珠海市商用土地交易中心

① 珠海市土地使用性质怎样查

土地使用性复质在土地管理部制门：规划局和国土局均可查。

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有建设用地规划许可证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

建设用地规划许可证的作用：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

建设用地规划许可证里面有项目性质：住宅/办公/商业/ 工业

建议咨询当地土地管理部门。

② 珠海市土地储备发展中心斗门分中心怎么样

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③ 珠海市国土局局长吴康模

珠海市国土局领导分工

党组书记、局长：袁学东
主持局全面工作。

党组副书记、副局长：陈炎新
分管局办公室、人事科（党委办）、政策法规科、不动产登记局、市不动产登记中心、市国土资源信息档案中心、市局驻市政务服务局窗口。抓好机关作风建设、安全生产、信访维稳、扶贫、外事、计生工作。分管党风廉政建设和党群工作。联系香洲分局。

党组成员、副局长、市“三清”办常务副主任：陈少翔
负责“三清”办工作，分管局财务科、测绘管理科，市测绘院。

党组成员、横琴新区分局局长：王淳
负责横琴新区国土资源管理全面工作。

党组成员、纪检组组长：杨明宇
负责市纪委派驻市国土资源局纪检组全面工作。分管市监察局派驻市国土资源局行政监察专员办公室。

党组成员、副局长：王颉
分管局土地规划与耕地保护科、土地利用管理科、地籍管理科。

党组成员、执法监察支队长：张明东
负责市国土资源局执法监察支队全面工作。联系保税分局。

党组成员、副局长、市征收办主任：方文明
负责市征地和城市房屋征收管理办公室全面工作，分管市市政基础设施土地开发管理中心、市土地储备发展中心。联系高新区分局。

党组成员、副局长、市国土资源局西部城区分局局长：罗敏
负责市国土资源局西部城区分局全面工作。联系金湾分局、斗门分局、高栏港分局。

副调研员：谌礼勇
分管局地质环境与矿产资源管理科。负责安全生产工作，协助陈炎新副局长抓好市局驻市政务服务局窗口和信访维稳、计生工作。协助方文明副局长分管市征地和城市房屋征收管理工作。联系万山分局。

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