1. 直播帶貨和傳統電商有什麼區別
直播帶貨和傳統電商的區別在於內容形式直觀與否、精準鎖定用戶購買慾望與否以及明星、網紅的身份帶來的信託感與否。
一、內容形式直觀與否
1、傳統電商
快節奏的生活方式使得人們不想去花費太多時間去看文字性的廣告,像傳單之類的冗長的文欄位落,人們讀起來會沒有耐心,吸引力不強,不能帶來很好的廣告效應。
2、直播帶貨
而直播賣貨的視頻內容形式本身是一種更易於明白,更直觀的展現形式,迅速勾起了人們看下去的慾望,從而能夠帶動商品的購買。
二、精準鎖定用戶購買慾望與否
1、傳統電商
消費者在購買商品時,時常面對的問題是詳細選定哪一個商品,選定哪一個購買渠道非常頭疼,那麼傳統的電商渠道滿滿都是文字和圖片,並不能勾起消費者的太多慾望。
2、直播帶貨
而新型的電商直播的模式,消費者可以直接看到商品,並且電商直播的主播可以進行商品的展示,並且進行試用,可以是人們較快、較全面的了解這個商品的各種信息,迅速的判斷這個商品是不是適合自己,是不是自己想買的。並且可以降低錯買商品退貨而產生的運費等損失,而且可以讓消費者身臨其境地進入到購物展示的場景中。
三、明星、網紅的身份帶來的信託感與否
1、傳統電商
電商渠道最多是通過圖片,視頻傳達商品特點信息,雖然有的商品確實有明星代言的廣告視頻,但是對於一些「惰性思維」的客戶就不是很管用,他們甚至根本沒有慾望點進去看。
2、直播電商
而直播帶貨可以做到讓明星、網紅這些自帶粉絲流量的流量大戶加入主播陣營,迅速為商家帶來大量的人氣,推動商品銷量的售出,實現精準的營銷。當播主能表現出在某個行業的專業度,就更容易獲取用戶的信託。花費者平時的心理是:當行業專家都說好了,那這個東西必然錯不了。
2. 簡單分析澳洲房子的種類-看看你住的哪種房子(開帖了)
首先說house,大家都了解house是房子的意思,在這邊的house一般是指獨門獨院的一個住房,有自己獨立的院子和自己的房子。house有一層的也有兩層的,但是偶還沒有見過3層的house。house的建房可用的材料很多,這點下面單獨分析,house的特點主要有:帶院子,房間可以很多,風格相對獨特。帶院子:院子是house的最主要的標志,澳洲的房子都有一個綠化的要求,例如house是要求綠化面積不能低於整體佔地面積的一個百分比(具體數字聽說是40%,偶不確定,請高手指正),這就需要有足夠的草坪覆蓋率。草坪多了有利有弊,好處是院子里綠草茵茵,無論是做游戲,BBQ都讓人心情非常愉快,而且院子里可以放蹦床之類的東西,偶這邊有的local家裡就有蹦床,也可以挖一個游 泳池,就更爽了,還可以在院子里曬衣服曬被子什麼的,很方便。壞處是可能會有蟲子螞蟻之類的東西,而且需要定期割草,有點麻煩。房間多:並不一定所有的house都房間多,但是一般房間多的大多是house。所以想要住的熱鬧一點的話選house比較合適,可以住的人多。偶這里一個專業做二房東的人弄的house是7個房間可以住7個人,地下室還能塞下一個。一共是8人 風格獨特:每個house都是獨立建造的,風格可以多種多樣,這個要看個人愛好了。咱們一般是租房,這個關系不是很大。最後主要說說材料:house按照材質來分主要有磚房,木房和磚皮房。磚房就是外牆完全使用磚的房子,這種房子是house中最好的。冬暖夏涼,保溫性好。而且不易腐蝕,保養好的話蟲子也少。一般價格在house中比較高。木房是外牆完全木質的房子,這種是house中較差的,保溫性差,冬天因為太陽曬不進,室內比室外冷;夏天有的房子通風差,屋裡比屋外熱。而且木質的房子容易有空隙,蟲子也容易進來。需要細心保養。這是最便宜的房子。磚皮房是木結構的房子,最後在房子的外面貼上一層磚皮,在外面看起來和磚房一樣,但是在內牆敲一下發出的是敲木頭的聲音,質量在木房和磚房之間。價格不好說,要看租房的人懂不懂磚房和木房的區別了,不然容易被房東以磚房的價格租給你。來個圖片,偶以前住HS時候的house
