⑴ 理财产品未来几年的收益率趋势如何
理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
“五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。已经稳健运营10年，历经考验。
在房地产登记机关，将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，五色土负责：贷前风险评级，防控风险；贷后拨付风险准备金，覆盖风险。
50万起，年收益率8%；100万起，年收益率8%-10%；1000万起，年收益率10%-12%；按季收息，期限一年。aaa级五色土：安全性好（过去10年无风险），收益率高（年8--10%），变现快（一年到期）。
五色土最大风险是房价暴跌五成。
2004年01月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，上海第九届金融博览会评为最佳抵押借贷服务机构
⑵ 今后金融理财行业的前景，求详细
个人认为还是有一个好的理财习惯容易有钱，暴富是不现实的，暴富之后也会隐藏着一些不法之事或者要承担极大的风险，所以，我只就咱们老百姓怎么能有钱谈谈看法。俗话说：你不理才，才不理你，但回答这位朋友之前，我首先想要明确的是，理财不是教你赚钱，而是叫你合理的花钱，是教你根据自己的实际收入情况支配自己的收入，这点请一定搞清楚，并非你有这种习惯以后就会发大财，而是保证你一直以来的生活质量。好了，下面来说说您的问题，作为咱们老百姓，经常看着自己手上不多的工资犯愁，从支出上说大致包括以下方面： 1：每月的生活开销，包括食物，房租，水电煤气等开销 2：礼尚往来的人情钱 3：服装，电器以及一些不可预知的开销 4：给老人的家用 从收入上说，经常会看着别人几年前买了几套房子，如今房价暴涨，或者买了股票获利丰厚感慨自己又没贪上好时候，错过了赚钱的机会。在面对一些开销的时候，也经常会觉得不想花钱，但算算也没什么可以省掉的花销。 我想说的是，无论炒房，炒股，都不是对普通家庭最合理的理财方式。 首先，我们应该养成一个好的理财习惯，我基本上同意楼上把钱分份儿的做法。 生活开销所用到的钱是无论如何没办法省的。索性我们给个人理财做一个概括，做一个理论上的阐述，先了解个人理财的范围都包括什么。 个人理财的范围包括： （一）赚钱--收入 一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入，及运用金钱资源所产生的理财收入；工作收入是以人赚钱，理财收入是以钱赚钱，由此可知理财的范围比赚钱与投资都还要广。包含： ① 工作收入：包括薪资、佣金、工作奖金、自营事业所得等。 ② 理财收入：包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。 （二）用钱--支出 一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出，及因投资与信贷运用所产生的理财支出。有人就有支出，有家就有负担，赚钱的主要目的是要支应个人及家庭的开销。包含： 生活支出：包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。 理财支出：包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。 （三）存钱--资产 当期的收入超过支出时会有储蓄产生，而每期累积下来的储蓄就是资产，也就是可以帮你钱滚钱，产生投资收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时，就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。 包含： ① 紧急预备金：保有一笔现金以备失业或不时之需。 ② 投资：可用来滋生理财收入的投资工具组合。 ③ 置产：购置自用房屋、自用车等提供使用价值的资产。 （四）借钱--负债 当现金收入无法支应现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电，以及拿来扩充信用的投资。借钱没有马上偿还会累积成负债要根据负债余额支付利息、因此在贷款还清前，每期的支出除了生活消费外，还有财务上的本金利息摊还支出。 