消费类贷款房贷

❶ 消费类贷款和按揭贷款在还款利息金额上区别么

你这是照等额等息的还款方式算的，银行还款方式不是这样的，银行现在使用版的，一般是等额本息权，你要先计算本息和，你网络等额本息还款法，可以找到本息和的算法，有一个公式的。这个方式还款本金逐渐递增，不利于考虑提前还款的客户，如果考虑等额本金的话，可以在签约前和银行的客户经理提出来

❷ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶抄意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(2)消费类贷款房贷扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

❸ 消费贷款影响房贷吗

如果你申请消费类的贷款不会影响你的房贷，只要你有还款能力，征信良好，没有不良记录，同时按时还房贷的话就可以了。

❹ 有消费贷款影响房贷吗

消费抄贷款也叫消费者贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款，非住房贷款和信用卡贷款，目前银行对您消费贷款用途有规定，用于买房用途的，必须还清才可以批贷，用于装修等其他用途的，只要收入覆盖月供加负债二倍即可，如有帮助请采纳。

❺ 个人消费性贷款是否影响房贷办理

一般来说
房贷主要看的事银行流水
以及工资额度
以及你缴纳的分类社保金一类的
还有就是房子本身的价值
对于个人消费贷款影响不大

❻ 房贷属于消费贷款吗

不属于消费来贷款。