3. 一個直男我怎麼都沒辦法和他在一起,我不會撩吧,只能把事情越弄越遭,甚至他以為我是個渣女。。。
那你可以找一個彎的試試看,可能不比直男好撩
4. 信客中講了哪些事
原文欣賞 我家鄰村,有一個信客,年紀不小了,已經長途跋涉了二三十年。
他讀過私塾,年長後外出闖碼頭,碰了幾次壁,窮落潦倒,無以為生,回來做了信客。他做信客還有一段來由。
本來村裡還有一個老信客。一次,村裡一戶人家的姑娘要出嫁,姑娘的父親在上海謀生,托老信客帶來兩匹紅綢。老信客正好要給遠親送一分禮,就裁下窄窄的一條紅綢扎禮品,圖個好看。沒想到上海那位又托另一個人給家裡帶來口信,說收到紅綢後看看兩頭有沒有畫著小圓圈,以防信客做手腳。這一下老信客就栽了跟頭,四鄉立即傳開他的丑聞,以前叫他帶過東西的各家都在回憶疑點,好像他家的一切都來自剋扣。但他的家,破爛灰黯,值錢的東西一無所有。
老信客聲辯不清,滿臉凄傷,拿起那把剪紅綢的剪刀直扎自己的手。第二天,他揣著那隻傷痕累累的手找到了同村剛從上海落魄回來的年輕人,進門便說:「我名譽糟踐了,可這鄉間不能沒有信客。」
整整兩天,老信客細聲慢氣地告訴他附近四鄉有哪些人在外面,鄉下各家的門怎麼找,城裡各人的謀生處該怎麼走。說到幾個城市裡的路線時十分艱難,不斷在紙上畫出圖樣。這位年輕人連外出謀生的人也大半不認識,老信客說了又說,比了又比,連他們各人的脾氣習慣也作了介紹。
把這一切都說完了,老信客又告訴他沿途可住哪幾家小旅館,旅館里哪個茶房可以信託。還有各處吃食,哪一個攤子的大餅最厚實,哪一家小店可以光買米飯不買菜。
從頭至尾,年輕人都沒有答應過接班。可是聽老人講了這么多,講得這么細,他也不再回絕。老人最後的囑咐是揚了揚這只扎傷了的手,說:「信客信客就在一個信字,千萬別學我。」
年輕人想到老人今後的生活,說自己賺了錢要接濟他。老人說:「不。我去看墳場,能糊口。我臭了,你挨著我也會把你惹臭。」
老信客本來就單身一人,從此再也沒有回村。
年輕信客上路後,一路上都遇到對老信客的問詢。大半輩子的風塵苦旅,整整一條路都認識他。流落在外的遊子,年年月月都等著他的腳步聲。現在,他正躲在山間墳場邊的破草房裡,夜夜失眠,在黑暗中睜著眼,迷迷亂亂地回想著一個個碼頭,一條條船隻,一個個面影。
刮風下雨時,他會起身,手扶門框站一會,暗暗囑咐年輕的信客一路小心。
年輕的信客也漸漸變老。他老犯胃病和風濕病,一犯就想到老信客,老人什麼都說了,怎麼沒提起這兩宗病?順便,關照家人抽空帶點吃食到墳場去。他自己也去過幾次,老人逼著他講各個碼頭的變化和新聞。歷來是壞事多於好事,他們便一起感嘆唏噓。他們的談話,若能記錄下來,一定是歷史學家極感興趣的中國近代城鄉的變遷史料,可惜這兒是山間,就他們兩人,剛剛說出就立即飄散,茅屋外只有勁厲的山風。
信客不能常去看老人。他實在太忙,路上花費的時間太多,一回家就忙著發散信、物,還要接收下次帶出的東西。這一切都要他親自在場,親手查點,一去看老人,會叫別人苦等。
只要信客一回村,他家裡總是人頭濟濟。多數都不是來收發信、物的,只是來看個熱鬧,看看各家的出門人出息如何,帶來了什麼希罕物品。農民的眼光里,有羨慕,有嫉妒;比較得多了,也有輕蔑,有嘲笑。這些眼神,是中國農村對自己的冒險家們的打分。這些眼神,是千年故土對城市的探詢。
