虹口巨房屋交易中心

❶ 虹口区房产交易中心

虹口区房地产交易中心
地址：
东体育会路359号
电话：
65533550
邮编：
200083
网址：
http://www.shhkfd.gov.cn/

❷ 上海市虹口区房地产交易中心办公时间

你好，办公时间为：9:00-17:00 希望可以帮到你

❸ 虹口区房产交易中心的办公时间

虹口区房地产交易中心
地址： 东体育会路359号
电话： 65533550
邮编： 200083
网址： http://www.shhkfd.gov.cn/

❹ 上海房产交易中心星期六星期天上班吗

周末和节假日都不上班的。
上海浦东有三个受理点
1.南泉北路201号一楼
2.张杨路2899号(张杨路受内理容处)
3.惠南镇听潮路101弄2号(惠南受理处)
对公业务是周一到周五，对私业务不确定，可以电话咨询一下 服务热线：962269

(4)虹口巨房屋交易中心扩展阅读：

房产交易所主要负责业务：

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

❺ 房产交易中心，就是房管局吗

房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。

1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。

2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。

(5)虹口巨房屋交易中心扩展阅读：

特点

(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。

(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。

(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。

❻ 上海虹口区房地产交易中心办证时间星期六日上班吗

大约早在10年以前，各区的房地产交易中心双休日就不休息了
所以，您可以在周末办理
在上海，购房不必在工作日请假去办

❼ 上海市房屋交易中心

上海房地产交易税费清单：
合同公证费
出售方:总房款×0.3%
购买方:总房款×0.3%
备注：由引发方承担
合同印花税
出售方:总房款×0.05%
购买方:总房款×0.05%
双方（暂免征收）
交易手续费
出售方:2.5元/平方米×建筑面积
购买方:2.5元/平方米×建筑面积
交易登记费
出售方:------
购买方:80元/套
备注：免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费
抵押登记费
出售方:------
购买方:
a.商业及组合200元/套
b.纯公积金100元/套
配图费
出售方:-------
购买方:25元/张
权怔印花税
出售方:-------
购买方:5元/本
契税
出售方:-------
购买方:
a.普通住宅：总房款×1.5%
备注：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
b.非普通住宅：总房款×3%
营业税
出售方:
1.普通住宅：
a.两年内：房款差额×5.55%
b.两年后：-------
2.非普通住宅：
a.两年内：总房款×5.55%
b.两年后：房款差额×5.55%
购买方:-------
备注：售后公房和动迁房首次转让可免征营业税（注：售后公房须有凭证，动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房，须有证明
所得税
出售方:
1.普通住宅：
总房款×1% 或 利润×20％
2.非普通住宅：
总房款×2% 或 利润×20％
购买方:-------
备注：
1、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
3、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的1％非普通住宅总房款的2％缴纳。
土地增值税
出售方:
1.普通住宅：征免
2.非普通住宅（暂免征收）
a.可以提供购房发票：
应纳税额=（卖出价－买入价－买入的契税－本次营业税及附加、印花税－交易费） X 适用税率－扣除项目合计 X 速算扣除系数。
① 增值率 ≤ 50%，适用税率30％，速算扣除系数0；
②50% 增值率 ≤ 100%， 适用税率40%，速算扣除系数5%；
③ 100% 增值率 ≤200%， 适用税率50%，速算扣除系数15%；
④ 增值率 200%， 适用税率60%，速算扣除系数35%
b.无法提供购房发票及契税单：
转让收入的0.5%
购买方:-------
备注：凡符合以下两项条件任何一项的，且居住满五年的，免征土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收。
① 个人因工作调动出售房屋（需提供调动双方单位出具的调动证明及营业执照复印件）
② 因改善居住条件为目的出售房屋（需提供新购入住房产权证）。
中介费
出售方：总房款×1%
购买方：总房款×1%
备注：或由一方支付2％
房屋贷款新政：
1、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
2、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
3、购买第二套普通住房的家庭申请住房公积金贷款的，在符合贷款条件的情况下，每户家庭（以2人以上，含2人计算）基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元；若有补充公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；对只有一个人参与贷款的家庭，仍执行现行的贷款政策，基本住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充公积金的，最高贷款限额为30万元。
4、对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房的，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。
以上优惠政策执行时间从2009年1月1日起至12月31日止
答案补充
同时满足以下三个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：
1、单套建筑面积140平方米以下，
2、内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，
3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

❽ 上海浦东新区房产交易中心周六和周日上班吗

上海浦东新区房产交易中心周六对私业务周六日是上班的。具体办公时间：周一至周日（国定假日及调休日除外）上午8：45--11：30时，下午13：00--16：30时。6月15日至9月15日实施夏令时，下午办公时间是13：30--16：30。上海地区统一房地产交易登记服务热线：962269。

上海浦东新区房产交易中心有3处：

1、浦东新区房地产交易中心，地址是南泉北路201号1楼。

2、浦东新区张杨路受理处，地址是张杨路2899号（近德平路）。

3、 浦东新区惠南受理处，地址是惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号。

(8)虹口巨房屋交易中心扩展阅读：

上海各区房地产交易中心地址：

1、黄浦区房地产交易中心地址：上海市黄浦区鲁班路158号

2、徐汇区房地产交易中心地址：上海市徐汇区上中路466号

3、静安区房地产交易中心地址：上海市静安区昌平路403号

4、长宁区房地产交易中心地址：上海市长宁区剑河路606号

5、普陀区房地产交易中心地址：上海市普陀区中山北路2930号

7、静安区（原闸北）房地产交易中心地址：上海市闸北区老沪太路1233号（运城路99号）

8、虹口区房地产交易中心地址：上海市虹口区东体育会路359号

9、杨浦区房地产交易中心地址：上海市杨浦区长岭路111号

10、宝山区房地产交易中心地址：上海市宝山区同泰路68号4楼

❾ 虹口区房地产交易中心营业时间

交易中心星期六营业吗

❿ 虹口区房产交易中心地址丛什么公交车

东体育会路359号

经过附近的公交线路见下图

请点采纳，谢谢