信托的资抄金成本是信托袭产品在发行时所支付的各项费用。主要包括，销售人员（包括银行）费用，信托公司税收以及第三方渠道费用等。资金成本率大多为15-20%。即，信托产品投入对象（比如房地产开发商）募集1亿元的话实际到手8000万-8500万。
B. 信托贷款利率是多少
信托利率是投资回报率、或融资成本。投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的内价值，即从一项投容资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。
信托职能是财产管理职能。体现在：
① 管理内容上的广泛性：一切财产，无形资产，有形资产;自然人、法人、其他依法成立的组织、国家。
② 管理目的的特定性：为受益人的利益。
③ 管理行为的责任性：发生损失，只要符合信托合同规定，受托人不承担责任;如违反规定的受托人的重大过失导致的损失，受托人有赔偿责任。
④ 管理方法的限制性：受托人管理处分信托财产，只能按信托目的来进行，不能按自己需要随意利用信托财产。
C. 信托融资成本包含哪些，大概有哪些部分组成
投资者收益、销售渠道费、业务中介费、信托报酬等
D. 信托 融资成本怎么设定 占百分比
每一个融资方给出的融资成本是不一样的。因为不同的企业情况不一样。有的企业能够给出7%的成本来融资，但是有的企业最多只能愿意承受6%的成本。
E. 信托融资的成本大概有多少，有最低限制吗
没有最低限制。成本要看项目。现在普遍10左右的融资成本
F. 有谁知道信托融资的成本大概是多少
看不同的项目了，房地产项目一般比较高，20%以上；矿产类也高，股票质押类的相对低，13左右的成本
G. 目前我国融资成本为多少
融资成本因融资途抄径各有不同。
银行贷款看最低，可以参考银行贷款基准利率，根据银行针对不同业务的利率政策有上浮下调，但实际操作的基本上非国企和大型上市公司的经营性贷款，肯定是要上浮的，具体要跟银行商谈。
信托、券商资管还有债权投资私募基金，相较银行基准利率要高，实际操作时也有起点规模的要求，常见综合成本可能在11—18%不等，要看项目本身的质地。
民间融资包括很多常见的网贷P2P等，肯定就高的多了，这个成本各地会有所不同，但基本上1分5到2分是起码的。
一个基本的原则就是利率与风险匹配。
H. 融资成本率
综合融资成本率=权益融资成本率*比重+债务融资成本率*比重。
题目中给定的已知条回件中，自有资金4000万元答应该算是权益资本，权益资本成本计算公式有两种：
（一）股利增长模型法
K ＝ D/P+G
式中：K －留存收益成本；
D －预期年股利额；
P －普通股市价；
G－普通股利年增长率。
（二）资本资产定价模型
K ＝R ＝R +β（R －R ）
式中：R －无风险报酬率；
R －平均风险股票必要报酬率；
β－股票的贝他系数。
根据公式（二），题目中给出了国债利率，即无风险报酬率，未给出平均风险必要报酬率和本项目的风险系数β，无法计算权益资本成本，综合融资成本率也就无从计算了。
在计算债务资本成本时，应考虑利息抵税的作用，比如银行贷款债务成本=7%*（1-25%）=5.25%
I. 房地产信托融资成本：有个做信托的跟我说成本是36%，有这么高吗
说不准，来这也是根据具源体项目来说的，一般性的房地产企业融资成本都在20%左右，好的企业如万科之类的可能不到10%，而对于某些风险较高的项目可能会达到28%，当然有的会收取一些其他的费用什么的，综合起来第一年的成本达到36%也有可能。还是要看具体的项目来说的，有可能你遇到的不是房地产信托，而是有限合伙基金。如果想做房地产融资，可以私信我。
J. 房地产信托目前是否还能发行成本一般多少啊
目前银监会虽然加强了对房地产信托业务的监管，但并没有叫停房版地产信托业务，因此权，只要项目好，风险可控，还是可以找到合适的信托公司来发行。
房地产信托融资成本很难统计得到，但行业的一半说法是在20%左右，这个数据也是一个估计值，仅供参考。