終於有婦女來給信客說悄悄話:「關照他,往後帶東西幾次並一次,不要雞零狗碎的」;「你給他說說,那些貨色不能在上海存存?我一個女人家,來強盜來賊怎麼辦」……信客沉穩地點點頭,他看得太多,對這一切全能理解。都市裡的升沉榮辱,震顫著長期遲鈍的農村神經系統,他是最敏感的神經末梢。
闖盪都市的某個謀生者突然得了一場急病死了,這樣的事在那樣的年月經常發生。信客在都市同鄉那裡聽到這個消息,就會匆匆趕去,代表家屬鄉親料理後事、收拾遺物。回到鄉間,他就挾上一把黑傘,傘柄朝前,朝死者家裡走去。鄉間報死訊的人都以倒挾黑傘為標記,鄉人一看就知道,又有一個人客死他鄉。來到死者家裡,信客滿臉戚容,用一路上想了很久的委婉語氣把噩耗通報。可憐的家屬會號淘大哭,會猝然昏厥,他都不能離開,幫著安慰張羅。更會有一些農婦聽了死訊一時性起,咬牙切齒地憎恨都市,憎恨外出,連帶也憎恨信客,把他當作了死神冤鬼,大聲訛斥,他也只能低眉順眼、聽之忍之、連聲諾諾。
下午,他又要把死者遺物送去,這件事情更有危難。農村婦女會把這堆簡陋的遺物當作丈夫生命的代價,幾乎沒有一個相信只有這點點。紅紅的眼圈裡射出疑惑的利劍,信客渾身不自在,真像做錯了什麼事一般。他只好柔聲地匯報在上海處置後事的情況,農村婦女完全不知道上海社會,提出的詰問每每使他無從回答。
直到他流了幾身汗,賠了許多罪,才滿臉晦氣地走出死者的家。他能不幹這檔子事嗎?不能。說什麼我也是同鄉,能不盡一點鄉情鄉誼?老信客說過,這鄉間不能沒有信客。做信客的,就得挑著一副生死禍福的重擔,來回奔忙。四鄉的外出謀生者,都把自己的血汗和眼淚,堆在他的肩上。
信客識文斷字,還要經常代讀、代寫書信。沒有要緊事帶個口信就是了,要寫信總是有了不祥的事。婦女們一把眼淚、一把鼻涕在信客家裡訴說,信客鋪紙磨墨,琢磨著句子。他總是把無窮的幽怨和緊迫的告急調理成文縟縟的語句,鄭重地裝進信封,然後,把一顆顆破碎和焦灼的心親自帶向遠方。
一次,他帶著一封滿紙幽怨的信走進了都市的一間房子,看見發了財的收信人已與另一個女人同居。他進退兩難,猶豫再三,看要不要把那封書信拿出來。發了財的同鄉知道他一來就會壞事,故意裝作不認識,厲聲質問他是什麼人。這一下把他惹火了,立即舉信大叫:「這是你老婆的信!」
信是那位時髦女郎拆看的,看完便大哭大嚷。那位同鄉下不了台,硬說他是私闖民宅的小偷,拿出一封信來只是脫身伎兩。為了平息那個女人的哭鬧,同鄉狠狠打了他兩個耳光,並把他狃送到了巡捕房。
他向警官解釋了自己的身份,還拿出其他許多同鄉的地址作為證明。傳喚來的同鄉集資把他保了出來,問他事由,他只說自己一時糊塗,走錯了人家。他不想讓顛沛在外的同鄉蒙受陰影。
這次回到家,他當即到老信客的墳頭燒了香,這位老人已死去多年。他跪在墳頭請老人原諒:從此不再做信客。他說:「這條路越來越凶險,我已經支持不了。」
他向鄉親們推說自己腿腳有病,不能再出遠門。有人在外的家屬一時陷入恐慌,四處物色新信客,怎麼也找不到。
只有這時,人們才想起他的全部好處,常常給失去了生活來源的他端來幾碗食物點心,再請他費心想想通信的辦法。
也算這些鄉村劫數未盡,那位在都市裡打了信客耳光的同鄉突然發了善心。此公後來更發了一筆大財,那位時髦女郎讀信後立即離他而去,他又在其他同鄉處得知信客沒有說他任何壞話,還聽說從此信客已賦閑在家,如此種種,使他深受感動。他回鄉來了一次,先到縣城郵局塞錢說項,請他們在此鄉小南貨店裡附設一個代辦處,並提議由信客承擔此事。
辦妥了這一切,他回到家裡慰問鄰里,還親自到信客家裡悄悄道歉,請他接受代辦郵政的事務。信客對他非常恭敬,請他不必把過去了的事情記在心上。至於代辦郵政,小南貨店有人可干,自己身體不濟,恕難從命。同鄉送給他的錢,他也沒拿,只把一些禮物收下。
