建筑企业项目股份制股份支付

❶ 建筑安装企业，1月在外地项目交了增值税和随征税，忘了抵扣，3月可以抵扣吗

建筑业增值税的抵扣办法
一、可抵扣增值税进项税的项目
发票要求
1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。
2.业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。
3.收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县(市)区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。
4.增值税发票抵扣联不可折叠，不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票金额。
原材料
材料采购成本一般包含：购买价款、相关税费以及其他可归属于采购成本的费用。
材料类别(列举)是否可抵扣增值税扣税凭证税率
钢材、水泥、混凝土是增值税专用发票17%
油品、火工品是增值税专用发票17%
原木和原竹是农产品收购发票或者销售发票13%
管理要点：
(1)2016年5月1日前，在建项目要根据施工进度安排来采购材料，把材料库存降到最低限度;
(2)各项目主要物资及二、三项料等应通过电商平台集中采购;
(3)所谓“一票制”，即供应商就货物销售价款和运杂费合计金额向建筑企业提供一张货物销售发票，税率统一为17%;所谓“两票制”，即供应商就货物销售价款和运杂费向建筑企业分别提供货物销售和交通运输两张发票，税率分别为货物17%、运费11%。
周转材料
包括包装物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、钢模板、木模板、竹胶板、脚手架和其他周转材料等。
进项抵扣税率：
(1)自购周转材料：17%;
(2)外租周转材料：17%;
(3)为取得周转材料所发生的运费：11%。
管理要点：
(1)项目使用的周转材料，由上级法人单位统一购买、统一签订合同、统一付款、统一管理，以经营租赁方式调配给各项目使用。
(2)各项目周转材料应通过电商平台集中采购，充分获取增值税抵扣凭证。
临时设施
临时设施包括：
(1)临时性建筑：包括办公室、作业棚、材料库、配套建筑设施、项目部或工区驻地、混凝土拌合站、制梁场、铺轨基地、钢筋加工厂、模板加工厂等;
(2)临时水管线：包括给排水管线、供电管线、供热管线;
(3)临时道路：包括临时铁路专用线、轻便铁路、临时道路;
(4)其他临时设施(如：临时用地、临时电力设施等)。
进项抵扣税率：
(1)按照建筑劳务签订合同：税率为11%;
(2)如分别签订材料购销合同与劳务分包合同的：材料17%、分包11%;
管理要点：
临时设施应严格按照合同预算进行控制。
包清工，对方可以选择简易计税，税率3%，注意合同比价。
成本费用项目明细取得发票类型抵扣率备注
1、劳务分包(分包方为有建筑资质的公司)增值税专用发票11%
2、劳务分包(分包方为有建筑劳务资质的公司)增值税专用发票11%
3、劳务派遣费用增值税专用发票6%
4、对劳务队伍的考核奖励增值税专用发票11%或6%作为价外费用开票抵扣
管理要点：
原则上选择具有专业建筑资质、建筑劳务资质及劳务派遣资质的单位签订劳务合同，禁止与个人签订劳务合同。
包清工，对方可以选择简易计税，税率3%，注意合同比价。
机械租赁
指从外单位或本企业其他独立核算的单位租用的施工机械(如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等)，包含设备进出场费、燃料费、修理费。
进项抵扣税率：
分经营性租赁和融资性租赁，税率统一为17%。
管理要点：
(1)签订租赁合同时应包含租赁机械的名称、型号、租赁价格、租赁起止时间、出租方名称、收款账号等信息;
(2)推行机械租赁电商平台集中采购。
专业分包
总承包方将所承包的专业工程分包给具有专业资质的其他建筑企业，主要形式体现为包工包料，总包对分包工程实施管理。
进项抵扣税率：
建筑服务业为11%。
管理要点：
(1)专业分包的价款在计算预缴增值税时可以从总包价款中扣除;
(2)总、分包双方应签订分包合同，交项目财务部门进行备案。
差旅费-住宿费
核算员工因公出差、调动工作所发生的住宿费。
进项抵扣税率：
(1)住宿费用：6%;
(2)旅客运输服务，即机票费、车船费等：不得抵扣;
(3)餐饮服务，即因公出差所发生的餐费等：不得抵扣。
管理要点：
(1)实行定点接待的单位，与酒店签订定点合作协议，按月结算、开具增值税专用发票、付款;
(2)职工零星出差，也应取得增值税专用发票。
办公费
办公费指购买文具纸张等办公用品，与电脑、传真机和复印机相关耗材(如墨盒、存储介质、配件、复印纸等)等发生的费用。
进项抵扣税率：17%。
管理要点：
由法人单位办公室通过电子商务平台集中采购。
通讯费
