电改交易平台

A. 二手房买卖具体流程是怎样的

您好，一般流程如下：

1. 买房咨询，买方了解房屋整体现状及产权状况；

2. 交定金，如果你看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管；

3. 赎楼，一般来说，赎楼是业主方的责任，针对业主房贷没有还完的情况；

4. 付首期及资金监管，除了产权问题之外，自主交易需要担心的第2大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管；

5. 签订买卖合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；

6. 办理按揭，如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同；

7. 注销他项权证，按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证；

8. 过户及缴税，去过户时，需要到房产所在地的产权登记*去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金；

9. 收房，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，然后业主才交钥匙，正式完销售易。

B. 我刚买的房子，哪里可以交电费

可以在支付宝交电费。

步骤一、进入支付宝，点击更多。如下图所示：

C. 银行预留手机号码丢失,不去柜台能修改手机号码吗

可以。更改银行预留手机号具体如下：

方法一： 致电银行客服，致电银行客服更改手机号：在银行卡的背面都会印有银行卡的客服服务热线，拨打这个号码给银行客服人员并提出更改银行卡预留手机号的要求，这时客服人员会询问你一些你办卡时填写的身份证号、家庭住址之类的个人信息，只要准确回答这些信息，客服人员就会主动帮你更改手机号了。

方法二： 银行网点更改手机号：携带银行卡和个人办卡身份证到附近的办卡银行网点，向银行大厅工作人员提出你要更改银行预留手机号，这时工作人员会发一张个人信息变更申请表给你，仔细填写提交就能更改银行预留手机号了。

方法三：个人网上银行修改：在网上搜索自己想要更改预留手机号的银行，并点击进入该银行的个人网上银行。

(3)电改交易平台扩展阅读

据了解，变更手机号，大致有电话更改和银行网点现场更改两种途径，列入调查的13家银行中，11家银行可以通过客服电话或者银行网点现场同时进行更改。光大银行只能网点办理；招商银行恰恰相反，网点无法办理，只能通过电话或者网络进行修改。

中新网金融频道调查发现，如果使用办理信用卡时预留的电话拨打客服，办理变更手机号码的业务，13家银行中，有9家可以当即更新生效，另外3家延时生效。

中国银行、招商银行、浦发银行，分别为电话审核通过后5小时、次日24点和三天。光大银行流程略微繁琐，只能持信用卡以及身份证去网点办理，无法通过客服电话更改。

通过电话更新手机号，银行通常依据之前办理信用卡预留电话进行身份确认。当您预留电话无法使用时，那么对不起，你“摊上大事了”，部分银行此时要经历更为复杂的操作过程。

华夏银行需要拨打电话进行身份确认，5-7工作日后生效。广发银行需要到营业网点进行变更申请，耗时6-10个工作日。交通银行的申请流程比较曲折，需要去网点办理，时间“不确定”，在中新网金融频道调查人员的一再追问下，客服部门给出一个“个把星期”的模糊概念。

D. 二手房买好，水电煤有必要过户吗

为方便您日后咨询供电或办理供电业务，建议您可以办理过户业务。办理更名过户无需收取手续费用。
如您是广东省内抄表到户的用户，居民办理电表过户业务需提供以下资料：
1.新、原户的身份证明资料；
2.用电地址产权权属证明资料；
3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）。
4.如他人代办：还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
如出现以下特殊情况，需提供资料如下：
①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。
②旧户主已去世：补充提供死亡证明
③新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具的契税发票。
④小区批量办理过户：经办人身份证明，具有业主本人签名的授权委托书。
注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。
由于不同地市，资料存在差异，具体资料详情可以致电供电客服热线95598咨询。
准备好以上资料，通过手机关注并绑定“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能，或登录"中国南方电网统一服务平台"，使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。（注：1、如物业权属未过户，建议物业权属过户后再办理电表过户。2、如旧户有欠费，需结清电费后才能办理过户手续。）

