上市公司收入确认指引

1. 怎么看上市公司年报，通过什么指标确定盈利还是亏损，看什么确定未来成长性

（1）怎么看上市抄公司年报，通过什么指标确定盈利还是亏损？
答覆板主：公司盈亏，可以查询公司『利润表』。一般内容包括有：营业总收入、
营业总成本、营业外收支、所得税支出...等。一项一项都记载清楚。甚至每一股的
税后盈馀都有计算出来。

（2）看什么确定未来成长性？
答覆板主：对于公司未来的成长性，我们无法确定，只能『预估』。个人也有预估
如下，仅供参考。
【a】内需产业将有可能成长：原因就是薪资提高，导致国内现金流量增加，必然对内
需产业有正面影响。
【b】金融版块将有可能成长：由于薪资的提高，导致银行内部存款增加，放款也必定
增加。而银行类股的扛杆特别的大，获利可能会更好。再则；人民币在相对世界货币的
升值下，外资热钱必然源源不绝的流入。而流入管道也必定是银行。因此；银行类股在
双重利好预估下，个人预估会有不错的获利。去年已经看到成效。今年更上一层楼。
【c】景气循环谷底可能成长：有如钢铁业，近年来正处于景气循环谷底。在可见的半
年后，预估有谷底翻升的可能性。

