购房理财宝

㈠ 准购房族如何巧理财 首付款也能赚起来

张先生是某IT公司业务主管，近期攒足了100万打算购置一套房。不过俗话说“买房容易选房难”，踏上了漫漫看房路后，张先生一路都没有相中位置、户型都满意的房子。而准备的100万首付款，也只能躺在银行里任其“睡大觉”。精明的张先生想着，这100万揣着也是揣着，不如同时进行投资理财，在保证资金灵活的情况下，要能实现财富增值才是上策。
对此，理财专家指出，目前市场上理财产品很多，对于像张先生这样的准购房族，完全可以从安全、灵活、收益三个维度，挑选一款合适的理财产品盘活购房资金，在看房的同时，让这100万首付款也“赚起来”。
理财专家分析，用购房首付款理财，安全无疑是第一位的。许多人认为银行理财产品最安全。实则不然。据媒体对近两年银行理财数据统计时发现，部分银行理财产品大幅亏损，使银行理财产品依然面临尴尬局面，而且收益可观的银行理财产品的高门槛也让很多投资者望而却步，更不用说锁定期在30-360天不等的流动性限制条件了。
那么，有没有保证本金安全、或是风险极小的产品呢?理财专家指出，能保持收益“不败”神话的理财产品就首推货币基金了，这类产品主要投资于风险极低的货币市场工具。WIND数据显示，自2003年首只货币基金诞生以来，2004至2013年十年间，历年货币基金都保持了正收益，其中最近三年平均收益更是超过了3.5%。
其次，针对购房族的特点，用于购房首付款的理财产品能随时提现，因为一旦相中合适的房子就需要马上下手。若投资的理财产品期限选择不当，选好了房子却提不出现金，无疑会错失购房良机。而货币基金随取随用，完全可拼命银行活期存款。特别像嘉实活期乐、华夏活期通这样已推出手机APP的货基产品，按按手机键就可随时随地购买，还做到了T+0快速赎回，十分适合暂时闲置的首付款理财。
听了理财专家的介绍，张先生盘算先将100万首付款存入货币基金，一边看房一边赚收益。可是面对市场上已有百余只货币基金该如何选择?理财专家表示，对于平均年化收益率一般在3%左右的货币基金而言，好的“货基宝宝”常常毫厘必争。以嘉实活期乐为例，WIND数据显示，4月1日至4月8日，嘉实活期乐区间7日年化收益率均值达6.33%，若张先生将100万首付款全部存入活期乐，短短8天就能带来1178元的进账!不仅远远优于同期银行活期70元、80元的收益，相较比余额宝、活期通也是“绩”高一筹。
安全有收益、随时可取，嘉实活期乐等这样的现金管理功能正被越来越多的理财者发现，而像张先生这样的购房族，巧妙利用货币基金来打理闲置的首付款，既不耽误购房，还能实现增值，让购房、理财两不误。

（以上回答发布于2017-04-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 现在市场上的宝类理财产品有哪些越详细越好

拍拍贷“拍活宝”预期年化收益率8.0%
余额宝 3.254%
招财宝，5.93%
微信理财通 ， 3.6210%

㈢ 是买银行理财产品还是放余额宝

目前银行有不少理财产品的收益在5%以上，而余额宝今日的七日年化收益率是4.177%。
银行理财产品和余额宝都是低风险的，所以建议还是购买银行理财产品。
但银行理财产品最低要5万元才能购买，如果低于5万还是建议存入余额宝。
另外，余额宝存入有限额，目前限额是10万元，超过10万元就无法再存入余额宝了。

㈣ 余额宝属于什么理财 余额宝是理财产品吗

余额宝属于货币基金，是一种理财产品。余额宝是一种资金管理服务。转入余额宝，即购买货币基金，可享货币基金收益；货币基金销售服务将由蚂蚁金服网商银行提供支持， 由网商银行与多家金融机构合作，提供更多理财选择。

