① 北京研精畢智的中國智慧停車場行業研究報告怎麼樣
智慧停車吸引資本關注。「停車難」是各大城市的通病，著力解決這一問題已經成為社會各界的共識。在這方面，除了增加新的停車位，用大數據、雲計算等技術盤活停車位也至關重要。智慧停車行業通過智能投資，提升停車場管理水平，優化車位使用效率，正在吸引眾多企業和資本的關注。政策利好出台，智慧停車行業發展前景廣闊。無論從政府角度還是民生角度，智慧停車市場前景廣闊，是一個萬億級的市場。智慧停車已經成為地方政府、企業、民眾共贏的必然選擇。也是優化社會資源配置、提升城市形象、促進產業升級、推進生態文明城市建設的必由之路。具有良好的發展前景。具體來說，在政府層面，已經出台了一系列相關政策來支持和推動智慧停車的發展。例如，在國家發改委發布的《關於加強城市停車設施建設的指導意見》中提到，在智能停車建設方面，要大力推廣智能停車系統、自動車牌識別等高新技術的應用，積極引導發展自動停車查詢、電子自動收費等新型管理形式，提高停車資源的使用效率。據前瞻產業研究院發布的《中國智慧停車行業市場前景及投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2010年，中國智慧停車市場規模僅為14.5億元，到2016年，中國智慧停車市場規模已增長至62億元。到2017年，中國智慧停車市場規模已經達到80億元。隨著後期城市停車難、停車貴問題的凸顯，智慧停車將成為城市發展的主要需求。預計2018年中國智慧停車市場規模將超過100億元。未來幾年，市場規模將繼續以20%左右的速度增長，預計到2020年中國智慧停車市場規模將達到154億元。2010-2020年中國智慧停車市場規模統計及預測數據來源:前瞻產業研究院安排五大類主體參與市場競爭。目前智慧停車行業參與競爭的主體有五大類:第一類是停車設備供應商。停車場作為具有產權的資產，屬於房地產物業管理公司，而停車場設備、管理系統及後續運營服務則由專業化的停車場設備供應商提供。國內有影響力的停車場設備廠商代表是捷順科技，成立於1992年，致力於智慧停車、智慧社區、智慧商業生態環境的建設。是出入口智能管理和智慧生態環境建設的先行者和引領者。截至2018年6月底，捷順科技累計簽約智慧停車道超14100條，涉及停車位超165萬個，日均停車服務超310萬次。其中，簽約車道數較2018年初增長74%，線上訂單交易筆數超過22萬筆，較2018年初增長120%；智慧停車運營收入134.7萬元，同比增長653.41%，占同期收入的0.44%。第二類是安防設備供應商。由於其在視頻技術、可視化管理、門禁管理等綜合能力上比其他競爭對手有著獨特的優勢，在智慧停車行業也是一個非常強勁的競爭對手。目前，安防設備供應商包括海康威視、大華股份、時宇科技等。，有興趣發展停車場業務。第三類是市交管部門。市交管部門掌握路側停車位和路外公共停車場，有資源優勢，資金雄厚，整合能力強。例如，深圳市道路交通管理服務中心通過宜停車App採集各區路側停車位資源，提高了停車效率。第四類是互聯網創業公司。企業通過互聯網切入智慧停車業務的模式多基於智能硬體或大數據，或與物業公司、政府部門的良好關系，連接B端停車場和物業，連接C端車主，如ETCP。ETCP成立於2012年，總部位於北京CBD核心商務區，在全國一二線核心城市設有近20家子公司。為了建立以停車為入口的商業生態系統，ETCP投資控股和參股了10多家相關企業。與傳統停車場相比，ETCP停車場具有通行效率高、手機預約車位、網路管理等優勢。第五類是互聯網巨頭。比如螞蟻金服在智慧停車領域已經多次布局。2016年，與ETCP達成合作，2017年在上海虹橋機場設立試點停車場，2018年投資捷順科技。
② 小馬琪琪嬰幼兒益生菌是食品級的嗎
「您家孩子多大？要不要看看這款益生菌？」近期，消費者崔先生在母嬰店購物時，不時有導購推銷益生菌產品。他發現多數並沒有標明適用人群，且多為固體飲料，這讓他對其功效以及能否給嬰幼兒食用產生了疑慮。
新京報記者就此對市面上10餘款宣稱嬰幼兒可食用的益生菌產品進行調查發現，國內產品僅1家取得保健食品資質，多數產品實為固體飲料，但在對外宣傳中多稱調節腸胃，改善免疫；除媽咪愛活性益生菌固體飲料（活菌型）、英吉利益生菌粉（原味）外，其他產品均未明確標注貨架期內活菌數量。此外，部分產品添加了二氧化硅、牛初乳粉、木瓜酵素等不適宜嬰幼兒食用的成分。
美國食品技術協會高級會員、科學松鼠會成員雲無心認為，目前國內外均沒有建立益生菌有效性和安全性的監管標准，益生菌商品中是否含有宣稱的菌、菌的活性在產銷鏈中能否保證都無法判斷，而固體飲料這類產品本身就不應給嬰幼兒食用。
【調查】
固體飲料宣稱可調理腸胃
新京報記者6月23日以嬰兒家長身份對北京麗家寶貝成壽寺店、樂友宋家莊店等部分母嬰店進行走訪。在樂友宋家莊店，導購推薦益力健倍敏康益生菌復合粉，稱產品添加丹麥進口菌株，「唯一含有酪蛋白」，可增加免疫力，5個月的寶寶每次食用量減半即可。
類似的宣傳在電商平台和企業官方客服更為常見。在lifespace天貓官方海外旗艦店，其Life Space益生菌粉（6個月-3歲）的產品頁面上打出「解決長時間不排便、改善體內菌群平衡、少感冒少生病」等宣傳，並稱「含有羅伊氏乳桿菌，雙歧桿菌預防過敏濕疹」，「調節寶寶體內腸道健康，平衡腸道微生物環境」。
高培復合益生菌官方客服則稱，產品可從調節腸道下手提高免疫力，6個月以下寶寶可長期食用。紐曼斯益生菌粉劑客服也稱，0-6歲孩子均可食用，作用主要是調節腸胃道菌群平衡，改善免疫，降低濕疹發生率等。
