制造者信托

㈠ 动产信托和不动产信托有何区别

动产与不动产的区别：

1、移动性

动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。

不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。

2、个别性

动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。

不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。

3、耐久性

动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。

不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。

4、数量有限性

动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。

不动产却是供给有限。

5、保值增值性

动产很少具有保值增值性_。

不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。

㈡ 财产权信托如何分类什么是财产信托

财产信托是指 委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、中国信托网、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化 的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。
财产信托可以根据标的种类、管理职责进行分类。
1、以信托标的种类分类，财产信托可以分为不动产信托、动产信托、有价证券信托、财产权信托等。
不动产信托是以土地及地面固定物为信托财产的信托，是以管理和出卖土地、房屋为标的物的信托。在不动产信托关系中，作为信托标的物的土地和房屋，不论是保管 目的、管理目的或处理目的，委托人均应把它们的产权在设立信托期间转移给信托公司。不动产信托是财产信托中最为复杂的一种业务。
动产信托是指接受的信托财产是动产的信托，它是不动产信托的对称。动产信托的目的是管理或处理这些财产，能够进行受托的种类包括:车辆及其他运输工具;机械 设备;贵金属。受托财产主要有铁路车辆、汽车、飞机、电子计算机、设备器械等。动产设备的信托是以设备的制造者及出售者作为委托人，委托人把动产设备的财 产权转移给信托公司(受托人 )，受托人根据委托人的一定目的，对动产设备进行管理和处分，
有价证券信托是指委托人将持有股票、国债、公司债等有价证券委托给信托公司管理、运用的信托行为。有价证券信托的信托财产是各类有价证券。有价证券信托可分为管理类有价证券信托和运用类有价证券信托两种。
财产权信托指各种财产权持有人以自己拥有的各类财产权设立的信托，包括应收账款信托、专利权信托、无形资产信托等。
2、以财产信托管理职责分类，可分为事物类财产信托和运用类财产信托。
管理类财产信托即通常业务实践中的事务管理类财产信托。通常是信托文件签署后，受托人按信托文件约定承担事物管理责任，如收取信托财产分配的利息、红利，按 信托文件要求拍卖信托财产、出租信托财产，经委托人受益人同意代表出具表决意见，划转资金等，并将信托财产状况及时负责地委托人、受托人披露信息。
运 用类财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等信托给信托公司，信托公司通过出售信托权利凭证或 签订投资合同向投资者转让信托权益，本质上属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信 托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。运用类财产信托中受托人承担主动管理职责。
随着中国市场经济的发展，各类经济主体财产拥有量日渐提高，经济活动日趋专业化、复杂化、多样化，这为财产信托提供了丰厚的物质基础。信托作为一种特别的财产管理机制，其优势日益受到各界重视。财产信托是信托公司独有业务之一，具有极佳发展前景。
财产信托可实现满足委托人多种金融需求。财产信托的标的物广泛，可较好地满足委托人多种金融服务需求，提高了全社会经济资源配置效率，盘活沉淀财产，加快财产和资产周转，提高使用效能和效益。

