1. 请金融界的朋友指教：银行的信托融资理财业务还能做吗。去年好像叫停了。
今年为止，信托资产总额为3万亿左右，是一个非常庞大的市场来的哦。
信托产品有很多种。叫停是因为行业里有很多不规范的地方需要整顿。加上国家的房地产调控，缩紧房企的资金来源（很多信托都是房地产信托来的）。
未来还是有很大的发展空间的。
楼下的兄弟忽悠人：50%？抢啊！预期收益还是保证收益呢？
2. 信托能做前融吗
现在想要再通过前融做到配资拿地是非常困难的，前融虽然也还可以做，但要求也高了不少。
很多信托公司均表示做不了保证金或土地款融资，只能做拿到国土证后的抵押融资。和多家资金方沟通，配资拿地目前还有这样一种模式可以操作：
开发商提供满足432条件的项目公司A，信托方向A公司配置融资额度。
然后，信托再与开发商设立SPV，SPV控股项目公司B，信托放款给A以后，资金通过认购SPV资管产品形式到B。
最后，B获取资金后可用于缴纳保证金或支付土地款。
形式上表现为向符合开发贷条件的项目公司发放信托贷款，但资金通过内部往来最终用于不符合开发贷条件的项目公司前期融资，成本一般要去到15%以上。
该模式合规成本最低，亦未被监管直接点名，受到所有信托公司青睐，但难点在于壳项目，不适合小型或在该城市项目较少的开发商。
很多企业满足432条件的壳公司可以使用的融资额度早就使用完毕了。
即使这种模式可以操作，但敢于操作的信托公司还是寥寥无几。
3. 信托可以做私募PE的LP吗如果可以,那么PE投了项目之后,如果项目上市,这个应该是有障碍的吧
1.信托可以做私募的LP吗？
目前肯定不可以。
①监管层面：2008年的《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》中证监会规定了企业ipo之前股东中不能有信托计划，但没有对PE的LP是否是信托计划予以规定，就从字面上来说，这个方案本身是有可行性的。但是，由于PE投资具备高度的不确定性，因此监管部门就监管的角度是不允许IPO之前PE背后有信托计划的，并由银监会直接监控，所有此类信托计划不予报批。但目前中信信托，平安信托等从2011年开始就设立了相关的GP，在等待政策开放。
②信托层面：集合信托计划由于有隐形的兑付要求，基本都是以债性的项目为主，股性的项目也是自有一些交易对手非常强大，比如万科等，的房地产类较为常见，且此类项目容易测算回报率，回报率相对稳定，期限相对固定，与PE所对应的高回报高风险不对应，因此就信托本身而言他也不会对外接此类工作。也较少信托会有此类的创新业务部门。再者，如监管对其打开，信托对交易对手的选择也会非常严厉，一般他们自己设立GP为主，不会采用外部的GP，一个强大的GP肯定是有募集能力的，需要找寻信托做募集的，通常而言募集能力非常有限，GP本身实力一般不会太强。因此信托本身选择和这样的机构合作的可能性就非常小。
③类似项目：近来由于信托业的火暴，不少PE也转型做固定收益类的有限合伙，有的通过合伙制企业嵌套在信托里，即FOT（信托计划都为单一信托，信托公司不承担事实风险，有一定可能性误导客户）；也有通过信托嵌套在合伙制私募基金里，即TOF，（金谷信托，之前与其股东信达资产旗下的投资公司有过此类型的产品）。这两者的形式由于很大程度上误导了客户，最终还是要信托承担责任，因此此类业务只要涉及到募集，做集合的，不管是FOT，TOF一律叫停。
2.有什么好的解决处理办法？
民营的PE要通过信托募资这个念头还是早点打消吧，体制是不允许贵族和平民联姻，这样的例子在中国金融市场数不胜数。即便你们联姻了，你们的孩子能否到这个世界上还是困难重重，有这个精力和时间对付这样的事情，不如采用更为按部就班的方式做好PE。
如今的PE业经过了发芽到全面PE，同时IPO的低迷，与PE的时间周期来看，目前做PE确实有较好的前景，好多之前的PE都要谋求退出，现在新的PE都可以以较低的价格购买到一些经过三五年培养的优质企业。就募集的角度而言，PE本身为私募，是对特定人群的，这就要求GP本身的管理者具备一定的知名度，（这也是为什么薛老汉等人，用微博等工具加强自己知名度的原因之一），管理合伙人能依赖自己良好的投资业绩和知名度引来资金，这是最常规的。
如果一个PE不具备上述能力，那么本身他就是属于风险较高，且不确定性较强的PE，但也不是不具备募集的可能。最好的方式就是联姻一些民间的第三方理财。以GP配股的形式找到这些募集能力非常强的人，让其不仅享受到募集期内的固定财务顾问费用，更让其与GP的成长连体，这个方式是可以尝试的。（其实红杉资本前期募集资金也是依赖于诺亚财富这个第三方理财的）。只不过现在单纯的代销给第三方的动力是不够的，因此配股的方式是有效的刺激其为PE募集的动力。
4. 谁能分析一下信托行业的前景，因为信托公司很难进去，现在做的是第三方信托销售。接下来哪些行业会有机会
大一点的信托公司和第三方都有自己的转型战略路线，未来一段时间发展都还不错，做销售的话都可以，但是压力也很大，觉得可以承受觉可以考虑。
5. 现在做信托还行吗
今年的话，风险非常高了。
6. 现在做信托可以吗，工资待遇如何
一、现在做信托工资待遇还是不错的选择，关键是信托业绩。
二、关于信托专报酬的相属关规定：
《中华人民共和国信托法》规定，受托人有权依据信托文件的约定取得报酬，设立信托的书面文件可以载明受托人报酬的事项，信托终止时，如果信托报酬没有按照约定支付，受托人可以留置信托财产或者对信托财产的权利归属人提出请求。《信托投资公司管理办法》规定，信托合同应当载明信托财产税费的承担事项，信托投资公司依据约定以手续费或佣金的方式收取报酬。
三、信托有三种报酬方式可供选择:
1、年信托净收益超过30万元(包括30万元)，则当年信托报酬为10万元;年信托净收益低于30万元，但高于10万元(包括10万元)，则当年信托报酬为5万元;年信托净收益低于10万元，则当年信托报酬为0。
2、年信托报酬率为1%;若年信托净收益低于同期银行一年期定期存款利率时，则信托报酬率为0。
3、年信托报酬率=(当年信托净收益率-同期银行一年期定期存款利率) ×45%
7. 目前信托是不是很热门我不想再做股票了，信托能做
选择好的信托公司很重要，信任信托网就是很好的平台，我及时的投入了资金，选到了收益比较客观的产品，很热门的。
8. 国民信托还有人敢再做吗
在银监已经批复国民有错的情况下，国民仍不刚兑，这样的信托公司的产品谁敢买？
9. 信托可以做抵押吗
准确的表述应该为：信托收益权可以进行抵押，但办理这种业务的银行一般只受理内签约的信托公司容收益权，所以你只有持有银行签约公司的信托收益权才行。1、到办理信托收益权的银行进行申请；2、银行按照规定的程序对信托收益权进行评估、确定融资金额、期限（该期限一般应应短于信托产品的期限）；3、银行向签约的信托公司进行查询、登记；4、银行进行放款。建议办理这类业务最好到有信托公司的银行去办理，比如建设银行、交通银行、光大银行等
10. 信托好做吗
信托公司现在经营的业务主要是融资，如果是业务部门的信托经理的话，会很好，主要负责投融资项目的推进，信托经理要求有独立完成一个信托项目的能力，赚钱