新京報記者進而對10餘款宣稱嬰幼兒可食用的益生菌產品統計發現，僅1款兒童益生菌沖劑取得保健食品資質，lifespace天貓官方海外旗艦店客服稱其產品為澳洲認證的保健品，而其他產品多為固體飲料，個別為調制乳粉或宣稱進口膳食補充劑。按照我國食品安全法、廣告法規定，普通食品不得有功能宣稱。
貨架期活菌含量普遍成謎
公開資料顯示，諸多研究文獻和臨床試驗證明，益生菌在調節人體腸道功能、免疫力等方面具有一定的作用。
不過美國食品技術協會高級會員、科學松鼠會成員雲無心認為，益生菌要發揮作用，必須要有特定功能的細菌、有足夠量的活菌達到胃腸、對人體產生明確的健康好處這三條基本要求。益生菌商品中是否含有宣稱的菌、菌的活性在產銷鏈中能否得到保證，消費者都無法判斷，而目前國內外均沒有建立益生菌有效性和安全性的監管標准。
根據原衛生部2004年的《益生菌類保健食品評審規定》，活菌類益生菌保健食品在其貨架期內活菌數不得少於106CFU/ml（g），即單位含量需達到百萬級別。從活菌添加數量來看，新京報記者統計10餘款嬰幼兒益生菌產品均遠超這一標准。不過，除媽咪愛活性益生菌固體飲料（活菌型）、英吉利益生菌粉（原味）外，其他產品對貨架期內的活菌數未予以明確標注，僅標注了出廠時添加的活菌數，或模糊地標注「添加量」、「含量」，產品貨架期內的活菌數量普遍成謎。各企業官方客服給出的解答普遍是「只要儲存得當，菌數不會降低很多」，或「活菌數量在有效期內都有保證」。
早在2017年12月，小紅花測評曾聯合珠海出入境檢驗檢疫局技術中心對康萃樂、禾博士、紐曼斯、湯臣倍健、英吉利等寶寶益生菌產品進行檢測，顯示貨架期內活菌含量均符合國家標准。不過在模擬胃腸消化實驗中，僅湯臣倍健一款益生菌存活率為38%，其他產品的益生菌存活率均小於1%。
跨境購產品需留神菌種「超標」
值得注意的是，並非每種益生菌都可以給嬰幼兒食用。根據國家衛健委官網2016年公布的名單，目前可以用於嬰幼兒食品的益生菌僅有7個菌種的9種菌株，且與成人可食用菌種相比要求明確到菌株種類。
新京報記者發現，在上述宣稱嬰幼兒可食用的益生菌產品中，Life Space、童年時光、安琪紐特等標注了「兒童型」、「嬰幼兒」等字樣，其他產品並未標明適用人群。
有2款跨境購益生菌產品添加的部分菌種（菌株）並不在我國規定的范圍內。其中，Life space兒童益生菌粉（6個月-3歲）宣稱添加了10種益生菌，有6種為我國嬰幼兒食品禁用的菌種（菌株）。童年時光益生菌牛初乳粉產品添加的3個菌種（菌株）中，有2個菌種、菌株不是我國允許的。
童年時光天貓海外旗艦店客服對此解釋稱，「長雙歧桿菌在美國是研究很成熟的菌群，是國際允許添加的。」 life space天貓官方海外旗艦店客服稱「可以放心購買」；同樣經營Life Space益生菌產品的CW大葯房海外旗艦店客服則解釋稱，「澳洲直郵產品不是生產商為中國市場定製的。」
據了解，現階段，經由跨境電商進口的保健食品暫不要求注冊或備案，因此Life Space、童年時光的上述產品可暫時不受我國法律法規監管。
部分產品碳水化合物含量超過90%
許多嬰幼兒益生菌產品中還添加了二氧化硅、木瓜酵素、牛初乳、高含量碳水化合物等不適宜嬰幼兒食用的成分。
在童年時光天貓海外旗艦店，其益生菌牛初乳粉宣稱適用於6個月以上嬰幼兒，且採用「最佳品質的牛初乳」。早在2012年4月，原衛生部就要求嬰幼兒配方食品中不得添加牛初乳以及用牛初乳為原料生產的乳製品。
惠優喜乳得益調制乳粉的配料表中有二氧化硅成分，且官方客服稱可以給6個月以下寶寶吃。根據國標《食品添加劑使用標准》，二氧化硅的添加范圍並不包含嬰幼兒食品。
必慧龍酵素三益菌的產品配料里出現了木瓜酵素成分。必慧龍官方客服解釋稱，木瓜酵素是一種消化酶，「小孩子吃了也沒關系」。而依照《食品添加劑使用標准》，木瓜蛋白酶等酵素多用於食品加工助劑，被要求應盡可能降低使用量及殘留量，且殘留量「不應在最終食品中發揮功能作用」。
「木瓜酵素通常在食品工業上用來水解蛋白，是嫩肉劑的核心成分，把這個酶給嬰幼兒吃的想法很奇葩。」雲無心表示，木瓜酵素有一定刺激性，塗抹在嬌嫩皮膚上會立即產生灼燒感，給嬰幼兒食用並不靠譜，可能更多是一種商業噱頭。
此外，新京報記者發現不少嬰幼兒益生菌產品中添加葡萄糖、麥芽糊精等成分，碳水化合物含量普遍較高。如媽咪愛活性益生菌固體飲料（活菌型）中添加了麥芽糊精，碳水化合物含量為88.6g/100g。安琪紐特開智敏伴益生菌、益力健倍敏康益生菌復合粉、紐曼斯益生菌粉劑、偉靈格（P1）益生菌固體飲料的碳水化合物含量甚至在90%以上。
雲無心說，固體飲料本身並不符合嬰幼兒食品相關標准，不應推薦給嬰幼兒吃。對於6個月以下嬰兒來說，添加糖類等成分會破壞母乳或配方粉作為唯一營養來源的基本原則，因此商家主張給嬰幼兒長期食用這種益生菌產品並不合理。
百元產品代工成本不到20元
新京報記者發現，這些所謂的嬰幼兒益生菌產品售價並不低。安琪紐特開智敏伴益生菌的售價為298元/盒（60g），必慧龍酵素三益菌的零售價為358元/盒（45g），相當於市面上一罐800g高端嬰幼兒配方奶粉的價格。
那麼，益生菌產品的成本是否真如其售價那般高昂？對此，新京報記者以商家身份從山東一家益生菌產品代工廠劉經理處了解到，如果定製一盒60g（2g×30袋）裝，添加鼠李糖乳桿菌HN0001、乳雙歧桿菌Bi-07、乳雙歧桿菌HN019，每袋活菌添加量超過100億CFU的益生菌產品，從包裝、原料到生產的「一條龍」代工價僅為9.5元左右，45g（1.5g×30袋）規格的代工成本不會超過8.3元。
