不可撤销贷款

㈠ 房产抵押合同上写着不可撤销抵押什么意思

意思是：抵押一旦依法抄设定成立后，就不可以撤销了。
根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

㈡ 什么叫不可撤销担保书

抄不可撤销”一词据说袭源于信用证的惯例。
1.信用证有不可撤销与可撤销之分，信用证开出之后，未经受益人同意不得随意修改或撤销的为不可撤销信用证。否则即为可撤销的信用证。不可撤销担保是保证担保的一种形式，大多出自银行之手，国际商会的裁决对“不可撤销”的解释是指银行（担保人）不得单方面地不经受益人（债权人）的同意而解除自己的担保责任。
2.这里的“银行”是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身的优势，要求借款方的保证人提供不可撤销担保。不可撤销担保合同条款是债权人与保证人约定的，保证人不得随意免除保证责任或者放弃某些抗辩权的契约。如合同往往约定，保证人的保证责任不因借款人上级单位的任何指令、地位及财力状况的改变，与任何单位签订的任何协议或文件以及债权人和债务人借款合同的无效或解除而免除。不可撤销担保合同的实质是担保是否具有独立性的问题。

㈢ 企业向银行申请办理银行承兑汇票，这个“不可撤销承诺函”是谁出具呢

不可撤销贷款承诺函
(Irrevocable Loan Commitment）
产品说明
不可撤销贷款承诺函，又称实质性贷款承诺函，是指不经客户允许银行不得随意取消的贷款承诺，具有法律约束力。在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款。
产品功能
出具此类承诺函的目的是向客户正式承诺我行将叙做该笔贷款，同时对具体贷款条件做出承诺。
适用客户
承诺函的授信投向应符合国家产业政策的有关要求。
申请条件
承诺函的授信投向应符合国家产业政策的有关要求；符合中国银行授信、行业、客户政策，对于银行授信投向政策上禁止支持类项目不出具贷款承诺。
相关费用
议价。
业务流程
1.客户经理了解客户需求，取得相关资料；

2.按银行内部授信审查程序进行审批（注：不可撤销性贷款承诺函的审批程序比可撤销性贷款承诺函严格）；

3.经银行授信审查程序批准，对外出具承诺函；

4.贷款承诺函出具后，公司业务部门对企业和项目的进行持续跟踪；

5.在企业正式提出授信需求后，按照银行贷款业务流程操作。

㈣ 银行做为担保人向企业融资提供无条件不可撤销连带担保，需要向贷款方提供哪些材料要详细的，谢谢！

你所在银行在券商或资产公司都有评级的 不用支行去证明自己的资质

㈤ 人人u学贷款签了不可撤销协议怎么办

只能借了，不想用就建议直接还，避免产生别的麻烦，你是提供大学什么信息申请的，多少额度

㈥ 香港汇丰银行不可撤销信用证如何抵押贷款

可以将信用证提交给银行申请信用证押汇，但是你们必须在该银行有比较好的业务来往关系，如果在不熟悉的银行，恐怕很难给你们做信用证押汇。

㈦ 最高额不可撤销担保书与不可撤销担保书有什么区别

根据《民事诉讼法》第93条规定，申请人提出诉前财产保全申请，应当提供担保。提供担保是诉前财产保全的必备条件。申请人起诉前，法院无法确认申请人是否真正享有某项民事权利，其将来是否提起诉讼也是一个不确定状态，一旦发生保全错误，申请人逃避承担责任，将可能使被申请人的财产因此而受到不必要损失。故法律规定诉前财产保全申请人必须提供担保。《民事诉讼法》第92条规定，人民法院采取诉讼财产保全，可以责令申请人提供担保，申请人应当依此提供担保。诉讼过程中，申请人与被申请人间的权利义务并未最后确认，申请人是否真正享有双方争议的民事权利，还未得到判决的认定。因此，仍有错误保全并给被申请人造成财产损失的可能。故人民法院根据案件具体情况，可以责令申请人提供财产担保。

申请人提供财产保全担保，既可以是保证人担保，也可采用实物、现金、有价证券作为担保。申请人通过提供担保，可以防止因财产保全错误给被申请人造成损害，体现了法律的公正性和全面保护当事人合法权益的立法宗旨。
最高额不可撤销担保书篇一：
最高额不可撤销担保书

编号： 高保字( )第 号

致：

鉴于：

贵公司和 (以下简称“借款人”)于 年 月 日签订了编号为 号的《 》(以下简称“《主合同》”)。根据《主合同》，在 年 月 日至 年 月 日的授信期间(以下简称“授信期间”)内，贵公司向借款人提供最高本金限额为人民币 (大写 )元整的贷款额度(以下简称“贷款额度”)。 经借款人要求，本保证人同意出具本担保书，自愿为借款人在《主合同》项下所欠贵公司的所有债务承担连带保证责任。具体担保事项如下：

第一条 本担保书为最高额担保书

1.1 在授信期间内，贵公司可根据《主合同》和/或该合同项下各具体业务文件分次向借款人发放贷款。贷款额度借款人可循环使用，每次贷款的金额、期限、利率、用途等可由各笔贷款文件另行确定。

各笔贷款到期日可晚于《主合同》约定的授信期间到期日。

1.2 在授信期间届满，贵公司向借款人提供的贷款仍有余额时，即由本保证人在本担保书第2条所确定的保证范围内承担连带清偿责任;在授信期间届满前，如贵公司根据《主合同》和/或各具体业务文件的规定提前向借款人追索，本保证人亦在本担保书第2条所确定的保证范围内承担连带保证责任。

1.3在《主合同》项下各具体业务履行过程中贵公司和借款人之间就各具体业务的期限、利率、金额等达成展期协议书或变更有关条款，或贵公司在担保期间根据《主合同》及/或各具体业务文件规定调整利率的，无需征得本保证

㈧ 不可撤销贷款承诺的业务流程

1.客户经理了解客户需求，取得相关资料；
2.按我行内部授信审查程序进行审批（注：不可专撤销性贷款承诺属函的审批程序比可撤销性贷款承诺函严格）；
3.经我行授信审查程序批准，对外出具承诺函；
4.贷款承诺函出具后，公司业务部门对企业和项目的进行持续跟踪；
5.在企业正式提出授信需求后，按照我行贷款业务流程操作。

㈨ 提前还贷申请后，在还款前可不可以撤销申请

如果您提前申请还款，如果您尚未在贷款中心进入审核流程，您可以在还款日取消申请。 如果您已进入审核流程，则无法取消该申请。

一般来说，您需要先与银行预约，然后才能提前偿还贷款。 您可以参考贷款银行的相关政策。

1，首先检查贷款合同中的提前还款要求，注意提前偿还贷款是否必须支付一定的违约金。

2，与贷款银行讨论提前偿还贷款所需的时间和最低还款金额。

3，按照银行的要求，亲自到相关部门申请提前还款。

4，借款人将相关文件带到借款银行处理与提前还款有关的程序。 第5步：提交“预付款申请表”并将预付款存入柜台。

相关提醒：房贷提前还款注意事项

1、允许提前还贷时间不同

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

银行人士提醒，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。

如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。