健联融资租赁

❶ 什么是融资用地

一、土地融资，是金融行业中的经营模式之一，其实质是将土地作为信用抵押，以获取资金维持经营的一种模式，其已经成为国际通用的金融模式。

二、融资用地不等于卖地。

土地融资起源于1998年实行的《中华人民共和国土地管理法实行条例》赋予了我国地方政府出让土地的权力，使地方政府可将土地出让以获得土地出让金、土地税费等收入，并将其作为地方财源的政策支持。

在地方财政收入远远满足不了城市化快速发展需求、土地管理新政策的大背景下，地方政府土地融资则顺运而生。

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内部融资方式包括：

（1）企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金（主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成）等资本由企业自有支配、长期持有。

自有资金是企业经营的基础和保证，国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金，只有当项目的赢利性可观、确定性较大时，才有可能适度投入企业的自有资金。

（2）预收账款：是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言，通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款，是我国房地产企业开发资金的重要来源。

参考资料来源：网络-房地产融资

参考资料来源：网络-投融资规划

❷ 中国外商投资企业协会的理事成员

中国外商投资企业协会 会长 陈德铭部长 中国外商投资企业协会 常务副会长 邵祥林博士中国外商投资企业协会 副会长 胡国财先生中国外商投资企业协会 副会长 李玲女士
企业副会长
副会长美铝公司亚太区总裁陈锦亚先生副会长AMD全球高级副总裁 AMD大中华区总裁邓元鋆先生副会长安利（中国）日用品有限公司总裁黄德荫先生副会长华晨宝马汽车有限公司总裁兼首席执行官康思远先生副会长中国外商投资企业协会纺织服装专业委员会主席溢达集团主席杨敏德女士副会长恒信金融租赁有限公司首席执行官李思明先生副会长中国外商投资企业协会药品研制和开发行业委员会执行总裁 卓永清先生副会长中国外商投资企业协会优质品牌保护委员会主席 通用电气公司亚洲地区高级知识产权法律顾问张为安先生 副会长中国国际贸易中心有限公司执行董事张彦飞先生副会长可口可乐大中华区副总裁白长波先生副会长大连圣亚旅游控股股份有限公司副董事长兼总经理 周昱今先生副会长戴尔大中华区董事长 戴尔亚太及日本地区消费及中小企业事业部总裁闵毅达先生副会长通用汽车(中国)投资有限公司副总裁 徐如杰先生副会长旭日集团副董事长兼总经理 真维斯国际(香港)有限公司董事长 杨勋先生副会长鑫桥联合控股（香港）有限公司执行董事兼首席执行官 鑫桥联合融资租赁有限公司执行董事兼首席执行官 施锦珊博士副会长日立建机（中国）有限公司常务副总经理 先锋先生
副会长汇丰银行（中国）有限公司副行长 丁国良先生副会长美国强生公司亚太区政府事务副总裁魏山华先生副会长通力电梯有限公司总裁姜威先生副会长李锦记健康产品集团有限公司高级副总裁杨国晋先生副会长麦当劳（中国）有限公司副总裁栾江红女士副会长香港骏豪集团副主席、观澜湖高尔夫球会副主席朱鼎健先生副会长诺基亚（中国）投资有限公司副董事长 林启中(JAMES LIN)先生副会长美国Nu Skin如新集团大中华区和南亚及太平洋区财务副总裁 如新（中国）日用保健品有限公司首席营运长 麦欧文先生副会长PPG工业公司亚太区总裁谢玮德先生副会长宝健（中国）日用品有限公司总裁 李道先生
副会长高通公司法律及政府事务全球副总裁赵斌先生副会长罗地亚集团亚太区总裁米歇尔·伊贝尔先生副会长华彬集团董事长 红牛集团董事长 严彬博士
副会长三星（中国）投资有限公司总裁 张元基先生
副会长施耐德电气全球执行副总裁及中国区总裁 朱海先生
副会长新加坡星雅集团执行主席吴学光先生副会长索尼公司执行副总裁 索尼驻中国总代表 索尼(中国)有限公司董事长 久保田 阳先生副会长威立雅水务集团中国区副总裁 黄晓军先生副会长沃尔玛中国公司事务高级副总裁 柏睿先生
副会长永和大王（中国）餐饮集团中国区总裁 陈金发先生副会长百胜全球餐饮集团董事会副主席 百胜餐饮集团中国事业部主席兼首席执行官 苏敬轼先生