「即使再加100億活菌，價格也不會多很多。」據劉經理透露，其有客戶進貨價每盒不到20元，在美容院能賣到499元，利潤空間接近24倍。另據他了解，其所在地區還有兩三家保健品企業號稱可以做益生菌產品代工，根據客戶提供的配方和要求將菌添加到產品中，「加不加誰也說不準，他們都沒有研發部門。」
新京報記者隨後以商家身份將英吉利益生菌粉（原味）的產品規格及成分截圖發給江蘇一家益生菌產品代工廠負責人，其給出的「一條龍」代工價為每袋（1.5g）1.02元左右。以此計算，一盒（1.5g×15袋）零售價為98元的英吉利益生菌粉（原味），成本約15.3元，毛利率或達540.5%。
部分嬰幼兒益生菌產品情況表
【行業】
資本催熱益生菌市場
歐睿數據顯示，2017年全球益生菌產品市場規模約360億美元。其中，中國益生菌產品市場規模約為455億元人民幣，預計2022年將增長至896億元人民幣。從乳酸菌飲料到功能性酸奶，再到益生菌粉劑，資本的介入正不斷催熱益生菌市場。
2019年4月，湯臣倍健在中國線下渠道發布4款LifeSpace益生菌固體飲料。而在2018年8月，其以6.7億澳元完成對LifeSpace品牌方澳洲益生菌企業LSG的收購。同年5月，湯臣倍健還以2100萬澳元收購了拜耳旗下兒童營養補充劑品牌Penta-vite業務資產。湯臣倍健CEO林志成曾公開表示，收購LSG是湯臣倍健在全球益生菌領域布局的關鍵一步。
同樣看好益生菌市場前景的還有港股上市乳企澳優。2019年6月6日，澳優宣布通過全資附屬公司與GLAC簽訂可換股債券認購協議，屆時將擁有GLAC26.1%的股份。同一天，澳優第二大股東晟德大葯廠還同意向GLAC注入8500萬美元。
據澳優官網披露的信息，此次GLAC籌集的資金將主要用於台灣豐華生物科技股份有限公司的私有化，該公司主要從事益生菌及發酵產品的研究、製造與銷售。澳優表示，益生菌將是重要發展方向之一。
益生菌功能性酸奶領域也受到資本關注。據報道，以添加高濃度單一菌種鼠李糖乳桿菌LGG為賣點的「舒理他1000億PLUS」酸奶，日前獲得了嘉程資本數百萬天使輪融資，並計劃在今年下半年開放Pre-A輪融資。
報道還稱，近幾年酸奶賽道出現了很多新玩家，但面臨著產品同質化的問題。目前高濃度益生菌酸奶品類在國內相對空白，而在日本市場，益生菌酸奶按功能已細分至養顏、口腔健康、骨骼健康、免疫健康等種類。
標准缺失下「90%益生菌產品沒效果」
盡管益生菌熱度持續上升，但北京科拓恆通生物技術股份有限公司首席內容官馬晨指出，由於益生菌研發屬於尖端科學，國內外尚沒有相關標准，很多專業機構都無法對產品中含有的益生菌種類以及活菌數量進行辨別，這也導致益生菌產品魚龍混雜。「據我們摸底調查，市面上90%的益生菌產品中活菌含量非常低，甚至沒有，這就導致消費者服用一些產品後沒有效果。」
2019年3月，有媒體向權威第三方檢測機構送檢11款主流益生菌產品顯示，漢臣氏益生菌粉（四聯菌）、童年時光益生菌牛初乳粉、昂立超級益生菌粉產品中的活菌數分別只有宣稱值的6%、26%、44%，「品質堪憂」。
在標准缺失下，利用益生菌概念炒作的現象也較常見，常溫乳酸菌產品就是其中一類。小洋人妙戀「菌養道」乳酸菌飲品在官網稱產品由多種進口益生菌發酵。均瑤味動力發酵型乳酸菌飲品則稱「每百克原基料含100億活性乳酸菌，並特別添加乾酪乳桿菌，富含益生元，提高腸胃動力。」
有權威業內專家告訴新京報記者，常溫乳酸菌及常溫酸奶中沒有活菌，無法起到益生菌的功能效果。6月26日，新京報記者分別聯系小洋人市場部和均瑤大健康公關，截至發稿尚未回應。
而在益生菌酸奶領域，各商家也都推出了自己的主打概念產品。三元食品2018年推出「衡安堂166復合益生菌風味發酵乳」，主打「1種有效核心菌種+6種優選復合益生菌」概念。早在2016年，國內高端酸奶品牌卡士推出首款功能型酸奶「餐後一小時雙歧桿菌C-I風味發酵乳」，標稱每瓶（250g）酸奶出廠時含100億乳酸桿菌，還附有腸道實驗結果（非產品實驗）。
馬晨說，益生菌酸奶的價格普遍較高，但酸奶中通常不會放入很多益生菌，一是活菌數量多後很難控制，二是不利於長期儲存，三是會對酸奶風味產生影響，「從我了解的情況來看，酸奶中加入較多的益生菌在技術上很難達到。而人們食用酸奶的主要目的並不是獲取益生菌，最佳形態依然是益生菌粉劑或膠囊等。」
臨床試驗相對滯後
除市場混亂外，國內益生菌產業還面臨缺乏自主菌種、臨床試驗相對滯後等多個掣肘。據馬晨介紹，國內使用的多數益生菌菌種被國外壟斷。
新京報記者拿到的一份資料顯示，目前國家允許用於嬰幼兒食品的7個益生菌菌種中，有4個來自美國杜邦，1個來自丹麥科漢森，1個來自日本永森，還有1個來自西班牙Biosearch Life。
「我國自上世紀六七十年代就開始從事益生菌研發，科研水平與國外基本沒有差距。」馬晨表示，目前很多高校、科研單位、企業都有自己的菌種，問題在於缺乏有效的臨床試驗來評價菌種功能，呼籲更多企業注重科學數據，而不是套用其他菌的功能。
對於自有菌種的意義，馬晨認為，一是好的進口菌種價格高，而目前應用益生菌最多的是乳製品，應用自助知識產權的菌種可有效成本；二是微生物很難檢測，一些基因改動可能會對人體造成很大威脅，我國如沒有自己產業化的菌種，恐涉及生物安全問題。
據新京報記者了解，目前包括三元、君樂寶在內的多家乳企都研發並推出了自主知識產權菌種。科拓恆通目前研發的自有原創菌株至少有9種，應用於食品工業、健康醫療、畜牧養殖和農業種植等領域。
③ 違章停車識別預警系統那個公司的好
