房贷款还款时日

㈠ 请问，在住房按揭贷款的还款日当天还款可以吗

你的扣款日是21日的话，实际扣款时在21日凌晨零时零分就要扣款了，所以你应该在21日之前就要保证卡里有足够的余额，不然21日扣款不成功的话，你就算逾期一次了，所以反正都是要付这个钱的，还是提早存进去好，毕竟现在信用这东西是越来越重要了

㈡ 房屋贷款还款日可以更改吗

平安银行房贷变更房贷的还款日，需本人携带身份证到个贷中心申请。建议您提前联系贷款客户经理安排。

温馨提示：
1、深圳公积金贷款可直接前往深圳市三大公积金中心（福田、宝安、龙岗）我行驻点面签岗处进行变更（申请时需填写公积金贷后变更表）。
2、宁波房贷需先联系客户经理收集资料并评估还款能力，经分行风险审批通过后，再前往分行个贷中心申请。

应答时间：2020-12-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈢ 怎么查房贷还款日

若是在招行办理的个人住房贷款且已发放，您可以登录手机银行查询您的贷款信息（包括扣款日期及贷款还款记录）。
请登录手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。

㈣ 房贷首次还款日期是怎么规定的

每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。

在个人住房贷款利息支出部分，需要填报的可能包括房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。

记者调查发现，对于上述信息，每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。

尤其是，报税所需贷款合同编号，有的银行就是纸质版借款合同上的编号，但有的银行则不是。工行广州在其公众号就提醒道，贷款合同编号并非纸质合同编号，目前需与贷款经办行联系查询。

农行还特别提醒，首期还款日是贷款日加一个月的时间。

(4)房贷款还款时日扩展阅读

提前还房贷注意事项

还房贷的方式有等额本息还款和等额本金还款两种，很多银行默认的还款方式是等额本息，在这一模式下还款人每月还款额是一样的，但前期偿还的基本都是利息，且等额本息的还款方式比等额本金的还款方式还要多支付一些利息。因此，建议准备提前还一部分房贷的购房者，在还款时要根据自己的需求选择合适的还款方式。

还有一个容易被忽略的地方是“违约金”。一些银行在提前还房贷上是有要求的，比如缴纳一定的违约金。此外，还有一些银行虽然没有说要缴纳违约金，但也可能有规定年限，比如几年内不允许提前还款。

㈤ 怎样查询房贷还款日

1、可以通过查询还款卡的近几个月流水，看每个月的还款日期是几号一般就是还款日。

2、拨打银行客服电话。可以通过询问客服人员来查询借款协议。

3、前往银行网点。可以在银行网点的柜台询问柜员还款日期。

4、查看借款协议。一般在借款协议上有约定还款日期。

5、若贷款的银行你有申请手机银行可以直接在手机上查询，例如招商银行可以直接登录手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。

(5)房贷款还款时日扩展阅读

国家关于房贷的特殊政策：

1、人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。

也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

2、房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

㈥ 农业银行房贷还款日是哪一天

若是开通还款提醒短信通知了，会有短信提示

个人住房贷款还款提醒短信内容：“您的贷款（还款账号尾号XXXX）还款日为xx年xx月xx日，应还金额xxxx.xx元，请您于还款日当天17:00前确保存款足额。
详情请咨询贷款银行柜台查询还款日是哪一天的。

个人住房贷款还款时间的规定为：
由于我行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，将作逾期处理。
举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。

㈦ 怎么查看房贷还款日期

房贷还款日期怎么查询

要查询房贷的还款日期的话，主要有以下几种方法：

1. 网银/手机银行：

在银行申请了房贷之后，都是会有记录的。所以直接登录网银或者手机银行，在个人账户处查看自己的贷款，就可以通过还款记录得知申请的房贷的还款日期了。

2. 银行电话：

直接拨打贷款银行的客服热线电话询问客服人员也行。客服人员在核实了身份之后，就会告知的。

3. 贷款合同：

一般房贷的还款日期都是借款人在办房贷的时候和银行协商好的，所以借款人在和银行签订贷款合同的时候，合同上通常都会注明还款日。所以要想知道房贷的还款日，可以直接去翻看贷款合同。

4. 银行流水：

一般还房贷都是绑定一张银行卡通过银行自动扣款的方式来还款的。所以通过查询用来还房贷的那张银行卡每月的银行流水，也是可以知道房贷的还款日是什么时候的。

房贷还款等额本息好还是等额本金好

房贷选择等额本金，相对而言会更值得优惠一点，不用还太多利息，等额本金一开始还的本金会多一些，所以还剩下的欠银行的本金总数会少得更快。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息，和等额本金是不一样的概念。

等额本息的还款公式为(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额等于(贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)乘每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来。

㈧ 房贷还款日最后截止时间一般是几点

24点前都可以存上。不同的还款方式的还款日期：

按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还；

按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还；

每月还本付息的，从次月起的合同约定日归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期还。利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。

(8)房贷款还款时日扩展阅读

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

㈨ 个人住房贷款还款时间

由于农行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信回用记录，客答户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，
于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，将作逾期处理。
举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中，
（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）
贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划