金茂酒店股东

『壹』 上海金茂君悦酒店和金茂集团有什么关系

金茂集团是一家公司 而君悦酒店就是进驻金茂大厦（被金茂集团引进）的一家连锁五星级酒店。

『贰』 金茂（上海）置业有限公司崇明金茂酒店管理分公司怎么样

简介：金茂（上海）置业有限公司崇明金茂酒店管理分公司成立于2013年07月11日，主要经营范围为酒店管理，房地产开发与经营，实业投资，会务服务，文化艺术交流活动（不含演出），日用品、服装、纺织品、工艺美术品的销售，休闲健身娱乐活动（除营业性射击场）等。
法定代表人：丁建军
成立时间：2013-07-11
工商注册号：310230000595863
企业类型：有限责任公司分公司（自然人投资或控股）
公司地址：上海市崇明县陈家镇前裕公路199号7幢385室（上海裕安经济小区）

『叁』 中国金茂（集团）有限公司的经营内容

金茂集团因其在中国一线城市及著名旅游风景区经营豪华优质酒店的良好记录及重要经验而备受推崇。2008年金茂旗下共拥有五家高级五星级酒店，客房数量达2500间，均位于城市精选区域及旅游胜地，为客人提供“高雅尊贵、独具品位”的完美服务。上海金茂君悦大酒店、金茂北京威斯汀大饭店及金茂深圳JW万豪酒店均分别位于上海、北京及深圳的黄金地段；金茂三亚希尔顿大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店位于三亚（海南省）的著名旅游度假区。即将开发运营的还有位于云南丽江规划建为五星级豪华酒店及度假村的项目，及位于崇明岛黄金位置的豪华别墅和高尔夫俱乐部项目。

『肆』 金茂酒店作为豪门酒店，为何入住率一直低下

金茂酒店作为豪门酒店，它的入住率一直低下，有时还会造成亏损的现象，那么，造成这一现象的原因具体有什么呢，我们下面来具体的分析一下。

『伍』 中国金茂是国企还是央企

中国金茂地产属于央企。因为中国金茂地产属于中国中化集团公司旗下房地产和酒内店板块的平台企业，目前容中国金茂地产在2007年在香港联合交易所主板上市。

(5)金茂酒店股东扩展阅读：

中国金茂发展历程：

1、2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。

2、2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100％股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市 。

所获荣誉：

2019年，以285.19亿元的品牌价值位列第190位。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第209。

2020年3月17日 ，位列“2020中国房地产百强企业”第20位。

2020年5月13日，中国金茂名列2020福布斯全球企业2000强榜第862位。

『陆』 金茂大厦简介

1999年初，复上海市又一座标志性建制筑傲然屹立黄浦江畔，人们期待已久 的世界第三、中国第一的88层金茂大厦终于推向市场，这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，深富中华民族文化内涵，溶汇西方建筑艺术的智慧型摩天大楼，已成为当今沪上最方便舒适、最灵活安全的办公、金融、商贸、娱乐和餐饮 的理想活动场所。
金茂大厦于1992年12月17日被批准立项，1994年5月10日动工，1997年8月28日结构封顶，至1999年3月18日开张营业，当年8月28日全面营业。金茂大厦占地2.3公顷，塔楼高420.5米，总建筑面积29万平方米。

『柒』 岳阳金茂大酒店有限公司怎么样

简介：岳阳金茂大酒店有限公司成立于2012年03月23日，主要经营范围为中型餐馆（餐饮服务许可证有效期至2015年02月28日）等。
法定代表人：郑杰
成立时间：2012-03-23
注册资本：3万人民币
工商注册号：430602000020963
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：岳阳市北港路575号

『捌』 金茂观山湖股权转让怎么回事

早期项目对于提供资源者、兼职、早期员工、早期外部投资人如何分股权呢？有的创始人当初没有多少本钱和资源，所以随便就把珍贵的股权给分出去了，后面公司值钱了，后悔莫及，那么如何给这些人分股权呢？创投智达融资合伙人（FP）贵人群分享以下原则，供各位参考：