公司各种通讯工具发生的话费及服务费、电话初装费、网络费等，如：公司统一托收的办公电话费、IP电话费、会议电视费、传真费等。包含办公电话费、传真收发费、网络使用费、邮寄费。
进项税率：
(1)办公电话费、网络使用、维护费、传真收发费：11%，6%。提供基础电信服务，税率为11%;提供增值电信服务，税率为6%;
(2)邮寄费：11%，6%。交通运输业抵扣税率11%，物流辅助服务抵扣税率6%。铁路运输服务按照运费11%进项抵扣。
管理要点：
由办公室与指定通讯公司、邮递公司签订服务协议，由专人负责建立台帐进行日常登记，定期(按月)统一开具增值税发票后进行结算。
车辆维修费
(1)车辆修理费：购买车辆配件、车辆装饰车辆保养维护及大修理等。
进项抵扣税率：17%;
管理要点：由办公室等相关部门与维修厂家签订协议，实行定点维修，由专人负责建立台帐进行日常登记。
(2)油料费：管理用车辆发生的油料款。
进项抵扣税率：17%;
管理要点：由办公室等相关部门与中石油、、物资公司加油站等签订定点加油协议为司机办理加油卡充值，由公司定期进行结算。
(3)过路、过桥、停车费：
进项抵扣税率：11%;
管理要点：由办公室等相关部门统一办理不停车电子收费系统(ETC)定期进行结算。
(4)车辆保险费：
进项税税率：6%;
管理要点：在股份公司保险集中采购目录中进行比价招标形式采购。统一集中办理车辆保险业务，取得增值税专用发票。
租赁费
包括房屋租赁费、设备租赁、植物租赁等。
进项税税率：
(1)房屋、场地等不动产租赁费：11%;
(2)汽车租赁费：17%;
(3)其他租赁费，如电脑、打印机等：17%。
管理要点：
各单位应尽量租用增值税一般纳税人的相关资产，获取增值税专用发票。若出租方为小规模纳税人时，应要求其在税务机关代开增值税专用发票，谨慎选用自然人的相关资产。
书报费
包括购买的图书、报纸、杂志等费用。
进项税税率：13%;
管理要点：
应由经办部门到邮政局、出版社等单位统一订阅，获取增值税专用发票。
物业费
包括机关办公楼保洁等费用。
进项税税率：6%;
管理要点：
经办部门应该明确划分办公用与职工福利部分，分别开具专用发票和普通发票。
水电气暖燃煤费
进项税率：
(1)电费：17%;(县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力，且供应商采用简易征收，税率为3%)
(2)水费：13%;(自产的自来水或供应商为一般纳税人的自来水公司销售自来水采用简易征收，税率为3%)
(3)燃料、煤气等：17%。
管理要点：
与地方供电、供水、供气等部门沟通，协商分开计量办公、经营、集体福利用水电气，分别开具办公楼、食堂等所用水电气的增值税专用发票和普通发票。
会议费
各类会议期间费用支出，包括会议场地租金、会议设施租赁费用、会议布置费用、其他支持费用。
进项税税率：
(1)外包给会展公司统一筹办的，取得的发票为会展服务的增值税发票，进项抵扣税率：6%(现代服务业“营改增”后，会议展览服务属于现代服务业中的文化创意服务);
(2)租赁场地自行举办的，取得的发票为不动产租赁服务的发票,进项抵扣税率为11%。
管理要点：
(1)应根据召开会议的要求，充分考虑成本效益，选择不同的方式;
(2)选择外包给酒店、旅行社等单位统一筹办的，应取得会务费增值税专用发票。
修理费
包括自有或租赁房屋的维修费、办公设备的维修费、自有机械设备修理费及外包维修费等。
进项税税率：
(1)房屋及附属设施维修：11%;
(2)办公设备维修：17%;
(3)自有机械设备维修及外包维修费等：17%。
管理要点：
应由相关部门与具有一般纳税人资格的维修公司签订协议，定点维修，定期结算。
广告宣传费
进项税率：
(1)印刷费：17%;
(2)广告宣传费：6%;
(3)广告制作代理及其他：6%;
(4)展览活动：6%;
(5)条幅、展示牌等材料费：17%。
管理要点：
应由相关部门与印刷厂、广告公司等单位签订协议，定点采购，定期结算。
中介服务费
中介审计评估费：指聘请各类中介机构费用，例如会计师事务所审计查账、验资审计、资产评估、高新认证审计等发生的费用。
咨询费：指企业向有关咨询机构进行技术经营管理咨询所支付的费用，或支付企业聘请的经济股份、法律顾问、技术顾问的费用。
进项税率：6%。
技术咨询、服务、转让费
使用非专利技术所支付的费用。包括技术咨询、技术服务、技术培训、技术转让过程中发生的有关开支。
进项抵扣税率：6%。
绿化费
指公司用于环境绿化的费用。如：采购花草、办公场所摆放花木等。
进项税税率：13%;
管理要点：
注意用于食堂、职工宿舍的不能抵扣进项税，已抵扣要做进项税转出
劳动保护费
因工作需要为职工配备的工作服、手套、消毒剂、清凉解暑降温用品、防尘口罩、防噪音耳塞等、以及按照原劳动部等规定对接触有毒物质、矽尘、放射线和潜水、沉箱、高温等作业工种所享受的保护保健食品。
进项抵扣税率：17%;
管理要点：
