旅遊券融資

❶ 旅遊app融資方案與回報

其實旅遊的市場還是很大的，但是現在都已經成了一種模式化，各家都差不多比專拼價格和特色，所以我屬只能說你的APP一定要是內容為王，有自己的特色。 如果你需要開發PC端和app 還有移動端的頁面，可以找我 3124162430

❷ 旅遊投融資媒體都有哪些

就個人而言，我感覺可以向互聯網方向發展。你可以多查閱相關的資料，如果你想做這方面的東西，還是需要自己一點點了解的。

❸ 旅遊項目投融資的方式有哪些優缺點

這要有風險評估的，才能進一步證明投資的可能

❹ 旅遊景區如何進行收費權質押融資

一、可質押資產的類別
可以作為質押資產的產品，一般是各類基於穩定現金流且易於被准確估值的證券化和非證券化融資產品，如景區門票收費權和索道收費權。
由於收費權為景區企業帶來的收益的增長性和持續性較高，景區企業現金流穩定，可預測性強，除非發生大規模自然災害或疫病等，受經濟周期波動和市場變化影響相對較小，是可用來抵押的最佳資產類別。
在對資產進行充分評估後，銀行可通過向景區企業提供較優條件的授信，用於滿足景區建設或改、擴建的資金需求，並使景區收費權質押於銀行，門票和索道等收入在銀行專戶收支。
二、可質押資產的特徵
一般來說，可質押資產需滿足如下特徵：
1. 該類資產在未來一定時期內形成的現金流，可以同其他資產所形成的現金流相分離。即該資產權益相對獨立，抵押、質押或處置時不易同其他資產權益相混淆。
2. 現金收入流具有某種規律性，可以較為准確地預測。資產有較完備的歷史統計資料作為參考，收益預期明確、可測算，這是對穩定現金流估值的技術基礎。
3. 這種資產本身可以從持有者的資產負債表中完全被剝離出來。也就是說，該資產一旦被出售，在法律上可以確保與其母體不再有任何聯系，不再受其母體經營狀況、破產與否的影響。這是保證資產可以被有效處置的關鍵。
三、政策背景
政策方面，國家支持鼓勵旅遊企業採用門票質押的方式進行融資。
2012年2月16日，中國人民銀行、國家發展改革委、國家旅遊局、銀監會、證監會、保監會、外匯局就曾聯合發布《關於金融支持旅遊業加快發展的若干意見》，提出「鼓勵金融機構在依法合規、風險可控和符合國家產業政策的基礎上，探索開展旅遊景區經營權質押和門票收入權質押業務。」
2015年8月，國務院辦公廳印發了《關於進一步促進旅遊投資和消費的若干意見》，其中提到，要拓展旅遊企業融資渠道，積極引導預期收益好、品牌認可度高的旅遊企業探索通過相關收費權、經營權抵（質）押等方式融資籌資。
四、滿足條件的潛在客戶
根據過往案例，滿足條件的景區/景區運營企業往往滿足如下條件：
1. 5A級、4A級、或具備獨特文化底蘊和自然資源優勢的3A級景區經營企業；
2. 具備全國性品牌認知度的大型人造景區；
3. 年主營業務收入3000萬元以上；
4. 具有景區產權或取得授權經營協議，剰余授權經營期限不低於30年，審批手續完備；
5. 景區環保條件符合各項要求。
五、授信金額及期限
授信金額：一般來說，對景區企業的授信敞口最高達到貸款期限內預計門票等收入的20%左右。
期限：以年門票收入為3000萬元的景區企業為例，若貸款期限20年，則授信敞口為1.2億元。
六、景區門票收入額度的認定辦法
在對景區運營企業的實際收入進行認定時，可以根據企業向國稅局納稅申報的「營業額」放大一定比例，並輔以客流量等數據進行驗證。
事實上，景區運營企業上報的接待遊客數量及門票收入往往虛高。由於向旅行社、團隊客戶及特殊群體提供優惠票價，景區實際平均門票價格也遠遠低於公開價格；而景區運營企業的門票收入基本上都是現金收入，為避稅考慮，企業體現在納稅報表中的營業收入遠低於其真實營業收入。
因此，在認定景區門票收入額度時，應適度剔除虛增接待量與票價折扣因素。
舉個例子，某景區企業向政府上報數據顯示，景區年接待遊客120萬人次，按50%計算，實際約為為60萬人次；若景區公開門票價格為100元/人次，則按50%的平均折扣率，計算為50元/人次。以此推算，該企業的年門票收入約為60萬人*50元/人=3000萬元。
為滿足合規要求，應通過驗證企業的納稅申報表、稅收繳款證實書、資源佔用費繳納記錄和銀行對帳單、代表性日期實際遊客人數驗證等來對其門票收入和凈利潤進行查證，並將其主要財務指標與同類企業進行比較。
七、風險控制措施
相應的風控措施需完備，以保障正常還貸。
收費權質押。以控制景區門票及基本設施經營收入為要點，辦理景區收費權質押，應向中國人民銀行徵信中心辦理質押登記，同時應要求借款人提供景區主管機關同意收費權質押的文件。
賬戶監管。應要求借款人在銀行開立景區收費專用賬戶，景區收費收入應按比例進入該賬戶，在借款人無力償還銀行貸款的情況下，銀行有權從該賬戶中直接扣劃景區收費收入。
分期還款方式。對景區企業的授信需合理制定還貸計劃，針對項目或景區企業的現金流特徵，採取按月或按季分期還款方式；而對經營季節性突出的景區，還應要求在旺季加大還款額，防止資金被挪用，並減少企業一次性還款壓力和利息負擔。

