信託利弊

❶ 想購買信託產品，朋友給我推薦大業信託，這裡面有坑嗎

工作幾年後手頭上存了一些閑錢，如果最近幾年都沒有太大投資的地方，這筆閑錢就可以拿來投資，畢竟很多銀行的理財產品收益都不太理想，很多人就會尋找新的投資產品，想要低風險高收益的產品幾乎不太可能，我們都知道高收益的背後必定會帶來高風險。所以在眾多投資產品中可以考慮投資信託產品。

除了可以選擇值得信任的信託公司購買之外，還可以找銀行購買，如果投資者是在銀行購買的話也是有優勢的，銀行會根據投資者的經濟實力選擇合適的信託產品，銀行的信託產品銷售規模都很大，所以這一點也是銀行的優勢。而且銀監會也會對信託產品有嚴格的監管，一般銀行的信託基本金額會超過上百萬，不過，需要提醒的是，選擇銀行購買信託，在購買之前，投資者還是有必要弄明白這些信託產品是不是由銀行銷售的。無論我們選擇通過什麼渠道購買信託產品，都應該多問問多想想，考慮清楚其中的利弊再購買。

❷ 融資信託與債權信託有何區別

法律分析：兩者在優先性、控制力等方面有所不同。對於融資信託與債權信託控制力方面，融資信託的控制力強於債權信託，股權投資的安全性也是高於債權投資的。債權投資對於融資方來說，屬於其-般債務，而股權投資對於被投資方來講不是債務，債權因是融資方的一般債務具有法律上的優先性。綜上所述,債權類信託與股權類信託各有利弊,在選擇信託產品投資時，投資者應結合融資方財務、經營、擔保情況以及項目管理情況等因素對項目進行篩選投資。

法律依據：《中華人民共和國信託法》

第四條 受託人採取信託機構形式從事信託活動，其組織和管理由國務院制定具體辦法。

第五條 信託當事人進行信託活動，必須遵守法律、行政法規，遵循自願、公平和誠實信用原則，不得損害國家利益和社會公共利益。

❸ 信託式物管的利與弊

      信託式物管，就是委託人(業主大會)基於對受託人(物業公司)的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人(業主)的利益或者特定目的，進行管理或者處分。在信託式物業管理模式中，最大的受益者將會是信託受益人，也就是廣大業主。與傳統的委託物管模式不同，信託式物管有力的法律依據是《信託法》。這種模式逐漸演變成物業管理。

      一、利處

      現在物業管理之所以越來越不正義，就是因為物業由原來的服務供應商變成了服務整合商，從中拿買賣差價。而在信託模式下，物業拿的是購買服務的傭金，物業實際上幫業主代購最物美價廉的服務，相當於服務代購商。物業管理不再是以企業盈利為導向，而是以信任合作為導向，物業管理人只有通過業主對你的信任，才能得到符合市場規律的，有尊嚴的，公開的收入。

      「信託制」物業管理模式是一種新型的物業管理服務模式，就是運用信託理念，將傳統的物業服務購買關系，轉變成財務公開透明、過程量化、質價相符的信義託付關系，賦予每名業主監督權與訴權，讓物業真正回歸「忠誠管家」的角色，保障業主利益最大化。目前來看，「信託制」物業無疑是最適合的社區治理模式和物業管理模式。

      二、弊端

信託物業在解決業主與物業的關繫上，業主與物業的責任和權利界定得比較清晰，但仍有很多問題需解決：一是業主內部的民主問題。業主的民主意識不強，參與積極性不高，甚至不團結，召開業主大會成本太高等問題，使業委會成立困難。怎樣創新一種機制，提高各個業主自覺參與到物業管理中是一個長期的過程。二是信託物業強化了業主委員會的職權，必須有一個堅強的、大家信服的業主委員會，業主委員會功能的加強，有可能把物業與業主之間的矛盾轉移到業主與業主委員會之間，使業主委員會處於十分重要的位置，也有可能使業主與業主之間良好的鄰里關系變得不協調。三是信託物業有《物權法》、《信託法》、《物業管理條例》等法律支撐，但仍有法律的盲區，比如現有的物管企業能否直接經營信託業務，需要法律進一步明確。但任何新事物的出現，都有許多不完善之處，要在進一步的實踐中加以解決。