此後,小南貨店門口掛出了一隻綠色的郵箱,也辦包里郵寄,這些鄉村又與城市接通了血脈。
信客開始以代寫書信為生,央他寫信的實在不少,他的生活在鄉村中屬於中等。
兩年後,幾家私塾合並成一個小學,採用新式教材。正缺一位地理教師,大家都想到了信客。
信客教地理繪聲繪色,效果奇佳。他本來識字不多,但幾十年游歷各處,又代寫了無數封書信,實際文化程度在幾位教師中顯得拔尖,教起國文來也從容不迫。他眼界開闊,對各種新知識都能容納。更難能可貴的是,他深察世故人情,很能體諒人,很快成了這所小學的主心骨。不久,他擔任了小學校長。
在他當校長期間,這所小學的教學質量,在全縣屬於上乘。畢業生考上城市中學的比例,也很高。
他死時,前來弔唁的人非常多,有不少還是從外地特地趕來的。根據他的遺願,他的墓就築在老信客的墓旁。此時的鄉人已大多不知老信客是何人,與這位校長有什麼關系。為了看著順心,也把那個不成樣子的墳修了一修。 編輯本段|回到頂部教學教案 一、整體把握
1.社會有某種需要,就有某種職業。作者故鄉浙江餘姚,離上海比較近,20世紀初就有不少人去上海謀生,當時郵政業務尚未普及到鄉村,城鄉之間通訊需要專人擔當,於是有了信客這種特殊職業。「這鄉間不能沒有信客」,老信客自感「名譽糟蹋了」,干不下去了,找到年輕人,年輕人最終不好回絕,當了第二代信客。
信客終年跋涉,非常勞苦。到了一地,又非常繁忙,既要散發信、物,又要接收下次帶出的信、物。還有額外工作,要經常代讀、代寫書信。有時還要充當代理人,某個謀生者死了,得盡同鄉情誼,匆匆趕去,代表家屬料理後事,收拾遺物。回到鄉間,又要通報噩耗,幫著安慰張羅,交送遺物,匯報處置後事的情況。「信客」挑著一副生死禍福的重擔,來回奔忙。四鄉的外出謀生者,都把自己的血汗和眼淚,堆在信客身上。
信客收入微薄,生活貧窮。老信客幹了一輩子,家裡破爛灰暗,值錢的東西一無所有。沿途投宿,揀便宜的小旅館住,吃飯盡找那種「可以光買米飯不買菜」的小店。終年奔波,胃病和風濕病成了職業病。
信客最痛苦的是蒙受懷疑、欺凌、憎恨。老信客僅僅裁下窄窄的一條紅綢,被人糟蹋了一生名譽,再也做不起人。信客通報噩耗,有的農婦竟把他當作死神冤鬼,大聲呵斥。送交遺物,還被人懷疑貪占。那個發了財拈花惹草的同鄉竟誣稱信客為小偷,扭送巡捕房。信客這條路布滿凶險,叫人撐持不了。
但是,社會總體總是有良心的,奉獻者終究會贏得敬愛和懷念。信客終於不再堅持下去了,人們想起他的好處,常送去關懷和溫暖,就是那位發財的同鄉後來也向他道歉,並請他接受代辦本鄉郵政的事務。人們推舉信客當老師,信客工作出色,還當了小學校長。他死時,人們紛紛趕來弔唁。
2.特殊的職業造就特殊的品格和素質。
信客任勞任怨。他理解在外謀生者,也理解在家的家屬,理解他們的需要與感情。事情不分份內份外,只要有求於他,再辛苦也在所不辭,有時候還得忍受無端的猜疑與羞辱。
信客誠信無私。他銘記老信客的囑告:「信客信客就在一個信字。」誠信是這個職業的生命。誠信以不貪為前提,他潔身自好,從不雁過拔毛,他潔白無瑕,也不怕別人懷疑。
信客待人寬容。他在發財的同鄉那裡遭遇了凶險,他不想讓在外的同鄉蒙受陰影,回鄉後也沒有挑事,不說任何壞話,他保護了一個家庭。
信客的閱歷又讓他增長才幹。他年輕時屢屢碰壁,窮愁潦倒,長時間當信客,文化程度提高了,眼界開闊了,閱歷豐富了,他當教師是好樣的教師,當校長是好樣的校長,他贏得了社會普遍的贊譽。
二、問題研究
1.作者為什麼傾注那麼大熱情,為信客樹碑立傳?