❺ 旅遊項目融資途徑有哪些

一、銀行信貸。

二、私募資本融資。

三、整體項目融資。

四、政策支持性融資。

五、商業內信用融資。

六、容租賃融資。

七、產權融資。

八、信託融資。

九、國內上市融資。

十、海外融資。

十一、招商引資 (綠維創景規劃設計院)。

(5)旅遊券融資擴展閱讀：

旅遊歷史文化資本：

作為旅遊資源，往往積淀了深厚的文化內涵，如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源，是使旅遊開發得以深化，並獲得靈魂的基礎。

就旅遊開發而言，這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性，或附著於人類生活之中，或蘊藏於歷史記載，或附著於建築、山水之間，無法進行測量，更無以評估。

總結以上分析，旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的，土地及景觀是有形資產，土地使用權、景觀利用權是無形資產。

從資本的角度看，旅遊資源作為被開發利用的對象，同時就構成為資本的投入，其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式，則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。

❻ 2018年景區建設如何融資

第一部分：中國景區未來發展趨勢研判
首先，我們要對景區未來的發展方向和趨勢，做一個判斷，然後才能夠正確的認識到景區所處的環境，以及面臨的壓力；2018年，我認為中國的景區將會有三個趨勢：
趨勢一：景區之間的競爭將日益激烈，大量的新生景區將很難度過生存危機，中國旅遊景區的未來，必然在老景區。傳統景區和旅遊人，必將肩負起振興中國旅遊的大任，雖然老景區也存在很多問題！
老景區的資源優勢永遠是最核心的競爭力；做景區企業，資源依存度佔70%，「七分天註定，三分靠打拚」；老旅遊人的旅遊情懷以及吃苦耐勞、甘於忍受寂寞和貧窮，是保障景區長期存在的基石；龐大的建設和運營成本，將成為新興旅遊景區的大坎，能不能度過生存期，將是這些新景區在長時間必須面臨和解決的問題。
趨勢二、越來越多的景區會陷入生存困境，這個比例會越來越大：
原來有個說法叫721的比例，一成的日子比較好，二成勉強可以維持不賠錢，剩餘七成慘淡經營，苦苦支撐。到明年，我預測會變成0.1：2：7.9，慘淡經營的景區基本要佔八成。在目前發展態勢下，很多小景區基本沒有未來，快的只要1年，最多支撐3-5年都會關門歇業，這個比例，預計要佔到現有小景區總數量的三成，如果把這兩年新進入的鄉村旅遊、農庄之類的也算作小景區，預計將會超過現在景區總數量的五成。
趨勢三：觀光旅遊仍然是未來的發展主題，但是不是運作的主題，特色的產品才是。
市場運作的主題在與核心的產品競爭力，以及佔領遊客心智的有效的活動策劃能力。所以，新、奇、特的體驗類型的產品，以及二次消費能力必然是景區未來的發展和調整方向，景區的核心活動策劃能力將是景區營銷的核心競爭力