1、对于提供资源的人，股权可以设置在二级公司的股权结构里。不要让提供资源的人占母公司的股权，可以放在一个二级的业务公司里面，但不要放在一个用来融资上市的母公司里面。因为当大家看到一个公司快速成长，估值翻几倍的时候，谁都不愿意出局，处理起来就会很困难。

2、对于只出钱的股东，也不是完全按出资额来占股份。国外公司注册没有注册资本金这个概念，股权结构全是股东之间签协议达成的，跟公司登记根本没关系。但在中国就必须得登记，还得有注册资本，还得有跟注册资本对应的股权结构，他背后的原则就是只承认资本对剩余价值的索取权，不承认企业家才能，不承认专业劳动在剩余价值中的索取权。这个原则与风险投资承认企业家才能和专业劳动对剩余价值的索取权的原则是完全冲突和背离的。所以在谈股份占比时，也不能完全按出资额出算比例，你是创始人，即使没有出太多钱，但整个项目是你创立的，你也要占绝大部分股份。

3、如果项目的创始人淡出项目了，也就是说没有实际参与运营项目了，这个时候是需要对他所持有的股权作出调整的，不能说他一直占有大股份，这个必须从他离开就开始调整，越拖越危险。

4、对于天使投资人，出让股权不能超过20%-25%，因为如果释放太多，后面进来的投资人肯定觉得不太均衡的，简单来说就是前面拿的太多了。如果你还希望后面有接盘侠的话，早期天使投资人就必须遏制自己的贪婪。

5、用于并购的产业资本也不能占大股，产业资本来就是带有战略协同目的的资本，你的项目依托产业资本做大做强后，把你的公司卖给这家产业资本大公司。一旦你冲出来了，成为行业里一家至关重要的公司，对他整个公司发展战略有重大影响的时候，他就会并购你。所以你从开始接触产业资本，就要有心理准备。

6、对于兼职的牛人，股权只能给到5%左右，如果想让全职来做，当然可以给到20-30%，因为他只是得业余时间在做，你当初也付不起工资，这是比较典型的案例。

对于早期项目如何给这些人分股权，是有技术含量的，不能凭感觉随便给股权，如果你不知道如何设置股权架构，请一个人担任融资合伙人是一个不错的选择。

『玖』 上海金茂君悦大酒店和凯悦是一家吗

凯悦集团旗下有3个各具特色的品牌——凯悦（Hyatt Regency）、君悦（Grand Hyatt）和柏悦（Park Hyatt）。凯悦是五星级，君悦和伯悦是超五星级的。君悦一般有450到600个床位，伯悦一般是200多个床位。伯悦的价格较高。1957年第一家凯悦酒店在美国洛杉矶开业，目前全球共有28家君悦酒店。柏悦、君悦、凯悦的竞争对手分别瞄准四季、半岛和喜来登、万豪。

凯悦饭店及度假区饭店集团包括两个独立的集团公司——凯悦饭店集团和凯悦国际饭店集团，分区域管理全球的215家凯悦酒店。凯悦酒店集团分管美国、加拿大市场；凯悦国际酒店集团管理亚太区。凯悦饭店集团属于芝加哥的普里茨科（Pritzker）家族；凯悦国际饭店集团是普里茨科家族的另一家独立的公司。凯悦的发展是从第一家设立在洛杉机国际机场的饭店开始的。

根据2005年7月美国《HOTELS》杂志公布2004年的统计，凯悦国际酒店集团有酒店818座、房间147157间，列第9位；2003年列第11位，酒店208座、房间89602万间。品牌为凯悦、君悦、柏悦。以特许经营为主。在中国内地酒店4座，委托管理。

