信托贷款还款来源

『壹』 信托贷款的定义

信托来贷款是指信托机构在源国家规定的范围内，制定信托发行计划，募集资金，通过信托计划募集的信托资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。
在贷款信托担保关系中，存在委托人（贷款人）、受托人（ 信托担保公司）和受益人（借款人）三方当事人。信托财产既独立于委托人的财产，也独立于信托担保公司的财产。受托人享有信托财产普通法上的所有权，受益人享有衡平法上的源于所有权的受益权。受益人对信托财产享有的受益权是一种不同于债权的权利。当借款人无力偿还贷款时，贷款人有权要求信托担保公司以信托财产偿还贷款。

『贰』 信托还款来源有哪些

看信托的种类了，政府类信托的主要还款来源是融资政府平台的经营收入，在融资收入，以及财政还款等，一般企业主要靠企业的经营收入，担保收入或者保险赔偿收入等。

『叁』 我是投资人，我想问下政府的还款来源是什么

政府的还款来源首先是税收、土地出让是政府偿债的第一来源，但部分边远地区政府税收收入有限，土地出让占财政收入比重不高;即使像东部发达地区区县一级地方政府的税收、土地出让收入，相比地市级也要薄弱许多。所以投资者需重点考察欠债地方政府当地财政收支状况，选择财政收入较多，财务稳健地方政府信用背书的信托项目。此外，对投资者来说最好还能在政府信用背书之外，选择产品设计了融资方回购、土地抵押、股权质押、第三方连带责任担保等增信措施条款的信托产品，能够以多重手段保障信托产品本息的到期按时偿还。

『肆』 关于转让存量贷款和信托贷款的问题

呵呵，你是个懒人，这些问题仔细在网络上搜搜都能找到答案啊。

1、存量贷款和信贷资产实质是一回事儿。银行既已发放的贷款，就是存量贷款，在其资产负债表上表现为信贷资产。任何一家银行所能发放的贷款的额度，即受央行总体宏观调控的限制，也受其本身存款额度的限制，就是所谓的存贷比。

在一个给定的期限内，存量贷款多到一定程度，受限于存款额度的限制，银行就不能再发放新的贷款了。可贷款与存款的利率差，是银行赚钱的根本，不能放贷款就不能赚钱了。怎么办，把存量贷款卖掉，收回现金，存量贷款下降了，现金增多了，不就能放新的贷款了吗？真是个好主意。

卖给谁呢？银行？大家兄弟，境况差不多。保险和证券？那俩就没贷款的权利。那就信托公司吧，丫也是有权贷款的金融机构啊。卖给信托公司，信托公司没钱的话，银行可以发理财计划，信托与信托公司，并指定信托公司以来自理财计划的信托资金定向购买自己的存量贷款。爽呆了，银行卖掉了存量贷款，能放更多的贷款，又发了理财产品，吸引了更多的个人客户，存款有望增长，信托公司呢，基本没干啥事儿，还多少有笔手续费收，信托财产的规模也增长了。好事儿啊。

等等等等，信托公司啥事儿不干？那万一银行卖给我的这几笔信贷资产成了不良贷款、呆坏账咋办？以认购银行特定信贷资产为信托资产管理方式的信托产品，它的还款来源也是贷款本息的回收啊！好吧，既然啥事儿不干，那索性彻底些，你银行得承诺过程管理（银行去催帐），到期不能收回贷款本息的话，你银行得承诺收回去。不然就砸了我信托公司的牌子了。

这个交易结构是目前监管机构最恨的交易结构之一！都这么弄，到底实体经济中以贷款方式投放的货币总量有多少？谁也说不清楚了。所谓国家的宏观经济调控，还搞毛啊！？而且这事儿吧，还一般不好弄清楚。你问银行，银行说我卖掉了啊！你问信托公司，信托公司说我发的信托产品啊！你问投资者，投资者说我买的理财啊！把这几个人弄到一起查不就清楚了吗？监管机构说我得有那个权限和时间啊。大家都是短视的，只为自己的利益负责的，国家宏观调控？出了经济危机再说吧。

2、再说信托贷款。信托，指的是将要用于放贷的资金来源的法律关系，是委托人信托与受托人信托公司的；贷款，值得是受托人信托公司接受委托人的资金信托而形成信托财产后，对信托财产管理运用和处分的方式是，发放贷款。

因此信托资金的来源，就是资金信托的委托人，可以是商业银行，也可以是其他自然人、法人、依法成立的社会组织。

信托公司的固有资金，当然可以用来发放贷款。但自己的钱，就不存在信托这个法律关系了。当然也就不是什么信托贷款了。信托公司的固有资金和信托资金必须分账管理的。

说清楚没？

『伍』 信托贷款的介绍

贷款信托是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信回托计划中）指定的对答象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。

『陆』 什么是信托贷款

楼主：您好！

贷款信托是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。

如需要更深入的了解，可直连接 http://ke..com/view/636319.htm#sub636319

『柒』 信托贷款是直接融资还是间接融资

可以试下通过招行抄申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作，线上审核，最快5分钟放款；或者申请“E闪贷”（无招行卡，但当地有招行），E闪贷需要工作人员上门收取资料，申请较慢。