傳統設備製造商（一般從安防行業起家），這裡面的龍頭當屬捷順科技，其子品牌捷停車今年獲得阿里的2億元融資，技術實力很不錯，就是互聯網化思維近些時候才覺醒，不過發展迅猛，全國6000多個停車場實現聯網，3000多個市縣無感支付，對接的是支付寶支付方式。其餘像安居寶主打廣州珠三角市場，科拓股份，立方控股（螞蟻金服投資）都是比較頭部的
具備軟硬體系統化技術研發實力的創業型公司，此類公司具備軟硬體一體化研發能力，不需要技術外包，對產品和系統的聯網，數據的獲取有較強的把控力，此類公司做的比較好的停簡單（其背後還是陽光海天的資源支持，主打北京地區，在全國已有幾千個場），小貓停車（主打深圳地區，500多個場），有位停車（廣州地區，600個場）。
不太重視設備軟硬體的技術研發，而以拿到盡可能多的停車場數據為目標的純互聯網模式，以ETCP為龍頭（ETCP雖然不做OEM，但是他還是會在一些核心技術參數和介面上做一定的把控，算是半技術公司）， ETCP目前在全國6000個場，核心能力是互聯網產品開發能力和數據打通應用的能力。另外包括PP停車、好停車之類的不勝枚舉。
其他的比如做路邊停車（高空視頻、地磁、NB-IOT等技術方案），車位鎖（視頻樁技術、地磁技術和智能車位鎖技術）我覺得不是題主需要的就不展開了。
目前兩大巨頭都在盯著此領域，阿里已經進駐了捷順科技、停簡單、立方控股。騰訊還在觀望，有投資深圳的蜜蜂停車，騰訊內部入口接入了停車王和PP的一些停車場，但是這兩家個人覺得做的不是很好。
④ 螞蟻環境 新風管道怎麼樣
2019年，房地產行業全面分化，不同的城市、不同的企業、不同的項目，命運完全不同。
限價城市房價很高！房子質量必須要高，否則無法滿足客戶期待；房子成本則要低，不然就沒有利潤……
非限價城市很多進入買方市場！項目之間的競爭空前激烈，如果品質不能勝人一籌就會滯銷……
只有「多、快、好、省」的房企，才能脫穎而出！
而要同時做到這些，首先考驗房企的管理水平，其次就是考驗房企供應商的質量。
一批優秀的供應商，可以幫助房企在各種競爭中佔得先機、取得優勢。
剛剛新鮮出爐的2019年度中國房地產供應商競爭力10強榜單，對所有房企來說，都是很有價值的參考。這是雲采購平台2088家開發商根據真實合作經歷，圍繞地產采購關注的34大行業，在各大房企采購總親自參與下評選出的榜單。 建築工程類、建築材料類、精裝修類、安裝設備類、綜合類5大類，34大行業373家企業，可以滿足大部分房企2020年的采購需求。 接下來我們來看看各大行業的優質供應商都有誰。
一
建築工程類子行業分析
建築工程類含精裝修工程、幕牆及門窗、園林景觀、停車場系統、空調及新風系統、泵閥類6大行業
精裝修工程競爭力十強分析明源雲采購
隨著地價、人工及原材料等成本不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項目產品的附加值。
整體來看，質量保障是開發商在選擇精裝修工程時看重的關鍵因素，這與近年來開發商追求「高品質」的發展密不可分。金螳螂、廣田集團、亞廈裝飾等企業因質量保障、資金實力等獲得開發商廣泛認可。
目前，成本較高、標准化程度比較低是精裝修工程行業的主要痛點，因此裝配式內裝逐漸成為行業熱點。裝配式內裝可以實現材料加工模塊化、預置拼裝、施工程序流水化、部品通用化等，不僅裝修效率大大提高，還可以很大程度解決精裝修成本高、標准化低的痛點。
幕牆及門窗競爭力十強分析明源雲采購
門窗幕牆產品作為建築節能的關鍵部分，房企普遍重視度提高，高品質、高性能環保產品成為房企的偏愛選擇。許多企業提前布局，將門窗產品與智能化結合，推出新型智能化產品，並獲得比較不錯的市場份額。
從榜單來看，遠大鋁業、亞夏幕牆、金螳螂、江河集團等企業因質量好、配合度高、服務佳等優勢，大受房企歡迎。相比去年來看，行業不斷洗牌升級，集中度也進一步提高，頭部企業的開發商合作度進一步提升。未來，提升標准化、系統化、信息化，是企業想要獲得較快發展的關鍵。
園林景觀競爭力十強分析明源雲采購
對房企來說，園林景觀對於提升產品價值、增加地產項目競爭力的作用明顯，所以對園林景觀的投資逐漸加大。但園林景觀工程企業分布具有區域差異性，而且由於各地區之間文化、氣候等差異，對園林景觀的需求也有所不同。
所以近幾年，上市園林綠化企業並購案例層出不窮，大企業憑借完整的業務結構、跨區域經營能力、大項目施工能力等優勢，市場份額比重不斷攀升，行業集中度逐漸提高。
停車場系統十強供應商分析明源雲采購
捷順、科拓、藍卡科技在研發實力、服務能力上多能匹配房企的個性化、定製化需求，獲得開發商廣泛推薦認可，許多企業也因此從單純的智能停車軟硬體提供商向全套解決方案及服務提供商轉型升級。
另外，智慧停車成為實力企業角力的主場，目前智慧停車行業已經匯集了無感支付、立體車庫、智慧停車雲平台、TI6S車牌識別道閘一體機、第三代停車機器人等行業前沿智慧停車設備與解決方案，螞蟻金服戰略入股捷順、騰訊入股廈門科拓，智慧停車市場競爭激烈。
空調及新風系統十強供應商分析明源雲采購
房企在采購空調產品時，對知名品牌的認可度更為集中。從采購細分品類看，逐漸從分立式中央空調向戶式中央空調過渡。目前也有空調企業積極與地產開發商合作，開發定製產品滿足不同需求。新風系統目前多用於豪宅和精裝修市場，需求增長很快，但國內新風系統普及率僅在2%以內。
新風參與企業不斷增加，2019上半年共有46家新風企業進入市場。未來，空調+新風企業的組合設計將引領行業發展，且產品將向智能化、集成化升級，如與大數據和AI技術結合，以增加產品的智能控制反饋。業內已經有海爾推出了海爾空氣生態，為用戶提供空氣生態解決方案。
泵閥類十強供應商分析明源雲采購