(1)应注意区分劳动保护费与职工福利费的区别。劳动保护支出应符合以下条件：用品具有劳动保护性质，因工作需要而发生;用品提供或配备的对象为本企业任职或者受雇的员工;数量上能满足工作需要即可;并且以实物形式发生;
(2)由办公室等相关部门通过电子商务平台集中采购。
检验试验费
指公司在生产、质检、质量改进过程中发生的试验、化验以及其他试验发生的费用。
进项抵扣税率：6%;
管理要点：
应尽量选择集团四通检测公司进行试验检验。
研究与开发费
指公司在生产、质检、质量改进过程中发生的试验、化验以及其他试验发生的费用。
进项抵扣税率：
(1)研发劳务：11%、3%;
(2)研发设备、材料：17%;
(3)委托研发服务：6%。
管理要点：
应按照研发费核算办法，准确归集核算研发项目的相关投入，建立研发辅助账进行专项核算。
培训费
企业发生的各类与生产经营相关的培训费用，包括但不限于企业购买的图书发生的费用，企业人员参加的岗位培训、任职培训、专门业务培训、初任培训发生的费用，这些费用如获取到增值税专用发票，则可以抵扣。
进项抵扣税率：6%。
安保费
(1)如聘请安全保卫人员费用：6%;
(2)为安全保卫购置的摄像头、消防器材等费用，监控室日常维护开支费用：17%。
取暖费
进项抵扣税率：13%。
财产保险费
为企业资产购买的财产保险。
进项抵扣税率：6%。
物料消耗
主要指低值易耗品的消耗，如电线、灯、清洁工具、管理用具、包装容器等。
进项抵扣税率：17%。
安全生产用品
包括施工生产中购买的安全帽、安全带、安全防护网、密目网、绝缘手套、绝缘鞋、彩条旗、安全网、钢丝绳、工具式防护栏、灭火器材、临时供电配电箱、空气断路器、隔离开关、交流接触器、漏电保护器、标准电缆、防爆防火器材等。
进项抵扣税率：17%。
管理要点：由安全部门根据施工生产需求选择定点定量采购。
财务费用
服务收取的费用。相关服务包括提供货币兑换、账户管理、电子银行、信用卡、信用证、财务担保、资产管理、信托管理、基金管理、金融交易场所(平台)管理、资金结算、资金清算、金融支付等服务。
进项抵扣税率：6%。
管理要点：
各单位财务部门应与金融机构协商定期结算直接收费项目。
二、不可抵扣事项
(一)所有明确列入不可抵扣范围的支出业务应取得普通发票，不能要求对方开具增值税专用发票。
(二)用于简易计税项目、免税项目、集体福利或个人消费时，相关进项税额不允许抵扣。
(三)发生非正常损失时，相关进项税额和随之发生的运费不得从销项税额中抵扣。
非正常损失指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。各单位应加强相关资产的管理，完善相关制度，避免非正常损失的发生。
(四)取得合法凭证，但业务内容不属于可抵扣范围，主要有以下项目：
1.项目部食堂所用的厨具、餐具、水电暖气煤气、用具、菜品、热水器、饮用水设备、纸杯、及为运输厨房用品而发生的运输费;
2.项目工会组织的活动过程中发生的物品采购、租赁(场地或车辆租赁)或者慰问费等;
3.为项目部员工租赁宿舍及宿舍配套用品、水电暖煤气、物业费;
4.自购的周转材料摊销;
5.机械使用费中外购设备折旧费、机械操作人员工资及附加费;
6.征地拆迁费及房屋、道路、青苗补偿费;
7.职工工资、奖金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金、工会经费、个人学历教育培训、外聘人员工资、因解除与职工的劳动关系给予的补偿，其他与获得职工提供的服务相关的支出;
8.用于职工福利类的培训费、劳动保护费、水电气暖燃煤费、租赁费、书报费、修理费、广告费、物料消耗、取暖费等不得抵扣;
9.会议费中外包给酒店、旅行社等单位统一筹办，取得的发票为餐饮或娱乐业发票不得抵扣;
10.差旅交通费中机票费、车船费、因公出差的餐费及误餐补助等;
11.通信费中以职工个人名义开具的通讯费发票，为职工发放的移动话费补贴、电话费补贴;
12.车辆使用费中司机安全行车费以及用于集体福利的修理费、油料费等;
13.业务招待费，包括餐费、酒、招待用茶和礼品等;
14.折旧、摊销、排污费、诉讼费;
15.保险费中为员工购买的人身保险不得抵扣;
16.税金：包括印花税、车船使用税、房产税、土地使用税及其他税金等不得抵扣;
17.行政事业性收费;
18.财务费用：利息支出、汇兑损益、与贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用。
(五)其他不可抵扣事项：
1.不能取得合法的增值税扣税凭证的项目;
2.取得合法凭证，未在规定180日内进行认证;
3.财政部和国家税务总局规定的其他不可抵扣情形。
三、需要做进项转出的事项
1.上述已抵扣进项税额的购进货物、应税劳务、服务，事后改变用途(发生上述第二条不可抵扣情形)或者发生非正常损失，应将已抵扣进项税额从当期发生的进项税额中转出;
2.因进货退回或者折让而收回的进项税额，应从发生进货退回或者折让当期的进项税额中扣减;
3.管理要点：在发生进项税转出事项时应按照的规定逐级审批，做好台帐登记。