『捌』 办理信托贷款有哪些

(1)由企业向金融信托机构提出书面申请,并按要求提供企业的基本情
况,生产经营情况,贷款用途,贷款条件,还款能力及还款来源等有关情况.
(2)由金融信托机构的经办人员对企业的申请内容和资料进行审查和分
析,并提出自己的分析结论和意见逐级上报.
(3)由主管部门经理根据经办人员上报的初审材料进行综合分析,排出
拟贷款企业的顺序,并组织调查.
(4)由经办人员根据需要调查的内容列出提纲,经主管经理审批同意
后,进行调查,并写出调查报告.
(5)主管经理根据调查情况和有关资料进行审核,并最终作出决定:货
与不贷,贷款金额和期限.
(6)经批准同意贷款的企业,应向金融信托机构出具借据,并经确实具
有代偿能力的经济法人出具担保手续;然后,借贷双方签订借款合同.
(7)金融信托部门根据合同及借据规定的时间,将款项汇划入借款单位
的帐户.
(8)贷款发放后,应定期和不定期检查贷款使用情况,监督借款方按合
同规定用途使用贷款,并及时处理出现的问题,防止风险损失.
(9)贷款到期时,应及时催收,按期收回贷款本息.借款单位如因暂时
困难不能还款,应在到期前提出展期申请,说明原因,调整还款计划,提出
保证还款的措施,并经原担保单位承诺续保,由金融信托机构审查同意后,
可办理一次展期,展期期限最长不超过半年.
(10)固定资产信托贷款结束时,经办人员还应写出结束报告,存档备

『玖』 请问，信托项目，如果融资方出现还款来源问题，那信托公司怎么兑付投资者的本金和收益

先由信托公司垫付，在进行拍卖等方式收回资金。
其形式和银行贷款违约走的流程是一样的。
目前的信托公司相对资金比较充裕，很多信托公司有自己的资金池，如：中融：汇聚金等。专门防止你说的这种情况的发生。

『拾』 信托贷款的贷款新规的信贷流程

一、贷款申请 借款人需用贷款资金时，应按照贷款人要求的方式和内容提出贷款申请，并恪守诚实守信原则，承诺所提供材料的真实、完整、有效。申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围，申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途，用款计划，还本付息计划等，并根据贷款人要求提供其他相关资料。
二、受理与调查 银行在接到借款人的借款申请后，应由分管客户关系管理的信贷员采用有效方式收集借款人的信息，对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析，评定资信等级，评估项目效益和还本付息能力:同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析，如果涉及抵质押物的还必须分析其权属状况、市场价值、变现能力等，并就具体信贷条件进行初步洽谈。
信贷员根据调查内容撰写书面报告，提出调查结论和信贷意见。
三、风险评价 银行信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交银行审批部门，由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价，设置定量或定性的指标和标准，对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查，全面评价风险因素。风险评价隶属于贷款决策过程，是贷款全流程管理中的关键环节之一。
四、贷款审批 银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策，逐级签署审批意见。
五、签订合同 合同签订强调协议承诺原则。借款申请经审查批准后，银行与借款人应共同签订书面借款合同，作为明确借贷双方权利和义务的法律文件。其基本内容应包括金额、期限、利率、借款种类、用途、支付、还款保障及风险处置等要素和有关细节。对于保证担保贷款，银行还需与担保人签订书面担保合同；对于抵质押担保贷款，银行还须签订抵质押担保合同，并办理登记等相关法律手续。
六、贷款发放 强调贷放分离、实贷实付。贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放审核。贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
七、贷款支付 贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款支付审核和支付操作。采用贷款人受托支付的，贷款人应审核交易资料是否符合合同约定条件。在审核通过后，将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对象。采用借款人支付方式的， 贷款人应要求借款人定期 汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。
八、贷后管理 贷后管理是银行在贷款发放后对合同执行情况及借款人经营管理情况进行检查或监控的信贷管理行为。
其主要内容包括监督借款人的贷款使用情况、跟踪掌握企业财务状况及其清偿能力、检查贷款抵押品和担保权益的完整性等三个方面。
其主要目的是督促借款人按合同约定用途合理使用贷款，及时发现并采取有效措施纠正、处理有问题贷款，并对贷款调查、审查与审批工作进行信息反馈，及时调整与借款人合作的策略与内容。 收回与处置贷款回收与处置直接关系到商业银行预期收益的实现和信贷资金的安全，贷款到期按合同约定足额归还本息，是借款人履行借款合同、维护信用关系当事人各方权益的基本要求。
银行应提前提示借款人到期还本付息；对贷款需要展期的，贷款人应审慎评估展期的合理性和可行性，科学确定展期期限，加强展期后管理；对于确因借款人暂时经营困难不能按期还款的，贷款人可与借款人协商贷款重组；对于不良贷款，贷款人要按照有关规定和方式，予以核销或保全处置。