货币基金主要用于投资国债、银行存款等有价证券。

(4)购房理财宝扩展阅读

1元起购，定期也能理财——2013年余额宝的横空出世，被普遍认为开创了国人互联网理财元年，同时余额宝已经成为普惠金融最典型的代表。上线一年后，它不仅让数以千万从来没接触过理财的人萌发了理财意识，同时激活了金融行业的技术与创新，并推动了市场利率化的进程。

华夏银行发展研究部研究员杨驰表示，余额宝的出现，一方面满足了居民日益增长的资产配置需求，对现有的投资产品是一个很好的补充，不仅提高了理财收益，降低了理财门槛，更唤醒了公众的理财意识。

而中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求表示，余额宝的核心贡献在于确立了余额资金的财富化，确立了市场化利率的大致刻度，有利于推动利率市场化进程。

如今，余额宝已不仅仅是国民理财“神器”，它还在不断进入各种消费场景，为用户持续带来微小而美好的变化。2014年以来，余额宝先后推出了零元购手机、余额宝买车等项目，让余额宝用户能够享受特殊的优惠权益，也看到了余额宝在消费领域的想象力。

到了2015年3月，余额宝又首创买房用途，这是余额宝在消费场景上的一次大突破，也是房地产行业首次引入互联网金融工具。当时，方兴地产联合淘宝网上线了余额宝购房项目，在北京、上海、南京等全国十大城市，放出了1132套房源支持余额宝购房：买房者通过淘宝网支付首付后，首付款将被冻结在余额宝中。

在正式交房前或者首付后的3个月，首付款产生的余额宝收益仍然归买房人所有。这意味着，先交房再付款，首付款也能赚收益了。

正是由于余额宝的横空出世，拓展了大众理财的渠道，在余额宝强大的资金聚拢效应影响下，各大银行纷纷推出类余额宝产品以应对挑战，比如平安银行推出“平安盈”、民生银行推出“如意宝”、中信银行联同信诚基金推出“薪金煲”、兴业银行推出“兴业宝”和“掌柜钱包”等。

这些银行系宝宝军团多为银行与基金公司合作的货币基金。不过，“宝宝”军团的出现，并未影响到余额宝中国第一大货币基金的地位。

㈤ 怎么理财买房子

1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月费用为5000，可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖。
3、不知道您打算买多大的，首付比例是多少，什么时间买。
4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%，就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%，不知道您公积金有多少，如果您公积金每月有2200元，那么每月可以还5200元为上限
5这样，知道初始值，知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了。
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如果没有公积金，打算贷款多少，多少年还？举个例子，如果想15年还清，每月还3000为上限，大约可以贷款35万元。如果是60平米，每米2W，就是120万，贷款35万的话，需要首付85万，还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金，离您目前手头的4万元储蓄差很多。

大概意思如此，您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助，或者买再小点的，或者贷款时间再延长些，大概就是这么个计算，如果要宝宝，宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉，每月费用在千元以上

㈥ 10万元购买支付宝的理财产品还是银行

这个需要看你自己的需求来确定不管是支付宝里的理财产品还是银行的理财产品，目前多写的不是保本保息的。但大多数情况都是能到账的。你可以选择适合自己的。

㈦ 买房认购后开发商让买楼盘自己的理财产品，叫做'XX楼盘余额宝认购收益产品，然后确定选房成功。这样

是和支付宝官方合作的楼盘吗？
有这样的活动，地产巨头方兴地产联合淘宝网上线了余额宝购房项目。在北京、上海、南京等全国十大城市，方兴地产放出了1132套房源支持余额宝购房：买房者通过淘宝网支付首付后，首付款将被冻结在余额宝中。在正式交房前或者首付后的3个月，首付款产生的余额宝收益仍然归买房人所有。
但要注意，有些参加活动的楼盘属于尾盘，所以在挑选时别太冲动。