包含： ①消费负债：如信用卡循环信用、现金卡余额、分期付款等。 ②投资负债：如融资融券保证金、发挥财务杠杆的借钱投资。 ③自用资产负债：如购置自用资产所需房屋贷款与汽车贷款。 （五）省钱--节税 在现代社会中，不是所有的收入都可用来支应支出，有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产移转要缴赠与税或遗产税，因此在现金流量规划中如何合法节省所得税，在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税，也成为理财中重要的一环，对高收入的个人更成为理财首要考虑。 包括： ① 所得税节税规划 ② 财产税节税规划 ③ 财产移转节税规划（该项目前境外较多采用） （六）护钱--保险与信托 护钱的重点在风险管理，在指预先做保险或信托安排，使人力资源或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理财来弥补损失。保险的功能为当发生事故使家庭现金收入无法支应当时或以后的支出时，仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料外收支失衡时产生的冲击。为得到弥补人或物损失的寿险与产险保障，必须支付一定比率的保费，一旦保险事故发生时，理赔金所产生的理财收入可取代中断的工作收入，来应付家庭或遗族的生活支出，或以理赔金偿还负债来降低理财利息支出。此外，信托安排可以将信托财产独立于其他私有财产之外，不受债权人的追索，有保护已有财产免于流失的功能。 包括： ① 人寿保险：寿险、医疗险、意外险、失能险。 ② 产物保险：火险、责任险。 ③ 信托 看完了分类，结合我多年的经验，概括了如下几点理财方式，只做探讨。 1：既然想要理财，就一定要理才成为习惯，坚持，积累和敏感是理财的精髓 2：把收入分为四份，（以收入2000元，现有存款5000元为例） 分别为： 一：固定支出（包括生存生活资料消费，老人家用，以及话费，房贷，车贷等支出）预算扣去1000元 二：不可预知支出 感情消费：同事之间家里有个红白喜事，同学聚会等，预算扣去300元 电器消费：大到电视，电脑，小到手机，MP3播放器，难免有个坏了或者过时了的情况每月存200元“基金” 三：活期储蓄（剩余400+感情消费结余+电器消费结余） 四：小金库50~100（每月必存，不可擅用），最好有个固定的款额，便于管理 一二项为支出，三四项为收入。这样，一个月，攒个500应该没有大问题。如果遇到突发事件，可以动用活期储蓄里的存款，但第四项不可轻易动用 再说说消费观念。 善于选择实用性强的产品，不要轻易相信商场所谓的打折促销。以免贪小失大。 善于选择经久耐用的名牌产品，第一提高了你的生活质量，第二，过硬的质量让你会少付出很多使用之后的维修维护保养甚至更换的费用。 善于选择必需品，不要轻易购买奢侈品 善于选择现在就能为生活提供服务的商品，而不是买了没处用，譬如还没有孩子，就先把婴儿床卖买了，我们要相信家里的东西要添是永远要添不完的，也要相信你有时刻把握时尚的眼光，你今天为明天购买的消费品等你真正需要的时候一般都会看不上了。 善于延长自己所拥有物品的使用寿命，比如手机，说白了实用就好，对过多的功能的追逐是得不偿失的。 善于利用过时商品或者说更新后的旧物创造新的价值。如，把不用的家具商品卖掉，把旧家具翻新等。 善于计算修理坏旧商品或更新他的价值。 善于发现并保护好家里能够升值的财产,如：古董，纪念钱币，邮票等 善于节约。 最后举些网上很俗的例子，是几个故事： 10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。 甲去通州购买了一套房。 乙去买了一辆"奥迪"。 5年后的今天： 甲的房子，市值60万元。 乙的二手车，市值只有5万元。 两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？ 甲花钱买房是"投资"行为--钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。 乙花钱买车是"消费"行为--钱是花出去的，给了别人，二手车用过10年后，几乎一分不值。车跟房子不一样，房子10年后，说不定已翻了好几番。 再看第二个例子： 有一天，我的秘书向我提出一个问题：陈老师，我觉得客户甲有点怪。