❷ 建筑企业如何抵扣增值税

建筑服务业之前的增值税税率为11%，货物销售的增值税税率为17%。2018年5月1日之后，建筑业税率调整为10%，货物销售税率调整为16%。但是，税率的下调没有改变增值税的抵扣原理，税负会比之前略有小降。

增值税的计算方法

甭管什么行业，增值税计算原理是一样的，这点没有什么异议。以下三个核心公式搞明白了，建筑业增值税计算也就水到渠成，一点也不复杂。

①应交增值税=销项税－进项税

②销项税=含税销售额÷（1+10%）*10%

②进项税=含税进项额÷（1+税率）*税率

(2)建筑企业项目股份制股份支付扩展阅读：

一、凭证条件

税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票（或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票）。

另外，根据财税[2012]15号通知，自2011年12月1日起，增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减。因此，取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣。

二、时间条件

一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票，必须自该专用发票开具之日起180日内认证，否则，不予抵扣进项税额。

进口货物：一般纳税人取得海关完税凭证，应当在开具之日起90日内后的第一个纳税申报期结束以前向主管税务机关申报抵扣，逾期不得抵扣进项税额；

一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的海关收款书，应在开具之日起180日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》申请稽核比对，实行“先比对后抵扣”。纳税人取得2009年12月31日以前开具的增值税扣税凭证，仍按原规定执行。

❸ A股份有限公司是建筑行业上市公司,该公司委托信诚信毅会计师事务所

案例分析： A股份有限公司是建筑行业上市公

❹ 四川路桥建设股份有限公司的经营情况

2010年上半年，公司紧紧抓住国家继续大量投资基础设施建设的有利时机，稳步推进年初制定的2010年生产经营目标工作。报告期内，公司实现营业收入19.24亿元元，同比增长54.1%；归属于上市公司股东的净利润724万元，同比增加29.85%；每股收益0.0238元，同比增加30.05%。
1、路桥施工业务报告期内，公司新中标项目9个，省内7个，省外2个，中标金额共37.63亿元，同比增长59.18%；在建项目58个，其中新开工项目12个，剩余合同金额共计71.71亿元，报告期内，路桥施工业务累计完成收入18.15亿元，同比增长45.78%，累计完成年初计划主营收入的的38%。
2、其他业务2010年上半年，平昌巴河水电项目运营良好，2010年上半年实现上网电量9,344.95万千瓦时，发电收入2,764.69万元，同比增长14.11%。甘孜州巴郎河水电项目巴郎口电站于2009年底上网发电，2010年上半年实现上网电量17,626.28万千瓦时，发电收入5,165.34万元。上述两个项目共实现净利润约980万元。截止报告期末，巴郎河水电项目累计完成投资10.7亿元，占项目总投资比例约82.3%，华山沟水电项目抓紧建设，力争2011年3月份投入运行。
3、报告期主要财务数据分析①资产负债表项目变动分析预收账款期末数较期初数增加49.48%，主要系本期新开工项目较多业主支付的开工预付款及在建项目业主垫付材料款增加所致。
其他应付款期末较期初增加31.58%，主要系完成产值增加从而结算的暂扣协作队伍的质量保证金增加所致。
一年内到期的非流动负债期末较期初减少36.05%，减少了24,800,000元，系支付了到期的长期银行借款所致。
②利润表项目变动分析营业收入本期数较上期数增长54.10%，系本期工程任务增加，完成产值增加所致。
其他业务收入本期数较上期数下降39.34%，系公司工程任务增加从而对外设备租赁业务减少所致。
营业成本本期数较上期数增长55.98%，系本期较上期工程任务增加，完成产值增加，相应营业成本增加所致。
营业外支出本期数较上期数下降87.17%，主要系本期未发生对外捐赠支出所致。
所得税费费用本期较上期数大幅度减少，主要系本期递延所得税资产增加抵减了当期所得税费用所致。
4、经营中的问题与困难
（1）业务量增大与施工力量相对不足的矛盾随着公司施工项目的增多，加上公司抢险救灾分散了公司一部分的人力、物力、财力等，公司正常的施工建设项目工期紧，施工量大，范围广且分散，给公司管理、相关技术人才和施工设备的投入带来了一定的压力。
公司进一步加强公司资源的调配，加大项目检查力度，不断提高项目管理投入的力度，加强施工过程安全控制，警钟常鸣，及时引进紧缺人才，增加设备投入。同时，公司将按照省政府的安排，积极与抢险救灾工作，确保抢险救灾的需要又保证公司各项业务特别是施工业务的保质保量按期完成。
（2）行业竞争激烈和人工、机械使用费等成本上涨压力大，施工毛利率有待进一步提高。
行业竞争激烈，公司中标项目的盈利能力未能得到明显的提高，同时由于人工费用、机械使用费等逐年上涨因素造成公司施工成本的不断增加，导致公司毛利同比有所下降。
公司要进一步规范成本控制体系，建立和落实项目成本管理目标责任体系，抓好生产经营各个环节的过程控制，精细管理，挖潜降耗，进一步提高施工利润水平。
（3）自然灾害的影响由于近期发生地震、泥石流、洪水等自然灾害较多，对道路、桥梁施工以及水电站建设等有一定的影响，可能导致工程施工工期的延误及公司财产损失等情况。
密切关注有关部门对各种可能发生自然灾害信息的发布情况，按照公司的各类应急预案做好预防工作，努力把自然灾害对公司的影响降到最低限度。即便如此，由于四川巴中平昌县在7月中旬发生特大暴雨而引发洪灾，虽经公司控股子公司四川巴河水电开发有限公司员工的大力抢险救灾，该次自然灾害仍对本公司控股子公司水电站的护坡、绿化、进站公路、排水沟等附属设施造成了损害，发生了一定金额的经济损失。其他工程施工类分子公司也因近期发生洪水、泥石流等地质灾害造成一定的经济损失，具体金额尚未完成统计。

