『壹』 现在银行贷款必须实地考察吗实地考察是怎么回事呢
实地考察是贷款调查或者审查阶段的一部分。通常针对风险较高的产品，比如生产经营贷款，实地查看企业的经营情况，与借款人面谈，查看抵押物之类的
『贰』 银行做房贷审批的时候要去工作单位实地考察吗
一般而言，是不会的。
房贷程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
『叁』 实地去考察要贷款的单位可以询问哪些问题
1.客户经理和风险经理对财务报表的疑问
2.购销合同签订情况，最近的经营情况
3.未来经营计划
4.抵质押、担保等风险缓释措施
5.贷款用途（涉及到支付对象、能否受托支付等）
『肆』 贷款银行上门来实地考查,需要怎么做
银行在接到企业提交的申请资料后，要指派信贷员到企业进行实地调查。调查内容主要包括：
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。
经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》
『伍』 银行考察通过贷款下不来怎么办
你这是用企业资产贷款吗？银行实地考察通过，只是证明你有这样的资产，不能说明贷款就稳下。银行信贷部会根据综合情况进行分析，能不能批最后才能确定。前几年不少人利用实地考察这种模式骗贷，福建最为严重。现在，银行对这一块审核比较严格了。这种贷款下不来，可以选择其它贷款。
『陆』 信用社银行贷款要实地考察要300元考察费合法吗
你好，在信用社办理贷款的时候，没有考察费用的，都涵盖在贷款利息里，你可以直接拒绝的。
『柒』 我向一家小贷公司申请一笔贷款，他们要向我收取4000元的实地考察费，合理吗
差不多吧，我家贷款时要了3000多，还是因地区而定吧
『捌』 现在银行贷款还得实地考察，实地考察是怎么回事呢
可能是因为房产贷款，所以要实地考察估价
『玖』 企业申请贷款，银行会到企业去实地调查吗
银行在接到企业提交的申请资料后，要指派信贷员到企业进行实地调查。调查内容主要包括： ①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。 ②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。 ③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。 ④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。 ⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。 ⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。 信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》