❸ 印花税是怎么计算的

1、购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同

印花税＝购销金额×0.3‰，立合同人各方纳税。

2、加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同

印花税＝加工或承揽收入×0.5‰，立合同人各方纳税。

3、建设工程勘察设计合同。包括勘察、设计合同。包括总包合同、分包合同和转包合同。

印花税＝收取费用×0.5‰，立合同人各方纳税。

4、建筑安装工程承包合同。包括建筑、安装工程承包合同，包括总包合同、分包合同和转包合同。

印花税＝承包金额×0.3‰，立合同人各方纳税。

5、财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等

印花税＝租赁金额×1‰，税额不足一元的按一元贴花，立合同人各方纳税。

6、货物运输合同。包括民用航空、铁路、海上、内河、公路运输和联运合同。单据作为合同使用的，按合同贴花。

印花税＝运输费用×0.5‰，立合同人各方纳税。

7、仓储保管合同。包括仓储、保管合同。仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

印花税＝仓储保管费用×1‰，立合同人各方纳税。

8、借款合同。银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同、融资租赁合同，不包括银行同业拆借合同。单据作为合同使用的，按合同贴花。其他金融组织，是指除人民银行、各专业银行以外，由中国人民银行批准设立，领取经营金融业务许可证书的单位，不含小额贷款公司。

印花税＝借款金额×0.05‰，立合同人各方纳税。

9、财产保险合同。包括财产、责任、保证、信用等保险合同。单据作为合同使用的，按合同贴花

印花税＝投保金额×0.03‰，立合同人各方纳税。

10、技术合同。包括技术开发、转让、咨询、服务等合同

印花税＝所载金额×0.3‰，立合同人各方纳税。

11、产权转移书据。包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。

产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。

财产所有权转移书据包括经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。

印花税＝所载金额×0.5‰，立据人各方纳税

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印花税的征税范围：

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第三条规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

❹ 第36类商标包括哪些内容

第三十六类：保险，金融，货币事务，不动产事务。

3601保险 3602金融事务 3603珍品估价

3604不动产事务 3605经纪 3606担保

3607慈善募捐 3608受托管理 3609其它

截至2017年，商标国际分类共包括45类，其中商品34类，服务项目11类，共包含一万多个商品和服务项目。申请人所需填报的商品及服务一般说来都在其中了。不仅所有尼斯联盟成员国都使用此分类表，而且，非尼斯联盟成员国也可以使用该分类表。所不同的是，尼斯联盟成员可以参与分类表的修订，而非成员国则无权参与。

尼斯分类表包括两部分，一部分是按照类别排列的商品和服务分类表，一部分是按照字母顺序排列的商品和服务分类表。

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企业在发现自身商标有被“抢注”，向商标局提交申请之前，理应理解什么是恶意抢注，恶意抢注又有哪些类型，对此才能“对症下药”，将维权做到事半功倍。一般来说，存在主观恶意抢注的有三种类型：

1，谋取不正当利益。抢注者在抢注商标后，一方面会用于被抢注者产品的同类或近似产品上继续经营，另一方面则是没有自己的产品，只是纯碎的阻碍他人发展。其次在于抢注者意在将商标高价转让或高价许可使用该商标，甚至提出被抢注人索赔的要求；

2，不正当手段。通常是抢注者利用与其合作过的背景、了解内情的社会人士（管理者、记者等）、同行竞争等关系，在能预见抢注该商标所带来利益的情况下而抢注商标；

3，被抢注者所经营的产品、服务在某一区域内拥有一定量的市场辨识度、影响力，而且该商标一直处于使用的状态，只是商标使用人尚未注册商标。对此，可以提供产品、服务的广告投放、销售额、市场占有率等佐证，进而认定构成“恶意抢注”。