❺ 四川川北数码港建设股份有限公司

刀郎故乡起波澜-农民工"诈骗"劳动局139万,天下最笨的劳动局!
农民工讨薪真的有罪吗？开发商拖欠农民工工资真的有理吗？中央领导一再强调保护农民工的合法权益，新疆麦盖提县委领导要求法院对讨薪农民工处以重刑，这意味着什么……？
我叫赵嗣林，男，今年68岁，住址，四川省南充市嘉陵区白家乡樊家沟村6组。身份证号码为：512921194411164132。我想在网上反映一下农民工讨薪遭冤判的情况。
四川川北数码港建设股份有限公司是国家一级建筑企业，在全国各地承建各种大型建设项目，在新疆维吾尔自治区设有分公司。
该公司2011年8月15日与新疆麦盖提县雅安居房地产公司签订了工程承包协议，承接了雅安居房地产公司开发的印象刀郎项目，同时成立了四川川北数码港建设股份有限公司麦盖提县项目部，指派我儿子赵金斌为项目经理，具体负责该项目的实施。项目部随后将该工程钢筋、混凝土、木工、砖工的劳务工程分包给谭东兵、邓开志、赵丰。谭东兵、邓开志、赵丰于2011年9月将近300四川农民工组织到该工地进场施工。2012年7月底工程基本竣工。
至2012年7月底，累计已完成工程约6000万元，其中变更增加工程量约1500万元，根据承包合同约定，应拔付我儿子项目部工程款4800万元，可雅安居房地产公司在8月底前只拔付了工程款3400万元，严重违背合同约定，致使我儿子项目部无法按时足额发放民工工资，并严重拖欠材料款。致使项目上的民工多次到麦盖提县有关部门反映情况，讨要工资。
今年8月23日，麦盖提县建设局、劳动局等多部门共同协调我儿子项目部与雅安居房地产公司，并要求雅安居房地产公司8月底前支付我儿子项目部工程进度款614万余元（含民工工资），并以会议纪要形式发到相关各方（见附件1）。可到8月31日止，雅安居房地产公司仅支付我儿子项目部37.6048万元，根本不够支付民工工资，我儿子项目部考虑到甲乙双方无法继续合作下去，事实上工人已无工可做，为了节约工人的日常开支，便动员了部分四川民工回原籍，并借钱支付了部分工资和路费，但仍有部分民工不愿回家，要求全额领取后再返回。因此，留守人员多次找我儿子赵金斌索要工资，并继续到县上有关部门反映情况，为此，麦盖提县委、政府领导召集公安、建设、劳动等多部门于9月14日再次召开协调会，明确要求雅安居房地产公司在五个工作日内支付我儿子项目部工程款1200万元，房产公司代表余剑波还现场写了书面承诺书（见附件2）。
之后，县劳动局却要求我儿子项目部只能领取民工工资，且必须持本人身份证，项目部管理人员十分气愤，因为欠工程款1200万元，民工工资仅是很少一部分，且大多数民工已返回原籍，怎么领？但考虑到要款不容易，且支付压力巨大，为了配合政府部门的工作，项目分包负责人谭东兵等决定雇请人员代领。17日上午，到劳动局的民工被告知无钱，一直到下午5点多钟，劳动局仍无钱支付，在此情况下，民工群情激愤，群体沿街步行到麦盖提县客运站，准备集体乘车到喀什地区劳动局反映情况（这便是后被当地定为扰乱公共秩序、交通秩序的游行事件）。可就在到达客运站时，麦盖提县委常委康某某却赶到车站，说钱到了，要求大家回去领钱。大家沿路返回后，谭东兵班组的民工和雇请的“民工”43人共领取了139万余元。随后，请来的人员将代领的款额交给项目部。然而，该县公安局于次日晨出动警察，拘捕了全部项目管理人员，并搜走了工程款。该县法院于2012年10月23日10时30分至23时10分对赵金斌、谭东兵、唐明东、邓开志、赵丰诈骗、扰乱公共场所秩序、交通秩序一案公开审理。我作为赵金斌的亲属参加了旁听。作为公开审理的案件，法院只准一个被告的两名亲属参加旁听。庭审中，审判长让公诉人宣读了起诉书，并当庭问被告对公诉机关指控的罪名是否成立？五被告回答：“不成立，是冤枉的。”审判长让被告人陈述犯罪经过，被告人赵金斌、谭东兵、唐明东均说，没有非法占有的目的，也没有非法占有公私财物的行为，只是找人代领了本属于自己的工程款或工资；我儿子赵金斌当庭陈述，没有参加游行，也没有煸动、组织、策划、指挥他人游行的行为；被告人谭东兵、唐明东、邓开志、赵丰陈述，他们游行的目的是要工资，没有与任何人组织、策划游行的行为。审判长让公诉人向法庭出示证据，公诉人在法庭上所出示的证据，除了谭东兵找的40人代领工资不是民工本人外，没有任何证据可以证明赵金斌、谭东兵、唐明东构成诈骗罪；公诉人向法庭出示的几十名上街游行的民工和社会闲杂人员，以及谭东兵请来代领民工工资人员中，
没有扰乱公共场所秩序和交通秩序的故意，没有一人指控赵金斌、谭东兵、唐明东、邓开志、赵丰喊了他们上街游行；公诉人并没有向法庭出示能证明赵金斌、谭东兵、唐明东、邓开志、赵丰何时在何地有组织、策划民工或其他人员上街游行的证据。随后，由被告律师向法庭出示证据，被告赵金斌的律师向法庭出示了以下证据：一是甲乙双方的建筑施工合同；二是麦盖提县建设局、劳动局、监理、建设、施工单位2012年8月23日，开发商支付施工单位工程款614万余元的会议纪要；三是2012年9月14日建设单位代表余剑波用《中共麦盖提县委员会稿纸》向施工单位写的支付1200万元工程款的《承诺书》。继而由公诉人作公诉词；然后，由被告人的七名律师作辩护。