房企在采購泵閥產品時，最關注的是質量、配合度、服務三個維度，連成、凱泉、東方、白雲泵業等優質企業，均因質量過硬，獲得房企青睞。
由於行業內低層次、小規模的企業多，龍頭企業市場佔有率低於10%，房企為了保障工程質量，會更多尋於知名品牌合作，採取甲供（戰略采購或集中采購）的模式，來保障產品質量和控製成本。整體來看，行業的競爭還將繼續聚焦產品品質與技術，節能環保產品是大勢所趨，也有許多前瞻企業提前布局智能化賽道。
二
建築材料類子行業分析
建築材料類含門業類、防水材料、保溫材料、型材類、建築塗料、建築膠7大行業
門業供應商十強分析明源雲采購
地產精裝修、長租公寓等的大力推進，許多門企加大了與地產商的合作。由於門是房企產品中，客戶感知度極高的部分，所以房企在選擇門類產品時十分關注質量。星月安防、王力安防、群升、步陽、索福門業等都因質量優勢，廣受開發商歡迎，品牌格局較為穩定。
除了質量，合作工程業務，房企對於門企供貨能力、資金實力、落地服務能力及項目進度把控能力等也提出了更高要求，能否接到並完成大規模工程訂單成為許多門類企業參與市場競爭的關鍵。
總體來看，門類企業想要獲得發展，主要還需集中在：擴大產能獲取規模優勢、抓住機遇搶占精裝修市場、產品研發設計迎合年輕消費群體偏好、加強與智能化的融合等方面。
防水材料供應商十強分析明源雲采購
整體的趨勢是，房企對於防水這類隱蔽工程的質量控制愈發嚴格，由於無法分辨質量、試錯成本過高，所以近年來房企選擇品牌實力強的大防水企業趨勢明顯。如東方雨虹、卓寶科技集團、科順憑品牌影響力、質量、資金實力等持續獲得開發商青睞，品牌優勢明顯。另外，北新禹王、雨水情、藍盾防水等深耕區域的房企也獲得開發商認可。
目前，防水材料企業的主要發力方向有：推動智能、便捷施工型防水產品的應用；加大綠色環保及更多功能的新型優質防水材料研發；從提供單一產品及工程服務向防水系統解決方案運營商轉變。
保溫材料供應商十強分析明源雲采購
行業發展具有地域性特徵，受物流成本等因素限制，許多企業以本地化供應為主。因此房企采購，通常會根據地方保溫政策要求，實施區域集中采購。房企合作意向也向產能布局合理、品牌影響力強、有全國性供貨保障能力的企業集中，亞士創能、歐文斯科寧、華美、金隅節能保溫等企業較受開發商歡迎。
目前行業無絕對巨頭出現，後續的市場格局爭奪戰會較為激烈，產品綜合性能佳、具備技術、產能布局及品牌壁壘的企業，將獲得更大的市場空間。
型材類供應商十強分析
明源雲采購
總體來看，我國鋁型材行業集中度低，排名第一的企業市場佔比不超5%，沒有一傢具有絕對市場優勢。房企采購型材產品時，較為關注性價比以及質量因素，興發鋁材、堅美、南山鋁業等都因兼顧質量以及性價比，獲得開發商認可。
整體來看，行業的競爭還將繼續聚焦產品質量以及節能環保性能，高技術含量、高附加值的型材產品依然是行業突破的重點，許多企業向建築終端產品深化轉型，還有一些前瞻企業已經布局智能化賽道，如研發具有刷臉、聽話、紅外感應功能的智能門窗等。
建築塗料供應商十強分析
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受地產行業政策調控影響，建築塗料產量維持中低速增長。房企比較願意選擇知名度高的企業合作，這樣不僅能得到口碑、還能確保品質，品牌合作推動下，行業洗牌加劇，強者更強，中小企業面臨生存挑戰。
目前行業內領先企業逐步由塗料廠商向集成廠商轉變，提供覆蓋塗料、服務咨詢、施工的綜合服務和全面塗裝解決方案。在搶佔中高端的市場競爭中，三棵樹、亞士創能等民族品牌表現強勁，躋身行業前列。此外，塗料原材料漲幅較大，迫使不少塗料企業上調產品價格，許多塗料企業建設智能工廠以達到降本擴容綠色發展。
建築膠供應商十強分析
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品質好、性價比高、服務品質好是房企選擇建築膠最為關注的因素，品質是重中之重。目前建築用膠逐步向綠色環保轉變，高性能環保型膠粘劑越來越受地產市場歡迎。
地產市場上，裝配式建築興起將帶動建築膠的高速發展。國家政策規劃，力爭10年左右時間，到2025年使裝配式建築佔新建建築的比例達到30％，裝配式建築面積達6億平方米。在此情況下，具有產品性能和價格比較優勢的國內高性能膠粘劑將迎來發展機遇。
三
精裝修類子行業分析
精裝修類含廚房電器、櫥櫃類、衛浴潔具、民族衛浴、建築瓷磚、全屋定製、開關面板、地板類、軟裝飾品、照明燈具、智能鎖、五金類12大行業
廚房電器供應商十強分析
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傳統廚電與新興品類出現兩級分化，傳統廚電銷售額和銷量均出現同比下滑，而地產全精裝趨勢下，市場對中高端廚電產品需求量大，洗碗機、集成灶、榨汁機、電烤箱等代表健康、便捷、精緻生活方式的新興廚電，越來越受市場青睞，保持良好的增長態勢。在市場開辟上，一二線城市市場需求已經接近飽和，未來一段時間三四線城市將成為市場核心。
總體來看，消費者不僅對智能化、成套化廚電產品需求增加，對附加內容如體驗、物流、服務等愈加關注。後續企業需要在專注產品創新的同時，也需注重消費者的細分化需求，打造差異化產品。
櫥櫃類供應商十強分析
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精裝大潮的推動下，今年房企在對櫥櫃產品的采購上越來越關注品質，而性價比依然是一個比較重要的維度。皮阿諾、歐派、金牌櫥櫃、志邦等都因為質量好、服務佳、性價比高獲得開發商喜愛。