❺ 两区建设是什么内容

两区”即“国家服务业扩大开放综合示范区和中国（北京）自由贸易试验区”。“十三五”时期，北京开展服务业扩大开放综合试点，实施了403项新举措，服务贸易占全国1/5左右。

陈吉宁表示，今年，北京将推进高水平制度型开放，全面落实“两区”251项开放改革举措，加快形成与国际接轨的投资贸易服务体系。对标国际先进规则和最佳实践，探索实施供地、融资、人才、技术、数据等要素配置的突破性政策。同时，将开展跨境数据流动试点，打造国际信息产业和数字贸易港。加快自贸区各片区组团建设，推动首都机场临空经济示范区发展提升、大兴机场综保区一期封关运行，着力推动中德、中日等国际创新合作园区建设。

金融业开放发展方面，北京将服务保障国家金融管理中心功能，率先落地国家金融对外开放政策。推动出台实施绿色金融、科创金融两个改革创新实验区方案，加快金融科技与专业服务创新示范区建设，推进数字货币试点应用，完善“监管沙箱”实施机制，着力发展财富管理、基础设施金融等新兴金融业务。

此外，北京今年将持续深化4.0版营商环境改革，深入推进“证照分离”和告知承诺制，坚决清除隐性壁垒。加强事后事中监管，完善“双随机、一公开”，提升执法规范化水平，推动全流程信用监管、风险监管，减少对企业正常经营的影响。企业开办和重要民生事项全面推行“一件事”办理，深化全程网办和全城通办，让群众和企业少跑腿。

❻ 服务行业都包括哪些啊

服务行业都包括旅店业、饮食业、旅游业、租赁业、广告业等。

1、旅店业

旅店业是以提供住宿条件为主的公共服务经营业。旅店的名称很多，如旅馆、宾馆、饭店、客栈等。简介旅店业是以提供住宿条件为主的公共服务经营业。

2、饮食业

饮食业是从事饮食品的加工烹制、出售，并提供场所和设备，专门为顾客服务的行业。它包括各种类型和各种风味的中餐馆、西餐 馆、酒菜馆、咖啡馆、小吃店、点心店、茶馆等。

3、旅游业

旅游产业主要指随着我国旅游业的迅速发展，传统的旅游产业要素进一步扩展，各要素相互交织形成了一个紧密的旅游产业链。旅游产业具有三大动力效应:直接消费动力、产业发展动力、城镇化动力。

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根据世界贸易组织统计和信息系统局（SISD）的国际服务贸易分类表，国际服务贸易分为11大类142个服务项目，这个分类表基本上包括了服务业的主要范围：

1、商业服务，指在商业活动中涉及的服务交换活动，包括专业服务、计算机及其有关服务、研究与开发服务、房地产服务、无经纪人介入的租赁服务及其他的商业服务，如广告服务等。

