融物代替融资

1. 融资性租赁和融物性租赁有和区别

融资性租赁是以现有设备资产进行售后回租取得流动资金用于生产，融物性租赁是指购买设备让租赁公司出设备款后进行使用。也就是说，融资性租赁是借钱，融物性租赁是借物

2. 租赁合同是融物还是融资

看业务结构。但广义来说，租赁都是融资，融物是通过租赁资产来减轻资金压力，也是融资的一种。

3. 向金融租赁公司租赁设备后要支付名义贷价，什么是名义贷价 以“融物”换“融资”指

名义贷价，就是到租赁期满后，承租人支付象征意义上的一笔钱，来完成对租赁物品的购买（通常在1000元以内）。
以“融物”达到“融资”目的是指：比如说，某个公司想买一台车，100万元，而该公司当时的预算只有20万元。该公司就可以通过融资租赁的方式来购买那台100万的车，实际上等于融资了80万元。
这样说，不知道你懂了没有。

4. 如何理解融资租赁通过融资租物实现融资

“融资租赁就是‘借鸡生蛋,以蛋还鸡,最后得鸡。”的过程，需要设备的单位缺乏资金，通过融资租赁的方式向有该种设备的单位租赁设备，最后完成生产后归还设备，同时缓解了资金不足的矛盾。

5. 融资租赁和金融租赁的区别是什么

一、性质不同：

金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

二、产业划分不同：

国家统计局下发《三次产业划分规定》显示，金融租赁属于第三产业—J门：金融业—7120大类：金融租赁。融资租赁被划分为第三产业—L门：租赁和商务服务业—7310大类：机械设备租赁。

三、监管机构不同：

金融租赁公司受银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠有“金融”二字，因此成立难度很大，要求很高。成立难度相对来说小一些，对法人股东的要求也相对小一些。但是融资租赁也属于类金融企业，现在国家在大力整顿金融市场，融资租赁注册要求也很严格了。

四、监督管理方式不同：

金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

五、适用范围不同：

融资租赁更适合中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

金融租赁是以融物代替融资并且将融资与融物紧密相连的一种信用形式，所以金融租赁方式大多适用于于大型成套设备的租赁。

(5)融物代替融资扩展阅读：

功能介绍

1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。

4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。

随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

参考资料来源：网络-融资租赁

6. 为什么说融资租赁集融资与融物于一体

其实这个说法是比较早的说法了，准确的说应该是以融物的形式融资
因为内融资租赁并不直接提供资金容，而是购买客户所需要的租赁物，
而租赁物作为载体又是必须的，两者密不可分，所以以前才会有融资与融物“于一体”的说法
呵呵
另外，多说点儿，融资租赁作为一种金融服务，从客户方讲，还是解决资金问题
不过融资租赁最初是二战后为了解决生产过剩问题，作为促进产品销售的手段，因此从供应商角度（或厂商系租赁公司），融资租赁又是一种销售工具

7. 融资租赁与融物性租赁的区别在哪些

投资性房地产包括已出租的建筑物，该建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁内方容式出租的建筑物；包括以经营租赁方式出租的土地使用权；包括持有并准备增值后转让的土地使用权融资租赁出去的固定资产不属于投资性房地产，它属于承租方的固定资产

8. 融资租入设备和经营租入的设备的区别是什么，都属于资产范围吗

融资租赁
属于类金融性租赁，是典型的
设备租赁
所采用的基本形式，当企业需要筹措设备时，企业不是向
金融机构
直接申请
贷款
来购入设备，而是采用较长期租赁设备的
融物
方式代替融资购买设备，从而达到
融通资金
的目的，租赁期满一般都将以约定的象征性价格（如一元）取得设备产权。说白了，就是企业要发展生产，购买设备但缺乏
资金
，通过融资租赁方式购买。
经营性租赁一般
期限
较短，大都属于临时性租用设备。
承租人
只支付
押金
和
租金
，最终不取得设备的产权，出租人必须靠回收设备的
残值
来补偿
收益
。

9. 为何直接融资替代了间接融资成为了主流

回家有严格规定，直接融资继续。资产。全部资产达到50万才可以融资。如果资产不到50万，是融不了资的。如果他通过间接的手段。可以从。市场融资。这。人满足了他融资的心里