個性化、定製化已經成為家居行業的普遍趨勢，定製就意味著很強的服務屬性，定製櫥櫃的興起，具備較強服務能力和渠道能力的企業將獲益。產能及服務半徑有限、品牌力缺乏是多數櫥櫃企業的發展痛點，而這直接影響房企的擴規模及高品質，除了價格及服務能力，後續這兩點也是櫥櫃企業市場競爭的關鍵。
衛浴潔具供應商十強分析
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行業品牌格局較為穩定，外資品牌的集中度居於高位。總體來看，行業集中度不斷增加。精裝修帶動房企直接與衛浴潔具品牌廠商進行戰略合作，定製產品，這直接沖擊二三線品牌，使得行業的集中度增加。
在精裝修的推動下，2019年1-2月民族衛浴品牌精裝修的市場份額為20.3%，而在2017年，這個數據僅為8.4%。箭牌衛浴、惠達衛浴、中宇廚衛等民族衛浴品牌越來越受開發商歡迎。
環保健康以及智能化升級創新是衛浴潔具行業發展的主流方向。由於市場比拼激烈，行業每年都會出現新的競爭焦點，「新國貨」、全衛定製、5G 衛浴等都是過去一年行業內的熱門關鍵詞。
建築陶瓷供應商十強分析
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瓷磚最大的特點，就是它是非標產品，廚房、洗手間、客廳的規格需求各不一樣，不同品種和規格的生產無法切換，所以規模化生產掣肘許多企業的發展。
但對於房企而言，為了控製成本提升效率，許多往往選擇集中采購瓷磚，單體需求量大，而且建築瓷磚作為精裝修重要的子產品之一，房企更願意與質量有保障的知名品牌合作。於是東鵬瓷磚、馬可波羅、諾貝爾陶瓷等許多具備瓷磚生產規模優勢的品牌企業更受歡迎。
因此，這也給建築陶瓷企業指名了方向：由於瓷磚的非標和同質化，規模化的發展不可或缺，有能力的企業可適當塑造多品牌，打造差異化競爭；精裝房是瓷磚企業未來迅速擴大體量的捷徑，企業加大工程市場布局或將獲得發展新機遇。
全屋定製供應商十強分析
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目前全屋定製已經成為家居行業的重要博弈方向，尚品宅配、金牌櫥櫃等定製家居名企紛紛進軍全屋定製，最直接表現為產品品類的延伸和擴充。整體來看，領先品牌在較長的行業積淀中，憑借良好的融資渠道，將實現快速擴張，規模優勢明顯，市佔率將進一步提升。
在市場規劃上，許多全屋定製企業立足中高端市場，提高品牌調性，並且從產品力、服務、標准化、高性價比中獲得溢價。隨著 5G 和人工智慧技術的逐漸發展，家居智能化應用的場景在大量增加，過去一年也有不少定製企業在智能家居領域做出了戰略布局。
開關面板供應商十強分析
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行業同質化競爭嚴重，中小企業圍繞中低端市場開展競爭，高端產品由部分國內品牌和外資企業把持。行業對於開關面板的需求越來越多樣，開始追求產品的品質、個性化、附加性能等綜合性價比。作為智能家居的核心部分之一，智能化的開關面板將成行業熱門發展趨勢。與智能家居交互方式更加人性化，功能及模塊升級等都是開關面板智能化的發展方向。
房企更加關注供方的服務和未來落地保障，而且隨著集采比重的增加，房企對於供方企業的交付能力要求也很高。開關面板企業的突圍不僅需要聚焦產品性能，還需要做深工程落地服務，越能夠為開發商降本增效提質，就越能獲得更多青睞。
地板類供應商十強分析
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受益於消費升級、實木地板不含甲醛等優點，預計未來， 實木地板與實木復合地板仍將是地板行業中增速最快的兩個子品類。另外，地暖普及增速、健康環保消費理念等諸多正向因素，助推實木地板向實木地熱地板升級。
近年來，國內市場上逐漸形成了包括聖象、大自然、德爾地板等在內的有一定影響力的品牌，且優勢品牌企業的集中在提升。規模企業憑借品牌力、交付力擴展工程市場，加強與房地產開發商的戰略合作，逐漸成為新的增長點。另外，地板產品設計更加年輕化且企業環保轉型成必然。
軟裝飾品供應商十強分析
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軟裝市場前景大好，但並沒有迎來井噴。首先行業專業性要求高，對選材、搭配審美及設計等都有極高要求；其次軟裝缺平台，平台需要整合大量的優質產品、設計師和裝修公司等供應鏈資源，為客戶打造一站式裝修。整體軟裝將是未來發展趨勢，解決裝修繁瑣環節、品質問題、安裝及售後問題。
此外，定製成為家居裝飾行業的新潮流。軟裝定製不僅限於新房或精裝修市場，也同樣面向舊房、二手房等存量市場的空間換新，未來軟裝領域將大有可為。目前行業競爭依然十分激烈，暫無絕對的巨頭出現，後續企業繼續發力，市場還將面臨新輪的洗牌，未來一年仍將是市場搶奪戰非常重要的年份。
照明燈具供應商十強分析
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從行業主要市場細分領域看，受房地產市場的直接影響，家居照明市場增速放緩，整體穩健；商業照明隨著客戶需求的高端化、個性化和定製化，市場也在向著再細分的趨勢發展，包括酒店、店鋪、辦公、商超等多個再細分領域；城市景觀照明是目前行業最大亮點，從2017年以來呈爆發增長態勢。
而受近幾年智能家居的影響，智能照明也發展迅速。目前行業積極探索物聯網，許多企業將重點放在智能照明的研究上，並研發了多種類型的燈具產品，推進智能在燈具產品里的應用，可實現人體感應，智能語音控制，使用連接器與手機或者平板電腦連接，實現無線控制燈光亮度、色度調節。