以上是个人见解，仅供参考。

2. 收入的确认的准则情况

1.1收入的确认基础———权责发生制
现代企业形成以后，由于所有权与经营权的分离，受托责任便成为所有者与经营者共同关注的问题，从而逐渐成为财务会计的目标，权责发生制就衍生于这样的经济环境之中。
从复式簿记的观点来看，确认一项收入的同时会确认一项资产的增加或一项负债的减少；确认一项费用的同时也会确认一项资产的减少或一项负债的增加。权责发生制实际上涉及所有会计要素的确认。但收入是会计要素中最复杂的一个要素，收入的确认，特别是何时确认，可能是财务会计最复杂的问题之一。收入的确认是收取收入的权利已经发生，与之相关的费用确认则是支付费用的责任已经确定，所以，权责发生制主要是针对收入和费用的确认来说的。
1.2收入确认的原则———实质重于形式
在《企业会计准则—收入》（以下简称《收入准则》）中，规定了商品销售、提供劳务、他人使用本企业资产三大类交易或事项收入的确认和计量问题，同时考虑到了建造合同、非货币交易、租赁、保险公司的保险合同、期货、投资、债务重组等交易和事项的特殊性，对它们的确认原则在各自的具体准则中又单独作了规定。从各项确认的内容看，相比以前体现了实质重于形式的原则，即收入确认的条件不是所有权凭证或实物形式上的交付，而是商品所有权上的主要风险和报酬发生转移等实质性条件。
1.3收入如何确认
在《收入准则》中，对收入的定义是“在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常活动中所形成的经济利益的总流入，它不包括为第三方或客户代收的款项”。从这个定义可以分解为收入的三个重要的特征，第一，它是日常活动形成的经济利益；第二，这种利益流入是靠企业销售商品、提供劳务及让他人使用本企业的资产而取得；第三，流入的经济利益不包括代收的款项。这样，会计人员就能够从这三个特征来确认收入。
收入的确认需要会计人员的专业判断。每一项与收入有关的交易、事项发生，就要识别收入与之相对应的项目是否应在会计上正式记录，应在何时予以记录并计入报表，记录或计入报表的项目是否符合四项基本标准（可定义性、可计量性、相关性和可靠性）？并且还应考虑：收入与其相关的成本、费用是否相互配比，效益是否大于成本，所应记录和计入报表的收入项目是否符合重要性原则等。 2.1营业收入的陷阱
由于收入是导致资产增加或负债减少或二者兼而有之的一种经济事项，它是形成企业利润的来源，利润对于企业的重要性是不言而喻的，而采用了“权责发生制”，故而以何种方式、什么时候、什么条件才确定为权利发生进而确定利润，就大有讲究。一些公司财务报表在营业收入确认中有以下陷阱：
2.1.1变更销售收入确认方式。一些公司它们并非销售单一产品，而是销售整个系统，需要实施、安装与服务，销售过程持续时间长，因而收入并非一次实现。特别是对于跨年度实现的销售，需要在年度间分配利润。一般企业根据销售的不同阶段划分收入实现比率，而该类比率的变化，无疑会影响到当期赢利。
2.1.2虚构收入。这是最严重的财务造假行为，有几种做法：一是白条出库，作销售入账；二是对开发票，确认收入；三是虚开发票，确认收入。如上市公司利用子公司按市场价销售给第三方，确认该子公司销售收入，再由另一子公司从第三方手中购回，这种做法避免了集团内部交易必须抵消的约束，确保了在合并报表中确认收入和利润，达到了操作收入的目的。
2.1.3提前确认收入。这种情况有：一是将一些不确定性的收入确定为收入；二是完工百分比法的不适当运用；三是收入和费用不配比；四是提前开具发票，以美化业绩。使用提前确认收入手法的，主要是那些当期收入较低而费用较高的企业，尤其是在房地产和高新技术行业。
2.1.4推迟确认收入。延后确认收入，是将应由本期确认的收入递延到未来期间确认。与提前确认收入一样，延后确认收入也是企业盈余管理的一种手法。这种手法一般在企业当前收益较为充裕，而未来收益预计可能减少的情况下运用。
2.2确认的多样性和复杂性
在会计准则中，对于确认的基本标准与主要原则仅就商品销售而言，只能概括为：
①符合收入的定义；有预期的经济利益流入企业；并能可靠计量。
②收入已实现或可实现（取得收取现金的权利）并已赚得（完成收入赚得的全过程）。
③与销售商品有关的所有权与风险，在实际上已经转移；或实质胜于形式。
显然，一项交易或事项发生后，若仅同商品销售收入有关，则应否和何时确认为收入，就需要会计人员运用专业知识和实际工作经验，即职业判断，从交易的类型、收入的种类、销售时有无附加条件而使所销售的商品在似乎钱货两清的表面现象后，与商品有关的所有权及其风险在实质上并未完全转移等方面进行分析与判断，才能决定；收入应否确认、在何时确认，从而应做出怎样的记录，如何正确计入财务报表。因此，可以说，应否确认商品销售收入和何时确认这项收入似乎是人所皆知的会计常识，其实，它乃是一个很复杂、很难回答的问题。