凯悦国际酒店集团在中国地区有9家酒店，分别位于北京、上海、杭州、西安、天津、香港、澳门等地区，均为君悦和凯悦品牌。

1957年9月27日，凯悦管理的第一家酒店在美国洛杉矶市开业。

1969年，凯悦进入香港。

1986年，凯悦进入天津。

1989年，凯悦进入西安。

1999年，上海金茂大厦的金茂君悦酒店开业。

2005年6月28日，杭州凯悦酒店营业，这是凯悦国际酒店集团继北京、上海、西安及天津之后，在中国大陆经营管理的第五家开业。

10月28日，美国饭店业协会主席兼首席执行官乔•麦克能宁在2005北京国际酒店业论坛上说，凯悦集团到2008年前将中国的酒店数量增加4倍，中国成为该集团在美国本土之外最大的市场。到2013年，凯悦集团目标在中国及临近国家拥有38家酒店。

11月15日，重庆第6家五星级酒店君豪大饭店试营业，有405套房、总建筑面积5.5万平方米，投资达5.5亿元。

12月16日，香港华润集团旗下华润（深圳）有限公司华润中心二期暨深圳君悦酒店开工，总投资超过22亿港元，2008年建成。

12月20日，世茂集团投资约10亿元的世茂北外滩酒店近日结构封顶，2006年第三季度营业。双子楼其中一幢带有325间客房的五星级凯悦酒店，另一幢则是酒店式公寓，目前酒店式公寓项目还没有决定是否上市销售。

12月26日，科学城召开临时股东大会，审议投资4亿元与北京银泰置业有限公司合作开发北京柏悦府项目等议案。公司表示，柏悦府公寓专为国际级商业首脑度身定制，拥有凯悦国际酒店集团提供的最高标准的酒店服务。

2006年，计划在中国管理酒店12家。上海北外滩凯悦开业。

2007年底，凯悦集团在中国正式运营的14家酒店，集中在柏悦（ParkHyatt）、君悦（GrandHyatt）和凯悦(Hyatt)三个高端品牌上。这些凯悦酒店都只是合同管理的经营模式，不参与酒店的投资。中国区第一家柏悦酒店在北京开出。北京银泰中心凯悦的柏悦开业。凯悦在成都的五星级酒店建成。

2008年，中国区第二家柏悦酒店在在建的全球最高摩天大楼上海环球金融中心开出。

上海金茂君悦大酒店（Grand Hyatt Shanghai）位于88层金茂大厦的53至87层，是世界最高的酒店。87层的九重天酒廊也是世界最高的酒吧。1999年开业；房间555间；最低门市价3,500元。90%左右的客人为国际商务人士。资产为中国金茂（集团）股份有限公司。1999年曾经被美国 《新闻周刊》 评为亚洲最佳休闲去处之一。2001年8月28日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦。是年营业额4．33亿人民币，业主的利润为1920万美金。2005年上半年经营指标（客房总数/可供房/已售房/出租率%/房金收入/占总营收%/平均房价/2004年上半年/增长率%/RevPar/餐饮收入/占总营收%/其它收入/占总营收%/总营收/食品毛利率%/饮料毛利率%/人工成本率%）分别为：555.00 100455.00 82137.00 81.76 184,607,362.00 53.16 2247.55 1968.43 14.18 1837.71 154,163,655.00 44.39 8,508,486.00 2.45 347,279,503.00 57.33 64.67 19.67

北京东方君悦大酒店（Grand Hyatt Beijing）2001年10月开业；房间782间；最低门市价3,000元。北京东方君悦大酒店被《亚洲目的地》(Destin Asian)读者推选为2006年度北京最受欢迎酒店，年内还被胡润百富-富豪之选中列为2006年度富豪最喜爱的品牌酒店和由《私家地理》和《Cond Nast Traveler》所授予的奖项。自2001年10月北京东方君悦大酒店正式开业以来已经在国内外媒体的评选中获得三十项殊。