信客是作者肯定的人物,看作者褒揚什麼,就知道作者在提倡什麼,再聯系現實生活,就可以揣摸作者的寫作意圖。
作者褒揚信客任勞任怨,誠信無私,待人寬容,這些品質都是難能可貴的,正是現實生活中需要大大提倡的。
2.本文語言有什麼特點
第一個特點,質朴而典雅。
學者散文的風格比較典雅,本文寫信客,題材的特點又決定語言特點,質朴的人物要用質朴的語言來描述。如「他讀過私塾,年長後外出闖碼頭,碰了幾次壁,窮愁潦倒,無以為生,回來做了信客」一句,就兼有質朴與典雅的特點。文中典雅的詞語隨處可見,如「破爛灰黯」「風塵苦旅」「感嘆唏噓」「勁厲的山風」「滿臉戚容」「猝然昏厥」「無窮的幽怨和緊迫的告急」「破碎和焦灼的心」「滿紙幽怨」「此公」「賦閑在家」「身體不濟,恕難從命」「繪聲繪色,效果奇佳」「深察世故人情」「屬於上乘」等等。
第二個特點,警辟而又暢達。
這特別表現在比喻句上:「這些眼神,是中國農村對自己的冒險家們的打分。這些眼神,是千年故土對城市的探詢。」「都市裡的升沉榮辱,震顫著長期遲鈍的農村神經系統,他是最敏感的神經末梢。」「紅紅的眼圈裡射出疑惑的利劍。」「做信客的,就得挑著一副生死禍福的重擔,來回奔忙。四鄉的外出謀生者,都把自己的血汗和眼淚,堆在他的肩上。」
有些句子容量很大,一氣呵成,又有排比成分,氣勢十分暢達。如「現在,他正躲在山間墳場邊的破草房裡,夜夜失眠,在黑暗中睜著眼,迷迷亂亂地回想著一個個碼頭,一條條船隻,一個個面影。」「更會有一些農婦聽了死訊一時性起,咬牙切齒地憎恨城市,憎恨外出,連帶也憎恨信客,把他當做了死神冤鬼,大聲呵斥,他也只能低眉順眼、連聲諾諾。」
練習說明
一、熟讀課文,思考下列問題,然後用幾句話概括信客的為人。
1.作者在寫信客之前,為什麼先寫一個老信客?
2.作者重點寫了信客什麼事跡?為什麼重點寫?
3.信客為什麼留下遺願,死後要與老信客葬在一起?
本題從人物研究的角度整體把握課文內容。
概括信客的為人:任勞任怨,恪盡職守,誠信無私,潔身自好,待人寬容,善良厚道。
1.先寫老信客,實際上說明了信客這一職業的兩個特點:一是路途艱苦;二是強調職業道德──「就在一個信字」,而且這個「信」字要做到一絲不苟的地步。老信客既以自己的豐富經歷,給年輕信客以具體切實的指點,他的慘痛的教訓,又時時警醒著年輕信客。這些,都促使年輕信客迅速成為可以信賴的信客。
2.重點寫了兩個事跡,一是概括寫遇到謀生者客死他鄉,信客充當代理人的事跡,二是具體寫一次遭人誣陷。這些都說明信客職務的凶險和信客仁義熱心、任勞任怨、寬以待人、善良厚道的品性。
3.因為信客理解老信客,同情他,敬重他,感激他。
二、《背影》的語言樸素平實,《台階》的語言十分口語化,與這兩篇文章相比,本文語言有什麼特點?
