❶ 住房信贷收紧 房贷利率走高
二季度以来，多地房贷利率走高，放款周期延长。同时，房企融资规模下降。
业内人士指出，房地产市场调控政策有望延续偏紧态势，推动房地产市场健康平稳发展。
房贷利率上行
国盛证券研报显示，2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2个基点。
6月份以来，房贷政策延续收紧态势，主要体现在房贷利率水平上浮、放款周期延长等层面。
机构监测数据显示，6月份，72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%，二套房利率为5.77%。房贷平均放款周期为50天。46个城市房贷放款周期延长。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、等城市放款周期均在100天以上。
在72个重点城市中，28个城市房贷利率发生变化。其中，24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房利率上浮，18个城市首套房、二套房利率均提高，无城市下调房贷利率。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点。此外，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。
房贷总量下降
从房贷总量看，据信达证券监测，5月份，新增居民中长期贷款出现下降。信达证券指出，2021年以来，房地产调控加码，包括实施房地产贷款集中度管理制度以及各地政府的“因城施策”。在此情况下，居民房贷出现下行。
业内人士指出，住房信贷收紧是下半年的常态，预计二手房市场将呈现“量降价稳”的走势。房地产市场调控政策有望延续偏紧态势。银行端房贷利率有望继续上行、放款周期进一步延长，针对小额贷款公司、融资担保公司等非银机构涉房业务的监管料持续收紧。
监管持续加强
中国证券报记者梳理发现，除了个人住房贷款收紧，房企的融资规模也在缩减。
机构监测数据显示，2021年5月份，40家典型上市房企共完成融资440.91亿元，环比下降28.48%，同比下滑27.4%。
平安证券研报显示，近期银保监会提出对新增房地产贷款占比较高银行实施名单制管理，有助于进一步提升银行业金融机构运行稳健性。当前，地产板块持仓、估值处历史低位，股息率仍具吸引力，中长期行业集中度提升趋势明显，优质房企依旧具备配置价值。
此前，银保监会统信部副主任刘忠瑞指出，2020年12月26日，人民银行、银保监会联合印发了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，区分不同银行类型，分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。到4月末，银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点，6家国有大型银行全部实现集中度下降，各类银行的集中度总体上呈现下降趋势。
“一些地方中小银行利用大型银行退出的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度有所上升。”刘忠瑞强调，银保监会高度重视这一问题，对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控要求，合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的，将进一步采取更加严厉的监管措施。
❷ 微信QQ等应用软件都可以稳定的运行在同性us上面吗
关于统信UOS能否最终撑起国产操作系统生态大旗，大家看法不一，有人说它是“国货之光”，堪称最好的国产系统，但也不乏批评的声音。
而不久前发布的统信UOS 个人版V20 (1011)被看作是目前相对比较完善的桌面级操作系统，与上一版本相比，大大提升了用户基于桌面操作的流畅度及用户体验感受，减少系统存在bug问题，提升桌面整体稳定及性能。
此外，在本月中旬，统信软件又发布了最新的桌面操作系统专业版 V20（1030）。与上一版本相比，新版统一了触控屏、触摸板、快捷键的交互规则，多款自研应用都与之兼容。
同时文件管理器新增全文检索功能，蓝牙新增文件传输，计算器新增科学计算，自研的相机、磁盘管理器、安全中心、邮件客户端等实用应用全新上线。统信软件称，1030版本真正实现了从应用生态丰富性、性能、交互体验的全面升级。