智能鎖供應商十強分析
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2018年過去後，智能門鎖市場進入盤整期，市場總體低位增長。普遍認為，我國智能鎖行業市場滲透率不到10%，滲透率提升空間大。另外，行業內真正具備從研發設計、生產製造到售後服務體系、參與行業標准制定等完善體系能力的企業並不多，這部分企業將成市場的主要集中者。
從產品端來看，2019年電動鎖體式的全自動鎖/推拉鎖成為了企業對產品的重點關注對象，把手指紋頭的直板式指紋鎖，成為了企業產品序列的標配，滑蓋式指紋鎖在2019年產銷下滑較多。另外，單做智能門鎖產品的附加值有些單薄，許多廠家正在通過不斷補充其它新技術來實現更多的差異化功能，如智能家居的管理和應用、雲平台的搭建等。
五金類供應商十強分析
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就市場趨勢來看，標准化、系統化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場，市場需求升級，建築五金產品中高端化，低檔五金產品佔比逐年下降，中高檔門窗五金市場佔比超六成。
另外，五金需求逐漸呈現人性化和智能化的特點，五金產品的科技含量也越來越高，根據客戶需求設計出不同造型以及配置不同的智能化功能，也是後續企業可以不斷創新的方向。
四
安裝設備類子行業分析
安裝設備類包含電梯設備、建築電氣、電線電纜、低壓元器件、管材管件、監控安防、樓宇對講、智能家居、消防設備類、熱水器、太陽能熱水裝置12大行業
電梯設備供應商十強分析
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電梯安全問題直接危及人身安全，所以電梯品質更是開發商選擇供應商的重中之重，日立電梯、三菱、通力電梯、迅達等企業都因質量保障，獲得開發商認可。
目前來看，國內市場近60%左右仍為外資品牌企業占據，而本土企業的品牌實力也在不斷攀升，逐步從創立時市場佔有率為零發展至目前占據國內電梯行業40%左右的市場份額，打破外資企業的壟斷地位。
隨著國內電梯保有量的增加，後續企業若是強化服務和品質，有望進行線品牌洗牌，呈現新的格局。另外，隨著電梯保有量的快速增加，電梯安裝維保市場發展很快，但是目前，行業內電梯自保數量比率還很低，所以電梯企業未來可往這個方向發力突破。
建築電氣供應商十強分析明源雲采購
建築電氣因為涉及安全性能，所以房企普遍比較關注品質，外資品牌、國內知名品牌是開發商的首選，可見提升品質、打造品牌知名度是企業發展壯大的必經之路。此外，隨著5G時代的來臨以及人工智慧的進一步發展，智能建築電氣、綠色建築電氣產品已成市場新風口，實力不錯的品牌企業多已投入研發，圍繞建築智能化應用技術進行微創新，圍繞品牌、渠道和服務開發更深入和廣泛的應用模式。伴隨精裝、長租公寓等推進，建築電氣企業也要多選用自動化生產管理，來降低成本，為開發商降本提效。
電線電纜供應商十強分析明源雲采購
對標發達國家，我國電線電纜頭部企業沒有明顯的技術優勢，導致行業集中度相對較低，前十企業行業集中度不足10%。行業內產品同質性嚴重，多以中低端為主，競爭異常激烈，後續不排除市場格局重組的可能性，目前行業競爭逐步從價格過渡到品牌、質量等，因此電線電纜企業需要不斷強化品牌效應、提升產品質量，並逐步擺脫價格競爭，參與到中高端市場競爭。細分市場來看，電力電纜收入規模佔比較大，大約在1/3左右，是行業的重要細分領域。隨著節能環保發展理念的不斷普及，電氣裝備用電纜所佔比重也處於不斷上升狀態。另外，未來環保、阻燃耐火等特種電線電纜產品將成為行業主要的增長點。
低壓元器件供應商十強分析
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固定資產投資增速平穩、5G建設推進通信行業發展，光伏、風電用新能源市場需求強勁將給低壓電器行業帶來進一步的需求增量。正泰電器、北元電器等品牌企業已經將新能源行業作為戰略目標市場，新能源領域的布局成為市場下一輪競爭中彎道超越的關鍵。
未來，低壓電器行業的突破口和發展方向主要在這幾個方面：一是信息技術、人工智慧（AI）、電力電子、智能網聯、智能能源管理等新技術領域與低壓電器的融合將進一步加快；二是低壓直流技術將成為技術發展新趨勢；三是智能製造在低壓電器行業應用與推廣將持續加速。
管材管件供應商十強分析
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我國住宅裝修使用的管材，經歷了從普通鑄鐵管到塑料管及鋁塑復合管的發展歷程。
其中塑料管道表現出良好的增長性。地產集采模式下，加強工程渠道建設，與開發商建立戰略合作，從而獲得較多市場份額是管材管件行業發展的一大機遇。另外，環保型管材市場熱度較高，需求不斷增長。由於行業進入門檻低，行業企業規模一般，集中度相對較低，所以通過技術研發提升產品品質，從而擴大高端市場份額依然是企業長遠發展的關鍵步驟。
另外，合作地產開發商，管材管件企業還應搭建自身的工程服務體系，後續房企在供應鏈的搭建上也會看重供方的服務體系，在品質同等情況下，服務差異化尤為重要。
監控安防供應商十強分析