七名律师对是否构成诈骗罪的辩护如下；
一是被告人赵金斌、谭东兵、唐明东没有诈骗公私财物的故意，也没有非法占有的目的；
二是赵金斌、谭东兵、唐明东没有实施诈骗公私财物的行为，只是采取了不当的方法，找人代领本属于自己的工资或工程款；
三是赵金斌、谭东兵、唐明东的行为对社会没有产生危害后果，没有给国家、企事业单位和公民的财产、人身造成损害，故赵金斌、谭东兵、唐明东不构成诈骗罪。
对聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪辩护如下：
一是五被告主观上没有故意或共同故意；
二是公诉人当庭出示的证据中，没有五被告何时在何地共同组织、策划、指挥民工或其他人员上街游行的证据；
三是公诉人当庭出示的视听资料中，游行的民工或社会闲杂人员没有阻拦车辆、损害交通、公共设施的行为，没有造成严重后果。因此，五被告均不构成聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪。
2012年10月25日，麦盖提县法院麦刑初字第75号刑事判决书，认定赵金斌以非法占有为目的，虚构事实骗取公私财物数额巨大，判处有期徒刑十五年二个月，聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪判处有期徒刑四年，合并执行十九年；认定谭东兵、唐明东以非法占有为目的，虚构事实骗取公私财物数额巨大，判处有期徒刑十一年，聚众扰乱共场所秩序、交通秩序罪判处有期徒刑四年，合并执行十四年；认定邓开志、赵丰构成聚众扰乱共场所秩序、交通秩序罪分别判处有期徒刑四年。
为此，我拿着判决书咨询了有关法官和律师，他们说，麦盖提县法院的法官对我国《刑法》的基本知识都没搞懂，我国《刑法》第45条规定，有期徒刑为六个月以上十五年以下，他们怎么超越法律判处十五年二个月；《刑法》第266条规定，犯诈骗罪数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，他们怎么都判成了十年以上有期徒刑呢？还有一个更重要的问题，就是判决书上没有辩护律师的辩护意见和律师向法庭所举的被告人无罪的证据，到底是何原因，我一个老百姓说不清楚。
我身为一个老农民，虽对法律不懂，但我在法庭上听了律师的辩护，我认为我儿子赵金斌他们是无罪的；当我拿到判决书后，听到法官和律师的解释后，我更觉得我儿子他们是被冤判的。想来我儿子真蠢，将家中的渔塘、餐馆、房屋抵押贷款，拿着700多万元到麦盖提县去修房子，钱不但拿不到，还买来55年监坐，真是冤枉啊！对此，我恳请社会各界人士督促新疆维吾尔自治区各级法院和政府领导，公正处理我儿子赵金斌等五人一案，还我儿子一个清白。谢谢！