作为一款国产操作系统，软件生态建设同样重要，没有丰富的应用支持，再厉害的操作系统也无异于摆设，而进入2020年以来，UOS系统在应用适配上的进展很迅速。
近日，统信 UOS 应用商店（ARM 版）上线了一批流行安卓应用，包括微信、QQ、同花顺、企业微信、今日头条、学习强国、抖音、爱奇艺、腾讯会议、钉钉等。
统信 UOS 兼容安卓运行环境，本次上线的安卓 App，解决了用户的多样化应用需求，ARM 平台的统信 UOS 用户只需在应用商店中搜索相关应用名称或在 Android 专题中进行选择，一键安装使用。
运行界面也得以首次曝光：
在统信UOS上运行安卓【QQ】APP
在统信UOS上运行安卓【学习强国】APP
在统信UOS上运行安卓【微信】APP
在统信UOS上运行安卓【同花顺】APP
官方表示，在统信 UOS 上使用安卓 App 与手机等移动平台上体验一致，完美运行，高效便捷。后续统信 UOS 还会上线更多成熟好用、常见好玩的安卓 App。
目前，统信软件已经与 1500 + 个合作伙伴开展 20000 余次适配。支持各类软硬件产品已超过4500余款，涵盖了办公、社交、影音娱乐、开发工具、图像处理等类别，常见流行应用基本达到了全覆盖。
正如前文所述，常用软件的支持情况，直接影响用户的使用体验，也成为评价一款操作系统是否好用的重要指标。统信走出这一步无疑是国产操作系统重大的进步。
统信软件此前表示，网络云、网易云音乐、搜狗输入法、360 浏览器、讯飞输入法、有道词典、企业微信、迅雷等主流应用在统信 UOS 个人版上的使用，与在Windows 系统上无异。
也就是说，会使用微软系统的人，就会使用统信 UOS桌面操作系统，而且过度起来毫无违和感，没有习惯上的不适。
在本月23日的 2020 统信UOS生态大会上统信软件宣布，现已成功完成 A 轮 11 亿元人民币融资。
统信还公开了未来十年三步走战略：
2020-2022年，圆满完成国家各关键行业的支撑需求，市场占有率第一，用户超千万量级；成为中国操作系统领军企业；产品能力超过Windows7/8系统。
2023-2025年，发展中国2B2C市场应用，中国市场占有率30%；成为全球排名前三的独立操作系统企业；达到国际主流水平，形成独立发展的中国操作系统生态与社区。
2026-2030年，统信UOS力争成为全球主流操作系统产品；实现全球范围的基础软件生态；产品与解决方案覆盖全应用领域，与国外一流厂商同台竞技。
目前来看，统信UOS统一操作系统，仍是国产桌面操作系统打破微软垄断的希望。这款操作系统也比较贴合国内用户的操作习惯，你会尝试一下吗？
❸ java低代码开发平台有哪些
低代码开发是未来主流开发模式，java技术是未来开发主流技术，两者融合构建了未来信息化建设的重要支撑，那问题来了，靠谱的java低代码开发平台有哪些呢？
1、专业的低代码平台厂商：天翎、Koala、致博、引迈信息、活字格，这是根正苗红的低代码厂商，产品有积淀，但是营销太老实；
2、垂直领域信息化建设厂商：明道、红圈，顿表云，有的是做项目管理软件，有的做CRM软件，有的做ERP软件，都注意到了灵活二开的需求并开始转型做低代码；
3、OA协同办公厂商：泛微的E-builder也是java技术，但是目前以自用为主，功能和成熟度不足，另外和自身的oa业务也还是剪不断理还乱；
4、新兴互联网厂商：宜搭、搭搭云等，他们的平台主要是样式新颖，视觉层面不错；
关于低代码开发平台其他补充说明：
1、低代码平台名称一致但设计理念和业务擅长千差万别，例如云表、狐表擅长数据填报分析；例如Myapps平台擅长复杂业务流程构建；例如牛刀云擅长网站/APP/小程序快速搭建；
2、低代码开发平台并不是这几年才有的新生事物，其最早可以追溯到上世纪80年代的4GL编程模式，在上世纪90年代已经有4GL商业化软件，21世纪初期国外Outsystem、Mendix，国内的天翎、易正、起步等厂商先后投入到快速开发平台研发和应用中，至今已经近二十年，发展已经非常成熟；
3、低代码开发平台号称开发软件的软件，选型必须慎重又慎重，建议综合考虑技术、业务、服务和价格等多方面因素。
❹ 软件平台开发公司应该如何选择
软件平台开发公司可参考一下，比较成熟的快速开发平台。
如低代码快速开发平台如有（天翎，天纵，普元，等厂家）天翎微服务架构，多租户模式，门户集成，单点登录，移动端（企业微信，钉钉，APP），功能模板都是可视化配置（如表单引擎，视图引擎，流程引擎，报表引擎，，像操作word或Excel，扩展性强，提供源代码，现在还支持国产数据库，操作系统（（瀚高，达梦，统信，中标麒麟等）......