㈢ 什么是保险金信托产品，家族信托和保险金信托区别

一、遗嘱信托
遗嘱信托，是指委托人预先通过立遗嘱的方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详细地订立于遗嘱中。待遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托所设立的内容，管理处分信托财产。遗嘱信托所主要解决的是委托人死后财产如何管理和处分的问题，与一般继承不同之处在于，它借助引入第三者，也就是受托人，来实现委托人维护家族地位，实现财产保值增值，甚至借助对财产的控制来实现对后代及社会控制的目的。
遗嘱信托的主要特征有：
(1)遗嘱信托以遗嘱作为信托设立的方式，是委托人遗嘱的具体表现形式。由于遗嘱具有单方性，受托人需要以适当的方式做成可以证实的承诺，承诺的形式可以是自书遗嘱或代书遗嘱。《中华人民共和国信托法》第八条规定，信托必须以书面合同的形式设立，受托方可以在遗嘱上阐明承诺，也可以由公证机关对承诺内容做出公证。
(2)遗嘱信托以委托人的死亡时间为遗嘱信托的生效时间，遗嘱信托关系不会因法律关系当事人的死亡而终止。这与一般信托生效有区别，一般信托双方就设立信托达成要约和承诺的一致后，信托关系即时生效。
(3)遗嘱信托的财产转移与一般信托的财产转移不同。一般信托财产是由委托人本人或其代理人进行相应的不动产变更登记或动产交付完成，且在财产登记或交付行为完成时信托生效;而遗嘱信托生效时，财产转移(继承)才刚刚开始，委托人的财产尚未由其继承人或遗嘱执行人进行财产的变更登记或交付。
二、保险金信托
保险金信托，是一项结合保险与信托的金融信托服务产品，以保险金给付为信托财产，由保险投保人(即委托人)和信托公司签订保险金信托合同书，当被保险人身故发生理赔或满期保险金给付发生时，由保险公司将保险金交付给受托人(即信托公司)，并由受托人依信托合同的约定管理、运用，并按信托合同约定方式，将信托财产分配给受益人，并于信托期间终止或到期时，将剩余资产交付给信托受益人。
保险金信托的主要特征有：
(1)通过信托条款约定，委托人将保险金的受益权委托给受托人。委托人将记载保险利益的保单作为信托财产委托给受托人，就完成了信托权利的移交。一旦保险条款中被保险人的理赔条件发生，保险公司将保险金交付于受托人(信托公司)，受托人按照保险金信托合同的约定进行管理，使保险合同中的受益人受益，而不是直接交付于原保险合同中的受益人。
(2)受托人的最终目的是为了保险金信托受益人的最大利益对信托财产进行管理和运作。受托人应为受益人的最大利益保存、利用信托财产，为受益人维护信托财产，增加信托财产的价值。受托人可以依照信托条款约定从该笔信托财产中获取应得的报酬，但不得从信托财产中获得任何其他利益。
三、表决权信托
表决权信托，是指股东根据表决权信托中的约定，在一定时间范围内，以不可撤销的方法，将其持有股份上的表决权或与之相关的权利，转让给另一或若干受托人(后者可为实现某些合法目的，在协议约定或法律规定的期限内合法行使表决权)，股东或股东指定的人享有受益权的一种法律制度。家族成员可通过表决权信托在家族财富传承的过程中继续拥有其企业的股份控制权，同时把经营权和决策权转移给外部，获得外部关键的金融资本和人力资本，同时分享控制权收益。表决权信托是信托在商事领域中的运用形式，其本质在于对公司控制权的集中和争夺。在家族财富传承中，控股股东可以通过多种方式灵活运用表决权信托来实现自己控制家族企业的目的。
表决权信托的主要特征有：
(1)表决权信托的不可撤销性。信托财产“所有权和控制权”相互分离，表决权信托有效成立后，在当事人约定以及法律规定期限，表决权信托法律关系不得因委托人、受托人或受益人任何一方无民事行为能力甚至死亡而终止。
(2)表决权信托的有期限性和延展性。通常，一般信托关系没有期限限制，表决权信托期限可以由当事人自由约定，以防止表决权信托期限过长或不够出现损害委托股东和受益人权益的现象。
(3)表决权信托证书的有价证券化。表决权信托证书是证明其持有人处于受益人地位的凭证，表决权信托证书可以像股票一样流通转让，是可流通的凭证。
四、离岸信托
离岸信托，是指在离岸属地成立的信托。一般是指日常管理在境外进行，全部或大部分受托人不在本国居住或不在本国习惯性居住，而委托人为本国居民设立的信托。由于不同的属地对信托的定义或法律条文有相对宽松或特别的政策，因此受益人的利益能够得到更多的保护;离岸信托一般创立在财产授予人的注册成立地以外的司法权区;同时由于避税地在税收上能够给与受益人更多的优惠，大多数的离岸信托都建立在避税地。
离岸信托的主要特征有：
(1)利用离岸信托来转移财产。如果委托人所在的国家或地区税负较高，委托人可以建立信托关系，将信托财产转移给在避税地设立的离岸信托，从而合理地避免由这些财产所产生的高额税收。
(2)利用离岸信托来实现继承计划。对于资产所有人而言，离岸信托不仅可以避免因民事继承须在资产所有权利当地申请办理而产生的繁琐法律程序，又可避免因委托人本身国籍所附加要求的“强制继承”而引发的问题。
(3)税负优化。委托人通过信托安排，使资产所有权的“国籍”产生了转移，从而转移了“征税权”，尤其对于“被动投资”收入的税收而言，合理的信托选择，可以产生潜在税项利益。