❼ 一個搞旅遊攻略的創業公司,想要做到上市,然後融資需要多少年容易嗎

公司在主板市場上市應具備以下條件：1. 發行人是依法設立且持續經營三年內以上的股份有容限公司；2. 發行人最近三個會計年度凈利潤均為正且累計超過人民幣三千萬元；最近三個會計年度經營活動產生的現金流量凈額累計超過人民幣五千萬元，或者最近三個會計年度營業收入累計超過人民幣三億元；3. 最近一期末無形資產（扣除土地使用權等）占凈資產的比例不超過20%；4. 發行前股本總額不少於人民幣三千萬元；5. 最近三年內公司的主營業務未發生重大變化；6. 最近三年內公司的懂事、管理層未發生重大變化；7. 最近三年內公司的實際控制人未發生變更；8. 最近三年內無重大違法行為；
按照上面的條件，只要滿足這些硬性規定，然後改制設立股份公司、盡調（時間不等），盡調之後開始申請審批申報審核，走完流程就可以上市了。具體融資多久要跟資方探討，看他們想何時退出，以什麼方式推出，都是討論結果，沒有硬性要求。以及，融資多少錢也是看你自己的生產需求，如果你現有資金和流動資金可以滿足上市條件就不用融資，缺多少融多少。

❽ 我在北京金大置地融資公司。融資做旅遊業，他要求我。做項目風險評定及穩定回報論證。出資8萬多可靠嗎

這是這個行業典型的騙子公司

❾ 旅遊融資的旅遊資源開發的階段劃分

從人類開發旅遊資源的歷史過程來看，我們可以將其劃分為五個階段，即原內始資源利用期、資容源開發起步期、資源全面開發期、資源深度挖掘期、後資源開發期。我國旅遊產業起步於80年代初，95年以後進入資源開發的起步期，目前已處於起步晚期和全面開發初期。從具體的資源開發過程來分析，用以上的五階段劃分方法仍然完全適用，即仍可分為從原始利用，直到後開發的五個階段。由於我國對旅遊資源的開發尚處於全面開發初期，開發資源的政策、法規很不配套，開發手段單一，特別是融資渠道少、融資安排比較困難，資源價值在融資中的杠桿作用完全沒有得到發揮。

❿ 旅遊融資模式與其它環節相比有哪些特點

1）通過證券市場發行債券籌集資金，是ABS模式不同於其他項目融資方式的版一個顯著特點，而證權券化融資模式也是未來項目融資的一個發展方向。2）ABS模式消除了項目原始權益人自身的風險和項目資產未來現金收入的風險，使其清償債券本息的資金僅與項目資產的未來現金收入有關，從而分散了投資風險。3）ABS模式是通過發行債券募集資金，這種負債不反映在原始權益人自身的資產負債表上，從而避免了原始權益人資產質量的限制。4）ABS模式下債券的信用風險得到了SPC的信用擔保，並且還能在國際市場進行轉讓，變現能力強，投資風險小，因而由較大的吸引力，易於債券的發行和銷售，而且利息率較低，使融資成本降到最低水平。以上是51資金項目網專家團隊為您總結，希望可以幫到您