禹州地产股票

① 禹洲招商拾鲤的整体情况是什么

禹洲招商拾鲤这个项目是由禹洲地产和招商地产联合打造的70年产权的住宅项目。位于相城区凤湖路8号拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源。
周边配套：
1、交通配套：项目距离御窑路3km左右，御窑路是贯穿整个苏州南北的一条路，沿御窑路向南接往人民路直达姑苏观前商圈，沿御窑路上中环北线去往园区和新区都非常方便，另外规划中的轨交二号线延伸段（2024年建成）也经过项目附近，出行非常便捷。
2、教育资源：北桥中心小学，北桥中学，项目配备幼儿园。
3、医疗资源：向北一千米是漕湖人民医院。
4、商业配套：距离1.5km处有润信生活广场，1km左右有华联超市，5km内有漕湖邻里中心，项目西北侧1km有一个南泾菜场。基本生活没有任何问题。
优势：项目位于苏相经济技术开发区，产业聚集，由禹洲和招商两大开发商共同开发，项目本身品质有保障。户型优质，居住舒适感较强。单价比较低，适合客群广泛。
劣势：距离市区距离相对比较远，地铁还未开通，出行主要依赖自驾。
综合来看，这个项目的定位、居住环境和价位是比较适合在相城区，姑苏区，高新区

② 禹洲地产（北京）有限公司怎么样

简介：禹洲地产（北京）有限公司成立于2010年11月03日，主要经营范围为房地产开发等。
法定代表人：郭英兰
成立时间：2010-11-03
注册资本：10000万人民币
工商注册号：110000013343876
企业类型：有限责任公司(法人独资)
公司地址：北京市平谷区林荫北街13号信息大厦802室

③ 禹洲嘉誉山是个怎么样的楼盘

禹洲嘉誉山是由禹洲地产开发的70年产权的住宅项目，隶属于高新区通安板块，位于真山路与真北路的交汇处。对面就是通安中学，旁边还有苏州图书馆分馆、苏州大学国家大学科技园（通安园区）、高新区通安交管所等，项目旁边还有真山、树山、大阳山，人文环境好，自然环境好。
周边配套：
教育资源：距离通安中学50米不到，就在项目正门对面。距离通安实验小学、通安幼儿园600米，整个项目周边可以满足全年龄段孩子的上学，而且距离相对比较近，十分便利。
医疗资源：苏州第七人民医院距离项目5公里，解决大病小灾。
商业配套：距离项目500米那边就有一条小型商业街，满足日常生活，项目距离盛安商业广场1公里，到大型商业永旺、宜家，也仅有6公里，距离大润发4公里，日常买买菜，日用品都很方便。
交通配套：距离中环西线直线距离1公里左右，通过中环西线可直通太湖大道高架，中环北线，到达苏州站、平江新城、高铁新城便利。距离高速通安枢纽出入口1公里，上高速便利，方便达到其他各城市。项目门口公交站可坐443路、442路、319路、338路、85路，可到客运西站、苏州乐园、苏州北站、永旺、宜家等。
项目优势：整体价位相对较低，周边生活设施完善，教育资源也齐全，相对于同价位其他版块，禹洲嘉誉山是周边配套比较齐全的。
劣势：暂时地铁没通，公共交通通勤时间相对较长。 整体来看，适合整个高新区、相城区、姑苏区、吴中区西半部分的客群选择，整体价位偏刚需，多多考虑哦

④ 禹洲雍贤府这个项目怎么样

禹洲雍贤府位于奉贤区金汇板块，浦星公路与大叶公路交汇处，项目本身品质较高，总价较低，是低预算刚需客群的首选。
1.交通：
自驾：四纵一横的交通网络，沿沪金高速直达莘庄外环方向，过虹梅南路隧道沿虹梅南路直达徐家汇中环方向，沿浦星公路10公里左右直达浦江镇，再往北到达人民广场商圈，沿大叶公路往东30公里内到达浦东惠南区域。
公交：距离BRT快速公交南行港路800米左右，坐三站到沈杜公路换乘8号线，或到东方体育中心换乘6/11号线。距离8号线汇臻路地铁站6公里左右。
2.商业：
项目周边1.2公里有如海购物中心，易苑农贸市场，距离南桥百联商圈9公里。
3.医疗：
项目1.15公里内有奉贤区中心医院，往南有南桥商圈的市六医院南院，往北有仁济医院南部。
4.教育：
项目900米有金铃子幼儿园，4公里有小森林幼儿园，其余有奉贤小学，奉贤中学等教育资源。
5.开发商：
禹洲地产，全国排名前40的大开发商，对项目本身品质有保证。
综上所述，禹洲雍贤府这个项目适合金汇本地、闵行、徐汇、浦东区域上班的刚需客群。。

⑤ 禹洲府和象屿虹桥悦府从投资角度各有什么优劣势

投资从两个方面考虑：宏观、微观

宏观可以从两个角度关注：

1、定位：市中心与郊区，镇级规划与区级规划，都会有不一样，比如闸北划为静安之后，价格发生了非常大的变化；禹洲府位于闵行马桥板块，也是闵行最后一块拥有土地存量并且可规划发展的区域，重点是在下一次区域划分中，它是属于主城区板块，直接升级为市中心；象屿虹桥悦府属于郊区板块，因为松江发展更早，目前配套相对完善一些，地铁方便一些，但周边动迁房很多

2、经济体：闵行一直是教育大区、科创大区，马桥、紫竹、闵行开发区等板块按照硅谷区域格局打造，大量世界500强高科技企业入驻，随着人工智能研发的落地，未来将会打造成为一个科技城，并且目前有申请奥运村的规划；松江承接了G60科创走廊的发展，但一廊九区的发展都完全避开了九亭位置。