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㈣ 什么是动产信托，信托公司在这个业务中的比较优势是什么

动产信托是指接受的信托财产是动产的信托，它是不动产信托的对称。所谓版动产，是指权可以移动的财产，如交通工具、设备、原材料等一切可以搬运、移位的财产。因此，动产信托又称设备信托或动产设备信托，它是财产信托的一种，主要以动产（主要指契约设备）的管理和处理为目的而设立的信托。即由设备的制造商及出售者作为委托人，将设备信托给信托机构，并同时将设备的所有权转移给受托人；后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧张的设备使用单位的一种信托方式。

㈤ 集合信托和单一信托的区别

集合信托与单一信托的区别：
从表面上看，两者的唯一区别似乎就是委托人的数量。但是，这两种信托的实质性差异远远超乎一般的想象，对此差异，尚未有非常系统性的总结。概括来说，两者之间的差异主要有：
首先，单一资金信托的委托人的地位和集合资金信托中委托人的地位有着重大差异。集合资金信托是典型的信托公司设计创制的产品，信托公司起着主导作用，而单一资金信托的资金运用方式和对象等在许多情况下都更多地体现了委托人的意愿。
集合资金信托产品是典型的信托公司制造的产品，信托公司在其间所起的主导作用非常明显和突出。信托产品的交易结构由信托公司根据项目的具体情况设计，信托合同等所有的信托业务文件均由信托公司拟定，集合资金信托的交易主体的差异和资金运用方式的差异等深受信托公司主动设计的影响。在整个信托法律关系中以及信托产品推介过程中，其他当事人(委托人和受益人)处于非常消极被动的地位，投资者不能对信托公司拟定的信托合同或者其他信托文件提出修改意见，只能在全盘接受和拒绝之间作出选择。
但是，单一资金信托中，受托人的作用可以是积极的，也可以是消极的。例如非指定用途的资金信托，资金的运用对象、运用方式等，全部由受托人决定，这里，受托人的地位是主动的，积极的，委托人则是消极的、被动的。在指定用途信托中，受托人的地位是消极的，委托人的地位则是积极的，甚至起着主导作用的。委托人可以指定资金运用方式，也指定资金运用对象，例如特定用途信托，信托文件对信托财产的管理、运用的方式、范围和对象都有明确、具体、特别的规定，而这些规定无不体现了委托人的个性要求和主导作用。因此，单一资金信托的委托人的地位和集合资金信托中委托人的地位有着重大差异。
其次，就目前的情况看，集合资金信托产品的投资者多数是自然人，而单一资金信托的委托人则经常是机构。这主要是因为，单一资金信托的委托人数量就是一个，如果其资金数额太小，则难于运用，而总体而言，只有机构拥有较大规模的单笔资金，所以其委托人经常是机构。而集合资金信托本身的特性就是集合多个投资者的资金进行统一的管理运用，虽然对于单个投资者也有门槛限制，但是这个门槛并不是高不可攀，这样大量的社会投资者才可能参与。
集合信托就是受托人(信托公司)把众多委托人(信托购买者)的资产集合成一个整体加以管理和处分。
通俗点说，单一信托和集合信托的不同就在于委托人一般只有一个。
一般来说，集合信托计划都是信托公司先找项目，然后设计产品的结构期限，最后发起后在对外募集信托购买者，信托公司在其中占据了主导作用。
而单一信托计划往往是委托人主动找信托公司，按照委托人自身的意愿协商投资的期限和方向。委托人在其中占据了较大的作用。目前比较常见的单一信托计划就是银信合作项目。银行主动找上信托，把单一资金委托给信托然后指定贷给某些企业，信托在这里面只是起了一个通道的作用。

㈥ 动产信托的方式

动产信托的方式一般可分为三种：管理处理方式、处理方式和管理方式。
（l）管理处理方式动产信托在这种动产信托中，受托人（信托机构）在一个信托协议下承担对信托财产（动产）进行管理和处理两项任务。例如，某项动产的所有者（机械设备制造商）和信托机构、设备用户签订信托协议。设备所有权转移给信托机构，由信托机构出租给用户使用，信托期满再出售给用户。在信托期间，信托机构在一个信托协议项下，先后承担了属于管理性的代出租和属于处理性的代出售两项业务。这种动产信托方式称为管理处理方式动产信托。
⑵处理方式动产信托在设立信托时，动产（如机械设备）所有者（委托人）把设备所有权转移给信托机构，由信托机构代为出售给设备用户，设备用户向信托机构分期支付货款和利息。
⑶管理方式动产信托在信托期间，动产（如电子计算机）所有者（委托人）根据信托契约把动产所有权转移给信托机构，由信托机构受托出租给用户使用，并通过向用户收取租金收回设备全部价款，信托期满收回设备、

