融资租赁本金

⑴ 融资租赁成本计算

承租企业的真实成本计算用Excel函数IRR，应综合保证金支付、管理费等融资租赁费用，租内金支出，保容险费，最后的所有权受让的名义货价，每一期的进项税抵扣等等。以36月为例，第1期主要支出保证金、管理费及第一期租金，后面按着这种方式计算每期的现金流量，然后再用IRR函数计算得出的百分数就是真实的成本。

⑵ 融资租赁本金怎么做账

你可以先 借：长期待摊费用---- 贷：银行存款------ 或现金----- 然后 借：管理费用------ 或销售费用 贷：长期待摊费用-----本金和利息：借：财务费用—利息贷：银行存款

⑶ 融资租赁如何算租金，本金

用内部收益率计算

⑷ 融资租赁出租方本金是否开票

如果是直接租赁的话，本金需开增值税专票。如果是回租赁的话，营改增之前本金是不开发票，大部分租赁公司都是本金开收据的，营改增之后，国家税务总局要求出租方本金开零税率普票的，由于各个省市工商税务对融资租赁解读程度不同，目前回租赁本金开票问题还全国各个地区还是比较乱。

⑸ 融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的

期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息

长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金

⑹ 融资租赁中年初本金的问题

年初本金不是是指融资租赁时固定资产的入账价值，融资租赁时固定资产的入账价值是未来所需支付金额的现值，在第一年时年初本金就是固定资产入账价值，举个例子吧，比如融资租赁一机器设备，5年支清，每年年底支付200万，利率为10%【（P/A，10%，5）=3.7908】，那么固定资产的入账价值就是200*3.7908=758万，第一年应付的利息就是758*10%=75.8万，这就相当于200万只还了124.2万元的本金（200-75.8=124.2)。等到第二年时年初本金的数值就是758-124.2=633.8万元。
基本上就是这个意思啦，如果不明白的话你还可以继续问我，我是会计学毕业的。望采纳哦

⑺ 融资租赁中的每期还款额怎么计算其中的本金和利息各是多少如何计算融资租赁是以年金方式还款吗

按年金法原则计算。被占用本金部分在租赁期间利滚利计息。还租部分先还息，后还本计算。

期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息

长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金

利息是资金时间价值的表现形式之一，从其形式上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。

(7)融资租赁本金扩展阅读：

在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。

在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。

⑻ 融资租赁成本的计算

贷款的实际利率为（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融资租赁的实际利率为24*（P/A,i,8)=150解得： i介于5%到6%之间 <7%
选择融资租赁方式

⑼ 融资租赁本金部分开增值税专用发票吗

本金部分是否开票要看具体是什么类型的融资租赁。如果是直租赁，所有租金（包含本金和利息）都要开17%的专票（可以用于抵扣）；如果是回租，只开利息部分6%的增值税普通发票（不可抵扣），本金部分不开票，只开收据。