农民工"胆大包天","诈骗"劳动局139万,喀什麦盖提劳动局也算是"天下最笨"的劳动局.是农民工们咎由自取,还是个中充满猫腻,还是有"雷政富"施加了看不见的手的影响力,需要真象的揭露!不过从博客里的描述,我仿佛已看到了官商勾结贪腐迫害弱势群体的影子!法律是人性的,政府和官员应是有包容心的,方体现仁政和公平!被赋予公仆权力的官员应首先勤政爱民,而不能先入为主把人民当敌人对待,搜罗牵强的证据对人民定罪,在判决时不顾事件的英果关系,断章取义,逼良成娼!
本来只是想拿回本属于自己的血汗钱,因为当地政府的不作为,同时对领工资设置了障碍,农民工只能找人代领.在我们普通人看来根本不构成犯罪,顶多是方法失当,可最终被判共计55年牢狱!是当地司法系统太专业了,还是某些利益官员的一手遮天,以权谋私掩盖事实,公报私仇.可是他们在掩盖什么事实?他们在报什么私仇?博客里没有,但我们需要知道真相!博客里提到的康常委是个什么样的官呢?他是否牵扯其中,很想知道更详细些!相信网友的力量,会发掘出一切真相,最终还社会公平正义!

❻ 和股东共同和某公司签订施工合同

需要你提供证明你签订协议的时候被欺骗了，还有就是工商登记需要本人到场去办理变更，否则工商局登记的股份构成不会变化。
协议生效是签订之后就生效，如果之后不履行的，也只是合同纠纷，而不是申请无效的问题。
建议带齐你们的协议材料，当面咨询律师


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❼ 股份制企业以何种方式取得土地使用权急

一、土地使用权转让：

（一）、申报资料：

1、国有土地使用证；

2、转让双方协议书；

3、企业营业执照、章程、法人代表身份证明、个人身份证；

4、地上建筑物、附着物的产权证明；

5、土地平面图、红线图；

6、评估报告书；

7、按规定应提交的其他材料；

8、备注：购买商品房办理土地使用权转让应提交的材料：⑴、购房合同；⑵、购房发票；⑶、土地使用权登记证明书或产权登记证明书；⑷、个人身份证明；

（二）、办理条件：

1、通过出让方式获得土地使用权。

2、属行征划拨土地的，应补办出让手续。

3、持有国有土地使用权证。

4、已投入开发建设资金达到该项目开发建设资金（不含出让金）总额的25%以上。

（三）、办事程序：

受理申请——调查、审核——注册登记——换发土地证书。

（四）、办事时限：7个工作日（不含政府审批时间）。

（五）、收费标准：

1、土地使用权出售、赠与的，按土地使用权转让价8‰；

2、土地使用权交换的，按土地使用权交换差价3‰；

3、企业兼并、股份制企业上市涉及权属转移的，按补交土地出让金总额的2‰计收。注：（1）、最低收费标准50元/宗；（2）、拆迁安置商品房土地使用权转让手续费免缴（闽价（2002）房字98号）。

（六）、办事依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《福建省国有土地使用权出让和转让办法》、《划拨土地使用权管理暂行办法》、《福建省划拨土地使用权管理办法》、《福建省土地登记条例》。

二、土地使用权出租、抵押：

（一）、申报资料：

1、土地使用权出租申报资料：

（1）、国有土地使用证；

（2）、双方企业营业执照、法人身份证明、企业章程；

（3）、相关部门或股东同意办理出租证明；

（4）、授权委托书及代理人身份证明；

（5）、租赁合同；

（6）、地上建筑物、附着物的产权证明；

（7）、土地平面图、红线图；

（8）、按规定应提交的其他材料。

2、土地使用权抵押申报资料：

（1）、国有土地使用证；

（2）、抵押人营业执照、法人身份证明、企业章程；

（3）、相关部门或股东同意办理抵押证明；

（4）、授权委托书及代理人身份证明；

（5）、抵押、借款合同；

（6）、地上建筑物、附着物的产权证明；

（7）、（抵押）评估报告；

（8）、土地平面图、红线图；

（9）、土地出让合同书；

（10）、按规定应提交的其他材料。

（二）、办理条件：

1、土地使用权出租条件：

（1）、土地使用者已领取《土地使用权证》。

（2）、土地使用者按出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地，具有合法的土地使用权和地上建筑物及其他附着物证明。