她说：客户甲去买一张演唱会的票，300元他嫌贵，犹豫很久，始终没买，但客户甲其实并不缺钱。但有一次，有一个著名企业总裁出版了一套"教导管理"光盘，6张光盘卖到天价1500元，客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何￥300演唱票，客户甲嫌贵，却去买￥1500的几张光盘呢？ 解答如下：客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里，客户甲每花费钱的时候，会先想这花钱是'投资'行为或是'消费'行为？ 买光盘，这1500元是"投资"行为，它其实没有花出去，它增长了客户甲的知识，让客户甲更有智慧，在未来的日子，客户甲用新学的智慧，会赚回1500元的好几倍，钱始终还在客户甲的口袋。但购买演唱会的票，是"消费"行为，是给了别人，再也拿不回来了。 希望我费尽口舌的解答能够让您满意，希望您理财成功
⑶ 金融学未来的就业方向如何
金融学未来的就业方向;;金融行业前景无限,现在学金融学的人太多了！！竞争太激烈！;将来的发展方向还是最好在金融方面,目前有很多认证,.1.注册会计师是目前国内财税类考试最高的，虽然难度大，但含金量高啊，2.理财规划师已经成为一种专门行业，专业的理财规划人士非常紧缺，据保守估计，我国金融理财规划师职业有20万人的缺口，严重的缺口导致理财规划师将成为国内最具有吸引力的职业之一。3;现在中国的银行最缺的是金融策划,风险控制方面的,只要学好了不愁没出路. 4.发挥自己的专业特长,了解对市场的需求和行业内的状况，且专业知识与用人单位的需要差距。高看自己、眼高手低成了未来的就业方向的拦路虎。5.楼主根据以后的职业发展目标来选择吧，不能被困难吓倒,要努力加油，世上无难事，只怕有心人.祝好运。
⑷ 金融理财师的就业方向是否有发展前景
有发展前景是肯定的。2013年最新的最热门的高考报考专业就是金融，然后才是土木工程内等。
就业方向有很多，容证券、保险、银行、期货、担保融资等等；要看个人选择。
我认为首选考银行，因为它前景福利等都是最好的，而且你能进银行的话说明了你的实力，若是要进其他的机构公司就容易得多。然后就是担保融资类，因为经济要发展必须要靠中小企业（对经济的贡献率占80%），而今的中小企业融资难现象很普遍，前景很好。再就是其他，证券业如今风光不再，保险有些坑爹，黄金期货基金等有好有坏。
这只是我的个人经验之谈。
⑸ 投资理财行业未来的前景如何
在金融这个行业里面自己要有个准备，不是一个证就可以改变你的命运的，金融都离不开营销，即使你技术再说，没有人给钱你打理，你怎么提现你的能力，另一方面没有人给你钱你打理，你怎么锻炼你的技术，所以从事这个行业可不要脱离市场。
理财规划师在全世界都算是个新兴行业，比如西欧国家起步于上世界80年代末90年代初
亚洲地区起步较晚，比如台湾和香港直到新千年才真正认可了这一行业
名为理财规划师，就必须具备理财规划的能力，对所有涉及理财方面的行业和要素了如指掌
对所有碰到的问题能够举一反三，对所有潜在的风险能够随时预判
当然，最重要的是所作出的资产配置规划能够达成客户的理想目标
简单地说，理财规划师是一种高级行业，其从业队伍应该是以精英为主体的
通俗点说，假如是你找理财规划师，你想让他帮你规划资产配置，你首先总得完全信任他吧？
那么，他凭什么值得你信任呢？当然是他的专业知识、能力、经验和职业操守
假如是一个20出头的年轻人自称理财规划师，要你听从他的建议，你会怎么样？
以上说的是，不要太过于看中这种从业资格考试，它不会像我们想像中的那样有效
不会直接成为我们人生的敲门砖
但是，需要补充的是，报考助理理财规划师并非完全没用
至少，你可以学到整套的理论知识
理财规划是一个新兴行业，在经济高速发展的背景下
它在中国的发展前景不可限量
通过这样一次系统的学习（真要考试的话，你总得充分准备一下）
对你在未来工作中是有很大的指引意义的】
你可以很清晰的为自己的职业发展作一个规划
你可以对这个市场的过去，现状和将来有一个大概的了解
从而大致确认自己未来的发展方向（也可能发现自己并步适合这一行）
理财规划师必须博学一点，能够触类旁通
但是也不尽然，许多行业你只要大致了解就可以了
就是说你只要知道参与者是怎么玩的，比如股票，比如基金，比如期货
然后你要有自己的强项，专攻的一门，足以傲视群雄的一门，那才是你的真正价值所在
所以，不要抱有过于实际的期望
