A. 支付給擔保公司的擔保費會計處理
1、負債經營是企業的通行做法,因此而發生的費用屬於企業正常經營業務,內所以不會屬於「營業外容支出」,其屬於借款費用的范疇。
借款費用的處理根據借款用途進行分配歸集,符合資本化條件的歸集到相關資產,不符合的資本化條件的記入當期損益(財務費用)。
2、可以稅前扣除。不過根據借款用途的情況而定,區別在於按資產的折舊或攤銷扣除,或直接發生當期扣除。
3、分別借款用途的情況,一次記入。
參《會計--借款費用》
B. 擔保費是什麼費用啊 合理嗎
如果是400塊的話應該是 收件收據費用 因為此項費用是擔保公司收取的 所以被稱做擔保費 因為起到的作用是提前放款 所以也被稱做加急費
。——避免系統刪掉我的回車
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二手房按揭買賣 在貸款審批通過後方可進交易中心 進交易中心以後需要20個工作日 下家才可以拿到新的產證同時會有一張他項權利證明(他證) 銀行放款是在他證送到銀行的3到5個工作日後將下家(購房者)的購房貸款打到上家的帳號上 這就是所謂的 他證放款
還有另外一種形式就是收件收據放款 此種放款形式是在進交易中心後 將收件收據的復印件送交擔保公司 擔保公司會出擔保函給銀行 銀行拿到擔保函後 就可以先將貸款放給上家 等到產證和他證出來之後 再將他證送到銀行 這就是所謂的 收件收據放款 此種方式可以讓上家在進交易中心後5天左右就拿到下家的貸款部分房款 比他證放款提前了大約20天的時間 還有一點 收件收據放款對上家的資信是有要求的 如果上家資信不好 擔保公司是不會給予擔保的 也就是說如果上家資信不好 不能做收件收據放款
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收件收據房款的費用是正常收費 並無不合理性 只不過這筆費用並不是強制收取的 關鍵是看有沒有這個需求 如果沒有加急必要 是可以不付的~~~
PS:目前工行對收件收據是在申請貸款時就要求確認的 也就是說如果在工行申請貸款 那麼你在申請貸款時就要確認是否需要收件收據放款 不管你選擇要還是不要 審批通過後 都無法更改 如果要更改必須重新審批一次(這點很不要臉 審一下 一個禮拜 誰讓人家叫ACBC呢) 其他銀行都是可以在進交易中心的時候決定的~~~~~~~~
C. 擔保費應計入什麼會計科目
擔保費應當計入財務費用,因為這筆錢是為了籌資而付出的,專就性質而言,應當計屬入財務費用。
但是需要注意的是,這部分雖然可以計入財務費用,但是在計算企業所得稅應納稅所得額時,這筆費用不能在稅前扣除。
財務費用指企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的籌資費用。包括企業生產經營期間發生的利息支出(減利息收入)、匯兌損益(有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算,不包括在財務費用)、金融機構手續費,企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等。但在企業籌建期間發生的利息支出,應計入開辦費;為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用,在「在建工程」、「製造費用」等賬戶核算。
D. 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例
擔保服務收費標准國家無統一標准,但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保,是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司),在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准,目前主要的法律依據有:
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》(國辦發[2006]90號),(七)為促進擔保機構的可持續發展,對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構,擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》(銀監會等七部委令[2010]3號),第四章,第二十六條,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》(滬府發[2010]31號),第六條,第三項,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中,政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%,商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡,由擔保公司提供擔保,這時所支付的費用就是擔保費。
E. 房貸擔保費計算
你應該是買的二手房吧?
