⑴ 融资合同中出卖人和承租人是什么关系
第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
【释义】本条是关于行使索赔权的规定。
所谓索赔权，是指当义务人不履行义务而给权利人造成损失时，权利人依法享有向义务人索赔因此而造成的损失的权利。
在典型的融资租赁关系中，存在着承租人、出租人、出卖人三者关系。当出租人根据承租人的委托，出资向出卖人购买租赁物后，租赁物的所有权即转移给出租人，出租人同时享有因出卖人违反合同规定而造成损失时要求出卖人赔偿的权利。但由于融资租赁合同的特殊性，在买卖合同中、作为买受人的出租人的主要义务就是支付价款，由于租赁物是由承租人指定购买的，对其性能和生产要求等，出租人往往缺乏了解，很难对出卖人提供的租赁物做检验和判断，同时，租赁物的用益权也属于承租人，为了保证租赁物符合要求，便于解决使用中出现的问题，出租人往往将选择由谁来提供何种品质、规格的租赁物的决定权赋予承租人，由承租人负责收货验收，发现质量技术问题由承租人直接与出卖人交涉，即出租人将索赔权转让给承租人。对由于出卖人的过错，如租赁物质量不合格或者迟延供货等原因所造成的损失，承租人可以直接向出卖人行使索赔权而得到赔偿。这样，既简化了法律关系，同时又降低了索赔成本。因此，出租人、出卖人、承租人三方可以在买卖合同和融资租赁合同中明确规定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，直接向出卖人索赔。承租人行使索赔权的，出租人应协助承租人索赔。承租人直接向出卖人行使索赔权的内容主要有以下两种：
1．出卖人交付的标的物质量不符合约定时，承租人可以要求：
（1）减少价金。如果出卖人交付的标的物虽不符合合同约定，但不影响使用，而承租人也愿意继续使用的，可以按质论价，要求出卖人减少价金。
（2）修理，调换。当出卖人交付的标的物不能利用时，根据标的物的具体情况，承租人可以请求出卖人负责修理或者另行交付无瑕疵的标的物，并承担修理、调换而支付的实际费用。
（3）支付违约金。在出卖人交付的标的物不符合质量要求时，承租人可以请求出卖人支付约定的或者法定违约金。在违约金不足以抵偿损失时，承租人还可以要求出卖人支付损害赔偿金。
（4）解除合同并赔偿损失。当出卖人交付的标的物由于质量问题无法使用时，承租人不仅可以要求解除合同，而且可以要求赔偿损失。
2．出卖人未交付或者迟延交付标的物的，承租人可以请求出卖人继续履行交付义务，并请求支付违约金，或者解除合同并要求损害赔偿。
⑵ 融资租赁合同和购买合同，哪一个先签为什么
最好是两个合同同时签，实在需要先签订《购买合同》，签订《融资租赁合同》的间隔时间也不要太长。因为：
《融资租赁合同》是债权合同，主要内容为融资金额的概算值、租赁物件名称、租赁条件等。《融资租赁合同》一旦签订，出租人必须按规定付款，可以说，《融资租赁合同》意味着购买租赁物件的资金已落实。
融资租赁项下的《购买合同》是《融资租赁合同》的连带合同，这两个合同在法律上是相互独立的，两个合同各方当事人的权利和义务互不从属，但两个合同互为存在的条件。
从先落实资金，后开展购买活动的顺序来讲，应该先签《融资租赁合同》。当然，签订《融资租赁合同》并不是简单的签字行为，而是意味着该项目从立项开始，到出租人同意为止的全部手续已经完备，项目可靠，资金落实。
但是，在不知道租赁物件价格的情况下，有时难以确定《融资租赁合同》的金额，或者估算的金额比实际金额低太多，使《融资租赁合同》的金额不足。
如果先签《购买合同》，以《融资租赁合同》的生效作为《购买合同》生效的先决定条件，也是可以采用的一种方法。
⑶ 融资融券合约是什么样的
融资融券交易关键在于一个“融”字，有“融”投资者就必须提供一定的担保和支专付一属定的费用，并在约定期内归还借贷的资金或证券。融资交易股票后才会计算利息，融资融券客户的授信期限最长是六个月，而且最终是按照客户实际借贷时间来计算费用的
⑷ 什么是融资合同
根据《中华人民共和国合同法》第十四章的相关规定，融资租赁合同，是指出租内人根据承租人对出卖人、承容租物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
⑸ 在融资租赁中,买卖合同是哪两方签订的
直租模式是出租人和设备厂商签买卖合同，承租人与出租人签租赁合同；
回租模式买卖合同和租赁合同均由出租人和承租人签订。
⑹ 买卖合同和买卖授信合同有啥区别
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任 做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担 保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的贷款承诺等表外业务。
⑺ 出租人与承租人签订了融资租赁合同后,承租人能否与出卖人再签订买卖合同
《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在融资租赁合同中，只存在一个买卖合同，即出租人与出卖人签订的租赁物的买卖合同。
出租人与承租人签订了融资租赁合同之后，承租人无需在与出卖人签订买卖合同，只需要根据融资租赁合同的约定履行。履行完毕，即可取得租赁物的所有权。另一方面，在融资租赁合同中，往往也会有禁止条款，约束承租人不得与出卖人单独签订买卖合同及其他损害出租人利益的条款。
如果承租人与出卖人就融资租赁物单独签订买卖合同的，那么会导致出租人与承租人及出卖人之间产生纠纷。这时，法律会倾向于保护出租人的利益。如果承租人与出卖人签订的合同侵害了出租人的利益的，该合同依法无效。
因此，《合同法》虽然没有直接规定禁止承租人与出卖人就同一融资租赁物签订买卖合同，但根据其他法律规定，1、需要取得出租人的同意；2、不得损害出租人的利益；3、不得违反融资租赁合同的约定。
⑻ 请问融资租赁合同跟买卖合同与租赁合同有何区别
融资租赁的操作是有三方两合同组成（传统的直租项目），三方即出租人（租赁公司），承租人，供应商；两合同指买卖合同及融资租赁合同，其中买卖合同是融资租赁合同存在的前提。