房屋“供应池”的做法，是符合市场规律的柔性手段。

根据网站显示房屋租赁概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租赁概念上市公司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

以下是云财经房屋租赁概念股票名单

⑹ 上市公司进军“互联网+租房”，玩出什么花

租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

⑺ 房屋租赁概念股龙头是哪个

这个是比较新的概念股，最近刚火。房屋租赁概念一共有10家上市公司内，其中4家房屋租赁概念上市公容司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

根据房屋租赁龙头股自动匹配显示，房屋租赁概念股的龙头股最有可能从以下几个股票中诞生：

⑻ 长春我要租房子流程租房选择哪个网站比较好

在长春人们都希望通过自己的努力租到满意的房子，因为大家都知道只有住的好，睡的好才能有更好的精力去工作，去奋斗，但是租房子不是一件容易的事情，需要掌握的知识还是蛮多的，今天呢，我们就来跟随小编对长春我要租房子流程？租房选择哪个网站比较好的知识学习了解吧。
长春我要租房子流程？
1、入住当我们租房合同签订好后，就可以将我们的东西搬进出租房了，也就是开始入住了，记得在入住前，先检查下房屋的物品，如果有坏的，要及时与房东进行交涉更换。
2、租房的范围首先，我们肯定需要考虑租房的范围，具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。选择适合自己的居住是首要考虑因素。
3、尽可能考虑交通比较方便的地区，有公交站或者站的话，那就非常方便了。寻找房源当我们选择好租房的区域后，那么我们也该寻找房源了，寻找房源的话，我们可以在网站上去找，租房的网站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司让其帮我们寻找房源。
4、看房当我们找好房子后，需要先去看房，看看房子适不适合自己居住，如果适合的话，我们可以再谈谈价格，千万不要不看就直接租下来，那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。
租房选择哪个网站比较好？
1、目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。房东如果是通过门店找到中介，那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上。
2、房天下、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、家居、房地二手房、租房产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、美国纽约交易所上市公司。
3、用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。
当我们跟随小编对长春我要租房子流程？租房选择哪个网站比较好的知识学习了解后，我们知道了要是租房的话，选择一个好的网站就可以找到靠谱的房源信息，这样租房子也会顺畅一些，而且租房子的步骤是不能省略的，这样才能保证我们租到满意的好房子。

⑼ 上市公司经营融资租赁有几种模式

上市公司做融租有几种模式。

1，靠着自身产业链做上下游的。例子就是某些内建筑机械企业成容立融租公司，利用融资租赁手段促进销售，客户在购买时可以选择分期付款，降低购买门槛，由于产业链优势，风控也能够应付自如，大不了还不上钱了设备拉回公司翻新后重新出售。

2，就是企业纯有钱，希望成立融租公司实现放贷收益。一般这样的企业自身已经进入经营平稳期，属于现金牛角色，而主业大都为草根实业，发展空间不大那种。老板手里有钱苦于再投资无处寻找，成立银行放贷在我国门槛又太高，索性成立保理、融租、小贷这些类金融企业实现放贷目的。如某上市服装企业，自身现金流充足且业务平稳，无需大规模再投资，近年频繁出手保理、融租、小贷乃至投资公司或房地产业。

融资租赁也好，内贸保理也好，费用并不低。
1、政策导向。
2、融资租赁本身融资手段较为灵活。
3、杠杆高，较之担保公司等杠杆较高。

利用投注差境外募集低成本融资回来。垠行由于存贷款比、行业引导等限制，对很多产能过剩、现金流紧张的行业采取审慎的信/贷/政策，融资租赁行业趁虚而入，抢占了一定的信贷市场份额。

⑽ 我在上市公司工作，在厂工作期间厂里买的租房公积金我可以提取出来吗提取的流程是怎么提取的

真实租房当然可以按标准提的啊 不管是哪个缴存单位的职工