租个老婆办理银行贷款

⑴ 租金可以申请银行房贷吗

租金不属于自己的正常收入，不能够申请银行贷款做抵押，供参考。

⑵ 租了一间店面,房东要去银行贷款,需要我们租房子的人签合同吗

一、各家银行一般都这样要求，二、在房东有偿还能力的情况下不会影响你们，如房东没有偿还能力时，银行要求你们签的协议后果是，没有优先购买权，拍卖时必须无条件服从。当然会影响你们的租赁时间。

⑶ 租赁贷款与一般银行贷款有什么区别

租赁贷款与一般银行贷款的区别：
1.租赁贷款从本质意义上有点像过去的固内定资产贷款；容
2.但还是有区别的，租赁贷款是借款和借物融合在一起的信用；银行贷款是单一的借款信用；
3.租赁贷款资金融通期限比较长，一般在3年以上，银行贷款主要是流动资金贷款；
4.租赁贷款不用一次性还本付息，而以分期付款方式支付租金；
5.还可根据客户的现金状况调整付款方式；
6.租赁贷款资金利用紧凑无贷款空置付息。

⑷ 房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款 房东说需要我到银行跟他签署一份租房合同 这正常吗

一般情况根据个人意愿进行签订，看清合同条款以确定自身利益不受损。可以签订
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

⑸ 租来的土地是否可以申请银行贷款

下面依次回答你的问题：
1.租用的土地不能申请贷款，国家法律规定的。
2.只拿合同当然不能贷款。银行贷款需要参考以下问题：
（1）你公司的经营年限与财务状况。（会看你每年的财务报表，如果新建企业的化有些难度）
（2）与你公司有商业合作的对方企业状况。若对方企业在业界有影响力且财政实力强大，银行会乐意为你贷款）
（3）你贷款数额的多少。（这话很俗，但是别以为银行不在以，他们是真的很在意！因为这关系到他们的工资！！如果你只贷3.5十万的话他们的态度肯定不如几百万上千万的态度好）
3.种水稻可以贷款。今年国家政策鼓励涉农贷款，银行会考虑的。提醒你：有科技含量的涉农贷款今年非常吃香！）
4.贷款数额不是你随便说的。要看你以往的年销售额，以及预期将要产生的销售规模（后者以你现在已签订的销售合同为依据）
5.根据你的情况，我推荐：
（1）农信社。特点：审批手续相对最简单，请客走关系最容易办到的银行。劣势：利率非常高，他们甚至会提出年息9－10％的疯狂要求，周瑜打黄盖的事儿，看你认头不认头了。
（2）渤海银行。鉴于我不知道你所在地方有没有这家银行，但据我所知他们为中小企业提供贷款，成功率较高。劣势：按月结息，追债追的非常紧。且利率不低。
（3）农行。特点：跟涉农贷款接口银行，有特别鼓励政策。劣势：审批相对严格，时间长。
除此外不排除其他银行可能性，建议您多走走多问几家银行，多方面权衡。

篇幅有限，
先写这么多，
希望能够帮到你，
如果有任何问题可以随时给我流言，
祝你好运！

⑹ 你好，，租来的商铺可以到银行进行贷款

租来的商铺不能用作抵押贷款
除非商铺所有者愿意
为你贷款提供抵押担保
满意请采纳回答！

⑺ 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房版产，比如个人住房、权家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑻ 房子出租给酒店,酒店不配合我办理按揭贷款怎么办

办理抄按揭银行为什么袭要酒店方的资料呢?酒店方只是租你的公寓，跟你办理按揭没关系，肯定不会配合你的。
估计是你为了办按揭，把酒店与你的租约当成了还按揭贷款的一种途径。银行要求你提供可以有还款的能力的证明，你估计是把酒店拉上去了。
你买房子贷款跟酒店没关系。酒店没有义务向你提供资料。

⑼ 租别人的房子自己开的店去银行可以贷款吗

看你有没有营业执照 证件齐全的 开满半年的才可以 除非你在当地有房产 可以去社区看看 创业有补助 不过需要办理失业证

⑽ 出租人把出租房作银行抵押贷款，承租人怎么办

这是抄2回事
1.银行要收出租袭人的房子他们是有合同的
2.你要配合银行
3.如果银行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人协商.协商不成只能走法律程序<比较慢,民事诉讼大概3个月>
5.要不然你这样.不给他租金，把能欠费的生活费用，能欠多少欠多少
只能这样，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定赢，就是时间比较慢
他要是败诉，赔偿你违约金正常，还要赔偿你这期间的损失