2.3会计准则在各国间的利益博弈
从收入确认的大环境———整个会计准则乃至会计标准体系看，我国会计准则与其他国家会计准则及国际会计准则之间还存在着不同程度的差异，这些差异的产生，有些是由于各个国家不同的社会经济特征所决定的，有些是由于各国不同的文化法律传统所决定的，也有些是由于各国或国际会计准则本身存在的一些技术性缺陷所造成。而随着境外公司在中国资本市场上市，必然也会面临会计准则的选择问题。如果境外公司在中国资本市场上市，仍然按照境外的标准来编制会计报表，这显然为中国的法律所不容；如果境外的公司按照国内的会计准则调整或来编制会计报表，对于那些自诩其会计准则优于中国会计准则的国家来说，可能是无法接受的。从以上两方面看，这种差异对于我国准则中有关收入确认的程序和方法都是一个挑战。 3.1不断完善收入确认的基本程序
《会计准则———收入》指南中，对收入的确认规定得比较原则、注重交易的经济实质。要求符合以下四个条件，才能确认收入：
①企业已将商品所有权的风险和报酬转移给买方；
②企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
③与交易相关的经济利益能合理流入企业；④相关的收入和成本能够可靠地计量。
这样就要求企业针对不同交易的特点，分析交易的实质，正确判断每项交易中所有权上的主要风险和报酬实质上是否已转移，是否保留所有权相关的继续管理权，是否仍对售出的商品实施控制，相关的经济利益能否流入企业，收入和相关成本能否可靠计量等重要条件，只有这些条件同时满足，才能确认收入，否则即使已经发出商品，或者即使已经收到价款，也不能确认收入。
怎样规避从确认、计量方面来粉饰赢利的“数字游戏”一直以来都是审计的难题，针对收入的确认而言：第一是对交易的存在找到证据，防止假销售；第二是把已赚得的过程具体化；第三表明收入的计量有可靠性；第四则要求可实现是具有收现能力的。此外，审计人员还应特别注意与收入确认有关的舞弊风险，并在计划阶段运用有效的分析程序，找出涉及收入及相关账户的非正常和非预期的关系。
3.2努力提高会计人员的职业判断能力
会计的确认和计量虽然重要，但由于他们所代表的会计决策是一种深层次、鲜为人知的隐蔽的会计活动，经常不被人们所注意，确认尤其如此。而面对日益复杂及多样化的交易和事项，确认和计量对会计人员提出了更高的要求，即在会计处理时应当按规定予以思考并通过经验和自己的业务水平来加以判断所作的决策，我们可以把它们称为会计决策。
目前会计人员存在的最大问题是长期以来习惯于依赖现成的会计制度进行会计处理，缺乏独立的判断能力。在制定和执行会计准则的同时，加强专业知识的培训，改革和健全考核、评价和监督体系，提高我国会计人员的素质，是一项非常重要的工作，也是我国会计准则体系建设中不可或缺的重要组成部分。当然，我们应当清醒地认识到，提高会计人员素质是一个渐进的过程，不可一蹴而就。同时会计人员也应积极转变自身观念，必须牢记自己在市场经济发展中的重要地位和重大责任，认真学习和掌握会计准则的新内容，保证会计信息真实公允地反映企业的财务状况和经营成果，自觉抵御和防范风险。
3.3谋求我国会计准则国际化的最大收益
中国作为一个大国，在加入WTO后将进一步改善和完善自己的会计准则，并在社会经济环境等方面为会计准则的国际化创造条件。面对已形成的国际会计准则制定格局，必须承认现实，善于从不均衡中寻求均衡，在充分考虑本国国情的前提下，采取切实有效的对策，做好以下几项工作：①提高我国会计准则制定的质量，加快与国际会计准则（主要是英美会计准则）的对接，尽可能制定出一个既有利于维护我国利益，又有助于促进会计国际化，得到国际社会公认的概念框架。②改变传统的会计准则制定思路，改变过去那种“只要法律法规上没规定可以做的事都不去做”的传统观念，避免中国企业与外国企业在境内运用不同的法律法规而处于不利的地位。③有意识地培养国际会计人才和国际会计学者，积极争取或创造条件参与国际会计事务。并据此推进会计教育，强化会计研究。④尽快构建会计准则国际化的环境适应机制，尽管在会计标准的国际化进程中，有可能会出现得不偿失的情况，但是，会计标准的国际化是大势所趋，潮流所向。只要把握分寸、利弊和节奏，就可以平稳、有效地实施我国的会计标准的国际化。
收入的确认是财务会计的一大难题，收入能否确认和何时确认主要取决于会计人员的专业判断，新会计准则的制定在一定程度上解决了收入确认难的问题，但如何更好地贯彻新准则的精神，是摆在会计人员面前的新问题，还须通过不断完善收入确认的程序和提高会计人员的专业素质来加以解决。