根據擔保公司的不同收的擔保費也不一樣,看你這家擔保公司收幾個點了(一般1-2個點算是合理的)具體的你可以跟擔保公司談一下, 要是是銀行指定的擔保公司的話你就只能在他哪做擔保。
F. 貸款擔保費如何做會計分錄
貸款擔保費實際發生時:
借:財務費用
貸:銀行存款。
根據或有事項會計准則和企業會計制度的規定,企業應當按照或有事項會計准則規定的方法,合理確定未來可能發生的產品質量保證金,
借:營業費用
貸:預計負債
實際發生產品質量保證支出時,
借:預計負債
貸:原材料等科目。
如果企業未對未來可能發生的產品質量保證金進行確認計量的,企業應當在實際發生產品質量保證支出時,
借:營業費用
貸:原材料等科目
(6)融資擔保公司擔保費擴展閱讀:
企業發生的財務費用在「財務費用」科目中核算,並按費用項目設置明細賬進行明細核算。企業發生的各項財務費用借記「財務費用」科目,貸記「銀行存款」、「預提費用」等科目。
企業發生利息收入、匯兌收益沖減借方。月終,將借方歸集的財務費用全部由「財務費用」科目的貸方轉入「本年利潤」科目的借方,計入當期損益。結轉當期服務費用後,「財務費用」科目期末無余額。
「財務費用」科目的核算規則是:發生的財務費用,借記本科目,貸記相關對應科目;發生的應沖減財務費用的利息收入、匯兌收益,則借記相關對應科目,貸記本科目。
期末應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目。在利潤表中,單設「財務費用」項目反映企業發生的財務費用,並根據「財務費用」科目的發生額,即期末結轉的余額分析填列。
G. 貸款擔保費要計入哪個科目
1、擔保費是為借款而發生的,屬於借款費用的范疇。根據企業會計制度的規定,對於借款費用的處理,屬於經營期間不應計入相關資產價值的借款費用,借記應計入財務費用,貸記銀行存款。
2、屬於發生的與購建或者生產符合資本化條件的資產有關的借款費用,按規定在購建或者生產的資產達到預定可使用或者可銷售狀態前應予以資本化的,計入相關資產的成本,視資產的不同,分別計入「在建工程」、「製造費用」、「研發支出」等科目。
3、購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態後所發生的借款費用以及規定不能予以資本化的借款費用,計入財務費用。
4、是否可以稅前扣除取決於借款費用計入資產還是費用。資本化的貸款擔保費支出計入形成資產的成本,通過折舊、攤銷在資產使用期內扣除,而費用化的貸款擔保費支出就是當期發生就一次性計入當期損益中,以後不再扣除。
(7)融資擔保公司擔保費擴展閱讀:
《企業會計准則第17號——借款費用》第二條規定:借款費用,是指企業因借款而發生的利息及其他相關成本。借款費用包括借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額等。
《企業會計准則第17號——借款費用》第四條 規定:企業發生的借款費用,可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的,應當予以資本化,計入相關資產成本;其他借款費用,應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。
1、確認原則
借款費用確認的基本原則是:企業發生的借款費用可直接歸屬於符合資本化條件的資產購建或者生產的,應當予以資本化,計入相關資產成本;其他借款費用應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。
2、借款費用應予資本化的借款范圍
借款費用應予資本化的借款范圍既包括專門借款,也可包括一般借款。專門借款是為購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入的款項。只有在購建或者生產某項符合資本化條件的資產佔用了一般借款時,才應將與該部分一般借款相關的借款費用資本化;否則,所發生的借款費用應當計入當期損益。
3、借款費用資本化期間的確定
只有發生在資本化期間內的有關借款費用才允許資本化,借款費用資本化期間是從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間,但不包括借款費用暫停資本化的期間。
參考資料來源:網路-借款費用
參考資料來源:財政部-企業會計准則第17號--借款
H. 擔保公司的擔保費是什麼
擔保公司擔保費通常並不固定,主要由風險大小決定,不同貸款產品、不同條件回借款人的擔保費答通常不同。當然,不同擔保公司收費也有差異。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的,因為無需借款人提供抵押物,僅憑信用擔保,擔保公司承擔的風險較大,因此擔保費更高。
總之,貸款風險越大,擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物,有助於降低貸款擔保費用。
(8)融資擔保公司擔保費擴展閱讀:
投資擔保公司一般要求注冊資金1億元以上,如果跨地區擔保,則需達1億以上。
根據《國務院關於修改〈國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定〉的決定》(國務院令第548號),「跨省區或規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更審批」修改為「融資性擔保機構的設立與變更審批」,實施機關由國家發展改革委改為省、自治區、直轄市人民政府確定的部門。
從了解的其它省市登記情況來看,如今各地操作存在差異:北京市工商局對擔保公司登記不做限制;上海市工商局暫緩登記擔保類公司;浙江省工商局僅對注冊資本5000萬元以上的擔保公司進行登記;江蘇省工商局登記「非融資性擔保公司」,企業經營范圍核定「非融資性擔保」等。
I. 深圳貝殼融資擔保公司擔保貸款收991審核擔保費,真的假的
991下去,百分百就顯示審核通過,然後過一會就會說你銀行卡流水不足或者其他理由問你在交錢,你要是錢多,你就給,吃過一次虧,你就知道以後不會這么傻了