（3）、签定租赁合同，按规定支付租金。

（4）、出租地块的位置和租赁部份面积无误；租赁的期限和用途明确；租赁双方的权利、义务及其他必须载明的事项明确。

2、土地使用权抵押条件：

领有《国有土地使用权证》并附有地上建筑物产权证明书。

（三）、办事程序：

1、土地使用权出租办事程序：

（1）、申请：由出租人和承租人共同向市地产交易中心申报、填写表格，提供有关权属资料。

（2）、初审：对申请人提交的材料进行初步审核，并进行实地调查，对该地块出租的面积准确性、四至范围进行复核。

（3）、审批：由单位主管人员进行审核批准。

（4）、申请人领取《土地使用权承租证明书》。

2、土地使用权抵押办事程序：

（1）、申请：申请人领取申请审批表并提供权属资料及评估报告。

（2）、初审：经办人员调查核实后提出初步意见。

（3）、复审：由单位主管人员复核审查，提出复审意见。

（4）、审批：由局领导审核批准。

（5）、按规定交纳有关费用，并领取《土地使用权抵押证明书》。

（四）、办理时限：7个工作日。

（五）、收费标准：

1、土地使用权租赁：按土地使用权年租金总额的1%收取。

2、土地使用权抵押：以土地使用权抵押金额为准的，按下列标准累进计收：即抵押金额在 50 万元（含 50 万元）以下的部分，按0.08%收取;抵押金额在50万元至100万元（含100万元）的部分，按0.06%收取；抵押金额在100万元至300万元(含300万元)的部分，按0.04%收取；抵押金额超过300万元的，按0.02%收取。

（六）、办理依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《福建省划拨土地使用权管理办法》、《福建省土地登记条例》。

欲了解房屋所有权证登记事项，请参阅“置业常识”栏目下的“新房购置问答”之“产权过户篇”部分。

申报资料、办事程序、时限、收费标准及依据

一、办理临时用地许可审批

（一）、申报资料：

1、申请报告

2、县、区国土部门请示文件

3、复垦保证书

4、用地补偿协议书

5、用地红线图

6、规划区内还需规划选址意见书

（二）、办事程序：受理——审查材料——现场勘查——核准

（三）、办事时限：5个工作日

（四）、收费标准：

闽计价格[2001]585号文收取征地费用总额2.1%的管理费、复垦押金。

（五）、办事依据：

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十五条。

二、办理建设项目供地审核

（一）、申报资料（一式两份）：

1、用地申请报告

2、用地预审报告

3、项目批准文件

4、权属材料

5、项目单位营业执照、法人证明复印件

6、填报《建设用地项目呈报说明书》和《供地方案》

7、签定有关协议或出让合同

8、规划许可证、规划选址意见书、总平面布置图

9、用地红线图（蓝图）

10、涉及地质灾害易发区的项目需地质灾害危险性评估报告

（二）、办事程序：受理——审核材料——现场勘查——上报审批

（三）、办事时限：7个工作日（不含政府审批时间）

（四）、收费标准：按征地总费用的2.1%收取征（拨）用地管理费

（五）、办理依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十三条

三、办理新增建设用地农用地转用、征用审核（批次、单项）

（一）、申报资料（一式六份）：

1、立项文件

2、预审意见书

3、规划选址意见书、规划红线图

4、初步设计或其他有关批准文件

5、项目用地协议或出让合同

6、建设单位有关资质证明

7、征地红线图及勘测定界技术报告

8、地质灾害危险性评估报告（或“不在地质灾害易发区”的证明）

（二）、办事程序：受理——审核材料——现场勘查——上报审批

（三）、办事时限：7个工作日（不含政府审批时间）

（四）、收费标准：

1、闽计价格[2001]585号文按征地费用总额1.4~2.1%收征(拨)用地管理费。

2、按财综字[1999]117号文收取新增建设用地有偿使用费。

3、按闽土[2000]92号文收取耕地开垦费。

（五）、办理依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

四、办理新增建设项目用地预审

（一）、申报资料（一式两份）：

1、申请报告

2、项目建议书或项目可行性研究报告

3、规划选址意见书

4、规划红线图

5、土地权属证明和土地利用现状分类面积

6、用地红线图

（二）、办事程序：受理——审查材料——现场勘查——核准

（三）、办事时限：5个工作日

（四）、收费标准：免费

（五）、办事依据：依据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条

领取已办妥的土地证

应携带的各项要件

凡土地证书已办妥，领证时应携带以下要件：

一、正常情况：

1、 单位：A、单位介绍信；B、领证者身份证；C、收件收据；D、款。

2、 个人：A、本人身份证；B、收件收据；C、款；D、应由本人领证。

二、特殊情况：

土地使用者因本人体弱、生病或在国外或其他特殊情况。

1、由直系亲属代领时：

A、与证书姓名一致的用地者身份证；B、代领人身份证；C、能证明直系亲属关系的户口簿或侨办、派出所、居委会等证明，并写出具结书；D、收件收据；E、款。

3、 其他特殊情况特殊处理。