如天翎java平台后端核心框架：Spring MVC+SpringBoot2.X，视图框架：Spring MVC，缓存框架：Ehcache+Redis，持久层框架：Hibernate+JDBC+File System Serilizable，安全框架：Spring security+antisamy........
❺ 银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到遏制
6月1日，银保监会召开新闻发布会通报近期监管重点工作。
银保监会数据显示，截至4月末，银行业境内总资产同比增长8.3%，对实体经济发放的人民币贷款同比增长12.7%。保险业总资产同比增长11.4%，原保险保费收入同比增长6.5%。银行保险机构资产增速合理适度，既满足了实体经济恢复发展需要，也避免过快增长推高杠杆率。
银保监会副主席梁涛表示，今年以来，银保监会把服务实体经济放在更加重要的位置，助力市场主体恢复元气、增强活力，同时统筹处理好恢复经济与防范风险的关系，银行业保险业保持了平稳运行的良好态势。此外，资金过度流入房地产市场问题得到初步扭转，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。
房地产融资“五个持续下降”
梁涛表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。近年来，银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，坚决贯彻房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳运行。
一是管好银行业资金闸门。强化房地产开发贷款、个人按揭贷款监管要求，加强房地产贷款集中度管理。会同住建部、人民银行印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，遏制“经营贷”违规流入房地产领域。
二是因城施策，积极落实差别化房地产信贷政策。初步统计，仅去年以来，银保监会各级派出机构就配合各地政府出台了130多项房地产调控措施。
三是严厉惩治违法违规行为。持续三年开展全国性房地产专项检查，对发现的违规行为“零容忍”。近期，银保监会对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因就是违规开展房地产融资业务。
四是稳妥做好对住房租赁市场的金融支持。
推动保险资金支持长租市场发展，会同人民银行推进房地产投资信托基金（REITs）试点，配合住建部整顿规范住房租赁市场秩序。
梁涛表示，房地产融资呈现“五个持续下降”的特点，资金过度流入房地产市场问题得到初步扭转。一是房地产贷款增速持续下降，截至4月末，银行业房地产贷款同比增长10.5%，增速创8年来新低，2021年以来持续低于各项贷款增速。二是房地产贷款集中度持续下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.5个百分点，已连续7个月下降。三是房地产信托规模持续下降，房地产信托余额较去年同期下降约13.6%，自2019年6月以来呈持续下降趋势。四是理财产品投向房地产非标资产的规模持续下降，相关理财产品余额同比下降36%，近一年来持续保持下降趋势。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域资金规模持续下降，相关业务规模同比下降26%，为连续15个月下降。
此外，在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持，加大对住房租赁市场金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。截至4月末，银行业发放的个人按揭贷款中，首套房占比是91.8%，同比上升0.8个百分点。投向住房租赁市场的贷款同比增长31%。
对经营贷违规流入
房地产保持高压监管
此前，一些热点城市出现经营贷违规进入房市，对于发现的违规问题和查处进展，银保监会统信部副主任刘忠瑞表示，前期针对一些城市经营贷违规流入房地产的苗头，银保监会会同住建部、人民银行采取措施，保持监管的高压态势，促进房地产市场平稳健康发展。
按照银保监会统一工作部署，各地银保监局已会同当地住建部门和人民银行分支机构，组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等工作，对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查，目前相关工作正在有序推进。排查发现，一些企业和个人挪用经营贷手段多样，通过各种方式规避监管要求。有的拆入资金全款买房后，申请经营贷款偿还买房资金；有的借款人将个人经营性贷款资金在多家银行账户间流转套现，以掩盖买房的最终目的；有的编造交易背景、虚构贷款用途等。一些银行贷前审核不到位，贷后资金管理不足。一些中介机构协助包装贷款材料、提供过桥资金，协助借款人绕过银行审批条件。从排查的情况看可谓手段多样，花样翻新，银保监会对层层流转抽丝剥茧，一些复杂的操作最终浮出水面。
刘忠瑞表示，下一步，银保监会将会同住建部、人民银行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构，将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人，不仅要压缩授信额度、收回贷款，还将报送征信系统，提高挪用贷款的违规成本。同时，总结工作经验，完善长效机制，将防止经营贷违规流入房地产作为常态化监管工作。