另外，真正需要理财规划师的往往是一些暴富的人群
学会怎样和他们打交道，也是需要考虑的
就是说，假如你比较清高的话，可能就不太适合这一行业了
⑹ 打算做金融的人，未来职业发展是怎样的
金融分析师就业方向包括但不限于：投行经理，基金经理、财务经理、行政总裁、资金分析回高管答、资金管理总监、审计项目经理、首席执行官、税务经理、融资经理、总出纳、财务总监、财务结算高级经理、投资分析高级经理、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员。
金融分析师是全球投资业里严格与含金量高的资格认证，为全球投资业在道德操守、专业标准及知识体系等方面设立了规范与标准。《金融时报》杂志于2006年将金融分析师专业资格比喻成投资专 才的“黄金标准”。
金融分析师考试有三个级别,分别为金融分析师一级，金融分析师二级，金融分析师三级，金融分析师考试需要逐级进行考试，通过金融分析师一级考试才能报考金融分析师二级考试，通过金融分析师二级才能报考金融分析师三级考试。
⑺ 金融理财师未来发展趋势好吗
现在银行迫切需要建立健全个人客户理财服务体系，其中一个重要环节就是培养一批能提供全面个人理财策划服务的高素质专家型队伍。目前，获afp和cfp的人员在各金融机构的理财部门已成为业务骨干。afp、cfp两级认证，已成为银行业、保险业、基金和证券业个人理财和个人金融业务的入行门槛。但是需要注意的是必须要首先获得afp资格，才能进一步参加cfp的资格认证，很明显，这加大了cfp的含金量。拥有资格执照的可以开设专业的理财顾问公司或理财事务所，成为专业的理财培训人员，或者是在金融机构中从事理财服务。
⑻ 投资理财会不会成为未来发展趋势
资管新规出台两个月后，银行保本理财产品减少，多家银行逐步推出净值型理财新品。随着产品向净值型转变，银行理财市场正在构建新格局。
银行理财产品发行量分析
据前瞻产业研究院发布的《银行理财产品行业运营模式与投资战略规划分析报告》数据统计显示，4月银行发行理财产品9612款，环比减少1329款;5月发行9861款，环比仅增加249款，发行量低于3月。6月2日到22日，银行理财产品合计发行量不足5月发行量的一半。
净值型银行理财产品发行量增长较快。5月，各类银行新发行净值型理财产品191只，环比增长54%，同比增长111%。
资产管理规模将按照资管新规要求由2.3万亿元下降至1.5万亿元，5000亿-6000亿元左右的结构性存款和保本理财产品将回归表内。
资管新规出台后，对资产管理业务未来发展的方向和要求更加明确与规范。按照资管新规，多层嵌套、通道业务、资金池等方式都不能继续操作，银行理财产品发行量回落是正常的。同时，保本产品占比下降明显。
净值化转型加速
根据资管新规，金融机构对资产管理产品应当实行净值化管理，净值生成应当符合公允价值原则，及时反映基础资产的收益和风险。在此背景下，多家银行理财产品开始向净值型转型。
由于缺乏专业人才、投研能力和系统支撑，难以推出符合资管新规要求的产品，对中小银行而言，净值化转型难度相对较大。现在一些中小银行尤其是农商行不具备发行理财产品的能力，以后将更多代销其他金融机构的产品。理财咨询和产品代销可能是未来中小银行理财的主要方向。随着银行保本理财的逐步退出，净值型理财产品的发行量会越来越多。
分银行已对存量产品进行“限额发售”，缩减理财产品的整体发行规模。根据资管新规，过渡期内，为接续存量产品所投资的未到期资产，维持必要的流动性和市场稳定，金融机构可以发行老产品对接，但应当严格控制在存量产品整体规模内，并有序压缩递减，防止过渡期结束时出现断崖效应。
资管新规过渡期延期，存量产品消化压力减小
部分产品过去可能存在期限错配、资金池等问题，那么这些产品特别是一些非标，后续需要进行非标转标，或通过其他融资方式来解决，如回到银行表内、发行债券、进行资产证券化等，以解决存量特别是非标问题。
对于存量规模的消化，银行正按照时间进度表有序消化存量理财，同时已逐步推出一些净值型理财产品。但资管新规落地后，相关细则尚未出台，具体操作还处于摸索期。
⑼ 对金融理财发展趋势的几点探讨
资管新规落地已“满月”
今年4月末，备受关注的资管新规正式发布，为百万亿元体量的资管行业开启了一个全新的时代。如今，资管新规落地已“满月”，在资管行业中举足轻重的银行理财市场也拉开了商业模式转换和行业格局重塑的大幕。
