鲁能集团储备土地

① 请问海南国际旅游岛推出利好哪几只股票

你好，有这些：海南航空、三特索道、中国国旅、罗顿发展这些都受益于海南旅游到的建设。希望能帮到你！

② 山东鲁能地产发展前景怎么样

不错 我有个朋友在山东鲁能地产 很有实力的啊

③ 中国绿发接手鲁能集团，这对鲁能集团有什么好处

鲁能集团由中国绿发接手说明了在鲁能的管理和发展上，话语权将转移到中国绿发手中。鲁能集团官网发布消息，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司。

资料显示，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。划转后，中国绿发注册资本金拟增至400亿元。

不得不说，前期鲁能集团在地产板块囤积了大量的土地，而且拿地成本相当低，后期对于发展地产项目是有优势的，如果能改变国企的管理思路，提高效率，剥离不良资产和亏损项目，鲁能集团将重回地产公司前列的地位。

④ 千余名济南鲁能领秀城业主的艰辛维权路

据悉，济南鲁能领秀城石青崖停车场为地上停车厂，就规划在社区幼儿园和学校旁边50米，业主代表与规划局负责人沟通噪音问题时，对方告知：怕噪音，可以关窗户！
获悉该公示并了解相关情况后，受可能建成地铁停车场影响的千余名鲁能领秀城中央公园东区业主在与鲁能集团相关信息反馈渠道沟通“期望其与政府相关部门沟通协调M4线路规划，合理停车场建设”无果后，走上艰辛维权路。
因为公众参与公示文件是发布在市政府网站上的，没有其它大众媒体传播渠道，作为普通老百姓，因为对互联网的无知，错过很多次公示意见征集，庆幸的是，在不断的电话咨询相关部门后，在最新一次公示意见征集结束前1天傍晚，大家终于获知了反对意见的反馈渠道，并依法进行了邮件反馈。
修路本来是造福老百姓的好事儿，因为置业集团无作为（法律上无责任），只管生、不管养，现在需要有心无力的业主放下工作和孩子，天天拨打12345投资，拨打市长电话投诉，拨打中央巡视组电话投诉；还要辛苦做各种资料收集、制作和传播为日后的维权准备；更甚至有利益直接相关者要耗费财力和精力准备抗议活动以期望引起政府的高度重视，对问题予以更合理的调查处理。
济南鲁能领秀城中央公园东区业主2074户、公园世家992户、漫山东区788户、回迁区、待开发区块、领秀城东区，加上幼儿园、小学、中学，有数万人之多，青石崖地铁停车场一旦建成，数万人的生活品质将直接被各种污染所影响。鲁能集团目前对此事件态度暧昧，牵涉社区内土地交易，鲁能集团领导是否早就知情，为什么不告知消费者？消费者是否应该有知情权？鲁能集团是否存在销售欺诈？
这样修路究竟方便了谁？业主们的漫漫维权路究竟何时才能够走到底？地铁不要进社区，地铁停车场请南延的声音相关规划部门可否已经听到？

⑤ 成都和重庆的房地产股票有哪些

重庆房地产开发概念股:1.广宇发展（000537）公司持有重庆鲁能开发集团65.5%股权,该公司拥有重庆107万平米土地使用权。公司将滚动开发鲁能*星城项目共9期,项目规划至2011年。另外,公司将开发鲁能茶园新区项目,预计总投资30亿元,开发周期为2006年-2011年。广宇发展还出资1.32亿受让鲁能集团在重庆江北的地产达千亩。然而这部分地产的实际价值预计可能高达10亿以上。2．渝开发（000514）公司是具有一级开发资质的房地产开发企业,储备土地32万平米。今年年初,通过定向增发,公司收购重庆国际会议展览中心等项目,此举将为公司形成稳定的市政物业资产收益并为未来房地产业务发展获得稳定的土地储备资源支持。定向增发后,大股东重庆市城市建设投资公司将大幅增持公司股份,大股东计划"十一五"期间将公司打造为净资产20亿元以上的优质蓝筹上市公司。由于大股东实力雄厚,代表重庆市政府进行城市建设土地储备整治和土地出让等,未来公司有望在获取土地等方面拥有便利条件。3．中国武夷（000797）公司所属的重庆武夷房地产开发有限公司开发的 “武夷滨江”位于重庆市南滨路中段,处于由解放碑、江北城、南岸弹子石组成的重庆CBD的南部。南滨路定位于集休闲娱乐、旅游观光、商贸居住为一体的滨水花园城区。该项目总用地面积约300亩,总建筑面积约36万平方米。该项目预计08年新开工面积6.2万平方米,竣工面积4.1万平方米,目前已经销售2万多平方米,均价6500元/平方米,目前在售的江景高层,目前的销售价格为8000元/平方米。该项目将成为未来三年结算的主要项目,预计未来三年分别结算3万平方米、8万平方米和12万平方米。

