天津市首套房贷款利率

① 天津：首套房贷利率平均8.73折 全国第3低

近日，某权威机构发布的《中国房贷市场1月报告》显示，我国首套房平均利率已全面跌破5%，全国35城市排名中，天津排第三低。

2016年1月，全国共有71.83%的银行对首套房贷款提供折扣，这一比例已连续数月增长，去年同期，提供优惠银行占比是33.33%。

1月全国首套房贷利率平均为4.6%，为历史最低。数据显示，平均利率从2015年12月的4.63%下降0.03%，而同比下降1.48%，2015年1月为6.08%。

银行方面，全国530家银行里面，98家银行比9折优惠高，比上月多出17家。最低利率优惠为8.2折,推行8.5折的银行66家，数量最多。比上月增加了14家，其中天津市占据了10家，位列全国各大城市第三，仅次于广州、北京。在全国十大利率最低城市排名中，天津位列第三，平均利率为4.28%，平均折扣8.73折。业内人士表示，在楼市库存压力加大的情况下，房贷优惠力度将进一步加大。

二套房贷款方面，1月平均利率5.39%，与上月持平，2015年二套房房贷利率高达6.83%。

（以上回答发布于2016-01-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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② 天津首套房利率和二套房利率怎么调整的呢

目前各个银行贷款利率执行的是人行基准利率，人行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策。
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。

3、二套房贷的贷款利率的调整, 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。

③ 请问2019年天津招商银行首套房贷款利率是多少

您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年7月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

④ 现在天津各银行个人首套住房按揭贷款利率最低能打几折呀

这两个银行肯定不行，

个人建议 招行 浦发 如果你的征信好 会有收获的

我最近办过 如果还是没办法你就联系我。

⑤ 天津市首套房优惠政策是什么

天津市首套房优惠政策是首付三成，纯公积金贷款最低两成首付，按揭利率最低85折，契税1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）

一、首套房贷首付
政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%
现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
二、首套房贷款利率
政策：个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
现状：目前，各银行的首套房贷款利率差异较大，一些银行可执行85折的优惠利率，有的银行以基准利率为主，只针对优质客户有利率优惠。而85折以下的房贷利率，抵押贷款几乎没有。

⑥ 天津各大银行最新首套房贷利率是多少–贷款

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的内业务品种、个人容偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

⑦ 天津首套房贷款利率是多少

天津的首套房贷款利率会在央行房贷基准利率上有一定程度的上浮,具体上浮比例各家银行都是不同的,可去具体银行官网或拨打电话进行查询。央行房贷基准利率:
1.
五年以下商业贷款利率为4.75%,五年以上商业贷款利率为4.9%;
2.
五年以下公积金贷款利率为2.75%,五年以上公积金贷款利率为3.25%

⑧ 天津市首套房按揭贷款利率多少

你公积金缴存满一年了么
有的话就可以公积金
首套按揭得看房屋面积
90以下的
2成首付
利率下浮30%
90以上的
3成首付
利率下浮20-25%
还款30年之内
年龄+贷款年限小于65