Ⅰ 二手房买卖 因银行未批复贷款取消合同
二手房买卖已签合同买家已付定金 买家银行贷款没有下来 取消合同 买房合同约定定金不退 中介费用买方承担 中介公司会当然不会因中介费用买家不愿意扣押卖家的房产证，这个单子实质上也没有做成，也不是买方不愿买，实在是因为银行贷款不批的原因，这实质上还是中介的问题，中介不专业，没有先搞清买主有没有实力贷到款，所以卖家可以考虑回归一部分定金给买家，而中介肯定是不能领中介费了。如果是买家主观取消合同，那中介可以取得一部分中介费，就是定金里面付一部分。
Ⅱ 如何取消二手房按揭贷款
关键是到房管局抵押了吗？
如果没抵押，和银行说不贷了，拿回材料就可以了
如果抵押了，就得等放款之后，做提前还款，解押。提前还款有些银行还有限制或是交违约金。
请赶紧和贷款银行联系。
评估费是要不回来了。中介的担保费看是什么性质，说不定能要回来。
但是我不知道你们是什么约定的，这个担保费是担保什么。
Ⅲ 贷款二手房买房还清后怎么取消订单
购房贷款还清后手续办理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
Ⅳ 二手房过户后，买房能去银行将按揭取消吗
1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。
2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。
3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。
Ⅳ 买二手房,申请房贷通过,过户后,能不能取消贷款
不能
过户之前，贷款就已经生效了，贷款不批是过不了户的。所以你只能按照贷款合同的约定执行了。
Ⅵ 二手房贷款系统关闭
他是吓唬你。其实是到了年底，银行银根很紧，没什么头寸给到房贷。又加上他们要考核存款指标，所以很多银行到了年底，都不往外放贷款了。
你的房贷批下来了，但是他们没钱放了，就是这么简单。
满意我的答案就采纳我吧 ^_^
Ⅶ 买二手房申请贷款途中取消买房了贷款怎么办
还没审批的话，及时到银行终止业务流程，撤回申请。如果以审批，放款的话，需要先结清贷款。
Ⅷ 二手房贷款申请后能否取消申请
可以取消的，直接告诉中介公司和银行，但是估计中介公司要付点手续费了。