融資租賃的合同

Ⅰ 融資租賃合同

比如A廠需要一套生產汽車的設備，但是A廠經濟實力不怎麼樣，暫時買版不起這一整套生產流水線設權備，於是請求B廠向C公司購買該生產設備（B具有經濟實力），B就按照A廠的要求進行了購買，B向C支付購買價款後，C直接將該設備交付給A，A收到設備後開始使用，並定期向B支付租金。
這里應該注意的是：B向C支付購買設備的價款；C將設備直接交付給A，也就是說，B交完價款後，就等著收租金就可以了，至於標的物交付義務和瑕疵擔保義務等，都是C（出賣人）承擔的。

分開分析：A享有接收設備的權利，同時承擔支付租金的義務，另外標的物的維修義務也是由A直接承擔的，這個跟租賃合同不同；
B享有收取租金的權利，同時承擔支付價款的義務；
C享有接收價款的權利，同時承擔標的物瑕疵擔保責任。

實際上，就是AB之間的權利義務來了個交換，B把接收標的物的權利通過租賃關系換成了收取租金的權利；而C的權利義務是不變的，其享有和承擔的是正常的出賣人的權利和義務。

Ⅱ 急需舉例說明什麼是融資租賃合同

融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租專賃物，提供給屬承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然後由供貨商直接將設備交給承租人。

舉例：融資租賃一般用於設備租賃。比如建築單位（甲）需用某種機械，但是又不願意去購買時，可以和租賃公司（乙）達成協議，讓該租賃公司按指定的型號、品種去某處（丙）買，然後再租賃。

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對於直接租賃行為來講，只要滿足承租人指定租賃物;租金總和基本相當於租賃物購買價款;租賃期滿承租人有權以象徵性價格取得租賃物的所有權這三個條件，某一交易行為就可以直接認定為融資租賃行為。

對於售後回租行為來講，若合同簽署時租賃物已經存在或特定化，只要仍然具備上述三個特徵，當然可以直接認定為融資租賃行為。

Ⅲ 融資租賃合同

現在融資租賃應用最廣的領域應該是航空器和船舶公司方面。飛機和大型船舶都很貴，購買的話通常都要幾億，如果航空公司或是船運公司自己掏這筆錢，一方面掏不掏的起，另一方面即使掏的起也佔用了大量的流動資金。那麼，為了減輕自己的財務壓力，融資租賃是個比較好的選擇。簡單從航空業具體來說，就是航空公司找一家租賃公司（比如GECAS啥的），告訴他需要的飛機數目，然後GECAS從波音購買這幾架飛機，再把這幾架飛機租給航空公司，航空公司每月付租金，同時雙方再約定承租多少年之後（一般要10－15年），這幾架飛機就歸航空公司所有了。這個么就是融資租賃的大致結構模式。

Ⅳ 融資租賃合同通俗意思

融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同應當採用書面形式。融資租賃合同的主體為三方當事人，即出租人、承租人、出賣人。

融資租賃合同的內容包括：租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

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融資租賃合同的認定及效力

第一條 人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。

對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。

第二條承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。

第三條 根據法律、行政法規規定，承租人對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。

第四條 融 資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。

但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人後會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權歸承租人，並根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。