老年人买房贷款

① 老年人买房贷款怎么办

若准备在招行抄申请贷款袭，招行规定:贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

② 老年人买房可以办贷款吗

你好！
你问的是个人住房按揭贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

③ 老年人买房可以贷款多少年

招行一手楼贷款来/授信期限最长不超自过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

④ 65岁以上老人能贷款买房吗

65岁以上老人不能贷款买房。

借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

(4)老年人买房贷款扩展阅读：

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款房屋的房龄：

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

2、贷款申请人的年龄：

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长。

3、贷款申请人的经济能力：

对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

⑤ 以退休老人名义买房，能怎么贷款

根据银行贷款的要求，对于借款人是有一定年龄限制的，超过规定年龄的人无法获得贷款。其次作为已经退休的人群，即使没有年龄限制也因为无法提供收入证明，难以获得银行放贷。即使申请到了银行贷款，所审批下来的贷款年限也是很短的。
既然银行行不通，你可以通过另外的渠道寻求资金帮助。例如与有购买资格的人合作买房，通常会选择自己的子女或者亲戚，共同承担买房贷款，不过由于产权必须以他人名义，因此也较为容易产生纠纷。
现在不少贷款公司以及网贷平台，在有一定资产积累的证明下，通过担保机构老人也是可以申请贷款的，不过这种贷款方式成本会比较高，需考虑清楚!

⑥ 老年人买房可以贷款吗

若准备在招行申请贷款，招行规定:贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

⑦ 如果六十岁以上的老人想买房怎么办按揭贷款

一、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

二、办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

(7)老年人买房贷款扩展阅读：

注意事项

签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。