本題研究課文語言,讓學生從比較中體會特點,並了解由題材不同、作者個性氣質及語言習慣不同而決定的不同語言風格,同時增強語感。學生答題舉例只要舉一兩個例子即可,不要求如「課文研討」里那樣一一列舉。
三、試寫一段話,作為信客墓碑上的文字。
本題實際上是要概述信客生平事跡和品質,對碑文體例則不作要求。本題如此設計,意在置於特定情境,對人物產生親切感。下面示例,僅供參考。
三十年信客生涯,風塵苦旅,奔波於家鄉與上海之間,艱辛備嘗,傳遞兩地親人信物。為人兢兢業業,任勞任怨,恪盡職守,誠信無私,寬容厚道。執教小學,為人師表,工作出色,桃李芬芳。四鄉敬重,眾口傳頌,立此墓碑,永志紀念。
5. 有哪些企業在開展自帶商鋪加盟合作項目
可以去「中國典當聯盟網」看看,這個網站是一家比較權威的網站,涉版及融資,小貸,權銀行,信託,典當,擔保等等和金融經濟有關的領域,裡面應該有適合你的的知識的,還有很多金融界的權威人士常在論壇里活躍的。這里我就給對方的論壇的那個地址給你吧 http://www.cnpawn.cn/Forum/index.aspx?showonline=yes#online 最後別忘了選我為最佳答案哦,呵呵。
6. 梅艷芳在信託給他母親留了多少遺產
很多就是咯,她是個孝順女,怕母親一次把錢花光,分期給錢的,直到百年終老後,剩下的錢捐掉。當然梅媽也不是媒體說的那種光花錢,老人看病要錢,自己兒子要養,孫子還是她親自帶大,處處是開銷咯。
7. 當手上有200萬是怎麼理財知乎
這些都可以抄考慮。
1、低收益襲中風險。購房出租等購買這類硬資產收益率很低,且有資產折價的風險
2、低收益低風險。銀行理財、存款、國債、貨基、債券等收益率略低,最高的也就5~6%的樣子
3、中收益高風險。購房升值等以升值為目的的投資,由於自帶交易屬性,一般購買時帶有溢價,所以折價的風險比較大
4、中收益中風險。信託、大客戶資產配置等這類存在一定的風險,收益率最高大概在15%左右,並且對資產額度要求較高
5、高收益高風險。貴金屬、期貨、公募等,收益很高,但風險更高,但是風險都是可控的
6、高收益中風險。炒股、私募等,收益很高,但風險也比較高,就目前的中國股市來講,機會不大
7、中收益低風險。定投指數基金,證券市場流行一句話:不擇股你會跑贏50%的人,不擇時你會跑贏75%的人,所以定投指數是一個很好的辦法,而且風險較低,缺點是投資周期比較長,就以往來看收益率大概在10~25%。
8. 牛市買股票,熊市買信託怎麼樣
最長的結果不一定會好。主要是看業績吧,什麼事情還是要看底子,不要只看面子,只看錶面上是什麼樣子的,就追誰的,一般都是吃虧的。
9. 為什麼特朗普可以每月只領1美元工資
有人說特朗普是全球第一網紅總統,有關他的新聞每天都會大量地充斥在媒體的版面之中。而特朗普也會每天發 N 多條 Twitter,靠這些來維持自己在網路上的熱度,目前來看,推特治國的第一人這個名號他是坐得非常之穩。
在特朗普在當網紅的同時,可能有些人都忘了,這個真性情的總統還是歷史上最富有的美國總統。按照福布斯的估算,特朗普37億的身家在美國歷屆總統裡面穩居第一。
唐納德特朗普聲稱
自己的凈資產超過100億美元
但我們看到的可能只是冰山一角
一起來看看在2014-2015年期間
特朗普的收入從哪裡來?