3. 西方会计准则产生的程序是怎样的

独立学者、知名会计专家杨孟著在接受《财会信报》记者采访时表示，近几年来，我国不断修订会计准则源于两个原因。第一，是世界经济一体化和国际贸易自由化的推动。世界经济一体化和国际贸易自由化的日益发展，客观上要求各国间会计准则的互认和等效，而等效的前提就是各国首先实现与国际会计准则的趋同。因此，世界各国通过不断修订会计准则以保持与国际会计准则持续趋同的要求愈来愈迫切。近年来，我国通过不断修订会计准则来保持与国际会计准则持续趋同的动力也正源于此。第二，是国内会计环境的变化。这里的会计环境指的是上升到会计理论的逻辑起点来谈的“会计环境”概念。因此，它的涵义是极其宽泛的，几乎囊括了会计实践活动的全部内容。简单地来讲，会计环境发生了变化，就必然带来会计实务的新变化，从而客观上需要相应的会计处理程序规范，由此产生了对修订会计准则或制定新会计准则的需求。
在这样的时代背景下，可能有人会好奇，为什么我国不直接采用国际会计准则，而是走立足国情、与国际准则持续全面趋同之路呢？
对此，杨孟著指出，随着当今世界经济全球化和一体化进程的日益加深，任何一个国家或地区都绝不可能忽视会计准则的国际协调与趋同。我国属于新兴市场国家，具有特定的经济环境、法律基础和文化特色，因此，我国没有直接采用国际会计准则，而是走立足国情、持续全面趋同之路。实践证明，这一做法是完全正确的。即使在市场经济高度发达的美国、日本等国，也不是完全或直接地采用国际会计准则作为本国的会计标准。至于具体采取何种方式、按照什么步骤来实现趋同目标，不同国家之间存在很大的分歧。趋同不等于等同，我国当然不会直接采用国际会计准则。
他提出，进一步来看，国际会计准则的趋同关系到国家的利益和金融体系的安全稳定。从形式和实质上看，国际会计准则是以成熟的市场经济主体为导向的，我国尚不完全具备实施国际会计准则的环境条件。同时，有效地实施会计准则，也离不开相关法律法规、监管体系的配套改革。更为重要的是，在积极适应、持续趋同的同时，我国应主动争取国计会计准则制定的话语权，以维护国家利益，努力以我国的会计惯例去影响国际会计准则的制定。从实务操作角度看，国际会计准则和应用指南的规定过于原则性，某些规定过度超前于我国目前的现实环境。在某种意义上说，我国现行的企业会计准则体系是在最大限度地维护国家利益的前提下，与国际会计准则持续协调与趋同的结果。而我国现行的财务报告体系是在我国企业会计准则体系框架下，由会计信息使用者或利益相关者等多方参与者利益博弈的均衡结果。因而，在未来我国会计准则的持续国际趋同过程中，采取了“审慎趋同”的原则，以防止出现盲目激进的“全盘趋同”和消极被动的“选择趋同”等极端倾向。
瑞华会计师事务所授薪合伙人潘存君在接受《财会信报》记者采访时表示，仅就收入准则的修订背景来看，是为了解决实务问题，实现与国际准则的持续趋同。实际上，在过去的会计准则应用中，不仅存在14号（《企业会计准则第14号———收入》）与15号（《企业会计准则第15号———建造合同》）准则的适用界限问题，还因为服务门类与企业业务的创新越来越广泛，特别是互联网对经济模式的改变，使得从前主要按照传统工商制造业模式制定的收入准则，已远远无法适应越来越多的企业经济业务实务的需要。同时，原有准则的规定重点在“确认”，而对“计量”的规定不够全面，比如对总额法与净额法的规定，在实务中就常常需要援引国际准则的相关规定。因此，我国对会计准则进行修订是一项十分紧迫和必要的任务。
潘存君指出，从企业会计制度时代开始，我国的会计准则制度就一直处在制定———打补丁———修订———制定的循环之中。自2006年颁布《企业会计准则》至今，已有10年，这期间出现的许多新业务、新问题，都是以问题解释或财会函、专项通知等形式来对准则打补丁。但实际上，有些补丁已不再是对会计准则的解释，而是更改。就2014年对会计准则的大规模修订来看，很多条款都是对以前的补丁进行了系统化整理，如2号准则；而新发布的公允价值计量、合营安排等准则，也是为适应经济形势和业务变化所制定。客观而言，我国会计准则的不断修订，从积极的方面来说，是与时俱进，适应新形势、新业务，与国际接轨、趋同的需要；但从消极的方面来说，也存在朝令夕改和头疼医头、脚疼医脚的嫌疑。
挑战：准则修订对从业人员专业技能提出更高要求
在采访中，潘存君表示，会计准则的不断修订，对会计从业人员提出了新的挑战：一是会计人需要持续学习新准则、新知识；二是需要会计从业人员进行职业判断的领域越来越多，对从业人员业务知识的要求大幅度提高。现行准则是一种原则导向，但对相关准则的修订使得过去几十年来习惯了规则导向的会计从业人员一时不能适应新的准则。例如收入的确认，无论是销售商品还是提供劳务，准则规定的都只是原则，但在实务中，许多会计从业人员不能将这些原则具体化到本企业的实际业务之中，仍将原则当规则用，即使在许多上市公司披露的会计政策中，收入确认也仍然只是准则规定的若干条，而没有根据本企业的具体业务制订确认节点。