❹ 私募基金的公司制,信託制和有限合夥制區別及優缺點

1、私募基金的公司制、信託制和有限合夥制區別：

（1）公司制私募基金是股份投資公司的一種形式，公司由具有共同投資目標的股東組成，並設有最高權力機關股東大會、執行機關董事會和監督機關監事會。投資者通過購買公司的基金份額，即成為該公司的股東,並享有《公司法》所規定的參與管理權、決策權、收益分配權及剩餘資產的分配權等。

（2）信託型私募基金是通過信託計劃進行股權投資或者證券投資，也是陽光私募的典型形式。

（3）合夥制私募基金是由普通合夥人和有限合夥人組成，普通合夥人即私募基金管理人，他們和不超過49人的有限合夥人共同組建的一隻私募基金。

（4）公司制私募基金與合夥制私募基金的具體區別如下圖：

(4)信託利弊擴展閱讀：

私募基金的特點：

（1）股權投資的收益十分豐厚。一旦被投資公司成功上市，私募股權投資基金的獲利可能是幾倍或幾十倍。

（2）股權投資可以提供全方位的增值服務。私募股權投資在向目標企業注入資本的時候，也注入了先進的管理經驗和各種增值服務，這也是其吸引企業的關鍵因素。

參考資料來源：網路-私募基金

❺ 感覺銀行的工作就是比其他金融行業工作的高人一等，大家幫我分析一下銀行與證券，信託的利弊

第一銀行屬於甲方，雖說也求著別人來存款，但是本質上民眾認可度較高。信專托和證屬券純粹的乙方，需要求人的。
第二銀行待遇較高，適合長遠發展。證券和信託雖說也適合長遠發展，但是真正能爬到高層的寥寥數人，大部分人還是在底層，同樣底層的銀行工作待遇穩定。
第三隻聽說信託或者證券的正式員工經常跳槽或者辭職，很少聽說銀行正式員工換工作的，其原因不言而喻。
第四銀行工作接觸人面廣，人際關系網路大，都想跟銀行套近乎，還不是有很多人去套信託或者證券的近乎吧。

❻ 信託物業制的壞處

信託管理是物業管理的實質方式。隨著住房制度改革的深入，物業信託管理模式的演變過程來看，業主自治這個根本問題沒有解決。
在長達20多年的住房制度改革中，我們始終沒有發現方便的具有可操作性的規范業主自治的法律法規或政策出台，《物業管理條例》雖然對業主自治進行了一些初步規范，但由於其可操作性很差，在現實生活中已經詬病很多。因為業主自治這個根本性的問題沒有解決好，所以政府部門雖然圍繞著物業管理出台了很多政策，但物業管理糾紛仍然持續不斷，越演越烈。
信託式物業管理模式:《信託法》和《物權法》提供保障 用簽署信託契約的方式來約束物業公司，對於法律意識越來越強的業主來說，聽起來不錯。 信託式物業管理模式，是北京市宣武區朗琴園小區爆出來的新事物。
該小區的業主與原有物業管理部門一直紛爭不斷，日前請進了新的物業管理部門，並簽訂了《北京市宣武區朗琴園小區物業管理權信託契約》，找到了一種物業管理的新模式——信託式物管。在這種物管模式中，朗琴園業主大會為委託人，物業公司為受託人，全體業主為受益人。
拓展資料：
信託財產管理是指委託人（業主大會）基於對受託人（物業公司）的信任，將其財產權委託給受託人，受託人為受益人（業主）的利益以自己的名義進行管理或處分 或根據委託人的意願用於特定目的。在信託財產管理模式下，最大的受益者將是信託受益人，即大多數業主。 與傳統的委託財產管理模式不同，信託財產管理的強大法律基礎是《信託法》。這種模式逐漸演變為物業管理。