在打破刚性兑付、转型净值化的要求下，银行理财产品市场正发生不小的变化：一方面，保本理财和3个月以内的短期银行理财产品占比逐渐减少;另一方面，则是净值型理财产品发行速度加快，促进了表外公募理财产品加速向净值化转型。
短期理财产品占比明显下降
资管新规落地一个月后，银行理财已经出现了发行数量持续下降、保本型产品预期收益率下降、非保本型预期收益率上升的显著变化。据前瞻产业研究院发布的《银行理财产品行业运营模式与投资战略规划分析报告》数据显示，5月份460家银行共发行了9861款银行理财产品，发行银行数比上期减少26家，产品发行量增加249款减少1329款。从银行理财产品类型来看，5月份新发行保证收益类理财产品1002款，占比较4月份下降0.36%;保本浮动类理财产品2549款，占比较4月份下降1.94%;非保本浮动收益类理财产品7914款，占比较4月份增长1.62%。而净值型理财产品发行136款，环比增长72.15%，占比为1.12%。
从理财产品的发行期限来看，在资管新规影响下，5月份3个月以内的短期银行理财产品发行量占比明显下降。监测数据显示，5月份发行的理财产品中，3个月以内(含)理财产品占比为24.44%，环比下降4.87个百分点。同时，3至6个月、6至12个月(含12个月)理财产品分别较4月份环比上升3.28和1.96个百分点;大于1年期的理财产品占比较4月环比下降0.36个百分点。
资管限制下，外公募理财产品加速向净值化转型
鉴于监管要求，未来3个月以内期限的短期银行理财产品发行量将逐步减少，但银行也会考虑投资者的投资习惯，因此3至12个月的中长期理财产品数量占比将上升。2018年，在资管新规的限制下，预计未来的银行理财平均期限仍不会低于半年。
现阶段银行理财客户风险偏好低、对净值型产品接受程度低，快速打破刚性兑付，将导致客户大量赎回理财产品，造成理财资产无产品承接的局面，很可能触发流动性风险。
此次发布的新规中，明确商业银行不得设立时点性存款规模考评指标，意味着银行“冲时点”压力将得到缓解，银行理财产品发行量集中于月末、收益率翘尾现象或将改善。
整体来看，新规对存款偏离度指标的考核要求较之前有所放松，特别是删除了禁止高息揽储的规定，可能是为后期表内存款利率市场化做铺垫。中长期来看，‘表内存款利率市场化+大额存单工具’代替保本理财和具有‘刚兑’性质的预期收益型产品，将促进表外公募理财产品加速向净值化转型。
委外资产掌控力不足问题凸显
控制资管产品杠杆水平是资管新规的一大要点。资管新规落地后，银行理财市场的另一个变化就是狂飙近3年的银行委外业务几近停摆。
本轮监管打击的是乱加杠杆和资金空转，但规范化、高质量的委外是有助于委托方和受托方“双赢”的。管理层针对的并不是委外模式本身，而是充当高杠杆和高风险“帮凶”的这类委外模式。未来，高质量、规范化的委外将迎来更加良好的市场发展空间，而作为高杠杆和高风险“帮凶”的委外模式将在监管高压下逐渐销声匿迹。
对于主动管理能力过弱，或无主动管理能力的商业银行而言，未来对于委外的需求将进一步增强。普益标准研究员魏骥遥预测称，但由于业务规模及专业能力等因素，中小银行对接委外机构时话语权偏弱，对于委外资产掌控力不足的问题或将进一步凸显。
尤其是在刚性兑付打破的大环境中，对于资产过弱的掌控可能增大产品亏损的可能，进而增大银行的声誉风险。因此，在开展委外业务的同时，中小银行应考虑通过委外系统的建立，增大对于委外资产的监控力度，降低不可控风险的发生。
⑽ 互联网金融未来的前景如何
虽然互联网金融来已经不再是新鲜事自物，但互联网金融日新月异的发展令人们长期对其保持着新鲜感。受众们之所以不会对互联网金融感到疲倦，主要来源于两方面的原因。第一是互联网金融产业的不断创新，例如从最先被人们知晓的网络借贷平台到科技金融、大数据金融、消费金融、普惠金融等，令互联网金融始终保持着新鲜感；第二是存活下来的互联网金融公司十分注重用户体验，通过各种模式为用户创造便利、营造场景，增强用户粘性。
上述两点也符合产品以及企业的成长周期，人们也往往只会关注成长、成熟的周期，而不会关注衰退期。与传统产业不同，互联网金融企业或产品如能不断创新、不断迎合重要用户的客户体验，就将长期处于发展期，令企业和产品在发展中长青，强势的互联网金融企业正是这样做的，这也是互联网金融未来发展的趋势。
结合市场实际环境以及金融因素，互联网金融在经过探索发展后，未来的发展趋势主要会集中在政策监管以及行业规范化、服务社会实体产业、业务模式专业化及小额化、新技术的不断更迭这四大方面。