E. 在建行手机客户端上，能不能修改银行卡的密码

在手机端不能修改银行卡的密码。

修改银行卡密码的方式有以下几种：

1、持专本人有效身份证件及储属蓄卡、存折至建设银行全国任意网点办理，其中储蓄卡取款密码可在建设银行全国自助设备上修改。

2、若储蓄卡的初始密码为955330，请户主持本人有效身份证件及储蓄卡至建行全国任意网点修改。需本人办理，不能代办。

3、修改信用卡交易密码，直接通过建行ATM机办理。

(5)电改交易平台扩展阅读：

忘记网银登记密码的处理方法：

1、携带本人身份证件和网银账户介质到网点，或通过登录页面“忘记密码”进行登录密码重置(密码重置后实时生效)。

2、终止网上银行服务后重新开通。

F. 电子元件采购网信息

这个问题并不难，在天眼查或者企查查类似平台搜索一个你知道的国内本土电子元器件采购交易平台，再搜竞品。基本上本土的平台都会跑出来。既然选择了回答这个问题，给你捋一捋现有的平台：根据2018年在北京举办的B2B内参年度B2B交易平台评选报告，在这个领域里算是比较权威，B2B百强企业里，在电子元器件交易平台这块，排在榜首的是百能云芯（35/100名），2020年的十大电子元器件电商，分别是百能云芯，硬之城，立创商城，芯动网，科通芯城，伟德芯城，华强电子网，拍明芯城，芯片超人，扫IC网。 这个内容是有依据可询，有疑问自行查找确认。先说在榜的几家模式简单梳理一下：百能云芯： 本土元器件电商交易平台里发展速度应该确实是最快的，原因是先后推出了联营代购，自营仓储全国1-2天交付，PCB快板，SMT贴片，全球交付等服务。这个中间，联营代购的优势在于与Mouser和多家全球级现货供应商有合作，元器件现货物料比较全，且调货价格要比直接向Mouser购买优惠，这部分有客服一对一跟进。自营部分的规模也越来越大，与成立多年的云汉或是立创相比，算是电商里的黑马。立创商城：立创的模式特点在于只做自营物料，可以理解为是擅于做被动器件类，原因为何呢，因为被动器件在电商行业里属于标品，容易管理和存储，且市面通用。另外立创这边背后有个做小批量快板的嘉立创，客户的捆绑需要就是打板，小批量现货购买，这个模式做的算是精细。猎芯网与立创一直也是属于你追我赶，不过两家的业务模式，整体是猎芯网多元化实现客户整体需求，立创自营只做标准类现货。硬之城，这是一家很有意思的电商平台，这两年摸索了很多立创和猎芯网摸索过的形式，本次上榜个人认为云汉的影响力应该是盖过了硬之城，目前硬之城也是不断签约入驻了很多国内元器件厂商和贸易商，给客户和原厂之间像是提供了对接平台。具体业务模式不明，但感觉有点像淘宝。科通芯城：科通芯城若不是几年前平台数据被人利用做空，影响力应该是平台了很大的了，这两年可能也是受之前的影响开始踏实做平台业务了。影响力一直在，但是对于其他新锐电商平台来说，科通芯城若不是自己有线下代理线业务，应该不是一个级别了。所以不过多展述。云汉，云汉没有入榜，但值得一说，云汉的模式主要还是以线下代理放到线上操作，也就是说更多走的是代理路线，用授权代理谈价格进行交易。目前公司超过500人，去年对外公布的营业额还不够猎芯网与立创，所以整体的proctivity 算下来不算高，只是不知道GP如何。不过云汉由于成立时间很早，在平台这块也算是比较有影响力。华强电子网，这个最初为华强北贸易服务的平台也在不断经历或者被市场拉动转型，成立时间很早，但之前由于线下业务繁荣，基因上的线上平台业务也只是服务于线下业务，只是后来本土平台不断推陈出新竞争日益激烈，再加华强北前几年进行换血改造，线下交易被收紧挤压，假货频出，华强电子网也在开始转型重心至线上业务。另外其实不得不说国有背景的中电港，中电集团下注资成立的本土电商，财力雄厚。随便一搜便知。不多赘述。既然你问采购平台，国内电商比起线下现货交易确实来的方便有保证，以上为个人意见，不接受人身攻击，欢迎客观探讨。

G. 有没有安全的网游账号交易网站想买个QQ飞车号

低出201号 年紫 26个戒指 火灵3阶稀有 圣诞麋鹿21级 雷诺800多天 全3级宝石 永久青峰剃刀+永久蓝影 2颗3级重生 更名一张

H. 我是淘宝卖家,收到了一个中评,怎么查看中评是谁给的,应该怎么办

可以在我的淘宝 点“评价管理” 可以看到“来自卖家的评价”。
中评不会影响信用积分，但是会影响到好评率。

建议联系买家。
评价修改期：评价方作出评价后的30天内，逾期将无法再进行修改或删除。
注：好评不能修改或删除，中评或差评只有一次修改或删除的机会，如您把差评修改为好评后，就不能再进行删除了。
淘宝网会员在个人交易平台使用支付宝服务成功完成每一笔交易后，双方均有权对对方交易的情况作一个评价，这个评价亦称之为信用评价。
评价积分：评价分为“好评”、“中评”、“差评”三类，每种评价对应一个积分。
评价计分：评价积分的计算方法，具体为：“好评”加一分，“中评”零分，“差评”扣一分。
信用度：对会员的评价积分进行累积，并在淘宝网页上进行评价积分显示。
评价有效期：指订单交易成功后的15天内。
计分规则（含匿名评价）：
1）每个自然月中，相同买家和卖家之间的评价计分不得超过6分（以淘宝订单创建的时间计算）。超出计分规则范围的评价将不计分。
（解释：每个自然月同买卖家之间评价计分在[-6,+6]之间，每个自然月相同买卖家之间总分不超过6分，也就是说总分在-6和+6之间，例如买家先给卖家6个差评，再给1个好评和1个差评，则7个差评都会生效计分。）
2）若14天内（以淘宝订单创建的时间计算）相同买卖家之间就同一个商品进行评价，多个好评只计一分，多个差评只记-1分。