通策集团违规建医院

① 居民楼下1-3楼要建医院，我们住4楼，不允许建医院，有什么相关的法律条款支持吗

应该没有相关的文件，如果侵害到了所有业主的利益大伙可以到有关部分说明其原因起诉它即可！

② 最近网传去国外建医院是真的吗

网传去国外建医院是假的。

③ 地下车位改建医院是否属于违建官方对此有何说明

这种在住宅小区内私建医院的行为实在是太过奇葩，虽然说这位业主财大气粗，一口气买下了地下的19个车库，就是为了建医院所用，但他不知道这是违建的项目吗？医院是说开就能开的吗？没有经过层层的严格审批的违法建筑是肯定要拆除的呀，令人觉得更加不可思议的是，这家所谓的血液透析中心已经建了两年了。不仅让人怀疑物业管理只是一个摆设吗？所谓的监督权有没有实施到应该的地方呢？

有人说某些偏远地区的医院透析的病人太多了，医院根本负荷不过来，所以才会建一些不合规小医院来接收这些透析的病人。

而有一点应该知道的是地下车位的产权是属于所有小区里的业主不能私自进行买卖。

④ 阻拦医院在我家隔壁建隔离病房违法吗

如果是国家主张的建医院隔离房我认为任何人是不得阻止的，如有强制阻止就构成违法了

⑤ 政府要建医院被征收房子属于公义性建设是随意可以补尝尝吗

政府要建医院征收房子，关于补尝问题，国家有规定，有章可行，不存在随意补尝。

⑥ 小区建医院，业主维权

可以向卫生局了解情况，是否有相关审批

⑦ 通策医疗投资股份有限公司怎么样

简介：通策医疗投资股份有限公司（股票代码：600763SH）是国内一家以医疗投资、医院管理内为主营业务的主容板上市公司。公司以医疗服务为主营方向，计划进军多项专业医疗服务领域，构建以医疗服务为支柱的现代企业发展战略。
法定代表人：吕建明
成立时间：1995-08-30
注册资本：32064万人民币
工商注册号：330000000002790
企业类型：其他股份有限公司(上市)
公司地址：浙江省杭州市上城区平海路57号

⑧ 在居民小区未经业主同意开设医院合法吗

法律规定住宅不能改变为经营性用法，在居民小区未经业主同意开设医院不合法。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。

另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。

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案例：小区楼下要开医院 业主们不乐意了

小区楼下的商铺正在建设筹划，但要开的是一家综合性医院。“医院的规模不小，我们担心开业后，小区居民的生活环境没法保障。”对此，小区的业主们很是担心。

业主反映：买房时开发商说1~4楼开超市或活动中心

王先生是雁塔区西影路上乾唐雁月小区业主，2008年入住该小区。从去年开始，一件事成了他的一块心病。

“1号楼属于商住楼，1至4层是商铺，5层以上是住宅，我们买房时，开发商说得清清楚楚，1至4层的商铺要开超市、活动中心或者休闲会所。”王先生说，但2014年年底，1号楼下的商铺被围了起来，他当时就听说是要建一家医院。

今年9月初，围栏拆除，商铺大门的南侧墙上写着“雁塔区西影路社区卫生服务站”，大门的正上方则写着“西安雁塔谦和医院”。

“这里建了医院，我们的生活环境该怎么保障？”不仅王先生担心，小区600多户居民也同样担心，“前几天医院还贴了公开信，称这是一家一级综合性医院，24小时营业，其中包括儿科、妇科、口腔科、医学影像科等。

这样一来的话，医疗垃圾、废水、废气及放射性元素可不是一点点！”

小区居民不满的还不止这些，商铺北侧外墙安装的一部医院外用电梯，占用了消防通道。而医院两旁及后面设的玻璃门、卷闸门，有的直接通到小区，“以后各种病人进进出出，小区不乱套了吗，安全谁来负责？”有业主说。

昨日下午2时许，乾唐雁月小区1号楼下的商铺前，医院名字已拆除。很多业主聚在一起维权。业主代表说，小区2公里范围内有武警医院、九院、冶金医院、曲江妇产医院等多家医院，5公里范围内有西京医院、空军医院等，看病很方便。

除了小区环境和安全方面的担忧，业主们对医院的建立也存在异议，他们说，他们没有看到过任何要建医院的公示，怀疑那部外置电梯也没有手续。

院方解释：部分手续还在办理中 将尊重业主意见封侧门

该医院的院长高谦说，1号楼1至4层是他们买的商铺，2014年12月收的房，今年年初开始施工，他们已经拿到了雁塔区卫生局批复的《设置医疗机构批准书》，其他手续还在完善中。他表示，手续没有办全之前挂出医院的牌子的确不合适，但也是为了给医院招揽更多人才。

对于小区居民的诸多质疑，高谦一一答复。首先是医疗用水与排水，“我们的用水、排水管道和小区居民的是相互独立的，此外我们也专门建造了化粪池来处理废水。”

对于放射性元素，高谦说，医院配备专用的小型X线光机，放射性元素排放到地面、墙上都能够得到有效控制，并不会对小区居民产生影响。医院也有专门的空气消毒机处理废气。至于医院顶部东南角的那些装置，“是热转换机，并不是排气口。

”对于医院北侧的电梯，高谦说，因不能与1号楼居民同用一部电梯，他们经开发商同意，在墙外修建了电梯。“开向小区的侧门也会封起来，我们绝对会尊重所有业主的意见，但医院能不能开，并不是大家能决定的，我们需要按照程序来。”

该小区物业负责人郭女士表示，物业得知要建医院之初，也是反对的，但院方解释后，也就没什么意见了，“开发商要把房子卖给谁，我们物业没有权力决定。”郭女士说。

雁塔区卫生局：开设医院经局务会同意 投诉解决前不得开展诊疗

对于小区业主的质疑，西安市雁塔区卫生局9月11日在其官网上回复：为满足开发区城乡居民的健康需求，区卫生局制定了“2015-2020医疗机构设置规划”，在大雁塔街办管辖地区规划一所一级综合医院。

西安雁塔谦和医院法人代表冯某在乾唐雁月小区1号楼购买商铺为自有房屋，向区卫生局申请在此开设一级综合医院。

2015年5月5日经局务会研究，根据《西安市医疗机构民办医疗机构促进与管理办法（试行）》第九条，“设置人利用自有房屋或者自有土地的在同等条件下优先批准”的原则，同意其开设，并发给《设置医疗机构批准书》。

同时告知其在办理规划、环保、消防等手续后向卫生局申请验收、发证。

雁塔区卫生局在官网答复，经核实，该在建医院已向规划雁塔分局等相关部门提交外置电梯、消防和环评等相关资料，卫生局将根据相关部门出具的评审意见或结果，对其提出建设要求。

针对小区业主的质疑，卫生局的处理意见为，责令该在建医院拆除门头牌匾；停止一切装修活动，主动联系小区物业及业主，积极协商解决；未解决小区业主投诉问题，卫生局将不予发放《医疗机构执业许可证》，该址不得开展任何诊疗活动。

⑨ 中铁十九局招去意大利建医院是真的吗

希望不是真的，中国没必要再捐助意大利这么多了，因为它可能会变成白眼狼。

⑩ 在商业用地建私人医院是否合理

土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
私人医院应该为医疗卫生用地，估计的变过来吧