融资服务费属于一种交易过程中的三方服务费用,那么对于帮助你作贷款这件事的,即使你已经还完款了,也是不能退还了。如果是如果是押金类的费用就可以退换。
㈡ 房地产融资里面的权利维持费指什么
以项目股权收益权出售或者项目资产收益权出售给资管、信托之后,签署的回购协议,维持回购权的费用,类似于贷款利息。
㈢ 融资中间服务费,国家法律政策规定是什么最高比例是多少
融资中间人服务费都属于合同法里的居间合同,服务费没有具体的标准,但是一般在5%以下。
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”
因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
(3)融资维护费扩展阅读:
居间人的权利与义务
(一)居间人的权利:
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:
一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;
二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
(二)居间人的义务:
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。
是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。
居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。
居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
委托人的主要义务
1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的,委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
㈣ 融资租赁所产生的维修费和保养费谁来承担是出租人还是承租人
租赁合同中有约定的从其约定,无明确约定的,由承租人承担相关费用。
㈤ 你好!请问融资手续服务费是多少是提前交还是成功后交
你好,感谢邀请,是自助型的,单次对接单次收费,您申请时要先提交对接申请费用最低200多一次,投资人也要看项目的如果不愿意会退款继续找其他人投资对接。
㈥ 股权融资的服务费怎么进行账务处理
在长期股权投资之下,支付长期该股权投资所涉及的相关费用是直接计入其成版本
借:长期股权投资权—成本
贷:银行存款
注意:长期股权投资,无论是使用权益法还是成本法核算,其相关费用都是计入其成本的。
交易性金融资产之下,支付交易性金融资产所涉及的相关费用是直接计入投资收益的,独立核算。
借:投资收益
贷:银行存款
所以既不是计入管理费用,也不是计入投资收益。而是计入长期股权投资成本中。
㈦ 融资服务费标准是多少
这东西是具体谈出来的,融资中间人服务费都属于合同法里的居间合同,服务费回没有具体的答标准,但是一般在5%以下,如果很高,融资方还能接受,肯定是有猫腻。你具体融资金额是多少?大于1000万的尽量不要超过2%,对了现在资金方很多都是骗钱的,有问题可以再问我!
㈧ 什么是融资租赁管理费
一般叫融资租赁手续费,,或者叫融资租赁咨询服务费
可以理解为融资租赁项目中承租人承担的利息