㈠ 组合贷款中的商贷部分打折程度是否和纯商业贷款的打折力度一样
组合贷款并不影响商业贷款部分的打折。只要在信用上、首套房上等符合要求，商业贷款是否打折不受使用组合贷款还是纯商业贷款的影响。
贷款打折的额度一般为八五折，视具体不同的情况而定，这个你最好去银行问一下或者咨询办理此项业务的客户经理，以银行的规定为准。
㈡ 关于组合贷款商业贷款部分打折问题
商业贷款的部分要看银行的政策你是否满足，不是所有的商业银行都实行七折的政专策的。
答案补充属
你是组合贷款是吗?
今年公积金的新利率是3.225%，但这个不是七折后的利率，是正常国家下调后的新利率，我也没听说公积金可以打七折的。
建行七折的政策好像好没执行呢，就算执行的话，条件也很多，不光是没有逾期就可以打折的。
具体什么条件，最好问一下建行，打电话选人工服务就可以了。
我不是建行的，七折的条件不能随便说。
㈢ 公积金商贷组合贷款购房怎样才能省钱
符合公积抄金贷款条件使用公积金贷款最省钱。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
㈣ 现在公积金和商业混合贷款可以打9折吗
组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。而目前各大银行的首套房贷款利率普遍上浮5—10%，能不能享受折扣利率，你需要咨询当地的各大银行。
㈤ 我现在买首套房，想公积金组合贷款，必须要买5万的理财产品才给我商贷部分打95折，这是不是坑
其实很简单，银行这样做说白了就是在捆绑营销，你帮他完成点任务，他给你点好处一样的内感觉，容银行的利率已经市场化了，存贷款都可以自主上浮和下调，当然都有人民银行规定的上限和下限，不过这个上下限的距离很大的，算起来很吓人的哦。至于理财吗，哪怕借钱买一次就买一次吧，因为理财期限有长的，也有短的，短的个把月的就回来了，而且说起来是有风险的，其实真正初风险的很少很少很少，基本没有，因为投资方向还是比较保守的，一旦某一支产品出现问题了，那以后没有人会买这家银行的任何产品了，所以，银行自己有数。5万元，买个短期的，还能拿个百来块收益钱，贷款的9.5折也解决了。
㈥ 组合贷款商贷能打折吗
若是我行，贷款利率优惠是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
㈦ 买房，想采用组合贷款，其中公积金部分贷21万，商业部分贷29万，如果与纯商业贷款9折相比哪个划算急啊
我帮你算算：
1. 21万公积金29万商贷组合贷款：
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,499.27 元
总支付利专息 339,824.99 元
本息合计属 839,824.99 元
2. 50万商贷打9折：
贷款总额500,000.00 元；
还款月数240 月；
每月还款3,553.37 元；
总支付利息352,808.79 元；
本息合计852,808.79 元
从上面的计算可以看出：
组合贷款月供3499元；商贷3553元；组合贷款每月低54元
结论：组合贷款划算。
㈧ 等额本息，利率9折，贷款1年，找担保公司转组合贷款是否划算呢
所需资料
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和版本人那页权）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
申请流程
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；
商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
㈨ 组合贷款 商贷部分有利率优惠吗
“北京伟嘉安捷”解答：首套房商业贷款部分可以享受利率优惠的。