❼ 信託收據的利弊分析

首要問題是已經取得的發展和成績能否持續、穩固。
其次，理財市場大瓜分，業務競爭日趨激烈，信託行業正統的業務優勢將難以維持延續下去。
最後，信託配套法規制度的缺失，監管方式的「一律」原則，被認為依然是信託創新發展的瓶頸與門檻。
在經歷了近幾年的爆發式增長之後，信託業的後續發展引人關注。信託行業已進入戰略轉型和高速發展前所未有的態勢中，已經成長為中國金融業不可或缺的重要組成部分，但信託業的發展也存在多個隱憂。
隨著市場環境和政策導向的變化，信託機構如何發揮自身的資產管理能力和制度優勢，適時改變信託經營管理策略，充分發揮功能優勢、豐富信託新產品、提高在經濟結構調整中投融資創新服務水平，將成為當下信託機構必須面對的現實：一方面，龐大的存量信託資產需要穩健管理，這將考驗信託機構的後期管理能力和風險緩沖能力；另一方面，在傳統的優勢業務日漸式微的大背景下，培植新業務以帶動增量的信託資產，也是備受關注的現實問題。
在過去的十年中，信託公司依照法規的規定，名正言順地扮演了中國資產管理行業「先導者」的角色，並積累了豐富的管理經驗。但是由於主客觀的復雜原因，信託更多的是從事平台或通道業務，其資產自主管理的核心價值尚未完全發揮出來。面對新出現的資產管理行業激烈競爭的局面，信託公司行業能否在牌照價值之外，體現更多具有專屬競爭力的核心價值，這可能是在其未來資產管理中需要著重考慮的一個問題。
盡管《信託法》確立了我國基本的信託制度，為我國信託行業的生存和發展起到了法律層面的有效保護作用，但因其在信託財產獨立、信託生效等規定存在不少瑕疵，特別是最為需要的信託登記、信託稅制、信託業務規范、信託受益權交易等配套制度的立法建設，沒有及時跟進，使信託向縱深方向的創新展業，受到了極大的約束和限制。
此外，沒有法律層面的效力，也沒有國務院行政法規層面的效力，多是以部門規章的形式規范信託公司，屬於信託公司行業的業務范圍，很難抵禦諸如銀行、證券、保險、基金等同類機構的獵食。

❽ 商業銀行開展信託業務的利弊是什麼當前我國的做法是什麼我國商業銀行未來能否開展信託業務談談看法

意義：(一)對商業銀行的意義 1.進行綜合經營 拓寬業務空間
2.分散業務風險 降低融資成本
3.改善資金結構 獲得新利潤增長點
4.促進金融創新 提供多元服務
(二）對信託公司的意義
弊端：(一)商業銀行面臨的問題
1.增加風險管理難度
2.產生人力資源稀缺
(二)信託公司面臨的問題
(三)金融監管面臨的問題

❾ 銀行的理財產品跟信託公司的理財產品各有什麼利弊或者區別

銀行理財：1、額度靈活一般5萬以上即可；2、時間靈活，一個月到一年；3、有一定風險，僅一紙合同，不保本；4、利息低，一般年息5%左右，還會交稅。
信託理財：1、額度高，一般100萬起；2、時間固定，一般是一年；3、有風險，僅一紙合同，不保本；4、利息高，一般年息10%左右，不交稅，有的有賬戶管理費。
民間理財：1、額度靈活，大小均可；2、時間靈活，長短均可；3、手續齊全，有實物抵押，風險低；4、利息高，年息10%以上，不交稅。

❿ 中信信託 信託產品 可靠嗎

中信信託是信託行業的大哥級信託公司，產品也很受歡迎，是可靠的，但是買信內托還是看具體的產品容了，你可以比較一下產品，再進行購買。信託公司都是受銀監會管理的，牌照嚴格審批，只有60多家信託公司，產品也必須備案，是相當正規的金融理財產品，但是信託不能做廣告，客戶群體也小，所以多數人不了解也是正常的。