杨孟著指出，会计准则的修订对相关会计从业人员提出的挑战主要体现在业务素质、专业技能和职业判断能力三个方面。如公允价值准则的修订和应用，对企业正确行使会计政策选择权和会计从业人员进行自主专业判断提出了更高的要求。若运用不当，而相关配套措施又没有及时跟进，就会事与愿违，在客观上起到促使企业滥用会计准则操纵利润、规避税收行为的作用。
因此，他认为，要想使会计准则得到落实，除了不断提高会计从业人员自身素质外，制定完善的相关配套措施，也是确保会计准则实施效果和质量的重要条件。这主要包括：一是制定相关的应用指南和配套指引，增强会计准则的实用性和可操作性，减少人为选择的空间和范围；二是加强企业内部控制制度建设和风险预警管理，建立健全内部控制和风险管理运行体制机制；三是根据新修订的会计准则要求，结合企业内部管理的需要，及时修订完善内部会计制度；四是制定非常情况下的应对措施和办法。SEC（美国证券交易委员会）和FASB（财务会计准则委员会）曾联合发布《关于在不活跃的市场采用合理价值计量的指南》，我国也有必要借鉴美国的这一做法，制定适用于非常情况下的具体会计准则应用指南。
问题：部分会计准则在趋同过程中过度抽象化
潘存君表示，我国现行会计准则在与国际准则趋同的过程中，存在一些不足之处。一方面，许多国际会计准则的规定，在我国的大多数企业并没有实际业务可对应，这使得很多企业和会计从业人员在使用该部分准则时感觉十分抽象化，如金融工具相关准则。另一方面，对某些金融产品而言，对照国际会计准则规定又难以分类到相关金融工具，比如企业购买的短期保本型银行理财产品，因为并不存在公开市场交易、在期限内并不能赎回，许多企业难以划分其性质，一般只能列报于流动资产之最末项“其他流动资产”。同时，由于我国经济环境、信用环境的特殊性，某些准则条款在实务中并不能真正落实。比如对应收款项的计价，由于我国目前没有很好的信用环境来约束债务人在很短的账期内还款，对应收款项按现值计价也不现实。因此，实际上，很多企业（包括很多上市公司）还在沿用原制度体系下的账龄分析法等方式来计提减值准备。
杨孟著指出，我国会计准则在与国际会计准则趋同的过程中，存在的疏漏之处确实较多。在准则的执行过程中，也存在一些难点。具体来看，以职工薪酬为例，我国的经济社会发展阶段、人口和就业结构、社会基本保障制度、未来的社会福利模式等，都决定了雇主与雇员之间的薪酬关系和支付方式与国际做法不同，这就对职工薪酬的确认、计量和披露提出了不同的要求。特别是在多层次社会保障体系下，我国企业一般将为雇员支付的企业年金等直接费用化计入当期损益，很少采用预提的方式作为企业的负债来处理和核算。在实际工作中，没有必要通过复杂的重新计量将受益计划净负债或资产导致的变动计入其他综合收益，不存在以后会计期间再转至损益的情况。再如，我国社保采用的个人账户积累与现收现付相结合的缴费模式，与市场经济发达国家普遍采用的单一的现收现付的缴费（税）模式相比，程序环节更多、管理难度更大。此外，现实中我国职工薪酬客观存在大量的实物化和非货币化现象（不乏人为因素），这在一定程度上侵蚀了社会保障费“费基”和个人所得税“税基”。为了遏制职工薪酬“缩水”问题，建议我国吸收借鉴西方发达国家普遍采用的、行之有效的“附加福利费”和“附加福利税”核算办法，将其纳入到我国的财务会计制度和职工薪酬准则之中。
他解释称，至于准则执行过程中存在的困难，既有新老准则衔接的原因，又有新准则技术操作方面的原因，更有新准则执行过程中面临的外部环境和条件的原因。例如，选择公允价值计量模式这一非确定性的、变动性的模糊计量方式作为会计计量的手段，在实务操作上难度很大。为了防范不成熟条件下滥用公允价值计量可能导致的经济后果，我国在确定公允价值的应用范围时，做了审慎的改进，对公允价值的应用设置了严格的限制条件。尽管我国在公允价值计量与IFRS
13（国际财务报告准则-13号）趋同方面大大地向前推进了一步，但仍存有许多遗憾，亟待会计理论界继续努力研究解决。如销售受限股票、停牌股票、无序交易（异常交易）、非上市股权、含权债、第三方报价等特殊情况下金融资产公允价值的计量，以及无活跃市场和公开报价条件下资产或负债公允价值的可靠计量，等等。又如，“最佳用途”原则的采用，是我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同的又一重大成果。用“最佳用途”作为确定非金融资产公允价值的基础，实际执行起来因涉及到适用计量方法和估值技术的选择等问题，也存在很大难度。
杨孟著指出，我国的会计准则体系是在我国会计环境下自然演进而成的制度框架。该框架作为会计制度创新发展的成果，本身就是一个面对环境约束而进行的自发的、动态的适应性调整过程。因此，它必须具有超前性和前瞻性，并符合国际发展趋势。为了促进我国会计准则体系的不断完善，在由会计实务提升至会计准则方面，我国有必要继续采用“解释公告”的形式，对会计实务中出现的新现象、新问题进行权威性解释和规范，待条件成熟后，逐步吸收进相关的具体会计准则，或制定新的会计准则。
