交易日期修正的具体方法为

A. 土地评估市场比较法中的交易日期怎莫修正

依据中国城市地价动态监测数据

根据吉林市地价动态监测指标测算结果表，以版2008年地价指数为100，则估价对象权与比较案例交易期日地价指数均为104.3（341÷327×100%）。

你把近几年的地价指数都找出来，就是这样修正就行。

不明白，再问我。

B. 上证指数和深圳成指是怎么计算的简单描述就行了~

“上证指数”全称“上海证券交易所综合股价指数”，是国内外普遍采用的反映上海股市总体走势的统计指标。
上证指数由上海证券交易所编制，于1991年7月15日公开发布，上证提数以"点"为单位，基日定为1990年12月19日。基日提数定为100点。
随着上海股票市场的不断发展，于1992年2月21日，增设上证A股指数与上证B股指数，以反映不同股票（A股、B股）的各自走势。1993年6月1日，又增设了上证分类指数，即工业类指数、商业类指数、地产业类指数、公用事业类指数、综合业类指数、以反映不同行业股票的各自走势。
至此，上证指数已发展成为包括综合股价指数、A股指数、B股指数、分类指数在内的股价指数系列。
2、计算公式
上证指数是一个派许公式计算的以报告期发行股数为权数的加权综合股价指数。
报告期指数=（报告期采样股的市价总值/基日采样股的市价总值）×100
市价总值=∑（市价×发行股数）
其中，基日采样股的市价总值亦称为除数。
3、修正方法
当市价总值出现非交易因素的变动时，采用“除数修正法”修正原固定除数，以维持指数的连续性，修正公式如下：
修正前采样股的市价总值/原除数=修正后采样的市价总值/修正后的除数由此得到修正后的连续性，并据此计算以后的指数。
当股票分红派息时，指数不予修正，任其自然回落。
根据上海股市的实际情况，如遇下列情况之一，须作修正：
（1） 新股上市；
（2） 股票摘牌；
（3） 股本数量变动（送股、配股、减资等等）；
（4） 股票撤权（暂时不计入指数）、复权（重新计入指数）
（5） 汇率变动
新股上市：新股上市第二天计入指数，即当天不计入指数，而于当日收盘后修正指数，修正方法为：
当日的市价总值/原除数=当日的市价总值+新股的发行股数×当日收盘价/修正后的除数
除权：在股票的除权交易日开盘前修正指数：
前日的市价总值/原除数=[前日的市价总值+除权股票的发行股数×（除权报价-前日收盘价）]/修正后的除数
撤权：在含转配的股票除权基准日，在指数的样本股票中将该股票剔除；
复权：在撤权股票的配股部分上市流通后第十一个交易日起，再纳入指数的计算范围。
4、指数的发布
上证指数目前为实时逐笔计算，即每有一笔新的成交，就重新计算一次指数，其中采样股的计算价位（X）根据以下原则确定：
（1） 若当日没有成交，则X=前日收盘价
（2） 若当日有成交，则X=最新成交价
上证指数每天以各种传播方式向国内、国际广泛发布。

深证成份股指数，是深圳证券交易所编制的一种成份股指数，是从上市的所有股票中抽取具有市场代表性的40家上市公司的股票作为计算对象，并以流通股为权数计算得出的加权股价指数，综合反映深交所上市 A、B股的股价走势。指数于 1995年1月23日正式发布，1995年5月5日正式启用。基期及基点：1994.07.20 ＝1000 指数计算：深证成份股指数为派氏加权价格指数，即以指数股的计算日股份数作为权数进行加权计算。指数计算公式是：即日指数＝即日指数股总市值/基日指数总值×基日指数样本选择标准：在深圳证券交易所挂牌上市的40家上市公司的股票。选取样本时考虑的因素有：①上市交易日期的长短；②上市规模，按每家公司一段时期内的平均总市值和平均可流通股市值计；③交易活跃程度，按每家公司一段时期总成交金额计。样本调整原则：为保证指数的代表性，必须视上市公司的变动更换成份股，深圳证券交易所定于每年 l、5、9月对成份股的代表性进行考察，讨论是否需要更换。