⑥ 现在在惠州买房子升值空间大吗

不大。 5月3日，国资委发通知要求央企积极参与保障性住房开发建设。

央企还是离房地产远点好。央企到底是保障房的建设者，还是低价房的分享者，不厘清边界，央企参与保障房建设就不是好事。

东方财富通手机炒股软件 揭秘手中股票不涨怎么办？ 小心行情突然发生逆转 注意！后市很可能有特大利好 去年3月，国资委曾下达“退房令”，要求除16家以房地产为主业的央企外，其他78家有房地产业务的央企全部退出。2010年有14家央企退出房地产业务，预计今年将有20多家央企退出。就在这央企退出房地产的关键时刻，却批准主业为非房地产业务的5家央企——鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团保留地产业务，使允许从事房地产业务的央企由此前的16家扩编至21家；此次通知央企参与保障房，虽然限定在主业为房地产的央企，却很可能成为其他央企保留房地产业务的号角。

如果央企参与保障房建设的方式不厘清，央企的参与很可能成为掠夺社会资源之举。就在5月3日当天，媒体披露国家电网安徽分公司在合肥为职工建豪华小区，共有888套房，该小区“最普通的房子也是四室两厅”，内部销售价1000多元/平米。

单位集资建房隶属经济适用房，目的是为了解决单位职工住房困难，缓解地方政府保障房资金不足，是保障房体系的重要组成部分。如近日山西省出台新政，规定在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，允许各企事业单位利用存量土地，在依法变更为住宅用地用途后，建设保障性住房，解决本单位符合保障性住房条件的职工住房困难问题。但在国家电网安徽分公司，单位建房却成为垄断企业攫取社会资源的花招，如此参与保障房，与其说是为国家分忧，不如说是给社会添乱。

2007年8月公布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，允许在经批准的情况下，单位可利用自用土地进行集资合作建房，但仅限于距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。结果，一些机关企事业单位，如持有国有土地未开发的高校、科研院所，纷纷改变地块属性，用于住宅建设；在一些地方，单位内部论级别重新分配财富更成为公开的秘密。结果，因单位“自建保障住房”，一步退回到了福利分配、垄断企业分肥、领导寻租年代。

最后，央企进入保障住房领域可能逆转市场激励机制。目前保障房建设之所以如此困难，主要是资金不足、利润薄，缺乏持续运转的赢利模式，市场性企业不愿进入。

以万科来说，已参与了300多万平米保障房的建设，却没有找到赚钱的路。万科总裁郁亮表示，以广州万汇楼为例，不算利息，万科需要57年才能收回成本。远洋地产总裁李明称，目前经适房、限价房、廉租房都没有盈利模式，只有公租房有盈利模式，但首创的刘晓光则认为经适房有8%的利润，不算太差。

企业用什么办法建立持续运转的模式？只能堤内损失堤外补。因此无论是代建式的保障房，还是其他获得企业追捧的项目，原因是企业可以获取其他收益。保障房项目受到政府“保护”，可以获得贷款及低价的土地资源，并且可以在保障房之外获得其他商用地块，或者改变土地属性，商业性的土地才是企业所觊觎的。如央企金隅股份高调宣布加大保障房建设，该集团将名下大量低价工业用地转为住宅建设用地，财务总监王洪军公开透露，集团目前有保障性住房土地储备114万平方米，今年将有一部分转为开发用地。