他表示：“在与国际会计准则保持持续趋同方面，可继续沿用我国业已成熟的卓有成效的经验和做法。在会计准则实施方面，为确保会计准则应用的质量和效果，我国有必要借鉴美国等西方发达国家的惯用做法，通过发布准则应用指南和配套指引的形式，对企业会计准则中涉及到的各种具体问题提供统一的标准，以提高准则的适用性，减少实施的难度和操作成本。事实表明，若缺少配套的具体应用指南，或虽有应用指南但细化不够具体，都有可能在会计政策选择和自主判断的过程中，诱发人为财务操纵行为。我国上市公司利用关联方交易粉饰报表、进行财务操纵、扭曲会计信息，误导财务报表使用者的现象时有发生，都无不与此有关。”
建议：《征求意见稿》应在三方面继续完善
杨孟著表示，我国会计准则与国际准则尽管存在少量差异，但均得到了国际会计准则理事会的谅解和认可，基本实现了与国际会计准则的趋同。《征求意见稿》的发布，就是我国积极主动地寻求与《国际财务报告准则第15号———与客户之间的合同产生的收入》趋同而作出的积极回应和具体步骤。同时，这也是进一步加强与美、日、韩等国家和地区间会计交流和合作，促进会计准则等效所作出的积极努力。
他指出，《征求意见稿》的亮点主要体现在以下四个方面。一是统一收入确认模型。将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型，以规范所有与客户之间的合同产生的收入，并就“在一段时间内”还是“在某一时点”确认收入提供具体指引。二是确立收入确认时点控制权转移判断标准。收入确认时点由原以企业商品（或提供劳务）所有权有关的风险和报酬转移作为判断标准，确立为以企业商品（或服务）控制权转移作为判断标准。也即企业在履行完合同中的履约义务，客户在取得相关商品（或服务）控制权时方可确认为收入的实现。三是对于包含多重交易安排的合同的会计处理提供明确指引。如企业合同开始日合同评估，识别合同包含的各项履约义务，按照各项履约义务所承诺商品（或服务）的相对单独售价将交易价格分摊至各项履约义务等。四是对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出明确规定。如包含可变对价的合同、总额法和净额法的区分、附有质保条款的销售、附有客户额外购买选择权的销售等。
他强调称，《征求意见稿》虽然明确了不少问题，但还需在以下三个方面继续完善。第一，有关会计收入确认与税收收入确认的协调问题。在不存在信用违约的情况下，当“权责”发生在同一个会计期间时，权责发生制确认基础等价于收付实现制确认基础；在出现信用违约的情况下，当“权责”不发生在同一个会计期间时，权责发生制确认基础对于会计收入确认而言具有客观性、真实性和可比性，而对于税收收入确认而言，就会导致税收“寅吃卯粮、竭泽而渔”式地进行超前性、掠夺性分配，迫使企业挤占流动资金垫付税金，使其陷入“无源之水”的境地。在这种情况下，建议税收收入采用收付实现制确认基础。第二，有关会计收入确认与非会计收入确认的协调问题。如企业以商品（或服务）用于公益性慈善捐赠行为的，不存在客户支付对价问题，也不会增加企业的利润。还有企业以商品进行股权投资等，都涉及到非会计收入确认下的以何种成本转账以及相应的具体会计处理问题，建议对此作出详细的操作规范。第三，新出现的会计收入确认问题。如适应电子商务等新业态发展需要的收入确认；销售业务还是代理业务情况下收入确认的界定；“自然人”间交易行为的收入确认等。建议加快研究制定相应的会计收入确认判断标准和会计处理程序规范。

4. 拟上市公司的拟上市公司确认条件

一、企业为股份有限公司或有限责任公司；
二、公司依法设立且运作规范；
三、公司股东大会、董事会同意公司发行股票并上市；
四、公司基本符合上市条件；
五、公司经营符合国家产业政策和我市的环保要求；
六、公司与合格的境内外上市保荐机构签署了合作协议；
七、公司募集资金投向符合国家产业政策和企业发展战略。

5. 如何发现上市公司收入确认时间不合理

对收入进行截止测试。选择资产负债表日前后一段时间，对收入确认的情况以及相关支持性文件进行检查。

6. 2020年1月1日新的会计准则出来后,你的企业是用什么方法去确定收入和成本

现在很多企业依然用原来的准则来确认收入和成本，并没有用2020年的新准则，而国家税务总局或者说是财政部，对于这一块也没有强硬的规定，只是一些上市公司有些规定必须按照新准则去执行。

7. 看房地产上市公司收入是如何确认的

房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。 上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。