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海康威視和大華領跑市場，霍尼韋爾、宇視科技等企業快速發展，市場份額逐漸向龍頭企業靠攏。未來大廠商制定標准，小廠商兼容標准將成行業趨勢，有實力的安防廠商推出自己有主導力的解決方案平台。智能化廠家從行業出發，定位目標行業和細分市場。此外，雲端化和前端化也將是安防行業發展的兩大趨勢。
樓宇對講供應商十強分析
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2019年，在5G、物聯網、AI等技術驅動下，雲對講、語音識別、人臉識別、大數據等成為樓宇對講產品的技術創新元素。其中「雲對講」受到市場和房企的青睞，具備雲對講功能的樓宇對講市場份額快速上升。
此外，樓宇對講與智能家居相結合是許多企業探索的新路徑，延申系統功能的同時，提升產品增值空間和性價比。除了系統功能的外延，基礎樓宇對講產品越來越注重細分市場需求，產品需要充分滿足高、中、低端不同客戶的要求。
高端產品注重定製化設計，中端產品注重功能性，低端產品注重性價比。隨著智慧城市、智慧社區等的發展，作為安防的重要組成部分，樓宇對講將向智慧城市、智慧社區衍生，由單一產品向解決方案進行升級演進。
智能家居供應商十強分析
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總體來看，智能家居場景系統的專業性以及穩定性是房企選擇智能家居最關注的因素，同時還有安裝及後期服務等系列問題。海爾智家、狄耐克等企業不斷提升智能家居一體化解決方案的能力，並且在房企合作中經過檢驗，所以在工程渠道的市場佔有率突出。
未來，智能家居行業發展有兩點很關鍵：一是5G技術極大提升智能家居的響應速度，5G技術與智能家居的融合將加快；二是AIoT成下一個風口，「一個大腦（雲或者中控）+多個終端（感知器）」的模式成為必然；三是對不同的設備、硬體軟體能夠最大程度兼容的集成系統不可或缺。
消防設備類供應商十強分析
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消防報警行業在2003年以後逐漸取消了行政審批制度，改為產品准入制度，民營企業開始涉足消防行業，有實力的企業開始建立覆蓋全國的跨區域銷售網路，競爭格局由區域性競爭過渡為全國性競爭。
由於大部分企業規模偏小，市場輻射有限，所以能夠做到跨區域經營或全國業務布局的企業，將獲得規模優勢。另外，「智慧消防」應運而生，智能型、立體化、全覆蓋的社會火災防控體系加速構建，智慧消防企業即將面臨新的發展機遇。
熱水器供應商十強分析
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熱水器行業市場在去年以來開始增長放緩，總體來看，三四線市場表現較好。電、燃、壁掛爐、空氣能、太陽能熱水器是熱水器行業的五大類型，燃氣熱水器因具有環保、節能、高效的優勢，內銷增速快於電熱，而太陽能使用條件有限，加之同質化嚴重及退出政策的刺激，市場份額處於低位。
2018年熱水器在精裝修房中的滲透率在20%-30%之間，隨著精裝房佔比逐步提高，熱水器在精裝修房中的滲透率還有很大空間，行業將呈現穩增態勢。房企在采購熱水器時，多關注質量、配合度、性價比三個維度，四季沐歌、艾歐史密斯、萬和因質量質量優勢受開
五
綜合類行業分析
綜合類供應商十強分析
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綜合類供應商由於涉及的工程量比較繁瑣，更多需要考慮施工進度的把控、服務履約的細節考量、品質的把控等。另外，通用型低端產品供大於求，競爭激烈，而部分高品質、高性能、環保型產品缺供不應求。
領先企業憑借自身的裝備、技術、人才和資金優勢，不斷加大產品研發和技術創新，有效推行大客戶戰略，完善產業鏈布局，整合各方資源，保持在市場中的優勢地位。
六
陽光采購開發商榜單揭秘
陽光采購標桿開發商榜單由已入駐明源雲采購平台的2000+家開發商企業在平台上2019年的應用數據，基於開發商發布的招募、尋源等7個維度進行綜合評分，最終評選出50家陽光采購標桿開發商。意在為供應鏈轉型升級提供可值得學習參照的陽光采購新標桿，從而推動中國房地產行業陽光健康發展。
七
大數據鑄就行業公信力榜單
2020年最具采購參考價值尋源指南
今年的評選，以雲采購平台2088家開發商、183432家供應商為基石，評選歷時2個月，評選過程公平公正、公開透明，經過開發商推薦、網路投票、雲采購大數據篩選、開發商專家評審四大環節，評選出最具尋源參考價值的行業權威榜單：
2088家開發商推薦優質供應商43804次，凸顯企業整體實力！所有供應商都必須有1家開發商推薦報名才有資格參選，同時，開發商推薦時，必須要填寫推薦理由，如質量把控、服務能力、進度把控等七大專業維度，保證每一票都源於真實合作案例。
50萬條雲采購對接數據，全面綜合評定！基於與采購平台沉澱的50萬條供應商入圍中標數據，綜合供應商在雲采購平台上案例數據、入庫、中標數據綜合全面評定。
375萬網路票選大數據，彰顯行業影響力！短短1周票選期間，評選就獲得了3026443次網路票選，評選得到行業內絕大多數同行的認可及參與。
21城600位采購總親自參與打分！評選過程中，為得到更加科學、公平、客觀、權威的結果，雲采購在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、長沙、中山、福州、烏魯木齊、寧波、重慶、青島、三亞、天津、海口、鄭州、廈門、武漢、西安等全國21個城市，組織了21場近600位采購人，作為專家評審參與打分，親自選出基於采購人視角的優質供方。