2、通信服务，包括邮政服务、快件服务、电讯服务、视听服务。

3、建筑及有关工程服务，包括建筑物的一般建筑工作、安装与装配工作、建筑物的完善与装饰工作等。

4、销售服务，包括代理机构的服务、批发贸易服务、零售服务、特约代理服务及其他销售服务。

5、教育服务，包括初等教育服务、中等教育服务、高等教育服务、成人教育服务及其他教育服务。

6、环境服务，包括污水处理服务、废物处理服务、卫生及其相关服务、其他的环境服务。

❼ 如何进入市经信委指定智能制造实施单位

支持重点
（一）培育智能制造应用新模式
1.离散型智能制造。在机械、汽车、电子、船舶、航空、航天、轻工等离散制造领域，开展智能车间/工厂的集成创新与应用示范，推进数字化设计、装备智能化升级、工艺流程优化、精益生产、可视化管理、质量控制与追溯、智能物流等试点应用，推动企业全业务流程智能化整合。
2.流程型智能制造。在石化、化工、钢铁、食品、医药等流程制造领域，开展智能工厂的集成创新与应用示范，提升企业在资源配置、工艺优化、过程控制、产业链管理、质量控制与溯源、能源需求侧管理、节能减排及安全生产等方面的智能化水平。
3.网络协同制造。在机械、航空、航天、汽车等领域，依托工业互联网，搭建网络化制造资源协同平台，集成企业间研发系统、信息系统、运营管理系统，推动创新资源、生产能力、市场需求的跨企业集聚与对接，实现设计、供应、制造和服务等环节的并行组织和协同优化。
4.大规模个性化定制。在汽车、家用电器、服装等领域，利用工业云计算、工业大数据、工业互联网标识解析等技术，建设用户个性化需求信息平台和个性化定制服务平台，实现研发设计、计划排产、柔性制造、物流配送和售后服务的数据采集与分析，提高企业快速、低成本满足用户个性化需求的能力。
5.远程运维服务。在机械、家用电器、信息通信产品等领域，集成应用工业大数据分析、智能化软件、工业互联网等技术，搭建产品全生命周期管理平台，开展智能装备（产品）远程操控、健康状况监测、虚拟设备维护方案制定与执行、最优使用方案推送等服务。
（二）建立智能制造应用新机制
1.智能制造融资租赁应用机制。鼓励系统解决方案供应商、用户、融资租赁公司创新融资服务机制，支持系统解决方案供应商联合融资租赁公司为用户企业提供智能制造系统解决方案、项目融资、工程建设等一揽子服务，支持用户通过融资租赁的方式缓解智能制造应用的资金瓶颈。
2.智能制造效益分享应用机制。支持系统解决方案供应商与用户企业以契约形式约定生产效率提升、能源效率提高、运营成本下降、用工成本减少等智能制造应用目标，系统解决方案供应商联合银行等金融企业提供智能制造应用的技术和资金，用户企业以应用收益支付系统解决方案供应商的资金投入及其合理利润。
3.智能制造生产能力共享应用机制。在数控机床、服装生产装备、增材制造装备等领域，支持系统解决方案供应商或装备制造商搭建生产能力共享平台，以租赁方式向用户企业提供生产设备，并根据设备的使用时间、设备损耗收取设备使用费，帮助中小用户企业加快智能制造应用步伐，实现设备产能和生产订单的供需对接。
4.智能制造产业与金融结合机制。引导和推动商业银行加大智能制造领域信贷投放力度，发挥信贷风险补偿政策和政策性融资担保基金作用，支持商业银行针对行业发展特点开发订单融资、信用贷款、应收账款融资等创新产品。支持符合条件的智能制造企业通过多层次资本市场开展直接融资、并购交易。发挥政府创业投资引导基金、产业投资基金的引导和放大作用，鼓励风险投资、股权投资投向智能制造行业。鼓励保险机构通过首台（套）重大技术装备保险、贷款保证保险等产品为智能制造企业提供保险保障。
5.智能制造应用与产业联动机制。支持装备制造商研制具有自感知、自决策、自执行功能的高端数控机床、工业机器人、检测装配、物流仓储等智能制造装备，并实现在重点行业的规模化应用。支持系统解决方案供应商联合装备制造商、软件开发商，推进智能制造装备、核心软件（设计及工艺仿真软件、工业控制软件等）、工业互联网的集成应用，实现智能化成套装备（生产线）首台（套）突破。支持系统解决方案供应商联合用户企业开展智能制造行业应用标准制定和试验验证。

❽ 企业所得税计算公式

计算公式：应纳税所得额＝收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除费用－以前年度亏损

1、不征税收入：就是财政拨款，政府性基金，行政事业性收费等其他被列入的不征税收入。

2、免税收入：包括国债利息收入，符合条件的居民之间的股息红利等权益性投资收益，非居民企业从居民企业取得的与其所设机构场所有实际联系的股息红利等权益性投资收益。

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各项扣除费用项目：

（1）成本：包括主营业务成本、其他业务成本、营业外支出。

（2）费用：包括销售费用、管理费用、财务费用等相关费用。

（3）税金：所有已交计入税金及附加的税费。

（4）损失：包括财产盘亏损失，坏账损失，自然灾害损失等。

损失的扣除额是实际发生的损失扣除保险公司赔偿和责任人赔偿后的金额。如果企业已经做为损失处理的资产，在以后年度又全部或部分收回的，应计入收回当期收入。