㈦ 中信资本与中信信托是一回事吗

不是。

中信资本，全称“中信资本控股有限公司”（CITIC Capital Holdings Limited），为中信集团旗下公司之一。成立于2002年，是一家主攻中国市场的投资管理及顾问公司。核心业务包括私募股权投资 、房地产基金、结构融资、资产管理及特项投资。

中信信托，成立于1988年3月5日，系经国家金融监管部门批准设立的全国性金融机构，公司自营贷款主要面向大型制造企业、商业零售企业和房地产开发企业,借款人须以上市公司股权、土地使用权、房产等作抵押或者质押担保,贷款期限在一年以内。

(7)制造者信托扩展阅读：

中信信托的服务领域

1、在农业领域，中信信托正在推出中信国元农业集合资金信托计划，拟筹集4亿元资金，以贷款、发放附转股权的贷款、认购增资、受让股份等方式运用于河南省内具有高成长性的农业加工业类企业，促进我国农业产业化程度的不断提升。

2、在产权领域，公司于5月联合金融同行启动北京版权产业融资平台，以借款企业的版权信托作为保障，以对贷款项目的全过程监控为手段，为拥有自主版权的创意企业提供融资服务，开创了国内版权信托的先河。

3、在面向中小企业和民营企业提供融资服务领域，推出支持灾区重建和灾区中小企业发展的中信扬帆一号集合资金信托计划、为中小企业提供过桥融资的中信达道系列、中信同盈系列、中信信逸中小企业等集合资金信托计划和中信开元汽车信托租赁项目，积极支持中小企业发展。

4、在公益信托领域，联合国家开发银行和招商银行合作推出抗震赈灾系列集合资金信托产品。960万元人民币的信托收益捐赠给中国宋庆龄基金会，用于援建地震灾区的学校，成为国内捐款规模最大的公益性信托项目，并第一次由信托公司联合银行发起爱心信托项目。

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信托法，集合资金信托管理办法，信托公司管理办法，信托法律是一定要看，此外看各大信托公司官方网站的产品信息披露 和信托协会网站及其年报
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㈨ 什么叫信托通道类业务

1、信托公司已对接好项目及资金，由于某种原因，资金无法直接认购该信托公司发行的信托产品，于是，信托公司找另一家信托公司作为自己的通道开展该业务。

2、某银监局根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第二十七条第二项规定“向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%。

但中国银行业监督管理委员会另有规定的除外”，要求其管辖内信托公司严格控制信托贷款余额，因此，该管辖内一些贷款额度已经超标的信托公司势必需要借其他信托公司贷款额度开展业务。

(9)制造者信托扩展阅读:

信托类通道业务合作模式:

1、一般银信合作模式

信托通道业务以单一资金信托为主。一家银行作为过桥银行，由该银行与信托公司签订，设立单一信托，以信托贷款的形式贷给银行指定的企业或购买指定的资产。

过桥银行将信托受益权卖断给另一家银行，并同时出具信托受益权远期回购。也有一部分通过买卖信贷和票据资产实现。

例如，银行向信托公司提供资金，指定信托公司购买银行的信贷或票据资产。通过信贷资产转让，将贷款或票据转至信托公司名下，银行得以释放贷款额度。

2、银证信合作模式

由于银信合作业务受净资本约束或投资资产的限制，往往在银行与信托之间通过一道券商设立的定向资管计划，银行理财购买资管计划，再通过资管计划认购信托产品。

㈩ 企业采用信托贷款融资方式有什么要求对贷款企业有什么好处

1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；2、公司是有固定的内经营场地，有必要的经容营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。网络有钱花APP帮您解决资金周转难问题，最高一次可贷30万，30秒极速批款，根据您的具体需求提供个性化服务，建议您下载网络有钱花APP进行体验。

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