无论是国企还是民企，要保障利润，万变不离其宗，就是商业住宅的开发以及低价的土地转变用途。与其如此暗度陈仓，还不如直接建立公开的市场机制，将转变土地性质的溢价，由政府招标建设保障房，以免企业得了便宜还卖乖，搞得市场不像市场、保障不像保障。

⑦ 济南鲁能领秀城具体地址

鲁能领秀城位于济南市南部，是城市中轴线的南端，北靠南二环路，西邻103省道，东至鲁能泰山俱乐部和电力研究院，南临玉函山、泉子山。该地块地处济南市南部生态保护区北侧，山青水秀，空气清新，气温比市区低3度以上，自然环境优越，地块上风上水,符合济南市”住南不住北”的传统居住习惯，是南部仅有的、不可复制的生态居住区。
鲁能领秀城距离市中心仅有6公里，开车只需十几分钟，目前可通过英雄山路直达项目，政府规划的舜耕路南延线正在施工中，将直达本项目，是未来主要的行车路线；据了解市政府正在规划纬二路、英雄山路快速公交系统，项目未来交通条件将更加便利。
鲁能集团房地产开发坚持高起点、大手笔，秉承国际先进的城市设计理念，特别聘请美国PERKINS公司为鲁能领秀城做整体规划设计。美国PERKINS公司贯彻“生态、环保、健康、休闲”的设计理念，运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。
本项目占地5000亩，综合开发强度为1.0，总建筑面积约324万平米，预计将用6-8年时间开发完毕，可容纳8万人生活居住，是长江以北最大的城市改造项目，将成为济南市现代人居示范工程。
鲁能领秀城三面环山，向北可俯瞰整个济南市区，视野开阔。为进一步提高项目的自然生态条件，美国PERKINS公司在进行整体规划设计时，将泉子山、鏊子山、望花楼山的山景引入小区，设计为小区的山体公园，设置了攀登步道，大量增加绿化植被，方便业主在业余时间登山健身。本项目南北分区中间地段设计了济南市最大的线性公园，公园东西长1.5公里，南北宽约100米，设置了大量的休闲、运动设施（如儿童乐园、老年健身广场、网球场、喷泉等），为社区居民提供了丰富的户外娱乐场所。根据济南市城市规划，近期将分水岭水库水源引入市区，引水渠正好穿越鲁能领秀城，本项目将充分利用该水景优势，沿岸设置溪流、水池和喷泉等水景，并加上东侧原排洪沟形成的季节性水景，最大化地丰富整个项目的水景。本项目将成为江北地区绝无仅有的水景园林社区。整个项目不管从哪栋楼座出发，只需步行3-5分钟均可到达各个绿化带和公园。
鲁能领秀城整个项目的公建配套齐全，功能完善、规模庞大，包括1个地区中心，3个社区中心。地区中心将建设成为济南市最大的SHOPPING MALL，由星级酒店、大型购物超市、购物步行街、主题商业广场、休闲娱乐广场组成。今年动工的社区中心由会所、游泳馆、超市、餐饮和运动、休闲设施组成，在首批业主入住时即可享受各种生活便利。
为解决业主的后顾之忧，使业主的子女享受优质教育，鲁能领秀城将规划1所中学、4所小学、4所幼儿园，并准备引进济南知名品牌学校，打造泉城首席文化社区。本项目准备引进高水准专业医疗服务机构，为业主的健康生活提供保障。
鲁能领秀城首期占地57公顷，总建筑面积93万平米，可容纳6000户居住。
线性公园以南地区目前正在聘请国际知名公司进行深化设计，将由别墅、花园洋房、多层和相应配套组成，居住品质将进一步提高。

土地使用年限 70年
房地产品牌： 鲁能地产