融資風險敞口

『壹』 非融資性保函能否有風險敞口

最好不抄要,雖然只是出具保函人的意見,但是實際上你也是承擔或有風險,所以要對受益單位仔細了解,確定他是你們長期或者是當地的較大企業,他們的資本金和項目盈利前景都比較好,或者是高密度性的勞動密集公司,這個風險敞口可以承擔!

『貳』 什麼是REITs

房地產信抄托投資基金(REITs)是房地產證襲券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

2020年7月17日，中國REITs論壇舉辦「REITs市場的中國道路研討會暨《中國REITs市場建設》線上首發式」。

(2)融資風險敞口擴展閱讀：

REITs的特點在於：

1、收益主要來源於租金收入和房地產升值；

2、收益的大部分將用於發放分紅；

3、REITs長期回報率較高，但能否通過其分散投資風險仍存在爭議，有人認為可以，有人認為不行。

『叄』 什麼叫「風險敞口」

『肆』 如何辦理銀行保函

銀行保函辦理流程：

（1） 營業執照副本、法人代碼證副本、稅務登記證副本和法定代表人證明文件等；

（2） 對外擔保主合同、協議或標書及有關交易背景資料；

（3） 擔保涉及的事項按規定須事先獲得有關部門批准或核準的，須提供有關部門的批 准或核准文件；

（4） 經會計（審計）師事務所審計的上兩年財務報表及當期財務報表；

（5） 反擔保措施證明文件；

（6）銀行要求的其它資料。

2、銀行進行調查、審查

銀行收到申請和有關資料後，對申請人的合法性、財務狀況的真實性、交易背景的真實性等進行調查，了解借款人的履約、償付能力，對申請人的進行授信評級，向申請人做出正式答復。

3、 審批同意後，簽訂《保函協議書》或《貸款承諾協議書》，申請人存入相應比例的保證金，辦理抵質押或反擔保手續，銀行出具保函或貸款承諾書。

銀行同意開立保函後，與申請人簽訂「開立擔保協議」，約定擔保種類、用途、金額、費率、擔保有效期，付款條件，雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其它事項；對於需提供反擔保的，還應按銀行要求辦理反擔保手續。

(4)融資風險敞口擴展閱讀：

銀行保函的內容根據交易的不同而有所不同，但通常包括以下內容：

1、基本欄目

包括：保函的編號，開立日期，各當事人的名稱、地址，有關交易或項目的名稱，有關合同或標書的編號和訂約或簽發日期等。

2、責任條款

即開立保函的銀行或其他金融機構在保函中承諾的責任條款，這是構成銀行保函的主體。

3、保證金額

是開立保函的銀行或其他金融機構所承擔責任的最高金額，可以是一個具體的金額，也可以是合同有關金額的某個百分率。如果擔保人可以按委託人履行合同的程度減免責任，則必須作出具體說明。

4、有效期

即最遲的索賠日期，或稱到期日（expiry date），它既可以是一個具體的日期，也可以是在某一行為或某一事件發生後的一個時期到期。例如：在交貨後三個月或六個月、工程結束後30天等。

5、索賠方式

即索賠條件。是指受益人在任何情況下可向開立保函的銀行提出索賠。對此，國際上有兩種不同的處理方法：一種是無條件的或稱「見索賠償」保函（First demand guarantee）；另一種是有條件的保函（Accessary guarantee).索賠形式一般為見索即賠。

『伍』 敞口名義金額和限額融資加權風險值是什麼意思，能通俗解釋一下嗎如

就是無法通過正常渠道得到流動資金，只能通過「過橋貸款」等非正規渠道獲得資金來度過難關，但成本和利息很高，就像割肉流血一樣，十分不劃算。