$ 2.435億
每年最大的收入收入來源
高爾夫球場和度假村
$ 1.358億
房地產開發成就了他的億萬資產帝國
直至今日,房地產依舊是他的重要收入來源
$ 2810萬
投資各種各樣的娛樂產品
比如環球小姐、中央公園滑冰場
甚至還能從電影演員協會
收到$ 11萬/ 年的養老金
$ 930萬
自帶光環的名字
僅僅授權許可使用 TRUMP這個名字
每年就能收入近千萬美元
$ 175萬
各類活動邀約及發表演講
$ 85000
他,還是一個作家
共出版了15本書
每年還能有版稅收入
特朗普當總統已經快一年了,所有的工資他本來都想不拿,他當時希望把自己的工資全部能夠捐出來。
但是,後來一查法律好像不允許總統不領工資,於是他就每年只象徵性領$ 1,然後把其他工資全部捐給一些需要錢的公共事業。
今年中美領導人的首次會晤就在特朗普的私人物業
位於佛州的海湖庄園
在當總統之前,特朗普的房地產業投資就已經遍布全球各地,總統的那些工資對於特朗普來說真的不算什麼。
特朗普集團是商業地產起家,經過幾十年的經營,如今已成為巨型財團。他創立了500多家子公司,業務涵蓋商業地產、住宅地產、酒店、高爾夫球場、餐飲、選美、模特、零售、學校和媒體幾乎無所不包,半數以上都用特朗普為品牌。
那麼,在當了總統之後,開始處理國家大事,已經沒有多餘時間的特朗普,他的那些生意又該怎麼處理呢?
答案是 REITs (房地產信託基金),他的方法是通過多種房地產信託來持有、控制不動產,因為他深知通過不同的信託形式,能解決不同的問題。
《唐頓庄園》信託基金像管家一樣打理你的資產
所謂信託就是受人之託,代人理財。官方的解釋就是委託人基於對受託人(信託投資公司)的信任,將其合法擁有的財產委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定的目的,進行管理。
特朗普控制家族產業的信託有特朗普家族信託,沃那多房地產信託公司,GE 養老金信託。
沃那多房地產信託公司是 Vornado Realty L.P.旗下的大型房地產信託,規模為186.2億美金。
這家公司有兩個棟大廈與特朗普家族信託有合作,一棟在紐約1290 Ave of The America 。另外一棟在三藩市的555 California Street。兩棟樓都在當地的 CBD 商圈內,地標性商業大廈。
TRUMP大廈的設計風格都出奇的一致
金色華麗土豪風
GE 養老金信託是家私募地產信託基金,主要管理 GE 在美國投資的房地產項目,在紐約的特朗普國際酒店這個項目上跟特朗普家族信託合作。
特朗普還通過成立特朗普家族信託,來管理他的大部分投資。
特朗普家族信託主要控制旗下9個國際授權名稱的外國商業大廈,23個美國國內的地產項目,5個商業地產項目,12個酒店項目,17個高爾夫球場。
除了這些信託公司,特朗普要還把自己其他的一些生意交給三個子女來打理,比如他曾經欽點大女兒伊萬卡為特朗普集團代理總裁。
Trump家族圖譜
特朗普是一個用人不避嫌的人,他的女婿、女兒都在政府內擔任要職,伊萬卡在白宮的官方身份是總統助理,她的老公也就是特朗普的女婿庫什納(Jared Kushner)同樣在白宮工作。
他的職位是白宮高級顧問,並且領導一個叫美國創新辦公室的部門。這個辦公室希望通過匯集商界領袖的理念和建議,對特朗普眼中臃腫、低效、官僚的美國政府進行管理改革。往期回顧:《特朗普,一位致力於把全家都打造成網紅的總統人物》
夫妻倆都通過一種保密信託來撇清私利與公利的關系。美國有幾位總統和官員也都會通過這種保密信託來處理資產以防止公權濫用。
所以有人估計特朗普除把商業帝國交給子女和這些公開的信託公司外,還會運用保密信託去維護自己龐大的生意。
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馮叔陪你的第84夜
《選房指南:新房、二手房買哪個更合適?》
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作者|Wilson Chen &李崢
編輯 wy 總編|喻瀟瀟顧問|王淑琪
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