写字楼融资租赁

❶ 融资租赁公司注册的条件是什么

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、注册资本符合《公司法》的有关规定。

3、符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

4、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

5、注册资本不低于1000万美元。

6、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

7、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

8、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

(1)写字楼融资租赁扩展阅读

融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。

在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。

融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。

融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

❷ 公司建设办公大楼如何融资

自建办公大楼融资要走多渠道融资的方式。
1、申请部分流动性贷款；银行渠道。
2、适内当运用股权融资；股容权渠道。
3、联合开发、联合办公；众筹渠道。
4、公司内部集资等
补充：将所需资金拆分募集是比较可行的一种融资方式。

❸ 如果办公楼能走融资租赁，是不是也得和老板签融资租赁合同，且还得有发票

资产租赁有两种：经营租赁和融资租赁。后者是以获得租赁资产为目的，会计处理上视同资产的所有权转移。
办公楼属于固定资产，是可以融资租赁的。融资租赁要签署租赁合同，合同上应由公司法人签字，并加盖公章。
融资租赁以每年交的租赁费为做账依据，对方应给你们开具发票，视同他们资产转让。所不同的是，一般资产转让是一次性付款，而融资租赁是分期付款，所以融资租赁也是一种债务行为（先使用后付款）。
融资租赁的固定资产与本单位固定资产一样管理，需计提折旧。

❹ 融资租入一栋办公楼租赁75年使用期限是20年

A、7年
因为装修可以为公司提供7年的服务
希望对你有用