微观角度：

1、开发商：禹洲地产全国排名36名，象屿集团全国排名前百强；

2、物业：禹洲府是自持物业，高端酒店式管理；象屿是同进物业，没什么名气，评价较差；

ps：物业是否自持与开发商的实力有关，大型开发商资金足、对产品的打造更有信心，及时有什么问题找到自己可以解决；实力相对弱的开发商外聘物业会担心出了问题开发商和物业踢皮球，谁都不管；

3、品质：“府”系列是禹洲的核心产品，每个城市只有一个，并且禹洲开发商总部搬到了上海，对质量的要求更高，大开发商非常注重口碑，项目内部打造风雨连廊，夜光跑道；象屿虹桥悦府官方公布50米楼间距，实测下来只有25-35米，采光阻挡非常严重，07年拿地，19年交房，产权已损失12年，项目在飞机航道下面，噪音影响很大；

4、价值：禹洲府价格4.5-4.6万，旁边万科城二手房价格4.2-4.9万；象屿虹桥悦府价格4.2-4.7万，旁边象屿都城二手房价格3.7-4.6万；

5、交通：禹洲府距离5号线华宁路2.2公里，可公交到北桥站换乘更方便，自驾可走虹梅高架、嘉闵高架等，38’可到达漕河泾；象屿虹桥悦府距离9号线九亭站1公里，到漕河泾37’，自驾走漕宝路33’。

⑥ 禹洲集团的介绍

禹洲集团由泉州惠安人林龙安创立于1994年，经过15年的稳健有序发展，逐步形成集房地产开发、酒店、商业地产、信息产业为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业。巩固以厦门总部为中心，辐射泉州、福州等海峡西岸地区；发展以上海为次中心，辐射安徽，江苏等长三角地区，同时开拓国内其他一二线城市的房地产市场。现已发展成为拥有38家子公司的集团企业，在新加坡、香港、上海、合肥、福州、厦门等地均设有分支机构。

⑦ 禹洲嘉誉山这个项目怎么样

禹洲嘉誉山是由禹洲地产开发的70年产权的住宅项目，隶属于高新区通安板块，位于真山路与真北路的交汇处。对面就是中学，旁边还有苏州图书馆分馆、苏州大学国家大学科技园（通安园区）、高新区通安交管所等，项目旁边还有真山、树山、大阳山，人文环境好，自然环境好。
周边配套：
教育资源：距离通安中学50米不到，就在项目正门对面。距离通安实验小学、通安幼儿园600米，整个项目周边可以满足全年龄段孩子的上学，而且距离相对比较近，十分便利。
医疗资源：苏州第七人民医院距离项目5公里，解决大病小灾。
商业配套：距离项目500米那边就有一条小型商业街，满足日常生活，项目距离盛安商业广场1公里，到大型商业永旺、宜家，也仅有6公里，距离大润发4公里，日常买买菜，日用品都很方便。
交通配套：距离中环西线直线距离1公里左右，通过中环西线可直通太湖大道高架，中环北线，到达苏州站、平江新城、高铁新城便利。距离高速通安枢纽出入口1公里，上高速便利，方便达到其他各城市。项目门口公交站可坐443路、442路、319路、338路、85路，可到客运西站、苏州乐园、苏州北站、永旺、宜家等。
项目优势：整体价位相对较低，周边生活设施完善，教育资源也齐全，相对于同价位其他版块，禹洲嘉誉山是周边配套比较齐全的。
劣势：暂时地铁没通，公共交通通勤时间相对较长。 整体来看，适合整个高新区、相城区、姑苏区、吴中区西半部分的客群选择，整体价位偏刚需，多多考虑哦。

⑧ 禹洲集团的禹洲上市

2009年11月2日，禹洲地产股份有限公司成功于香港联交所主板上市。禹洲地产以每股2.7元，发行及配售6亿新股上市，集资净额15.19亿元，其中有7成相当于10.63亿为发展新项目(包括收购土储)提供资金。
财务方面，公司在06-08年收入的复合年增长率高达336%，预期在未来的几年内保持20%以上的水平，同时净负债率仅为62%，上市后为净现金公司。面对未来宏观信贷、利率等政策变化，相信公司能够以更大的弹性适应能力和抗风险能力应对市场的瞬息万变。
2009年内，集团营业额上升13%至约人民币19.92亿元，毛利增加32%至约人民币9.88亿元，毛利率由2008年的42.6%大幅增加至2009年的49.6%。股东应占溢利较去年上升277%至约人民币11.01亿元。扣除投资物业公允价值变动收益，核心净利润大幅上升90.1%至人民币4.01亿元，超出全球发售的招股章程内所载预期的人民币3.73亿元。核心净利润率由2008年的12%大幅提高至2009年的20.2%。以毛利率和核心净利润率计算，集团属于国内房地产开发商中盈利能力出色的企业。每股基本盈利人民币58分。
禹洲人才
“以人为本，广纳贤才”是禹洲集团的人才理念。集团共有员工3000多人，总部70%左右的员工拥有大专以上文凭，更有各专业的高级人才、留学硕士加盟禹洲。集团还专门成立“反舞弊举报专线”，强调员工的廉洁自律、公事公办，共同打造一个公平公正和谐的工作环境。
禹洲文化
15年来，禹洲人始终秉承着 “大禹治水，荒漠成洲” 的先贤精神，坚持贯彻“立足于新建筑文明”的经营理念，弘扬“诚信经营、永续发展”的企业精神，以诚信为基石，发挥集团资源与品牌优势，从前期规划、工程施工、产品创新、项目品质、小区文化建设和服务质量等多方面用心打造人居精品，致力于为公众提供真正宜居的“绿色生态家居”。