C. 中证全债指数的编制方式

1、选样
1）债券种类：在上海证券交易所、深圳证券交易所及银行间市场上市的国债、金融债及企业债。债券的信用级别为投资级以上。债券币种为人民币。
2）发行量：暂不考虑发行量限制。
3）债券剩余期限：一年以上。
4）附息方式：固定利率付息和一次还本付息。
中证全债指数
2、指数计算
1）基日：基日为2002年12月31日，基点为100点。
2）计算公式：以样本债券的发行量为权数，采用派许加权综合价格指数公式计算。公式为：
报告期指数=[（报告期样本债券的总市值 + 报告期债券利息及再投资收益）/基期]×基期指数
其中，总市值 = ∑（全价×发行量）；全价=净价+应计利息。
报告期债券利息及再投资收益表示将当月付息样本债券利息收入再投资于债券指数本身所得收益。
3）取价规则
选取债券交易价格为净价。
交易所债券（是指仅在交易所交易的债券）：首先取做市商最优报价（最优报价=（最高买价+最低卖价）/2，下同），若无，取日收盘价，再无，采用模型定价。
银行间债券（是指仅在银行间交易的债券）：首先取做市商最优报价，若无，取日内加权收盘价，再无，采用模型定价。
跨市场债券（是指同时在两个及以上市场交易的同一债券品种）：若存在银行间做市商报价，首先取最优银行间报价，若无，取其在交易所的收盘价（交易所如有做市商报价，则先取最优报价），再无，取其在银行间的日内加权收盘价，再无，考虑模型定价。
3、指数修正
1）修正公式
当样本券的市值出现非交易因素的变动时，采用“除数修正法”修正原除数，以保证指数的连续性。修正公式为：
修正前的市值/原除数 = 修正后的市值/新除数
中证全债指数
其中，修正后的市值 = 修正前的市值 + 新增（减）市值。
由此公式得出新除数（即修正后的除数，又称新基期），并据此计算以后的指数。
2）需要修正的几种情况
发生指数样本券调整时，在调整实施前一个交易日修正指数。
凡有样本债券发生发行量变动，在变动日前修正指数。
月末最后一个交易日，将当月样本债券利息及再投资收益从指数中去除。
4、指数调整
新券计入：符合基本条件的债券自下个月第一个交易日起计入指数。
不合格券剔除：每月最后一个交易日，将不合格债券（剩余期限不到一年或信用级别投资级以下）剔除。

D. 房地产估价交易日期修正计算 可以加悬赏

为了评估商品住宅在2014年1月1日的正常市场价格，你选取了A、B、C等五宗 已成专交的类似商属品住宅作为可比实例，但2014年1月1日人民币与美元的市场汇价不知道；该类商品住宅以人民币为基准的市场价格在xxxx年6月1日至2XXX年2月28日之间平均每月比上月上涨知道，而在2XXX年3 月1日至20XX年9月1日之间平均每月比上月又下降1.5%。如果试利用上述资料评估该商品住宅在2014年1月1日的正常市场价格是不可能的。

E. 请问上证综合指数的计算办法,请列出计算公式.

没有计算公式，按照股票发行数的权重求和，比如中石油占20，就用中石油股价涨跌幅乘以20%，其他类似，基数为昨日收盘指数。

F. 房地产估价的交易日期修正方法的价格变动率法里说到的递增/递减与上升/下降，请问他们的区别是什么

递增是上升方式的一种。逐期上升就是递增。
递减是下降方式的一种。逐期下降就是递减。

G. 资产评估市场法交易时间如何修正的

匆忙解答 更待完善
交易时间修正系数根据价格指数比确定，阅历未及其他修正方法。专

评估基属准日价格/可比实例价格=评估基准日价格指数/可比实例交易时价格指数

交易时间修正系数=基准日价格指数/案例交易时间价格指数
价格指数根据适当物价变化比率(如,房地产上涨率)确定

例:
现选取一可比房地产实例，成交价格为6 000元/平方米，成交日期为2006年7月。假设2006年1月至2007年7月，该类房地产价格每月比上月上涨1%，2007年7月至2008年1月，该类房地产价格每月比上月下降0.2%，则对该可比实例进行交易日期修正后基准日2008年1月的房地产价格修正系数为:

P/6000=(1+1%)^12X(1-0.2%)^6=交易时间修正系数

H. 什么叫交易日期修正

将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点的价格的过程称交易日期修正。

I. 房地产估价交易日期修正系数怎么算

你说的是房地产估价还是土地估价啊 房地产估价市场法中涉及到日期修正，102/100就代表实力价格提前与估价对象两个月。
土地估价中基准地价估价法中涉及期日修正系数。